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分譲

パークホームズ大船リファージュの評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数4806
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:6
賃料履歴 2019年~: 1件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:187万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:5.31
偏差値ランキング

横浜市栄区
212物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    大船駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,946万円

推定相場坪単価:187万円/坪

推定相場㎡単価:57万円/㎡

想定賃料  16.5 ~ 18.3万円  (坪賃料:7,838円~8,663円)
表面利回り 5.31

横浜市栄区坪単価ランキング: 5位 (174物件中)
横浜市栄区笠間坪単価ランキング: 5位 (45物件中)
大船駅坪単価ランキング: 10位 (190物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,242 ~ 4,340万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,045 ~ 4,242万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,847 ~ 4,045万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,650 ~ 3,847万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,453 ~ 3,650万円 87.5~92.5%

パークホームズ大船リファージュピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【大船駅】
商業施設は駅ビルや量販店もありますが、この大船駅の特徴は比較的に小さな個人が多い事です。特に駅前から一本中に入った仲通り商店街は小さなお店でぎっしりと埋まったさまとその人通りの多さはびっくりします。奥の方にのある鮮魚店や八百屋のお店の安さを求めて人が集まってきます。昔ながらの下町の良さがあります。駅からの道は平たんなで坂はほとんどありません。バスターミナルも駅のすぐそばにあり便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・34文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
横浜市栄区
ランキング


(212物件中)
横浜市栄区笠間
ランキング


(53物件中)
大船駅
ランキング


(243物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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パークホームズ大船リファージュ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークホームズ大船リファージュの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークホームズ大船リファージュの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2012年11月)
3LDK 北東 6● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

パークホームズ大船リファージュの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年11月 2階 3SLDK 南東
2 2019年10月 2階 3SLDK 南東
3 2019年9月 2階 3LDK 南東
4 2014年5月 5階 3LDK
5 2014年3月 5階 3LDK
6 2014年2月 5階 3LDK 南東
平均 3階 68.5㎡ 11.52㎡ 4,056万円 @196万円 @60万円 18,490円 8,650円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 69.77~69.77㎡|69.77㎡ 4,133万円|196万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 67.23~67.23㎡|67.23㎡ 3,980万円|195万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.23~69.77㎡|68.5㎡ 4,056万円|196万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年8カ月)

新築時騰落率
横浜市栄区ランキング


(42物件中)

新築時騰落率
横浜市栄区笠間ランキング


(9物件中)

新築時騰落率
大船駅ランキング


(70物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

パークホームズ大船リファージュの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

パークホームズ大船リファージュ の販売価格×面積プロット

パークホームズ大船リファージュ の平均販売価格×面積グラフ

パークホームズ大船リファージュ の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークホームズ大船リファージュ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークホームズ大船リファージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークホームズ大船リファージュの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 2階 69.77 3LDK 南東
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 69.77~69.77㎡|69.77㎡ 170,000円|8,055円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.77~69.77㎡|69.77㎡ 170,000円|8,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークホームズ大船リファージュの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

パークホームズ大船リファージュ の賃料×面積プロット

パークホームズ大船リファージュ の平均賃料×面積グラフ

パークホームズ大船リファージュ の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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50
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60
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70
70

80
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90
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100
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110
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

