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分譲

ルネサンスふじみ野けやき通りの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2075
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    上福岡駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上福岡駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市西原1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成24年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,343万円

推定相場坪単価:129万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,518 ~ 2,577万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,401 ~ 2,518万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,284 ~ 2,401万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,167 ~ 2,284万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,050 ~ 2,167万円 87.5~92.5%

ルネサンスふじみ野けやき通りピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/07/31 13:22

お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

とくに目立つような特長はなく、ごく普通のマンション。周辺環境は静かで良い
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
ふじみ野市ランキング


(113物件中)
【分譲マンション】
上福岡駅ランキング


(87物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ルネサンスふじみ野けやき通り 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルネサンスふじみ野けやき通りの売買相場 緑線 = ふじみ野市西原の売買相場 青線 = ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネサンスふじみ野けやき通りの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成24年2月)
3LDK 6●.● 5.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●

ルネサンスふじみ野けやき通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 4階 3LDK 西
2 2018年5月 4階 3LDK 西
3 2017年11月 1階 4LDK
4 2017年10月 1階 4LDK
5 2017年5月 1階 4LDK
6 2017年4月 8階 3LDK 西
7 2017年2月 8階 3LDK 西
8 2016年10月 1階 4LDK
9 2016年9月 8階 3LDK 西
10 2016年6月 8階 3LDK 西
11 2015年10月 8階 3LDK 西
12 2015年9月 8階 3LDK 西
13 2013年5月 1階 3LDK 西
平均 4階 77.72㎡ 15.14㎡ 3,154万円 @134万円 @40万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 77.12~90.73㎡|88㎡ 3,382万円|126万円/坪
3階~4階 60.51~60.51㎡|60.51㎡ 2,490万円|135万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 63.8~77.12㎡|74.9㎡ 3,186万円|140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.73~90.73㎡|90.73㎡ 3,505万円|127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.51~77.12㎡|71.94㎡ 2,998万円|137万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年6カ月)

新築時騰落率
ふじみ野市ランキング


(42物件中)

新築時騰落率
上福岡駅ランキング


(22物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ルネサンスふじみ野けやき通りの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ルネサンスふじみ野けやき通り 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = ふじみ野市西原の賃料相場 青線 = ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネサンスふじみ野けやき通りの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ルネサンスふじみ野けやき通り ルネサンスふじみ野けやき通り 2,480万円 60.51m² 12.4m² 3LDK 4階 西

