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中古

ザライオンズ一条タワー岐阜

総合評価 4.3 アクセス数26085
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザライオンズ一条タワー岐阜の街並みに溶け込むスタイリッシュな外観です。
  • ザライオンズ一条タワー岐阜のスタイリッシュなデザインのエントランスです。
  • ザライオンズ一条タワー岐阜の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:254
中古:148
賃料履歴 2013年~: 82件
騰落率

データ有

口コミ メリット:39 デメリット:39 特徴:16
推定相場 売買:201万円/坪 賃料:7770円/坪 利回り:4.64
偏差値ランキング

岐阜市
274物件中の順位

ザライオンズ一条タワー岐阜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線/岐阜駅より徒歩で2分
    名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 
    『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線 

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付37階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    272戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    徹明小学校

  • 中学校区域

    本荘中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ザライオンズ一条タワー岐阜や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ザライオンズ一条タワー岐阜の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から直結しており、全く雨に濡れることなくマンションへ移動することができる。また、JR岐阜駅からJR名古屋駅まで18分で到着するため、自宅からJR名古屋駅まで30分で移動することができる。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット スーパーやロフト、子供の習い事のための施設や大手の塾などが近くにあり便利である。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観・エントランス共に毎日清掃されており、とても綺麗である。また、オートロックやコンシェルジュの常駐によりセキュリティの面もとてもよく、安心して住むことができる。駐車場は隣接されているが空きが出ることは少なく、また利用料が1ヶ月2万円とやや高額である。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日差しを遮るような建物が少ないため、日中はとても明るい。エコキュート、ディスポーザーの設置、バリアフリーで段差はなく便利である。また床や壁が厚いのか、上下左右の生活音はほとんど聞こえてこない。窓も二重になっているため、平日は緊急車両の音くらいしか聞こえてこない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分の岐阜駅の中にスーパーやドラッグストア、本屋、飲食店が入っている。10分ほど歩けば、さらに大きなスーパーやドラッグストア、ロフトなどがある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くのシティタワー43の中に、保育園やクリニック・薬局がある。車で10分以内の場所に、市民病院(二次救急まで)や様々な科のクリニックが揃っており、受診で困ることはない。認定こども園・幼稚園も車で10分圏内にある。近隣の幼稚園及び保育園・認定子ども園は概ね評判も良く、大体どこに通わせても問題ないと言われている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 電車からバスへの乗り換え。地方都市ではあるが本数も種類も多い。駅前に飲み屋街があるため、飲んだ後すぐ電車に乗れる。賃貸などは地方なため安い。ただし、長良川の南と北では相場がかなり違う。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 近隣にショッピングモールが多い。(マーサ21、モレラ岐阜、各務原イオン、カラフルタウンなど)駐車場も広く、モール行のバスも多い。救急病院もある程度確保されている。商店街はシャッター街になりつつあったが、若手中心に盛り上げようと毎月イベントを行っている。交番が点在しており、パトカーでの巡回も多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 有名パティシエのチョコレートの店やケーキ屋さんなどが最近増えてきている。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公園の充実、手入れもよくしており、きれい。遊具も順番に新しいものに変更し、安全も保たれている。駅前に子どもが遊べる屋内施設もいくつかあるため便利。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 柳ヶ瀬通りが近く、お買い物を楽しむことができる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 車社会なので、平面駐車場があり便利。車のサイズも大型SUV可能。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 岐阜駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 駅ナカが広い、いろんなお店、外観がいいので、買い物や時間潰しができる
生活利便施設の充実
2
メリット 飲食店、日用品、お土産屋があるので、急なアレコレに便利
住民票がとれるなど公的に便利な私設もある
飲食店の充実
4
メリット 地元の食べ物、朝早くから開いてるお店、デートや記念日などに利用できる高級店も近くにあって便利
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 詳しくは知らないけど、相談できる私設や時々、イベントなどを行っている
治安
4
メリット 特に悪く感じた事はないは、飲み屋街が近いので、酔っ払いには注意した方がいいかも?
コストパフォーマンス
2
メリット 近くのマンションに住んでる人には特に感じないかも知れません

