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分譲

グラントレゾール浅草の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2239
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:18
中古:23
賃料履歴 2015年~: 7件
騰落率

データ有

推定相場 売買:227万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:4.79
偏差値ランキング

台東区
1063物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    浅草駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浅草駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区浅草5丁目37番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立富士小学校

  • 中学校区域

    区立柏葉中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ浅草店」約860m ●「区立山谷堀公園」約300m ●「区立台東病院」約460m ●「台東千束郵便局」約510m ●「セブンイレブン浅草店」約140m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
グラントレゾール浅草 グラントレゾール浅草 3,590万円 50.05m² 8.32m² 2DK 6階 南東
グラントレゾール浅草 グラントレゾール浅草 4,199万円 50.05m² 8.32m² 2DK 7階 北西
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,293万円

推定相場坪単価:227万円/坪

推定相場㎡単価:69万円/㎡

想定賃料  12.5 ~ 13.8万円  (坪賃料:8,610円~9,516円)
表面利回り 4.79

台東区坪単価ランキング: 519位 (939物件中)
台東区浅草坪単価ランキング: 45位 (78物件中)
浅草駅坪単価ランキング: 106位 (172物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,540 ~ 3,622万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,375 ~ 3,540万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,210 ~ 3,375万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,046 ~ 3,210万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,881 ~ 3,046万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
台東区
ランキング


(1063物件中)
台東区浅草
ランキング


(84物件中)
浅草駅
ランキング


(202物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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グラントレゾール浅草 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グラントレゾール浅草の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グラントレゾール浅草の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2011年2月)
2DK 北西 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
2DK 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●

グラントレゾール浅草の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年6月 7階 2DK 北西
2 2020年4月 7階 2DK 北西
3 2020年3月 9階 2DK 北西
4 2020年3月 6階 2DK 南東
5 2019年12月 6階 2DK 南東
6 2019年11月 9階 2DK 北西
7 2019年10月 9階 2DK 北西
8 2019年9月 6階 2DK 南東
9 2019年8月 6階 2DK
10 2019年8月 9階 2DK 北西
11 2019年8月 9階 2DK 北西
12 2019年7月 9階 2DK 南西
13 2019年7月 6階 2DK 南東
14 2019年5月 9階 2DK 北西
15 2019年2月 3階 2DK
16 2018年12月 3階 2DK
17 2018年9月 3階 2DK
18 2018年4月 3階 2DK
19 2018年4月 6階 2DK
20 2017年10月 3階 2DK
21 2017年4月 3階 2DK 南東
22 2016年4月 7階 2DK 南東
23 2014年9月 9階 2DK 北西
平均 6階 50.05㎡ 8.32㎡ 3,671万円 @243万円 @74万円 12,700円 12,750円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 3,734万円|246万円/坪
5階~6階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 3,770万円|249万円/坪
7階~8階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 4,026万円|266万円/坪
9階~10階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 3,417万円|226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 3,756万円|248万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 3,561万円|235万円/坪

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築9年5カ月)

新築時騰落率
台東区ランキング


(406物件中)

新築時騰落率
台東区浅草ランキング


(37物件中)

新築時騰落率
浅草駅ランキング


(94物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グラントレゾール浅草の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

グラントレゾール浅草 の販売価格×面積プロット

グラントレゾール浅草 の平均販売価格×面積グラフ

グラントレゾール浅草 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グラントレゾール浅草 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グラントレゾール浅草の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グラントレゾール浅草の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 4階 50.05 2DK 南東
2019年5月 8階 50.05 2LDK 南東
2019年3月 6階 50.05 2DK 北西
2017年5月 2階 50.05 2LDK 西
2017年2月 10階 50.05 2DK 南東
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 125,000円|8,256円/坪
3階~4階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 128,000円|8,454円/坪
5階~6階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 140,000円|9,247円/坪
7階~8階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 143,500円|9,478円/坪
9階~10階 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 133,000円|8,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 136,200円|8,996円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 125,000円|8,256円/坪
北・北東・北西向き 50.05~50.05㎡|50.05㎡ 140,000円|9,247円/坪
組み合わせ平均値

