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分譲

神戸ハーバータワーの評価レポート

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 22561
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:300件
中古:176件
賃料履歴 2013年～: 111件
騰落率

データ有
口コミ メリット:46件 デメリット:45件 特徴:29件
推定相場 売買:約227万円/坪 賃料:約9000円/坪 利回り:約5.18％
偏差値ランキング

神戸市中央区
592物件中の順位

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  • 周辺環境
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  • 交通

    西元町駅より徒歩で3分
    みなと元町駅より徒歩で4分
    神戸駅より徒歩で8分
    元町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    35階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸生田中学校

  • 備考

    ●スーパー「スーパーライフ」約780m ●病院「隅病院」約730m ●「中央郵便局」約100m ●「元町通商店街」約220m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
神戸ハーバータワー 34F 神戸ハーバータワー 34F 7,650万円 96.57m² 16.81m² 2LDK 34階 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

神戸ハーバータワーの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,942万円

推定相場坪単価：227万円/坪

推定相場㎡単価：69万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.4万円　 （坪賃料：9,324円～10,305円）
表面利回り　5.18％

神戸市中央区坪単価ランキング： 42位 (590物件中)
神戸市中央区海岸通坪単価ランキング： 3位 (10物件中)
西元町駅坪単価ランキング： 5位 (37物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,313 ～ 5,436万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,065 ～ 5,313万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,818 ～ 5,065万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,571 ～ 4,818万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,324 ～ 4,571万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

神戸市中央区： 33位 (522物件中) / 神戸市中央区海岸通： 2位 (11物件中) / 西元町駅： 4位 (39物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定が出来ると、資産価値の高い物件を選ぶことが出来、将来の住み替えの計画をスムーズに実行できることに繋がります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年1月15日終値) の日経平均株価は 28,519.18 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：4,852 ～ 5,100万円

※中央値：4,976万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力頂いた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化致します。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

神戸ハーバータワーピックアップ口コミ　メリット抜粋

2016年11月

匿名さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

最寄駅は、JR神戸駅（徒歩10分）、阪神西元町駅（徒歩3分）、地下鉄海岸線みなと元町駅（徒歩5分）と充実している。
周辺環境

評点： 5.0

マンションの南側に、umie（ウミエ）という巨大商業施設があり、フードコート・レストラン・ファッション・ライフスタイル・映画館・ゲームセンターなどエンターティメントのほぼ全てが揃う。神戸アンパンマンミュージアムも隣接されているのでお子様も楽しめる。また、メリケンパークという公園も隣接していて、来年西日本最大級の一軒家風のスタバが公園内にオープンするそう。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

外観は35階建ての新築タワーマンションなのでオシャレです。1階フロントにはコンシェルジュが在中、毎朝お掃除担当のおじいさんやおばあさん3~4人が至るところで清掃に励んでくれているのでキレイです。セキュリティーもＷオートロックです。宅配BOX、駐車場有。エレベーター5台。ゲストルーム有り（一泊8000円程）集会室は、高級ブランドのディーゼルとコラボしたインテリアでとってもハイセンス。17階からハーバーランドを一望できる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 2.0

日照の状況は各部屋によって大きく違う。海側の部屋は明るいが、山側の部屋は暗い。天井高は2m20cm位。柱が内側にでっぱっていて狭く感じる。室内設備は最新である。
買い物・食事

評点： 5.0

スーパーは、業務スーパーが一番近い（徒歩10分ほど）。激安商品が多数揃っている。 また、元町商店街も歩いて3分ほどのところにあり、八百屋が5店舗位ある。魚屋も一軒ある。 マンションが面している乙仲通は、今注目のエリアみたいでオシャレなお店が続々ニューオープンしている。雑貨・ファッション・カフェなど多数有り人通りも多い。
暮らし・子育て

評点： 3.0

徒歩3分くらいのところにある元町商店街の中に「ぽかぽっぽモトロク」という赤ちゃんのための子育て支援施設がある。 また、徒歩10分くらいかかるがハーバーランドのなかに「こべっこランド」という子育て支援施設がある（遊具が多数ある室内施設）。 いずれも利用料無料でありがたい。保育園は倍率3倍。マンション周辺にも多数あるので心配しなくていい。
このマンションの口コミを全て見る（残り114項目・4626文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（46項目）　 ■デメリット（45項目）　 ■どのような方にお勧め（6項目）　 ■隣接住戸からの音漏（2項目）　 ■居住者の雰囲気（7項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（7項目）　 ■総合レビュー（7項目）　