2023年3月 岐阜駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 岐阜の主要駅であること。
名古屋まで20分で行くことが出来る。
始発駅のことがある。
生活利便施設の充実
4
メリット 朝早くからカフェが空いているため、仕事前にモーニングとして利用することが出来る。
飲食店の充実
5
メリット スーパーからスイーツまで様々な飲食店が入っているため、お土産屋休憩に利用することが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 一つ一つのエスカレーターは短く、各階ごとに降りることができるので便利
治安
5
メリット 駅前に交番がある。
昼間は人も少なく、治安がいいと思う
コストパフォーマンス
5
メリット 名古屋まで20分で行けるため、通勤に便利だと思う

2022年9月 名鉄岐阜駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車は10分に一回くらい。
タクシー乗り場まで2分
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の下にはスーパーがある。
銀行などもある。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は結構ある。
カラオケ店が多く、学割をたくさんやっている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅にトイレがあるエレベーターも完備している
治安
5
メリット 明るく楽しめる。改札口に駅員さんが必ずいる。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃 便利性はよくわからない
物はそこそこ。

2021年10月 岐阜駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】  駅自体が比較的大きく、電車に乗る以外にもできる事が多いため、電車の待ち時間に困らない。サ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザライオンズ一条タワー岐阜の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,555万円

推定相場坪単価201万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料  16.7 ~ 18.5万円  (坪賃料:7,382円~8,159円)
表面利回り 4.64
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,897 ~ 5,011万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,669 ~ 4,897万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,441 ~ 4,669万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,213 ~ 4,441万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,986 ~ 4,213万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザライオンズ一条タワー岐阜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

岐阜市 3 / 238物件中
岐阜市吉野町 1 / 1物件中
岐阜駅 3 / 165物件中
名鉄岐阜駅 3 / 55物件中

坪賃料ランキング

岐阜市 8 / 86物件中
岐阜市吉野町 1 / 1物件中
岐阜駅 8 / 63物件中
名鉄岐阜駅 5 / 29物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:4,4314,658万円

※中央値:4,545万円

予測坪単価:201万円/坪

予測㎡単価:61万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築11年6カ月)

岐阜市ランキング


(74物件中)

岐阜市吉野町ランキング


(1物件中)

岐阜駅ランキング


(58物件中)

ザライオンズ一条タワー岐阜の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2012年9月)
505 5階
506 5階
507 5階
508 5階
509 5階
...残り249

