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分譲

日神パレステージ浦和本太の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数2906
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:27
中古:8
賃料履歴 2015年~: 7件
騰落率

データ有

口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
推定相場 売買:250万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:4.44
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
449物件中の順位

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR宇都宮線/浦和駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    さいたま市立本太小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立本太中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,758万円

推定相場坪単価:250万円/坪

推定相場㎡単価:76万円/㎡

想定賃料  16.7 ~ 18.5万円  (坪賃料:8,795円~9,721円)
表面利回り 4.44

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,115 ~ 5,234万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,877 ~ 5,115万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,639 ~ 4,877万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,401 ~ 4,639万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,163 ~ 4,401万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

日神パレステージ浦和本太の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市浦和区 84 / 409物件中
さいたま市浦和区本太 2 / 30物件中
浦和駅 68 / 310物件中

坪賃料ランキング

さいたま市浦和区 42 / 230物件中
さいたま市浦和区本太 2 / 12物件中
浦和駅 39 / 168物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年12月6日終値) の日経平均株価は 27,885.87 円 となります。

何年後

予測価格:4,6414,879万円

※中央値:4,760万円

予測坪単価:250万円/坪

予測㎡単価:76万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年7月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で行くことができる。浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、地下1階にはヤオコーというスーパーが出店しているため日常の買い物は便利。
立地・治安・周辺環境

評点: 3.0

徒歩10分圏内にはスーパーのイトーヨーカドーがあるし、コンビニのファミリーマートもあるため買い物は便利。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。宅配ボックスが設置されており、留守中に宅急便がきても荷物を受け取ることができる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 2.0

浴室には追い焚き機能がついているため、寒い季節でも時間を気にせず湯船につかることができる。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、浦和パルコがあるため、食材や衣類、雑貨、家電製品などの買い物に便利。浦和駅西口には伊勢丹もあり、買い物環境は充実している。
暮らし・防災・子育て

評点: 2.0

浦和パルコ内に、さいたま市の中央図書館が入っており便利。

日神パレステージ浦和本太の口コミ(残り15件・769文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(9件) デメリット(9件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
さいたま市浦和区
ランキング


(449物件中)
さいたま市浦和区本太
ランキング


(33物件中)
浦和駅
ランキング


(359物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 日神パレステージ浦和本太の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日神パレステージ浦和本太の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区本太の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2011年7月)
201 2階 南東
202 2階 南東
203 2階 南東
301 3階 南東
302 3階 南東
...残り22

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年3月 2階 3LDK 南東
2 2021年12月 2階 3LDK 南東
3 2020年11月 4階 2SLDK 南東
4 2019年7月 6階 2SLDK 南東
5 2019年6月 6階 2SLDK 南東
6 2018年6月 4階 3LDK 南東
7 2018年5月 4階 3LDK
8 2016年7月 7階 3LDK 南東
平均 4階 61.62㎡ 14.68㎡ 4,411万円 @237万円 @72万円 11,900円 8,335円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60.58~60.58㎡|60.58㎡ 5,149万円|281万円/坪
3階~4階 60.58~66.12㎡|62.42㎡ 4,290万円|227万円/坪
5階~6階 60.58~60.58㎡|60.58㎡ 4,070万円|222万円/坪
7階~8階 63.37~63.37㎡|63.37㎡ 3,980万円|207万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.58~66.12㎡|61.77㎡ 4,426万円|237万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築11年5カ月)

さいたま市浦和区ランキング


(208物件中)

さいたま市浦和区本太ランキング


(16物件中)

浦和駅ランキング


(175物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 日神パレステージ浦和本太の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日神パレステージ浦和本太の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -

      -

  • さいたま市浦和区本太の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

  • 浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年11月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 2階 3LDK 南東 63.37
2020年10月 2階 2SLDK 63.37
2020年10月 2階 2SLDK 南東 63.37
2019年1月 2階 2SLDK 南東 63.37
2017年4月 9階 3LDK 60.58