パークホームズ大船リファージュの住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

パークホームズ大船リファージュの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズタワー大船 ブランズタワー大船 神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番)
JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線 「大船」駅 徒歩1分
81,734,412円(1戸)~86,790,067円(1戸) 3LDK
21階建
253戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST 神奈川県横浜市 栄区小菅ケ谷1丁目1684番3他
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
45,880,000円(1戸)~71,736,837円(1戸) 3LDK(11戸)・4LDK(3戸)
15階建
339戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 金沢区高舟台2丁目 本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 金沢区高舟台2丁目 神奈川県横浜市金沢区高舟台
京急本線「金沢文庫」駅 バス13分「高舟台」徒歩2分
3780万円 110.96m2
146.45m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 栄区飯島町第6 本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 栄区飯島町第6 神奈川県横浜市栄区飯島町
JR東海道本線「大船」駅 バス10分 徒歩2分
3380万円 97.71m2
125.09m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます。リーブルガーデン  栄区長沼町 本日、ご覧になれます。リーブルガーデン 栄区長沼町 神奈川県横浜市栄区長沼町
JR東海道本線「戸塚」駅 バス9分「貝殻坂」徒歩4分
3,280万円 96.88m2
140.18m2
3LDK+畳コーナー
2階建
本日、ご覧になれます。ハートフルタウン 横浜市栄区飯島町 本日、ご覧になれます。ハートフルタウン 横浜市栄区飯島町 神奈川県横浜市栄区飯島町
JR京浜東北・根岸線「大船」駅 バス12分「飯島中学校前」徒歩3分
3580万円~3680万円 94.60m2~96.46m2
125.12m2~125.16m2
4LDK
2階建
JR戸塚駅利用全17棟の開発分譲地 3480万円~4580万円  JR戸塚駅利用全17棟の開発分譲地 3480万円~4580万円  神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩23分
3380万円~4480万円 96.07m2~97.73m2
128.47m2~151.66m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スタイリッシュな外観と機能的な間取を備えた新築戸建・全8棟《下倉田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スタイリッシュな外観と機能的な間取を備えた新築戸建・全8棟《下倉田町》 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線「戸塚」駅 バス10分 南谷下車 停歩3分
4580万円 94.4m2
126.2m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室2面採光の光溢れる家・カースペース2台分完備《桂町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室2面採光の光溢れる家・カースペース2台分完備《桂町》 神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線「本郷台」駅 徒歩12分
3680万円 101.44m2
95.73m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆穏やかで心地よい住環境で健やかな暮らしを始める《元大橋2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆穏やかで心地よい住環境で健やかな暮らしを始める《元大橋2丁目》 神奈川県横浜市栄区元大橋2丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩16分
3790万円 79.9m2
100.01m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付の収納豊富な邸宅《鍛冶ケ谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付の収納豊富な邸宅《鍛冶ケ谷1丁目》 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩18分
3280万円~3480万円 92.96m2~93.68m2
101.09m2~106.73m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆LDK上部には収納にも便利なロフトを設置♪開放的な住空間を演出《桂町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆LDK上部には収納にも便利なロフトを設置♪開放的な住空間を演出《桂町》 神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線「本郷台」駅 徒歩10分
4850万円 95.98m2
106.03m2
2LDK+2S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街で公園も近くのびのび子育てできる住環境《飯島町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街で公園も近くのびのび子育てできる住環境《飯島町》 神奈川県横浜市栄区飯島町
根岸線「大船」駅 バス12分 飯島中学校前下車 停歩3分
3580万円~3890万円 94.6m2~98.12m2
125.12m2~125.19m2<私道負担面積138.7m2 私道負担割合1/8>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆勾配天井で高さを出した心地良く演出した空間で寛ぎのひと時を《深谷町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆勾配天井で高さを出した心地良く演出した空間で寛ぎのひと時を《深谷町》 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
ブルーライン「立場」駅 バス10分 二軒家下車 停歩1分
3690万円 106.81m2
145.76m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室二面採光×南北両面バルコニーで、心地よい風の吹き抜けるお住まい《日野南1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室二面採光×南北両面バルコニーで、心地よい風の吹き抜けるお住まい《日野南1丁目》 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目
