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分譲

センチュリー立石さくら通りフィアート館の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数1818
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 外観・画像

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  • 交通

    青砥駅より徒歩で12分
    お花茶屋駅より徒歩で8分
    京成立石駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線 
    『お花茶屋駅』 京成本線 
    『京成立石駅』 京成押上線 

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区立石5丁目27番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成23年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清和小学校

  • 中学校区域

    立石中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

葛飾区坪単価ランキング
173位 (748物件中)

推定相場価格:3,160万円

推定相場坪単価:159万円/坪

推定相場㎡単価:48万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,397 ~ 3,476万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,239 ~ 3,397万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,081 ~ 3,239万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,923 ~ 3,081万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,765 ~ 2,923万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
葛飾区ランキング


(846物件中)
【分譲マンション】
お花茶屋駅ランキング


(149物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

センチュリー立石さくら通りフィアート館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = センチュリー立石さくら通りフィアート館の売買相場 緑線 = 葛飾区立石の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

センチュリー立石さくら通りフィアート館の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成23年3月)
2LDK 5●.● 1.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
4LDK 9●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

センチュリー立石さくら通りフィアート館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年8月 1階 3LDK
2 2014年3月 1階 3LDK
3 2014年2月 3階 2LDK
4 2013年11月 1階 3LDK
5 2013年4月 1階 3LDK
6 2013年1月 1階 3LDK
7 2011年8月 6階 4LDK
平均 2階 70.43㎡ 12.59㎡ 3,450万円 @161万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 67.51~69.6㎡|68.44㎡ 3,198万円|154万円/坪
3階~4階 55.8~55.8㎡|55.8㎡ 2,680万円|158万円/坪
5階~6階 95.01~95.01㎡|95.01㎡ 5,480万円|190万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.51~95.01㎡|73.84㎡ 3,658万円|161万円/坪
東向き 55.8~55.8㎡|55.8㎡ 2,680万円|158万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

センチュリー立石さくら通りフィアート館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

センチュリー立石さくら通りフィアート館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 葛飾区立石の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