…残り2

平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 63.37~63.37㎡|63.37㎡ 173,250円|9,038円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 60.58~60.58㎡|60.58㎡ 162,666円|8,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.58~63.37㎡|62.17㎡ 168,714円|8,969円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ウィルローズ北浦和 ウィルローズ北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目19番1、19番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分
4,998万円~5,998万円 3LDK
5階建
28戸
株式会社グローバル・エルシード
ガーデンハウス浦和仲町 ガーデンハウス浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅まで徒歩7分(アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
6,800万円~7,500万円 1LD・K+2S~2LD・K+S
15階建
42戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和岸町 シティハウス浦和岸町 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65番1(地番)
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
6,600万円~7,000万円 2LD・K+S~3LD・K
15階建
60戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和針ヶ谷 シティハウス浦和針ヶ谷 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩11分
4,900万円~5,700万円 1LD・K+2S~3LD・K
7階建
134戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
さいたま市緑区原山4丁目3期 食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックス完備☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市緑区原山4丁目3期 食洗器、浴室乾燥機、宅配ボックス完備☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス乗車12分、坊の在家バス停下車 徒歩2分
3480万円 103.92m²
91.56m²
2LDK+2S
3階建
さいたま市南区大谷場1丁目 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区大谷場1丁目 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
5980万円~6180万円 112.48m²~120.58m²
70.73m²~77.28m²
2LDK+2S
3階建
さいたま市緑区中尾第6期 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市緑区中尾第6期 2駅利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス乗車20分、中尾北バス停下車 徒歩3分
3990万円~4190万円 93.15m²~93.78m²
100.43m²~100.58m²
4LDK
2階建
さいたま市浦和区本太第24期 小中学校徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市浦和区本太第24期 小中学校徒歩圏内 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
5380万円 87.47m²
83.42m²<私道負担面積160.25m² 私道負担割合1/11>
3LDK+S
2階建
さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅・浦和駅徒歩圏内の好立地エリア リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅・浦和駅徒歩圏内の好立地エリア リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分
5680万円 116.13m²
59.30m²<私道負担面積78m² 私道負担割合5/30>
3LDK+S
3階建
さいたま市桜区田島1丁目6期 3駅複数路線利用☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市桜区田島1丁目6期 3駅複数路線利用☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分
4690万円 92.7m²
106.69m²<私道負担面積12.38m² 私道負担割合1/1>
2LDK+2S
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 埼玉県さいたま市南区大谷口細野993番2他
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩26分
4,280万円 92.73m²
80.86m² / 私道負担なし
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷73番1他
JR東北本線「浦和」駅 徒歩35分
4,480万円・4,580万円 89.84m²~115.92m²
69.28m²~100.39m² / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 ヒルサイドリゾート ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東浦和 ヒルサイドリゾート 埼玉県さいたま市緑区大字大間木字会ノ谷409番11他
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩19分
4,490万円~5,590万円 91.82m²~99.81m²
100.1m²~127.68m² / 私道負担なし
3LDK+土間+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+書庫+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア スッキリスタイルズ南浦和 ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア スッキリスタイルズ南浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原1452番5他(従前地)
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩20分
未定 88.86m²~99.15m²
100m² / 私道負担あり 1m²(持分4分の1)
2LDK(3・4LDK対応可※オプション)+パントリー+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と空の街区 ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と空の街区 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前772-1
JR東北本線「浦和」駅 バス24分 中尾北バス停 徒歩6分
4,880万円・5,080万円 97.63m²~98.74m²
100.51m²~104.83m² / 私道負担あり 91m²(持分5分の1)
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+ロフト
2階建
ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と光の街区 ポラスの分譲住宅 森のアトリエプレミア 浦和 緑と光の街区 埼玉県さいたま市緑区大字中尾駒前809-4 他