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡リファインステージ ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡リファインステージ 埼玉県ふじみ野市西1丁目1156-25(地番)
東武東上本線 上福岡駅より徒歩11分
4,280万円 97.72m2
122m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償工事)+吹抜け+パントリー+リネン庫+土間収納+納戸+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ 埼玉県川越市藤間諏訪町391番24
東武東上本線 上福岡駅より徒歩16分
3,690万円 98.74m2
120m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼット(4LDK対応可※有償工事対応)
2階建
ふじみ野市南台2丁目 新築一戸建て 全4棟 ふじみ野市南台2丁目 新築一戸建て 全4棟 埼玉県ふじみ野市南台2丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩18分
3480~3680万円 99.36m2~101.85m2
100.43m2~100.83m2
3LDK+S~4LDK
階建
川越市稲荷町 新築一戸建て 全5棟 川越市稲荷町 新築一戸建て 全5棟 埼玉県川越市稲荷町
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩12分
2680~3280万円 94.39m2~103.50m2
125.44m2~135.41m2
3LDK+S~4LDK
階建
ふじみ野市本新田 新築一戸建て 全2棟 ふじみ野市本新田 新築一戸建て 全2棟 埼玉県ふじみ野市本新田
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩20分
2898万円 101.85m2
94.76m2
4LDK
階建
ふじみ野市西1丁目第2期 新築一戸建て 全3棟 ふじみ野市西1丁目第2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県ふじみ野市西1丁目
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩8分
2980万円 101.25m2
57.02m2
2LDK+S
階建
【永大グループ施工】ふじみ野市丸山 新築戸建/東武東上線「ふじみ野」駅徒歩12分/収納豊富3LDK 【永大グループ施工】ふじみ野市丸山 新築戸建/東武東上線「ふじみ野」駅徒歩12分/収納豊富3LDK 埼玉県ふじみ野市丸山
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩12分
2,480万円(税込) 80.10m2
50.83m2
3LDK
3階建
~ふじみ野市本新田~  南東角地で陽当り良好な住宅~ ~ふじみ野市本新田~ 南東角地で陽当り良好な住宅~ 埼玉県ふじみ野市本新田
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩20分
2898万円 101.85m2
94.77m2
4LDK
2階建
ライフバディ サンセリテ 川越市稲荷町第1期 ライフバディ サンセリテ 川越市稲荷町第1期 埼玉県川越市稲荷町
東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
3,380万円 100.19m2
99.18m2
4LDK
2階建
ライフバディ サンセリテ ふじみ野市上ノ原第3期全6区画3号棟棟 即入居可能です ライフバディ サンセリテ ふじみ野市上ノ原第3期全6区画3号棟棟 即入居可能です 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
3,490万円 99.90m2
100.48m2
3SLDK
2階建
ライフバディ サンセリテ ふじみ野市鶴ヶ岡第4期 全5区画 3号棟 即入居可能 ライフバディ サンセリテ ふじみ野市鶴ヶ岡第4期 全5区画 3号棟 即入居可能 埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡二丁目12-7
東武東上線「上福岡」駅 徒歩15分
3,980万円 99.56m2
124.21m2
4LDK+カースペース
2階建
サンセリテ ふじみ野市 大原 第7期 サンセリテ ふじみ野市 大原 第7期 埼玉県ふじみ野市大原
東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
2980万円 102.88m2
89.00m2
3SLDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ ふじみ野市苗間 第8期】 【ライフバディ サンセリテ ふじみ野市苗間 第8期】 埼玉県ふじみ野市苗間
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
3,580万円 98.85m2
123.57m2
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~人気のリビングイン階段~ふじみ野桜ヶ丘~ ~【IHTCセレクション】~人気のリビングイン階段~ふじみ野桜ヶ丘~ 埼玉県ふじみ野市桜ヶ丘1-17-33
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩20分
3180万円 83.43平米
105.24平米
3LDK
2階建
Breeze Garden ふじみ野市大原 No.2 Breeze Garden ふじみ野市大原 No.2 埼玉県ふじみ野市大原2丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩12分
3480万円 119.22m2
66.30m2
3SLDK
3階建
~【IHTCセレクション】~”LDK19.5帖のリビング”~ふじみ野市元福岡5期~ ~【IHTCセレクション】~”LDK19.5帖のリビング”~ふじみ野市元福岡5期~ 埼玉県ふじみ野市元福岡1-12-8
東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分
2480万円 90.46平米
90.76平米
3LDK
2階建
…新規分譲…ふじみ野市上福岡4丁目【新築戸建】全2棟 …新規分譲…ふじみ野市上福岡4丁目【新築戸建】全2棟 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目
