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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 水天宮前駅 > グランスイート日本橋浜町二丁目

中古

グランスイート日本橋浜町二丁目

総合評価 3.8 アクセス数6223
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:22
中古:3
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

グランスイート日本橋浜町二丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
    都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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グランスイート日本橋浜町二丁目の口コミ・評判

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【人形町駅に対する口コミ】下町の雑多な感じと新しい街並みが渾然一体となった大変素敵な町。住むにも勤めるにも魅力的な町で、スーパー、コンビニ、銀行、病院等々の生活に不可欠な店舗や施設はもちろん、老舗料理店やファミレス、リーズナブルな居酒屋までほぼ徒歩10分圏内にあります。夜は静かだが暗くはないし久松警察署のお膝元なので安心。都営新宿線浜町駅、半蔵門線水天宮前駅も人形町駅からなら10分程度で歩けますので便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 浜町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営新宿線のではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロのもあり、複数路線利用可能。八丁堀バス路線充実している。亀戸~築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル(水天宮)があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。
生活利便施設の充実
4
メリット イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー(まいばすなど)の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。
飲食店の充実
4
メリット 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。またもお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程が豊かで家族おすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本(児童書、絵本)が充実している印象。
治安
4
メリット 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心
コストパフォーマンス
5
メリット 交通利便性飲食店充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナル近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近はも多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ

2022年4月 水天宮前駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 渋谷に30分、押上は10分程でつきます!
タクシー乗り場が近くにあるため、タクシーで帰ることもできます。
エアシティターミナルと直結しているので、空港にも行きやすいです!

生活利便施設の充実
1
メリット エアシティターミナルと直結しているで、中には飲食店もあります。
値段も高くないのでお昼時などには人が集まります。
雨の日には濡れずに行動ができるので安心です。
飲食店の充実
5
メリット マクドナルドがはいっています。
ラーメン、ピザ、お弁当など幅広いお店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 椅子やベビーカーなども通れる道があります。
トイレも綺麗で広いです。
近くに保育園、小学校もあります。
治安
5
メリット 近くに交番があります。
水天宮付近は治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃相場はかなり高いですが、近くに24hオープンのピーコックストアやパン屋なども多く住みやすいです。
東京へもで10分ほど、無料の循環バスなども利用できます。

2022年2月 浜町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 明治座の最寄りであり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。
周辺は、日本料理……

2022年1月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からの出口の距離が近くて便利にりようできるのがいいと思う点です。あと乗り間違いなども改……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート日本橋浜町二丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランスイート日本橋浜町二丁目の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2012年7月)
3階 西南西
3階 西南西
4階 西南西
7階 西南西
7階 西南西
11階 西南西

グランスイート日本橋浜町二丁目の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南西
2 2021年10月 2022年1月 2階 3LDK 南西
3 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南西
平均 3階 83.7㎡ 10.8㎡ 11,393万円 @450万円 @137万円 26,000円 11,770円 310円 140円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランスイート日本橋浜町二丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランスイート日本橋浜町二丁目の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 83.7~83.7㎡|83.7㎡ 11,840万円|467万円/坪
4階~6階 83.7~83.7㎡|83.7㎡ 10,500万円|414万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.7~83.7㎡|83.7㎡ 11,393万円|450万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
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    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2024年11月05日

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    クレストコート日本橋浜町 201 クレストコート日本橋浜町 201 19万円
    (15,000円)
    1ヶ月 35.61m² 1LDK 2階 北東
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    (20,000円)
    1ヶ月 50.01m² 2LDK 6階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    月村マンションNo.25 月村マンションNo.25 19.8万円
    (5,000円)
    396,000円 198,000円 43.36m² 2DK 5階

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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