デュオシティ西日暮里アーバニア
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10099
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
デュオシティ西日暮里アーバニアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩1分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 バス15分
JR山手線／巣鴨駅 バス22分
つくばエクスプレス／浅草駅 バス23分
東武伊勢崎線／浅草駅 バス27分
JR山手線／池袋駅 バス38分
-
利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里5丁目29-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
13370円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
21000円 ／ 70m²
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第一日暮里小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
-
棟構成
-
デュオシティ西日暮里
- デュオシティ西日暮里アーバニア
- デュオシティ西日暮里ステーシア
-
デュオシティ西日暮里
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
デュオシティ西日暮里アーバニアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
-
Yさま
-
50代 Nさま
-
50代 Kさま
-
50代 Sさま
-
50代 Sさま
-
50代 Mさま
-
30代 Mさま
-
30代 Sさま
-
Nさま
-
30代 Mさま
-
30代 Nさま
-
50代 Kさま
-
Hさま
-
50代 Hさま
-
30代 Mさま
-
Nさま
デュオシティ西日暮里アーバニアの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
荒川区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「荒川区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
デュオシティ西日暮里アーバニアの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【デュオシティ西日暮里アーバニアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
デュオシティ西日暮里アーバニアの口コミ・評判
2022年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】山手線や東京メトロ千代田線、舎人ライナーなど複数の路線が集まっている。家賃は山手線沿いにしては安いと思う。近くにスーパーも多いので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】駅を出ると、たくさんの居酒屋があり、チェーンも個人居酒屋も揃っている駅前の交番がしっかり機能しているかは、大丈夫そう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】近くの餃子の王将の餃子のレベルが高い。焼肉屋さんも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はよく見かけるので足りているんだと思う |
2024年8月
nnrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 山手線・千代田線の組み合わせはトップクラスと言っていいほどの利便性。大丸有や副都心にも乗り換え無しでアクセスできるのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅周辺は飲食店、コンビニ、携帯ショップ、薬局など、生活する上で便利な商業施設がたくさんあります。駅周辺が商店街、少し歩くと住宅街で、人が多いため夜道でも安心です。山手線・京浜東北線・千代田線が通っているため、都市部へのアクセスがかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年10月 日暮里駅
miiiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線(普通、快速)、舎人ライナーが止まるので、各方面からのアクセスが楽です。山手線が便利なのはもちろんですが、京浜東北線線は意外と使えます。赤羽方面に行くことも可能なので、北区や板橋区方面の方も使えると思います。京成スカイライナーも使えるので、空港へのアクセスが楽です。とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前でほぼ揃います。スーパー、外食、カフェ、お弁当、コンビニなど一通りあります。単身の方や出張での利用も便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実しているので、「今日はこだわり無くリーズナブルに済ませたい」と思う時にとても便利です。こだわりたい時に行ける飲食店も開拓できる街なので、いろいろ探ってみると楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、エレベーターもある駅口があるので、お子さんや車椅子の方も利用しやすいと思います。改装された箇所はとても綺麗です。繊維街方面、谷中方面と落ち着いた雰囲気の商店街が近くにあるので、お子さん～ご年配の方まで楽しめる街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多いですし、少し離れてもファミリーマンションがあるので、夜も明るいです。大きな通りもありますが、夜は比較的静かなので、落ち着いて過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対して、家賃は安いのではないでしょうか。賃料だけで見ると、山手線沿いという事もあり、他の沿線より高額ですが、とにかく便利ですので、掘り出し物の物件を見つけられたらラッキーです。 |
2022年4月 巣鴨駅
すがもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線と山手線の接続が良くてとても便利です。距離もそれほど遠くなく屋根がありますので雨の日も濡れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり食事や買い物ができてとても便利です。定期的に変わる店舗もあって楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お惣菜からケーキなどのデザートまで揃うのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもしっかりと設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺でよく掃除をしている方を見かけるので治安は比較的安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的に安い方だと思います。生活は便利だと思います。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 日本屈指のターミナル駅であり、JR、丸の内線、副都心線、西武池袋線、東武東上線とかなり便利……
2020年1月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 駅周辺は下町の色濃さを残した商店街などがあり、人情味あるれる感じです。
日比谷線……
デュオシティ西日暮里アーバニアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
荒川区ランキング
 位(682物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(113物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(306物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年11カ月) |
荒川区ランキング
位(231物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(31物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(111物件中) |
デュオシティ西日暮里アーバニアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年6月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
デュオシティ西日暮里アーバニアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2018年12月 | 2019年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2015年7月 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 52.22㎡ | 11.3㎡ | 4,335万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 11,193円 209円 |
11,016円 206円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デュオシティ西日暮里アーバニアの売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-
-
-
-
■荒川区西日暮里の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
デュオシティ西日暮里アーバニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 59.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デュオシティ西日暮里アーバニアの賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-
-
-
-
■荒川区西日暮里の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