ザライオンズ一条タワー岐阜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 26階 2LDK
2 2024年2月 13階 2LDK 西
3 2024年2月 8階 3LDK
4 2024年2月 22階 3LDK
5 2024年2月 29階 3LDK
6 2024年1月 33階 2LDK
7 2024年1月 37階 1LDK 西
8 2024年1月 23階 2LDK
9 2024年1月 22階 3LDK
10 2024年1月 31階 3LDK
11 2024年1月 29階 3LDK
12 2024年1月 26階 2LDK 南東
13 2023年12月 23階 2LDK
14 2023年12月 22階 3LDK
15 2023年10月 26階 2LDK
16 2023年10月 35階 2LDK
17 2023年9月 23階 2LDK
18 2023年8月 35階 2LDK
19 2023年8月 13階 2LDK 西
20 2023年7月 37階 1LDK 西
21 2023年7月 22階 3LDK
22 2023年7月 35階 2LDK
23 2023年7月 31階 3LDK
24 2023年7月 29階 2LDK
25 2023年7月 26階 2LDK
26 2023年6月 17階 4LDK
27 2023年5月 22階 3LDK
28 2023年5月 31階 3LDK
29 2023年5月 29階 2LDK
30 2023年4月 13階 2LDK 西
31 2023年4月 17階 4LDK
32 2023年4月 12階 2LDK
33 2023年3月 9階 3LDK
34 2023年3月 26階 3LDK
35 2023年3月 26階 3LDK
36 2023年2月 16階 3LDK
37 2023年2月 26階 3LDK
38 2023年2月 13階 2LDK 西
39 2023年2月 29階 2LDK
40 2023年2月 9階 1LDK 西
41 2023年2月 16階 3LDK
42 2023年1月 7階 3LDK
43 2023年1月 37階 1LDK 西
44 2023年1月 7階 3LDK
45 2023年1月 5階 3LDK
46 2023年1月 16階 3LDK
47 2023年1月 9階 3LDK
48 2022年12月 21階 3LDK 西
49 2022年10月 9階 1LDK 西
50 2022年10月 5階 3LDK
51 2022年8月 21階 3LDK 北西
52 2022年8月 13階 2LDK 西
53 2022年8月 37階 1LDK 西
54 2022年8月 5階 3LDK
55 2022年8月 9階 1LDK 西
56 2022年7月 7階 3LDK
57 2022年7月 5階 3LDK
58 2022年6月 16階 3LDK
59 2022年6月 30階 3LDK
60 2022年5月 9階 1LDK 西
61 2022年4月 16階 3LDK
62 2022年3月 30階 3LDK
63 2022年2月 21階 3LDK 北西
64 2022年2月 27階 3LDK
65 2022年2月 13階 2LDK 西
66 2022年2月 37階 2LDK 西
67 2022年2月 7階 3LDK
68 2022年1月 16階 3LDK
69 2021年11月 16階 3LDK
70 2021年10月 25階 3SLDK
71 2021年8月 7階 3LDK
72 2021年5月 31階 2LDK
73 2021年5月 32階 2LDK 西
74 2021年4月 37階 1LDK 西
75 2021年4月 13階 2LDK 西
76 2021年3月 31階 2LDK
77 2021年2月 11階 3LDK
78 2021年2月 31階 3LDK
79 2021年2月 11階 3LDK
80 2021年1月 31階 2LDK
81 2020年12月 11階 3LDK
82 2020年12月 17階 3LDK
83 2020年12月 31階 2LDK
84 2020年12月 6階 3LDK
85 2020年12月 17階 3LDK
86 2020年9月 26階 3LDK
87 2020年8月 13階 2LDK 西
88 2020年2月 9階 1LDK 西
89 2019年12月 9階 1LDK 西
90 2019年6月 12階 3LDK
91 2019年4月 13階 3LDK
92 2018年11月 16階 3LDK
93 2018年10月 13階 3LDK
94 2018年9月 22階 3LDK
95 2018年9月 16階 3LDK
96 2018年9月 6階 2LDK
97 2018年7月 8階 4LDK
98 2018年5月 30階 2LDK
99 2018年4月 35階 2LDK
100 2018年3月 22階 3LDK
101 2018年2月 27階 2LDK
102 2017年12月 7階 3LDK
103 2017年12月 22階 3LDK
104 2017年12月 29階 3LDK
105 2017年11月 30階 2LDK
106 2017年10月 29階 3LDK
107 2017年10月 9階 1LDK
108 2017年10月 30階 3LDK
109 2017年10月 22階 3LDK
110 2017年7月 30階 3LDK
111 2017年5月 30階 2LDK
112 2017年4月 6階 3LDK
113 2017年4月 21階 3LDK
114 2016年12月 16階 3LDK
115 2016年10月 16階 3LDK
116 2016年10月 17階 4LDK
117 2016年8月 16階 3LDK
118 2016年2月 36階 2LDK
119 2016年2月 36階 3LDK
120 2016年1月 21階 4LDK
121 2015年12月 19階 3LDK
122 2015年12月 19階 3LDK
123 2015年10月 17階 4LDK
124 2015年10月 19階 3LDK
125 2015年10月 17階 4LDK
126 2015年7月 16階 3LDK
127 2015年5月 25階 4LDK
128 2015年4月 13階 3LDK
129 2015年4月 10階 3LDK
130 2015年2月 10階 3LDK
131 2015年1月 17階 3LDK
132 2014年12月 8階 4LDK
133 2014年10月 23階 3LDK
134 2014年9月 19階 3LDK 西
135 2014年9月 31階 2LDK
136 2014年9月 36階 2LDK
137 2014年9月 9階 3LDK
138 2014年7月 9階 3LDK
139 2014年4月 31階 2LDK
140 2014年3月 21階 3LDK 西
141 2014年2月 10階 2LDK 西
142 2013年11月 12階 3LDK
143 2013年9月 14階 3LDK
144 2013年7月 12階 3LDK
145 2013年6月 9階 1LDK 西
146 2013年6月 12階 3LDK
147 2013年6月 14階 3LDK
148 2013年6月 10階 2LDK 西