センチュリー立石さくら通りフィアート館の住み替え情報

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販売中物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
イニシア青砥 イニシア青砥 東京都葛飾区青戸三丁目93番4(地番)
京成本線「青砥」駅徒歩3分
未定 2LDK~4LDK
14階建
35戸
株式会社コスモスイニシア
ソライエ葛飾小菅 ソライエ葛飾小菅 東京都葛飾区小菅一丁目19番23(地番)
東武スカイツリーライン「小菅」駅 徒歩9分
2,900万円台~4,600万円台(予定)※100万円単位 3LDK・4LDK
8階建
191戸
東武鉄道株式会社
シティタワー金町 シティタワー金町 東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) / 東京都葛飾区新宿6-2-1(住居表示)
千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩12分
6,798万円 4LD・K
37階建
840戸
住友不動産株式会社
シティテラス金町 シティテラス金町 東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
未定 2LD・K~4LD・K
19階建
610戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア新小岩II ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア新小岩II 東京都葛飾区東新小岩8丁目1443番1他
JR中央・総武線・JR総武線 新小岩駅より徒歩16分
未定 83.11m2~99.15m2
100.5m2~102.1m2 / 私道負担なし
3LDK ~ 4LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア青砥 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア青砥 東京都葛飾区青戸4丁目2266番5他
京成本線・京成押上線 青砥駅より徒歩12分
6,790万円 100.24m2
77.32m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット
3階建
葛飾区堀切6丁目 新築一戸建て 葛飾区堀切6丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区堀切6丁目
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
4280万円 96.01m2
57.72m2
2SLDK+S
3階建
葛飾区東堀切1丁目 新築一戸建て/全2棟 葛飾区東堀切1丁目 新築一戸建て/全2棟 東京都葛飾区東堀切1丁目
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
4280~4680万円 98.12m2~117.64m2
62.52m2~73.14m2<私道負担あり:13.18m2×持分1/2~13.18m2×持分1/2>
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
葛飾区青戸8丁目 新築一戸建て 葛飾区青戸8丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩17分
4680万円 125.48m2
74.21m2
3SLDK+S
3階建
葛飾区青戸8丁目 新築一戸建て/全4棟 葛飾区青戸8丁目 新築一戸建て/全4棟 東京都葛飾区青戸8丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩15分
4880万円 99.97m2
80.23m2<私道負担あり:1.83m2×持分1/3>
3SLDK+S
2階建
葛飾区新小岩1丁目 新築一戸建て 葛飾区新小岩1丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区新小岩1丁目
JR総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
3990万円 76.02m2
44.28m2<私道負担あり:379.83m2×持分692/37983>
3LDK
3階建
葛飾区東立石3丁目 新築一戸建て 葛飾区東立石3丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区東立石3丁目
京成押上線 「京成立石」駅 徒歩7分
3480万円 76.94m2
47.13m2
3LDK
3階建
葛飾区青戸7丁目 新築一戸建て/全4棟 葛飾区青戸7丁目 新築一戸建て/全4棟 東京都葛飾区青戸7丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩11分
4780~5580万円 98.37m2~105.06m2
70.52m2~71.89m2<私道負担あり:4.85m2~4.85m2×持分1/3>
3LDK+S~4LDK
3階建
葛飾区青戸4丁目 新築一戸建て 葛飾区青戸4丁目 新築一戸建て 東京都葛飾区青戸4丁目
京成本線 「青砥」駅 徒歩11分
5180万円 97.28m2
78.97m2
3SLDK+S
3階建
葛飾区宝町1丁目 新築一戸建て 全1棟 南側4mは通路になっているので陽当り良好のお家 葛飾区宝町1丁目 新築一戸建て 全1棟 南側4mは通路になっているので陽当り良好のお家 東京都葛飾区宝町1-15
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩8分
4380万円 89.42m2
55.99m2
3LDK
3階建
足立区中川3丁目 新築一戸建て 足立区中川3丁目 新築一戸建て 東京都足立区中川3丁目
千代田常磐線 「亀有」駅 徒歩13分
3380万円 86.11m2
63.88m2<私道負担あり:31.90m2×持分2/14>
3LDK
3階建
人気のエリアに新登場【葛飾区立石8丁目zero-e】全6棟 人気のエリアに新登場【葛飾区立石8丁目zero-e】全6棟 東京都葛飾区立石8丁目43-17
京成本線「青砥」駅 徒歩9分
4,680~5,180万円 88.18m2~108.38m2
65.65m2~69.05m2
3~4LDK+カースペース
3階建
ついに竣工 【奥戸1丁目zero-eタウン】人気の高いスカンジナビアンスタイルのお洒落な室内空間 ついに竣工 【奥戸1丁目zero-eタウン】人気の高いスカンジナビアンスタイルのお洒落な室内空間 東京都葛飾区奥戸1-6
京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
4,280~4,480万円 86.73~101.34m2
58.37m2~61.99m2
3LDK~3LDK+S
3階建
【四ツ木6期】 イトーヨーカドー徒歩1分&駅まで徒歩9分 、スカイツリーが望める2棟です。 【四ツ木6期】 イトーヨーカドー徒歩1分&駅まで徒歩9分 、スカイツリーが望める2棟です。 東京都葛飾区四ツ木2-16-12
京成押上線「四ツ木」駅 徒歩9分
4,550万円~4,750万円 84.29m2~99.35m2
79.01m2~85.32m2
3LDK+屋上、3SLDK
2階建
本日、ご覧になれます ~堀切~ 「堀切菖蒲園」駅徒歩11分 小中学校徒歩5分以内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~堀切~ 「堀切菖蒲園」駅徒歩11分 小中学校徒歩5分以内【いいだのいい家】 東京都葛飾区堀切1-26
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩11分
3580~3980万円 95.58~117.84m2
66.05~71.44m2
4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス宝町ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス宝町ステージ 東京都葛飾区宝町2丁目
京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分
3,480万円 81.97m2
44.81m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス堀切ブライト 【現地案内予約受付中】オープンプレイス堀切ブライト 東京都葛飾区堀切5丁目
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分
4,980万円 86.32m2
79.01m2
4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス堀切スタイル 【現地案内予約受付中】オープンプレイス堀切スタイル 東京都葛飾区堀切5丁目
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分
3,980万円 90.67m2~95.93m2
80.00m2~81.88m2
3LDK+S
2階建
葛飾区高砂7丁目 新築一戸建て 1期2期 全10棟 食洗機あるのお家 葛飾区高砂7丁目 新築一戸建て 1期2期 全10棟 食洗機あるのお家 東京都葛飾区高砂7-11
京成本線「京成高砂」駅 徒歩8分
4490万円~5290万円 87.43m2~98.02m2
88.49m2~95.22m2
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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センチュリー立石さくら通りフィアート館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リリーベル立石駅前 葛飾区立石1丁目 京成立石駅徒歩4分
55 平成15年2月 12階建 20戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
ライフピア青砥 葛飾区立石8丁目 青砥駅徒歩7分
54 平成14年6月 7階建 38戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
レアライズ立石 葛飾区立石3丁目 京成立石駅徒歩5分
54 平成28年12月 5階建 46戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エクセレントシティ青砥2イリス 葛飾区立石8丁目 青砥駅徒歩7分
京成立石駅徒歩7分
54 平成29年9月 5階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石3丁目 京成立石駅徒歩6分
54 平成29年11月 7階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グランタワー立石レジデンス 葛飾区立石2丁目 京成立石駅徒歩11分
四ツ木駅徒歩12分
青砥駅バス10分
53 平成20年5月 15階建 58戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ライオンズ立石プライムマークス 葛飾区立石3丁目 京成立石駅徒歩9分
お花茶屋駅徒歩14分
53 平成20年3月 7階建 38戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石5丁目 お花茶屋駅徒歩7分
京成立石駅徒歩13分
青砥駅徒歩13分
53 平成10年6月 13階建 37戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
→ 【販売中】ロイヤルタワーお花茶屋  3,150万円  62.31㎡  3LDK  3階  南
サニーコート立石 葛飾区立石3丁目 京成立石駅徒歩5分
53 平成18年10月 6階建 29戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
エムブランド立石 葛飾区立石2丁目 京成立石駅徒歩12分
四ツ木駅徒歩13分
お花茶屋駅徒歩14分
53 平成20年1月 8階建 75戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
→ 【販売中】エムブランド立石  3,080万円  73.79㎡  3LDK  3階  東
→ 【販売中】エムブランド立石  3,380万円  73.79㎡  3LDK  3階  東
 上記は、「センチュリー立石さくら通りフィアート館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

葛飾区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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