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中古

サーパス大輪町南

総合評価：

3.0 アクセス数： 5679

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
偏差値ランキング	松江市 67物件中の順位

サーパス大輪町南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅徒歩25分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市大輪町420-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年7月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
松江市立城北小学校
中学校区域
松江市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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サーパス大輪町南の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松江駅に対する口コミ】駅周辺には映画館を併設する松江イオンや一畑百貨店があり普段の買い物に便利。駅構内にはゴディバ・スターバックス・ドトール・服部珈琲・駅バルなどもある。また駅南口では高級生食パンで有名な「乃がみ」もあり長い行列に並ばず買える。通勤ラッシュ時も都市部と比べると利用者数が少ないため、とても快適。関西方面へのアクセスはJR山陰本線鳥取駅経由・JR伯備線岡山駅経由・JR木次線広島経由と３つの方法がある。駅北口周辺は繁華街も多く夜も明るい。その割に治安もよく女性一人でも安心して歩ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	ベランダ側に川があり、窓を開けていると風通しは良いと思います。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松江駅に対する口コミ】大きな駅のショッピング施設に連結しています。出てすぐのところに、お弁当やパン屋、スターバックス、ドトール、セブンイレブンなどもあるため、車内販売のないやくもへの乗車前のお買い物も可能です。市内の主要施設には駅前のバスロータリーから多数バスが出ているため、アクセス可能です。駅前のテルサのビルには実は温泉もあります。居酒屋などの飲食店も高架下に多数あり、とても便利、です。繁華街の伊勢宮町も歩いてすぐです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月松江駅

たあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人があまり多くなく、混雑ない。駅からのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェが複数あり、待ち合わせや待ち時間などにいい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋さんなど、昼夜食べれる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、幼稚園が多いので、安心して暮らせる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、繁華街でもトラブルも早急に対応している
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近い物件でも、他地域より家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年5月松江駅

イルマリさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陰の中心の駅であるので、山陰各地にいくには不便はない。
生活利便施設の充実	2	メリット	シャミネという商業施設が併設されており、一畑百貨店も隣にあるので買い物はそこまで不便ではない。
飲食店の充実	3	メリット	蕎麦屋やラーメン屋がある。山陰の名物はある程度食べれるのではないか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りに学校はけっこうあるので山陰と考えれば便利な方である。
治安	5	メリット	駅前に交番はあるし、あまりトラブルを見たことがない。人口も少ないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	徒歩圏内にイオンがある事くらいだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年7月松江駅

すぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も含めて比較的多くの車両が停まる。構内の設備も一通り揃っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	土産屋、弁当屋は揃っているほか、コーヒーショップもあるためそこはよい。
飲食店の充実	4	メリット	地元に根ざした店が多く、それなりの安さで山陰の食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅だがエレベーターはあるほか、トイレも綺麗なため不便はない。
治安	5	メリット	元々比較的穏やかな地域のため治安の悪さは覚えない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近は家賃高めだが離れるとかなり住みやすくなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年10月松江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】毎日学校に通うのに使っていますが、とても便利
車で行くよりも早くていい。

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス大輪町南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松江市ランキング

位
(67物件中)

松江市大輪町ランキング

位
(2物件中)

松江駅ランキング

位
(33物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス大輪町南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年9月	3階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年3月	2022年5月	4階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2020年9月	2020年10月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2020年7月	2020年7月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2019年4月	2020年4月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2018年11月	2019年4月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2018年7月	2018年12月	8階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2017年8月	2017年10月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2016年9月	2017年3月	3階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2016年3月	2016年7月	5階	3LDK	南	リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
平均			5階				81.93㎡	18.26㎡	2,137万円		＠87万円	＠27万円	10,930円 133円	14,150円 172円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス大輪町南の売買相場緑線＝松江市大輪町の売買相場青線＝松江市の売買相場松江駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス大輪町南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■松江市大輪町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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■松江市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■松江駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	90.78～90.78㎡｜90.78㎡	2,080万円｜75万円/坪
3階～4階	76.88～90.78㎡｜84.84㎡	2,280万円｜89万円/坪
5階～6階	76.88～76.88㎡｜76.88㎡	2,290万円｜98万円/坪
7階～8階	73.14～86.95㎡｜77.74㎡	2,063万円｜87万円/坪
9階～10階	73.14～73.14㎡｜73.14㎡	1,890万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.14～90.78㎡｜81.93㎡	2,137万円｜86万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	1	5	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス大輪町南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	4LDK	ー	86.86
2021年1月	8階	4LDK	南	90.78
2018年7月	8階	4LDK	南	90.78
2016年6月	8階	4LDK	南	90.78
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス大輪町南の賃料相場緑線＝松江市大輪町の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス大輪町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
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■松江市大輪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	86.86～86.86㎡｜86.86㎡	135,000円｜5,138円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	90.78～90.78㎡｜90.78㎡	130,000円｜4,734円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	90.78～90.78㎡｜90.78㎡	130,000円｜4,734円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパス大輪町南の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルマンション北田町

住所	島根県松江市北田町58番
最寄駅	JR山陰本線松江駅徒歩22分
築年月	1989年1月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4672
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルマンション北田町II番館　502号室	1,649万円	77.3万円	70.49m²	3LDK	5階	南東	315万円割安
全件を表示する

中古

サーパス大輪町

住所	島根県松江市大輪町418番2号
最寄駅	JR山陰本線松江駅徒歩25分
築年月	1997年7月
階建	地上10階建
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7405
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

アルファステイツ北田町

住所	島根県松江市北田町62番1号
最寄駅	JR山陰本線松江駅徒歩24分
築年月	2013年3月
階建	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	7709
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

中古

エクレシア松江

住所	島根県松江市北田町102番
最寄駅	JR山陰本線松江駅徒歩19分
築年月	1996年10月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5614
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレシア松江	1,680万円	75.9万円	73.09m²	3LDK	3/9階	-	27万円割安
	割安 ■□エクレシア松江□■	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					27万円割安
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中古

アーバンビュー学園一丁目

住所	島根県松江市学園1丁目1番8号
最寄駅	JR山陰本線松江駅徒歩24分
築年月	2005年7月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	7934
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アーバンビュー学園一丁目	2,690万円	103.7万円	85.74m²	3LDK	11階	南	140万円割安
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賃貸

サーパス大輪

住所	島根県松江市大輪町418番2号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩28分
築年数	1997年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サーパス大輪町 207	9万円 (-円)	180,000円	90,000円	64.72m²	3LDK	2階	南東

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賃貸

グランフォール

住所	島根県松江市西川津町
交通	JR山陰本線松江駅バス20分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	21

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新築

サーパス松江駅グランフォート

価格	3,620万円～5,970万円
所在地	島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他（地番）
交通	山陰本線「松江」駅徒歩6分（約470m）
階建	地上15階建
総戸数	111戸
専有面積	70.06㎡～84.44㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	6756

新築

MATSUE THE TOWER

価格	2,900万円～15,900万円
所在地	島根県松江市殿町105-1（地番）
交通	「県民会館前」バス停徒歩3分（一畑バス、松江駅・メッセ方面）
階建	地上19階建
総戸数	106戸
専有面積	54.40㎡～165.43㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2237

新築

アルファステイツ西嫁島

価格	未定
所在地	島根県松江市西嫁島2丁目2番（地番）
交通	山陰本線「乃木」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	63.26㎡～69.69㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	162

新築

ヴェルディ東朝日町

価格	3,258万円～4,398万円
所在地	島根県松江市東朝日町字フケ37番（地番）
交通	「東朝日町宮の沖」バス停徒歩2分（松江市営バス、西進）
階建	地上14階建
総戸数	82戸
専有面積	70.77㎡～86.68㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	5票
アクセス数	4053

新築

クレアホームズ松江大橋

価格	5,580万円～8,890万円
所在地	島根県松江市東本町一丁目2番1（地番）
交通	山陰本線「松江」駅徒歩14分
階建	地上15階建
総戸数	26戸
専有面積	85.98㎡～100.80㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1552

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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