…残り128

平均 19階 75.84㎡ 14.69㎡ 4,256万円 @186万円 @57万円 21,675円 7,098円 285円 93円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザライオンズ一条タワー岐阜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザライオンズ一条タワー岐阜の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 岐阜市吉野町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岐阜市の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岐阜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 64.99~93.79㎡|79.28㎡ 3,807万円|159万円/坪
9階~16階 47.08~87.96㎡|68.62㎡ 3,564万円|173万円/坪
17階~23階 67.78~99.16㎡|79.15㎡ 4,295万円|179万円/坪
24階~30階 73.99~99.16㎡|85.42㎡ 5,072万円|195万円/坪
31階~37階 67.78~99.16㎡|74㎡ 5,030万円|225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.99~99.16㎡|80.2㎡ 4,515万円|185万円/坪
東向き 73.99~87.96㎡|78.16㎡ 4,062万円|172万円/坪
西向き 47.08~80.89㎡|61.03㎡ 4,016万円|212万円/坪
北・北東・北西向き 80.89~80.89㎡|80.89㎡ 4,500万円|183万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~23階 24階~30階 31階~37階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 7 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 14 25 7 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 24 4 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザライオンズ一条タワー岐阜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 28階 3LDK 西 76.68
2023年12月 7階 4LDK 93.79
2023年10月 7階 4LDK 93.79
2023年10月 13階 2LDK 西 56.69
2023年10月 7階 4LDK 93.79

…残り77

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザライオンズ一条タワー岐阜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザライオンズ一条タワー岐阜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 岐阜市吉野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 47.08~93.79㎡|68.09㎡ 147,684円|7,458円/坪
9階~16階 47.08~99.16㎡|66.32㎡ 152,000円|7,745円/坪
17階~23階 67.78~99.16㎡|76.22㎡ 169,461円|7,384円/坪
24階~30階 73.99~93.79㎡|80.82㎡ 197,727円|8,081円/坪
31階~37階 72.03~77.54㎡|73.99㎡ 212,642円|9,530円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.99~99.16㎡|83.4㎡ 186,241円|7,442円/坪
東向き 67.78~76.68㎡|74.12㎡ 167,214円|7,470円/坪
西向き 47.08~80.89㎡|61.98㎡ 160,210円|8,567円/坪
北・北東・北西向き 56.29~56.29㎡|56.29㎡ 131,000円|7,693円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~23階 24階~30階 31階~37階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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80

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100

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110

120
120

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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 10 6 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 5 3 5 2 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 16 3 5 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    割安
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    岐阜シティ・タワー43
    2,980万円 64.37m² 30.92m² 2LDK 25階 西 462万円
    割安
    高資産価値・割安
    岐阜シティタワー43
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    レーベン岐阜
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    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 464万円
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    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    採光面
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    高資産価値・割安
    ライオンズ岐阜マークスフォート
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    ライオンズ岐阜マークスフォート
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    ライオンズ岐阜マークスフォート
    4,480万円 85.85m² 11.17m² 1LDK 12階 132万円
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周辺の新築マンション

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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