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分譲

ルリオン木場公園の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数3663
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:39
中古:1
賃料履歴 2013年~: 67件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
偏差値ランキング

江東区
1503物件中の順位

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  • 交通

    木場駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『木場駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区木場3丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立数矢小学校

  • 中学校区域

    江東区立東陽中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ルリオン木場公園ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

東西線を利用すればどこに行くのも便利。駅そばにはイトーヨーカドーを含む深川ギャザリアがありなんでもそろう。
周辺環境

評点: 4.0

木場公園がすぐそば。気軽にいける距離。運動をするのにも便利。また警察の真裏なので治安面も安心。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

オートロック。郵便受けの場所、ごみ捨て場に特に気になる点はなかった。入り口は二カ所。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

西側に遮るものはないため、西日は最高で問題なし。床も黒系でおしゃれ。
買い物・食事

評点: 4.0

木場駅の反対側まで行けば、深川ギャザリアがありなんでもそろいます(イトーヨーカドー、LOFT、映画館など)。駅前にはサイゼリヤもあります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

江東区役所まで1駅、自転車で数分程度なので何かあった場合に便利。駅前に木場病院という救急病院もあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り10件・417文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(6件) デメリット(6件) どのような方にお勧め(1件) 居住者の雰囲気(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
江東区
ランキング


(1503物件中)
江東区木場
ランキング


(60物件中)
木場駅
ランキング


(226物件中)

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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ルリオン木場公園 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルリオン木場公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ルリオン木場公園の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2011年2月)
1 K 南南西 2●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
1 K 2●.●● 5.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ルリオン木場公園の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年10月 3階 1K
平均 3階 23.12㎡ 0㎡ 2,100万円 @301万円 @91万円 7,261円 1,393円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 23.12~23.12㎡|23.12㎡ 2,100万円|300万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.12~23.12㎡|23.12㎡ 2,100万円|300万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ルリオン木場公園の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ルリオン木場公園 の販売価格×面積プロット

ルリオン木場公園 の平均販売価格×面積グラフ

ルリオン木場公園 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ルリオン木場公園 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルリオン木場公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ルリオン木場公園の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 8階 25.48 1K
2021年9月 8階 25.48 1K
2021年7月 3階 25.86 1K
2021年7月 3階 25.48 1K 南西
2021年6月 8階 25.48 1K
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 25~25.48㎡|25.4㎡ 82,868円|10,781円/坪
3階~4階 25.28~25.86㎡|25.47㎡ 81,847円|10,620円/坪
5階~6階 25.28~25.86㎡|25.47㎡ 84,447円|10,958円/坪
7階~7階 25.28~25.86㎡|25.51㎡ 88,800円|11,504円/坪
8階~8階 25.48~30.36㎡|26.7㎡ 93,000円|11,508円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.28~30.36㎡|25.68㎡ 85,012円|10,935円/坪
東向き 25~25.48㎡|25.45㎡ 83,463円|10,840円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.48~25.48㎡|25.48㎡ 88,500円|11,482円/坪
組み合わせ平均値

ルリオン木場公園の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ルリオン木場公園 の賃料×面積プロット