根岸線「港南台」駅 徒歩10分
4380万円 81.97m2
102.48m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな静かな環境で始めるゆとりのある住空間での寛ぎライフ《公田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな静かな環境で始めるゆとりのある住空間での寛ぎライフ《公田町》 神奈川県横浜市栄区公田町
根岸線「本郷台」駅 徒歩16分
3180万円~3880万円 71.42m2~94.09m2
81.04m2~100.11m2
2LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた4LDK♪充実の建物設備で快適な暮らしを《公田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた4LDK♪充実の建物設備で快適な暮らしを《公田町》 神奈川県横浜市栄区公田町
横須賀線「大船」駅 バス8分 朝日平和台入口下車 停歩4分
3380万円 95.39m2
99.72m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ビッグターミナル『大船』駅を基点にオンもオフも上質ライフ《長尾台町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆ビッグターミナル『大船』駅を基点にオンもオフも上質ライフ《長尾台町》 神奈川県横浜市栄区長尾台町
横須賀線「大船」駅 徒歩11分
5380万円 102.88m2
148.41m2
4LDK
2階建
7月4日(土)~7月5日(日)   【現地住所・詳細はお気軽にどうぞ】 7月4日(土)~7月5日(日)  【現地住所・詳細はお気軽にどうぞ】 神奈川県横浜市栄区鍛冶ヶ谷
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩18分
3,380万円~3,580万円 92.54m2~95.74m2
100.09m2~114.56m2
4LDK
2階建
150m2超×ウッドデッキ×歩13分 抜け感のあるウッドデッキが開放感を演出 150m2超×ウッドデッキ×歩13分 抜け感のあるウッドデッキが開放感を演出 神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷三丁目
JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩13分
3,480万円 96.20m2
151.95m2
4LDK
2階建
~ノココタウン・子育て世代160家族のエコタウン~太陽光発電×床暖房×高断熱×充実の周辺環境 ~ノココタウン・子育て世代160家族のエコタウン~太陽光発電×床暖房×高断熱×充実の周辺環境 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1213
JR東海道本線「戸塚」駅 バス16分 停歩3分
3,080万円~3,980万円 90.98m2 ~ 100.14m2
88.45m2 ~ 100.82m2
2LDK~4LDK
2階建
4780万円~5030万円 鎌倉市全86区画大規模開発分譲地 ゆとりの敷地面積150m2以上 4780万円~5030万円 鎌倉市全86区画大規模開発分譲地 ゆとりの敷地面積150m2以上 神奈川県鎌倉市城廻
JR東海道本線「大船」駅 バス5分 徒歩5分
4780~5030万円 92.58m2~101.57m2
150.19m2~150.30m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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パークホームズ大船リファージュと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ガーデンアソシエA棟 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩5分
59 2004年3月 9階建 40戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
ガーデンアソシエH棟 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩5分
59 2004年1月 9階建 66戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
クリオ大船壱番館 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩13分
55 1999年11月 11階建 116戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
→ 【販売中】クリオ大船壱番館  3,690万円  93.21㎡  4LDK  1階  南東
クレヴィア大船 横浜市栄区笠間5丁目 本郷台駅徒歩11分
大船駅徒歩18分
大船駅バス3分
55 2016年2月 5階建 59戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
オーベル大船マークスコート 横浜市栄区笠間5丁目 本郷台駅徒歩14分
大船駅徒歩17分
大船駅徒歩20分
54 2012年3月 6階建 70戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
第3大船パークタウン 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩11分
54 1983年3月 12階建 310戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】第3大船パークタウン  3,680万円  105.8㎡  4SLDK  10階  南
ガーデンアソシエM棟 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩12分
54 2004年8月 6階建 47戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
レーベンハイム大船パルティール 横浜市栄区笠間2丁目 大船駅徒歩7分
53 2010年8月 5階建 62戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
ヴィラ大船 横浜市栄区笠間3丁目 大船駅徒歩14分
52 1998年7月 9階建 74戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
藤和ライブタウン大船 横浜市栄区笠間2丁目 大船駅徒歩6分
52 1987年8月 地下1階付5階建 168戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
→ 【販売中】藤和ライブタウン大船  3,780万円  76.68㎡  3LDK  1階  南東
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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