東武東上線「上福岡」駅 徒歩9分
各3,980万円 113.52m2
76.24m2
4LDK
3階建
~【IHTCセレクション】~全居室南向き~ふじみ野市大井武蔵野2期~ ~【IHTCセレクション】~全居室南向き~ふじみ野市大井武蔵野2期~ 埼玉県ふじみ野市大井武蔵野1344-28
東武東上線「ふじみ野」駅 バス7分 停歩3分
2180万円 77.32平米
72.93平米
3LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~ふじみ野仲~ ~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~ふじみ野仲~ 埼玉県ふじみ野市仲1-4-10
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩28分
1号棟:2580万円 3号棟:2680万円 4号棟:2680万円 5号棟:2580万円 1号棟:87.88平米 3号棟:98.82平米 4号棟:92.74平米 5号棟:99.62平米
1号棟:104.04平米 3号棟:104.22平米 4号棟:105.08平米 5号棟:114.61平米4
1号棟:4LDK 3号棟:4LDK 4号棟:3SLDK 5号棟:2SLDK
2階建
【IHTCセレクション】 車通勤のご家庭にも重宝される駐車スペース2台~ふじみ野市大井中央1丁目~ 【IHTCセレクション】 車通勤のご家庭にも重宝される駐車スペース2台~ふじみ野市大井中央1丁目~ 埼玉県ふじみ野市大井中央1-11
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩20分
2号棟:3,890万円、3号棟:3,790万円、4号棟:3,490万円、5号棟:3,550万円、6号棟:3,680万円 2号棟:99.78m2、3号棟:107.64m2、4号棟:102.26m2、5号棟:103.09m2、6号棟:103.09m2
2号棟:125.24m2、3号棟:151.57m2、4号棟:168.82m2、5号棟:165.70m2、6号棟:129.78m2
3LDK、4LDK
2階建
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ルネサンスふじみ野けやき通りと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡3丁目 上福岡駅徒歩10分
ふじみ野駅徒歩10分
~50 平成6年2月 7階建 77戸 1,969万円/坪93万円/㎡28万円
→ 【販売中】朝日パリオ上福岡  1,580万円  63.11㎡  3LDK  1階  南東
アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野2丁目 ふじみ野駅徒歩12分
~50 平成11年7月 地下1階付8階建 88戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
ザステイツふじみ野 ふじみ野市市沢2丁目 ふじみ野駅徒歩11分
~50 平成11年4月 地下1階付8階建 48戸 2,752万円/坪130万円/㎡39万円
→ 【販売中】ザステイツふじみ野  3,580万円  76.68㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】ザステイツふじみ野  3,580万円  76.68㎡  3LDK  5階  南
ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西1丁目 上福岡駅徒歩5分
~50 平成13年11月 5階建 24戸 2,096万円/坪99万円/㎡29万円
日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞2丁目 上福岡駅徒歩9分
ふじみ野駅徒歩9分
~50 平成16年3月 地下1階付9階建 83戸 2,519万円/坪119万円/㎡35万円
→ 【販売中】日神パレステージ上福岡  2,390万円  67.44㎡  3LDK  5階  
→ 【販売中】日神パレステージ上福岡  2,390万円  67.44㎡  3LDK  5階  南西
サンデュエルふじみ野2 ふじみ野市南台1丁目 ふじみ野駅徒歩13分
上福岡駅徒歩12分
~50 平成21年1月 7階建 41戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
ライオンズマンション上福岡 ふじみ野市南台2丁目 ふじみ野駅徒歩12分
上福岡駅徒歩12分
~50 昭和63年10月 7階建 101戸 1,821万円/坪86万円/㎡26万円
→ 【販売中】ライオンズマンション上福岡  1,930万円  68.4㎡  3LDK  2階  
→ 【販売中】ライオンズマンション上福岡  1,930万円  68.4㎡  3LDK  2階  南東
グランコートふじみ野ラクシス ふじみ野市ふじみ野3丁目 ふじみ野駅徒歩12分
~50 平成24年3月 5階建 29戸 3,091万円/坪146万円/㎡44万円
→ 【販売中】グランコートふじみ野ラクシス  3,180万円  73.36㎡  3LDK  4階  
→ 【販売中】グランコートふじみ野ラクシス  3,680万円  74.81㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】グランコートふじみ野ラクシス  3,680万円  74.81㎡  3LDK  2階  西
→ 【販売中】グランコートふじみ野ラクシス  3,680万円  74.81㎡  3LDK  2階  南西
ウィルローズふじみ野 ふじみ野市南台1丁目 上福岡駅徒歩14分
ふじみ野駅徒歩14分
~50 平成25年5月 5階建 53戸 2,604万円/坪123万円/㎡37万円
→ 【販売中】ウィルローズふじみ野  2,380万円  65.88㎡  2LDK  3階  東
クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡1丁目 上福岡駅徒歩3分
~50 平成7年7月 5階建 19戸 2,011万円/坪95万円/㎡28万円
 上記は、「ルネサンスふじみ野けやき通り」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

ふじみ野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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