JR東北本線「浦和」駅 バス17分 中尾陸橋バス停 徒歩3分
3,980万円~5,580万円 90.87m²~95.63m²
100.1m²~128.07m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット×2 +土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+フレックスルーム+ウォークインクロゼット +土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 北浦和II ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 北浦和II 埼玉県さいたま市緑区三室1163-1 他
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス9分 教育センター前バス停 徒歩10分
未定 101.94m²~104.12m²
102.12m²~102.2m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+脱衣室+ウォークスルークロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+外部物入 ~ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和プレシャスタイム ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和プレシャスタイム 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷435番1
JR東北本線「浦和」駅 バス21分 不動谷バス停 徒歩4分
4,690万円 90.26m²
100.11m² / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ南浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ南浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原1675番7
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩26分
4,280万円 90.96m²
71m² / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+書斎スペース
2階建
ポラスの分譲住宅 B/N浦和プロムナード ポラスの分譲住宅 B/N浦和プロムナード 埼玉県さいたま市南区大谷口字細野785-1
JR東北本線「浦和」駅 徒歩28分
4,890万円~5,990万円 92.32m²~100.81m²
100.08m²~103.81m² / 私道負担あり 139m²(持分12分の1)/40m²(持分12分の1)
2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+籠りラウンジ+ファミリークロゼット+シューズクローク ~ 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ファミリークロゼット+シューズクローク
2階建
―ミラクラス南浦和― 新築デザイン住宅【全2棟】駅歩8分/19帖超LDK/収納豊富 高松建設グループ ―ミラクラス南浦和― 新築デザイン住宅【全2棟】駅歩8分/19帖超LDK/収納豊富 高松建設グループ 埼玉県さいたま市南区南浦和
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
7,480・7,680万円(税込) A号棟:107.43m²(32.49坪) B号棟:111.78m²(33.81坪)※車庫部分(A:8.28m²、B:5.67m²)含む
A号棟:69.57m2(21.04坪) B号棟:69.35m2(20.97坪)
【A号棟】4LDK+シューズクローク+WIC+3面バルコニー+パントリー+車庫 【B号棟】3LDK+S(納戸)+シューズクローク+WIC+南向きバルコニー2面+パントリー+車庫
3階建
オープンライブス仲町コンフォート オープンライブス仲町コンフォート 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分
5,780万円 105.53m²
58.79m²
2LDK+2S
3階建
オープンライブス太田窪ストリート オープンライブス太田窪ストリート 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩23分
4,380万円~4,580万円 104.74m²~110.33m²
66.73m²~72.47m²
3LDK+S
3階建
オープンライブス別所アクセス オープンライブス別所アクセス 埼玉県さいたま市南区別所4丁目
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩9分
4,480万円~5,180万円 75.03m²~78.87m²
49.66m²~85.20m²
1LDK+2S~2LDK+S
3階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 さいたま市浦和区本太2丁目 浦和駅徒歩8分
59 2002年7月 地下1階付13階建 114戸 5,103万円/坪241万円/㎡73万円
ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅徒歩10分
浦和駅徒歩14分
57 2001年10月 14階建 90戸 4,319万円/坪204万円/㎡62万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ヒルズ浦和  4,100万円  75.35㎡  3LDK  13階  南
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太2丁目 浦和駅徒歩8分
北浦和駅徒歩8分
56 2002年2月 8階建 67戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス さいたま市浦和区本太1丁目 浦和駅徒歩14分
55 2004年1月 6階建 31戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太3丁目 北浦和駅徒歩13分
浦和駅徒歩16分
55 2010年3月 地下1階付6階建 60戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】パークハウス浦和ソレイユフォート  5,380万円  73.44㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】セントレー浦和  4,400万円  60.37㎡  3LDK  5階  南西
グランシティユーロレジデンス浦和 さいたま市浦和区本太4丁目 浦和駅徒歩13分
54 2006年2月 12階建 102戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
ソフィア浦和ウェントス さいたま市浦和区本太3丁目 浦和駅徒歩9分
51 1996年5月 5階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
セントレー浦和 さいたま市浦和区本太2丁目 浦和駅徒歩6分
51 1997年5月 地下1階付10階建 89戸 5,209万円/坪246万円/㎡75万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】セントレー浦和  4,400万円  60.37㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】DIKマンション浦和  3,499万円  59.36㎡  2LDK  4階  南東
D’グランセ浦和本太 さいたま市浦和区本太1丁目 浦和駅徒歩9分
51 2004年10月 地下1階付4階建 26戸 4,827万円/坪228万円/㎡69万円
デュオヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太1丁目 浦和駅徒歩8分
~50 2003年2月 地下1階付6階建 37戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円

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