ルリオン木場公園 の平均賃料×面積グラフ

ルリオン木場公園 の過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ルリオン木場公園の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ南砂町ステーションサイト リビオシティ南砂町ステーションサイト 東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番)
東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
未定 1LDK~4LDK
13階建
361戸
日鉄興和不動産株式会社
MJRトーキョープロジェクト MJRトーキョープロジェクト 東京都江東区千石一丁目9番17
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩15分
未定 1LDK~4LDK
14階建
165戸
九州旅客鉄道株式会社
シティタワーズ東京ベイ シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区有明二丁目1番210,211,219,235,238,239(地番)他
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
5,500万円~20,000万円 1LD・K~3LD・K
33階建
1539戸
住友不動産株式会社
ジオ南砂町 ジオ南砂町 東京都江東区東砂七丁目527番4
東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
4,960万円~6,590万円 1LD・K+2S~3LD・K
15階建
348戸
阪急阪神不動産株式会社住友不動産株式会社
シティテラス住吉 シティテラス住吉 東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
5,800万円~7,200万円 2LD・K+S【納戸】~3LD・K
14階建
149戸
住友不動産株式会社
ブランズタワー豊洲 ブランズタワー豊洲 東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番)
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩 4分(高層棟入口まで5分)
13,980万円(1戸)~21,270万円(1戸) 2LDK~3LDK
48階建
1152戸
東急不動産株式会社(売主・販売管理)・株式会社NIPPO(売主) 他2社
Brillia Tower 有明 MID CROSS Brillia Tower 有明 MID CROSS 東京都江東区有明1丁目101番8号(地番)
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
5,000万円台~10,400万円台(予定) ※100万円単位 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 1LDK~3LDK
33階建
300戸
東京建物株式会社
プラウドタワー亀戸クロス プラウドタワー亀戸クロス 東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番)
JR総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
未定 1R~4LDK
25階建
934戸
野村不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
パークリュクス清澄白河 パークリュクス清澄白河 東京都江東区三好4丁目5番18
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分
2990万円(1戸) 1K(1戸)
8階建
54戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
猿江恩賜公園レジデンス 猿江恩賜公園レジデンス 東京都江東区大島2丁目116-3,116-5(地番)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅(A3出口)サブエントランス出入口(1)迄 徒歩10分
未定 1DK~4LDK
14階建
218戸
三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス木場コンフォート オープンライブス木場コンフォート 東京都江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩17分
5,980万円 86.93m2
44.14m2
2LDK+S
3階建
<MELDIA古石場3丁目> <MELDIA古石場3丁目> 東京都江東区古石場3
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩8分
6480万円 100.27m2
79.65m2
2LDK+2S(納戸)
3階建
オープンライブス北砂コンフォート オープンライブス北砂コンフォート 東京都江東区北砂5丁目
都営新宿線「大島」駅徒歩12分
5,980万円 91.91m2
55.14m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス東大島アクセス オープンライブス東大島アクセス 東京都江東区大島8丁目
都営新宿線「東大島」駅徒歩5分
4,380万円~5,480万円 73.37m2~98.73m2
45.31m2~61.01m2
2LDK+S~3LDK
3階建
オープンライブス東砂スカイステージ オープンライブス東砂スカイステージ 東京都江東区東砂1丁目
都営新宿線「東大島」駅徒歩13分
4,980万円 71.29m2
38.01m2
2LDK+S
3階建
<江東区亀戸 新築分譲住宅> <江東区亀戸 新築分譲住宅> 東京都江東区亀戸4
JR総武線「亀戸」駅 徒歩9分
6298万円 84.04m2
64.74m2
3LDK
2階建
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ルリオン木場公園と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和シティコープ木場公園2 江東区木場3丁目 木場駅徒歩6分
門前仲町駅徒歩11分
53 1995年5月 8階建 29戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
レジェンド木場 江東区木場2丁目 木場駅徒歩2分
門前仲町駅徒歩7分
53 1995年4月 12階建 23戸 5,950万円/坪281万円/㎡86万円
木場公園サニーコート 江東区木場5丁目 木場駅徒歩3分
東陽町駅徒歩13分
53 2000年9月 8階建 15戸 5,844万円/坪276万円/㎡84万円
セザール木場公園 江東区木場3丁目 木場駅徒歩5分
52 1998年2月 地下1階付7階建 22戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
リバーサイドセザール 江東区木場3丁目 木場駅徒歩9分
清澄白河駅徒歩12分
門前仲町駅徒歩15分
52 2001年3月 地下1階付13階建 37戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
小林ニックハイム木場公園第2 江東区木場5丁目 木場駅徒歩1分
52 1982年3月 9階建 29戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円
ハイム木場公園 江東区木場2丁目 木場駅徒歩4分
52 1985年8月 10階建 28戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
ルイシャトレ木場公園 江東区木場3丁目 木場駅徒歩10分
51 1997年9月 14階建 27戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
モナーク木場公園 江東区木場5丁目 木場駅徒歩2分
51 1997年11月 8階建 16戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
エミネンス 江東区木場6丁目 木場駅徒歩3分
51 1990年1月 11階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「ルリオン木場公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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