グランスイート日本橋浜町二丁目
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
グランスイート日本橋浜町二丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
22戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート日本橋浜町二丁目の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【人形町駅に対する口コミ】下町の雑多な感じと新しい街並みが渾然一体となった大変素敵な町。住むにも勤めるにも魅力的な町で、スーパー、コンビニ、銀行、病院等々の生活に不可欠な店舗や施設はもちろん、老舗料理店やファミレス、リーズナブルな居酒屋までほぼ徒歩10分圏内にあります。夜は静かだが暗くはないし久松警察署のお膝元なので安心。都営新宿線浜町駅、半蔵門線水天宮前駅も人形町駅からなら10分程度で歩けますので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜町駅
よよよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の駅ではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロの駅もあり、複数路線利用可能。八丁堀バスの路線も充実している。亀戸~築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル(水天宮)があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー(まいばすなど)の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。また夜もお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程緑が豊かで家族におすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本(児童書、絵本)が充実している印象。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、夜間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、飲食店の充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナルも近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近は緑も多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ。 |
2022年4月 水天宮前駅
にくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に30分、押上は10分程でつきます! タクシー乗り場が近くにあるため、タクシーで帰ることもできます。 エアシティターミナルと直結しているので、空港にも行きやすいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | エアシティターミナルと直結しているで、中には飲食店もあります。 値段も高くないのでお昼時などには人が集まります。 雨の日には濡れずに行動ができるので安心です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがはいっています。 ラーメン、ピザ、お弁当など幅広いお店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーなども通れる道があります。 トイレも綺麗で広いです。 近くに保育園、小学校もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。 水天宮駅付近は治安がいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はかなり高いですが、近くに24hオープンのピーコックストアやパン屋なども多く住みやすいです。 東京駅へも車で10分ほど、無料の循環バスなども利用できます。 |
2022年2月 浜町駅
【メリット】 明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。
駅周辺は、日本料理……
2022年1月 人形町駅
【メリット】 改札からの出口の距離が近くて便利にりようできるのがいいと思う点です。あと乗り間違いなども改……
グランスイート日本橋浜町二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位
(112物件中) |
水天宮前駅ランキング
位
(326物件中) |
グランスイート日本橋浜町二丁目の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年7月) |
3階 | 西南西 | |||||
3階 | 西南西 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
7階 | 西南西 | ||||||
7階 | 西南西 | ||||||
11階 | 西南西 |
グランスイート日本橋浜町二丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
平均 | 3階 | 83.7㎡ | 10.8㎡ | 11,393万円 | @450万円 | @137万円 | 26,000円 | 11,770円 | 310円 | 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート日本橋浜町二丁目の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
-
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 11,840万円|467万円/坪 |
4階~6階 | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 10,500万円|414万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.7~83.7㎡|83.7㎡ | 11,393万円|450万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |