パークプラザ門真本町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5039
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
門真市 |
パークプラザ門真本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩3分
大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府門真市本町1199 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年2月
-
総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
門真市立門真小学校
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中学校区域
門真市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプラザ門真本町の口コミ・評判
2020年2月
よっしーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西三荘駅直結に大型のダイソーがあるので便利だった。出張で良く大阪空港を利用したが大阪モノレール門真市駅にも徒歩10分以内、且つ始発駅なので行き帰り座って利用できました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近だが騒音もなく静かな環境で、マンションのある区画は都市計画で整備された区域なので道幅も広くきれいに整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 区域一体区画整備エリアなので、周辺街区との一体感があります。管理状況は平日9時～14時頃まで有人管理です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダは南向きで明るく。室内の段差も無くバリアフリーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 2022年に徒歩圏内に「ららぽーと」ができます。それまでは平日は門真市駅前のイズミヤか徒歩圏内に業務スパーで買い物。週末は自転車でイオンモール大日を利用してました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前の保育園に通わせてました。通園時間30秒です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
なまなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西三荘駅までは徒歩数分でありすぐに行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く人も多いため夜でも安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは綺麗で広いため安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋も広く使い勝手が良いため住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに業務スーパーやコンビニがあり不自由しない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに学校や保育園もあるため安心して暮らせる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】駅の付近にはパナソニックと言った、大型会社があり、社員達がよく使っている家賃はそこそこ。 駅近だけど、めっちゃ高いわけではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】少しあるけば、商店街や百貨店などがある。駅の目の前にPanasonicがあるので 酔っ払いはあまりおらない…… |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】安い居酒屋や、安い自動販売機、 安いお店などがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】駅からは少し遠いが幼稚園がある。 学校も同じくらい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】周辺にはパナソニック関連の会社や工場がたくさんあります。パナソニックには桜広場があり春の花見の他、気分転換の散歩にも利用できます。徒歩圏内にはクリニックが結構あるので病気になっても近くで診察ができます。準急に乗り換えれば京橋駅までは約8分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西三荘駅
りりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | パナソニックが目の前にあり、通勤には便利だと思います。アイスの自動販売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあります。証明写真機もありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や中華料理屋さんなどがあります。近くにコンビニとパン屋さんもあります。少し歩くとイタリアンのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しく保育園ができたみたいです。よく学生さんが乗っているのを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人はあまり見かけません。真ん前に会社があるので安心は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず住みやすいとおもいます。 |
2022年5月 西三荘駅
てちこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前のパナソニックの社員の為に出来た駅と言われており社員の方は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一軒家が多く、病院や診断所もあります。少し歩きますが綺麗なマンションがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅の下にあるのとコンビニが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園があります。公園が複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む場所によりますが高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い街並みの方は家賃が安く、一人暮らしの人に向いてます。 |
2022年2月 門真市駅
5.0
【メリット】 おもしろい形。見飽きない。
ギリシア語で「ただ一つの」を意味する語に由来する接頭……
2021年4月 門真市駅
3.0
【メリット】 駅前には、スーパーのイズミヤやココカラファイン、ダイコクドラックなど、多くのチェーンがあり……
パークプラザ門真本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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門真市ランキング
 位(57物件中) |
門真市本町ランキング
位(4物件中) |
西三荘駅ランキング
位(15物件中) |
パークプラザ門真本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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パークプラザ門真本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 61.51㎡ | 8.69㎡ | 2,401万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 7,319円 118円 |
5,373円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークプラザ門真本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■門真市本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■門真市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■門真市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.19～65.64㎡｜63.57㎡ | 2,492万円｜129万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.4～65.64㎡｜58.02㎡ | 2,340万円｜134万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.69～65.64㎡｜61.04㎡ | 2,354万円｜127万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.69～65.64㎡｜62.36㎡ | 2,416万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 2,200万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パークプラザ門真本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.4 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.69 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 50.4 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.19 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.64 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークプラザ門真本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門真市本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門真市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.4～65.64㎡｜60.56㎡ | 115,000円｜6,376円/坪 |
| 2階～2階 | 48.12～50.4㎡｜49.83㎡ | 91,250円｜6,036円/坪 |
| 3階～3階 | 50.69～62.19㎡｜56.44㎡ | 129,000円｜7,521円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.12～65.64㎡｜55.4㎡ | 107,600円｜6,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.4～65.64㎡｜54.21㎡ | 107,500円｜6,614円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