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マンション偏差値

偏差値
 神戸市中央区
ランキング
位
(592物件中)
神戸市中央区海岸通
ランキング
位
(10物件中)
西元町駅
ランキング
位
(39物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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神戸ハーバータワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 神戸ハーバータワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

神戸ハーバータワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2013年1月）		 1LDK 南南西 4●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

神戸ハーバータワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年1月 6階 3LDK 南東
2 2020年12月 6階 3LDK 南
3 2020年10月 16階 1R 南東
4 2020年10月 26階 2LDK 北西
5 2020年10月 8階 3LDK 北西
6 2020年10月 33階 2SLDK 北西
7 2020年10月 29階 2LDK 北西
8 2020年9月 30階 2LDK 南
9 2020年9月 14階 2LDK 西
10 2020年8月 34階 2SLDK 北西
11 2020年7月 30階 2LDK 南西
12 2020年7月 14階 2LDK 西
13 2020年7月 15階 2LDK 南
14 2020年7月 6階 3LDK 南東
15 2020年6月 28階 2LDK 南
16 2020年6月 31階 3LDK 北東
17 2020年5月 28階 3LDK 南東
18 2020年5月 7階 1LDK 南東
19 2020年5月 29階 3LDK 北西
20 2020年4月 28階 3LDK 南東
21 2020年4月 14階 2LDK 西
22 2020年4月 22階 3LDK 南西
23 2020年3月 5階 3LDK 南東
24 2020年3月 34階 2SLDK 西
25 2020年3月 4階 1LDK 東
26 2020年2月 6階 3LDK 南東
27 2020年2月 7階 3LDK 西
28 2020年2月 7階 3LDK 西
29 2020年1月 28階 2SLDK 北西
30 2020年1月 21階 2LDK 北西
31 2020年1月 34階 2SLDK 西
32 2020年1月 6階 3LDK 南
33 2019年12月 6階 2LDK 南
34 2019年12月 33階 2SLDK 北西
35 2019年11月 6階 3LDK 南東
36 2019年11月 28階 3LDK 西
37 2019年10月 20階 2SLDK 北西
38 2019年10月 6階 3LDK 南東
39 2019年9月 6階 2LDK 南
40 2019年9月 28階 3LDK 西
41 2019年8月 6階 3LDK 南東
42 2019年8月 7階 3LDK 西
43 2019年8月 21階 2LDK 東
44 2019年7月 3階 2LDK 南
45 2019年7月 15階 2LDK 東
46 2019年7月 6階 3LDK 南東
47 2019年7月 35階 1SLDK 南東
48 2019年6月 34階 2SLDK 西
49 2019年6月 21階 2LDK 東
50 2019年6月 28階 3LDK 北西
51 2019年6月 30階 3LDK 西
52 2019年6月 34階 3LDK 南西
53 2019年5月 3階 1LDK 南東
54 2019年5月 5階 3LDK 西
55 2019年4月 6階 3LDK 南東
56 2019年4月 7階 3LDK 東
57 2019年4月 10階 2LDK 北西
58 2019年4月 34階 2SLDK 北西
59 2019年4月 15階 2LDK 南
60 2019年3月 30階 2SLDK 東
61 2019年3月 5階 2LDK 南東
62 2019年3月 15階 2LDK 南
63 2019年3月 33階 2LDK 北西
64 2019年3月 5階 3LDK 西
65 2019年3月 24階 2LDK 西
66 2019年2月 5階 2LDK 南東
67 2019年2月 27階 1LDK 西
68 2019年2月 27階 2LDK 南東
69 2019年2月 31階 1LDK 南
70 2019年2月 3階 1LDK 南東
71 2019年2月 7階 3LDK 北東
72 2019年2月 27階 2LDK 南東
73 2019年2月 30階 3LDK 西
