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HOME > 中古マンション > 三重県 > 松阪市 > 本町 > 松阪駅 > ローレルコートアトレ松阪

中古

ローレルコートアトレ松阪

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 9222
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:56件
中古:20件
賃料履歴 2022年～: 1件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

松阪市
26物件中の順位

ローレルコートアトレ松阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／松阪駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市本町2058-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローレルコートアトレ松阪の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】松阪駅を降りて少し歩くと、観光協会や飲食店があり、すぐに観光できるようになっています。商業施設は無料の駐車場を完備しているお店ばかりです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】買い物は駅構内のコンビニで済ますことがおすすめです。あとは昔ながらの売店があるだけです。お土産は駅を出てすぐ近くに売っています。病院は近くに済生会病院かあります。駅から歩いて30分ほどの場所に歓楽街があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】魚民などの居酒屋が多くあります。また松阪名物の天輪焼もあり、観光気分を、味わえます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【松阪駅に対する口コミ】鈴の森公園など大きな公園が市内に5つほどあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】伊勢市駅や多気駅に比べたら断然設備がいいです。改札前にパン屋や弁当屋がありますし、自販機やお土産屋もあります。連絡通路の階段を渡れば近鉄線との間にファミリーマートもあるので買い物に不便さはありません。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】急行の電車が停車し、県中心部、特に津市方面へのアクセスがしやすくなっています。駅前はロータリーが広く、飲食店をはじめ薬局やスーパーなどの商業施設が充実しています。また近鉄の駅とリンクしていて北出口、南出口と共に賑やかな雰囲気になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】JR線・近鉄線の両方使用可能で、ここから、尾鷲方面・伊勢方面・名古屋方面・大阪方面など各方面への電車がでているので、利用しやすい駅になっています。駅前には最近、居酒屋などのお店がどんどん増えてきています。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 松阪駅

しんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんも親切で近鉄だけでなく、JRもあるのでとても便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあるので手軽に欲しいものが手に入る
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出て真っ直ぐ歩くと商店街があるので飲食店や買い物施設が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがいくつか階段の隣に設置してあって車椅子の人に優しいところがいいと思います
治安
5 		メリット 駅員も優しくてほかの駅に比べると治安はいいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが駅の近くにいくつかあるのでその周辺に住んでいる人は住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年8月 松阪駅

塩焼きさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　JR、近鉄の主要2線が停まる大きな駅。名古屋行き、大阪行きの特急が停車する点も魅力的で、大都市へのアクセスが良い駅と言える。
　
生活利便施設の充実
3 		メリット 　JR側から出ると、駅前に商店街がある。多少シャッターが閉まっていて寂しい雰囲気もあるが、色んな店、特に女性向けの服屋等はまだ営業している。
飲食店の充実
2 		メリット 　駅前の商店街は居酒屋街と化し、通りにいくつもの居酒屋がある。仕事終わりなどにはもってこいの場所だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　駅全体が広く、エレベーター、スロープ、多機能トイレなど赤ちゃん連れの方に優しい設計。また、平日はあまり人がいないので人目を気にしなくて良いのも○。
治安
4 		メリット 　　駅前に交番あり。また旧松阪市は全体的に治安が良い街なので、あまり気にすることは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　土地がえぐい安いです。それでいて栄えている方ではあるので、住みやすい町と言えると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

2022年5月 松阪駅

sizucaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も急行もとまり、近鉄と改札が同じなのでとても便利です。
バス乗り場も出てすぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札をでると、すぐにコンビニがあったりヴィドフランスがあります。
また商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に、和食のさとや吉野家などあります。
チェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレの入り口が少し狭めですが、中はひろいです。
駅を出たところに、広めのトイレがあります。エレベーターが駅にあります。高校生や大学生だと、近くに住んでいると名古屋までが通学可能になると思います。
治安
4 		メリット 建物がわりとあるので、9時ごろまで真っ暗になることはないです。
交番が駅の前にあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三重県だと、松阪駅を知らない人はいないですし名古屋まで1時間ほどでいけます。生活するには周りには全て揃っていて利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年2月 松阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに飲食店などが多く、すぐご飯を食べに行きやすい。また、商店街があり、帰るのに安心して歩……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコートアトレ松阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(26物件中)

松阪市本町ランキング

位
(2物件中)

松阪駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,613万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,809 ～ 2,875万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,679 ～ 2,809万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,548 ～ 2,679万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,417 ～ 2,548万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,287 ～ 2,417万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ローレルコートアトレ松阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

松阪市 4位 / 22物件中
松阪市本町 1位 / 2物件中
松阪駅 3位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月10日終値) の日経平均株価は 39,367.58 円 となります。

何年後

予測価格：2,475～2,602万円

※中央値：2,538万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年)

松阪市ランキング

位
(7物件中)

松阪市本町ランキング

位
(2物件中)

松阪駅ランキング

位
(6物件中)

ローレルコートアトレ松阪の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年12月）		 2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
6階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
10階 南南東
11階 南南東
15階 南南東
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ローレルコートアトレ松阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 6階 4LDK 南
2 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南東
3 2024年4月 2024年7月 7階 4LDK 南東
4 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK
5 2018年10月 2019年2月 5階 3LDK 南東
6 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南
7 2018年1月 2018年4月 2階 4LDK 南東
8 2017年10月 2018年1月 2階 4LDK 南東
9 2016年3月 2016年6月 8階 3LDK 南
10 2015年12月 2016年7月 13階 3LDK 南
11 2015年11月 2016年1月 8階 3LDK 南
12 2015年11月 2016年4月 8階 4LDK 南
13 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南
14 2015年8月 2015年11月 8階 3LDK
15 2015年6月 2015年11月 13階 3LDK 南
16 2014年12月 2015年1月 15階 3LDK 南
17 2014年12月 2015年11月 8階 4LDK 南
18 2014年12月 2015年3月 13階 3LDK 南
19 2014年11月 ー 8階 4LDK 南
20 2013年8月 ー 14階 4LDK 南南東
平均 8階 83.96㎡ 15.03㎡ 2,797万円 ＠111万円 ＠34万円 12,163円 9,900円 144円 117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコートアトレ松阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコートアトレ松阪の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松阪市本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 90.99～90.99㎡｜90.99㎡ 2,680万円｜97万円/坪
4階～6階 72.31～90.99㎡｜80.98㎡ 2,420万円｜99万円/坪
7階～9階 79.64～90.99㎡｜84.54㎡ 2,790万円｜109万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 81.79～81.79㎡｜81.79㎡ 3,086万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.64～90.99㎡｜84.42㎡ 2,799万円｜110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルコートアトレ松阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 15階 3LDK 南 87.69
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルコートアトレ松阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコートアトレ松阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■松阪市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 87.69～87.69㎡｜87.69㎡ 128,000円｜4,825円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.69～87.69㎡｜87.69㎡ 128,000円｜4,825円/坪
東向き データなし データなし
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北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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～
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～
130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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    キャッスルハイツ松阪殿町

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    ポレスター鈴の森公園

    住所 三重県松阪市西之庄町26番7号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩20分
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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