グラントレゾール浅草の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

グラントレゾール浅草 の賃料×面積プロット

グラントレゾール浅草 の平均賃料×面積グラフ

グラントレゾール浅草 の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

グラントレゾール浅草の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール浅草 デュオヴェール浅草 東京都台東区浅草三丁目161番1(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩5分
3200万円台~4200万円台(予定) 1LDK・2LDK
11階建
31戸
株式会社フージャースコーポレーション
ネベル浅草橋 ネベル浅草橋 東京都台東区柳橋1丁目23-3、23-5、23-18(地番)
都営浅草線「浅草橋」駅(A1出口) 徒歩2分
4,788万円・5,098万円 2LDK
15階建
36戸
株式会社タカラレーベン
クリオ ラベルヴィ蔵前 クリオ ラベルヴィ蔵前 東京都台東区三筋二丁目5番1、5番12(地番)
(1)都営地下鉄浅草線「蔵前」駅徒歩5分
3,893.5万円~6,485.7万円 1LDK~2LDK
12階建
39戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 東京都台東区入谷二丁目51-1(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
2,700万円台~7,800万円台(100万円単位) 1K~3LDK
15階建
98戸
日鉄興和不動産株式会社、新都市企画株式会社 首都圏事業部
リビオレゾン浅草 リビオレゾン浅草 東京都台東区浅草3丁目150-2他(地番)
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩12分
3,500万円台~6,300万円台予定 ※100万円単位 1LDK・2LDK
14階建
61戸
日鉄興和不動産株式会社
プレミスト蔵前 プレミスト蔵前 東京都台東区蔵前4丁目20番1外(地番)
都営浅草線「蔵前」駅から徒歩5分
未定 1DK~3LDK
15階建
57戸
大和ハウス工業株式会社
ピアース浅草 ピアース浅草 東京都台東区浅草3丁目103-9(地名地番)
東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口 徒歩7分(利用時間5:20~24:15)
3,500万円台~5,100万円台(予定) 1LDK
13階建
47戸
株式会社モリモト
グローベル 奥浅草寺町通り HANA グローベル 奥浅草寺町通り HANA 東京都台東区清川1-5-12(住居表示)
東武伊勢崎線「浅草」駅 徒歩17分
3,590万円~4,290万円 2LDK・2LDK+WIC
10階建
18戸
株式会社プロスペクト
ソルフィエスタ浅草入谷 ソルフィエスタ浅草入谷 東京都台東区千束三丁目19番12(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
3,499万円~4,299万円 1LDK
13階建
23戸
株式会社スギモト都市開発
シティハウス浅草橋 シティハウス浅草橋 東京都台東区鳥越1丁目3番25他(地番)
JR総武線「浅草橋」駅から徒歩9分
未定 1LD・K~3LD・K
15階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス御徒町 シティハウス御徒町 東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
未定 1LD・K~ 3LD・K
12階建
44戸
住友不動産株式会社
Brillia 上野 Garden Brillia 上野 Garden 東京都台東区東上野5丁目54番(地番)
JR山手線「上野」駅徒歩5分
6,988万円(1戸)~15,898万円(1戸) 2LDK~4LDK
19階建
98戸
東京建物株式会社、日本土地建物株式会社
Brillia 上野 Place Brillia 上野 Place 東京都台東区東上野5丁目60番1(地番)
JR山手線「上野」駅徒歩5分
4,498万円(1戸)~6,828万円(1戸) ※記載の価格は消費税10%を含んだ価格になります。 1LDK・2LDK
14階建
39戸
東京建物株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

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グラントレゾール浅草と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アールケープラザ浅草言問橋 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩5分
51 1999年12月 11階建 37戸 5,166万円/坪244万円/㎡74万円
ダイアパレス浅草言問橋 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩9分
51 1999年7月 12階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ドムール浅草2 台東区浅草2丁目 浅草駅徒歩3分
浅草駅徒歩9分
田原町駅徒歩12分
51 2001年6月 9階建 39戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,580万円  59.18㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,680万円  58.64㎡  1SLDK  3階  東
→ 【販売中】ドムール浅草2  4,680万円  58.64㎡  1SLDK  3階  南東
ゼファー浅草馬道通り 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩9分
51 2002年5月 11階建 28戸 4,637万円/坪219万円/㎡67万円
パークウェル浅草弐番館 台東区浅草7丁目 浅草駅徒歩10分
浅草駅徒歩15分
51 2007年8月 10階建 37戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
ヴェルト浅草 台東区浅草5丁目 田原町駅徒歩11分
浅草駅徒歩12分
浅草駅徒歩14分
51 2007年9月 11階建 39戸 4,933万円/坪233万円/㎡71万円
レガリアシティ浅草リバーサイド 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩8分
51 2001年10月 11階建 20戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ジーベック浅草アーリア 台東区浅草6丁目 浅草駅徒歩10分
浅草駅徒歩14分
入谷駅徒歩20分
上野駅徒歩31分
51 2013年1月 9階建 23戸 5,950万円/坪281万円/㎡86万円
→ 【販売中】ジーベック浅草アーリア  3,680万円  40.92㎡  1LDK  8階  西
エグザ浅草イースト 台東区浅草5丁目 三ノ輪駅徒歩9分
浅草駅徒歩12分
入谷駅徒歩14分
浅草駅徒歩17分
51 2012年9月 9階建 24戸 4,827万円/坪228万円/㎡69万円
→ 【販売中】エグザ浅草イースト  3,180万円  40.03㎡  1LDK  7階  北西
ザグランデレガーロ浅草 台東区浅草5丁目 浅草駅徒歩9分
入谷駅徒歩10分
51 2011年11月 9階建 48戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
 上記は、「グラントレゾール浅草」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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