74 2019年2月 30階 3LDK 南
75 2019年1月 24階 2LDK 西
76 2018年12月 27階 2LDK 南東
77 2018年12月 16階 1LDK 東
78 2018年11月 3階 1LDK 南東
79 2018年11月 5階 3LDK 西
80 2018年10月 21階 3LDK 南
81 2018年10月 21階 3LDK 南
82 2018年10月 3階 1LDK
83 2018年8月 5階 3LDK 西
84 2018年8月 3階 1LDK 南東
85 2018年7月 29階 2LDK
86 2018年7月 29階 2LDK 西
87 2018年6月 16階 2LDK 西
88 2018年6月 16階 1LDK
89 2018年5月 34階 2SLDK
90 2018年4月 13階 2LDK 西
91 2018年3月 4階 3LDK
92 2018年3月 10階 3LDK 北西
93 2018年2月 27階 3LDK
94 2018年2月 16階 1LDK 東
95 2018年1月 10階 3LDK
96 2018年1月 13階 2LDK 西
97 2018年1月 5階 3LDK 南
98 2018年1月 22階 3LDK 南西
99 2017年12月 16階 2LDK 西
100 2017年12月 10階 3SLDK
101 2017年11月 16階 3LDK 南
102 2017年11月 22階 1LDK
103 2017年11月 24階 3LDK 南東
104 2017年11月 31階 3LDK 北西
105 2017年10月 23階 3LDK 南
106 2017年10月 13階 2LDK 西
107 2017年10月 31階 3LDK 北西
108 2017年10月 35階 2SLDK
109 2017年9月 29階 2LDK 東
110 2017年9月 29階 3LDK 南西
111 2017年9月 4階 3LDK
112 2017年8月 24階 2LDK
113 2017年8月 23階 2LDK
114 2017年7月 35階 2LDK 北東
115 2017年7月 5階 3LDK
116 2017年6月 29階 3LDK 南西
117 2017年6月 16階 2LDK 西
118 2017年5月 24階 2LDK
119 2017年4月 16階 2LDK 西
120 2017年4月 15階 1LDK 南東
121 2017年4月 12階 1LDK 東
122 2017年4月 10階 2LDK 西
123 2017年4月 10階 2LDK
124 2017年4月 13階 2LDK 西
125 2017年3月 35階 3LDK 西北西
126 2017年3月 21階 3LDK 東南東
127 2017年1月 22階 2LDK 東
128 2017年1月 26階 3LDK 西北西
129 2016年12月 26階 3LDK 北東
130 2016年12月 24階 3LDK 東南東
131 2016年12月 16階 3LDK 西北西
132 2016年11月 26階 3LDK 東南東
133 2016年11月 31階 3LDK 東南東
134 2016年11月 3階 3LDK 西北西
135 2016年10月 24階 3LDK 東南東
136 2016年10月 13階 2LDK 西
137 2016年10月 9階 2LDK 西北西
138 2016年9月 7階 3LDK 西北西
139 2016年9月 3階 3LDK 西北西
140 2016年8月 28階 2LDK 北
141 2016年7月 15階 2LDK 東
142 2016年7月 30階 3LDK 南南西
143 2016年6月 4階 3LDK 南南西
144 2016年6月 3階 3LDK 西北西
145 2016年5月 29階 2LDK 西北西
146 2016年5月 4階 3LDK 南南西
147 2016年4月 13階 2LDK 西
148 2016年4月 15階 1LDK 東南東
149 2016年3月 28階 3LDK 西北西
150 2016年3月 3階 2LDK 西北西
151 2016年2月 7階 2LDK 東南東
152 2016年2月 27階 4LDK 南南西
153 2016年2月 3階 2LDK 西北西
154 2016年2月 13階 2LDK 西
155 2016年1月 13階 2LDK 西
156 2016年1月 15階 2LDK 北西
157 2015年12月 15階 2LDK 南
158 2015年12月 3階 2LDK 北西
159 2015年12月 9階 3LDK 南
160 2015年12月 21階 2LDK 東
161 2015年11月 29階 2LDK 西
162 2015年11月 21階 2LDK 東
163 2015年10月 15階 2LDK 北西
164 2015年9月 15階 1LDK 南東
165 2015年9月 15階 2LDK 北東
166 2015年8月 30階 3LDK 東
167 2015年4月 22階 2LDK 東
168 2015年1月 26階 3LDK 西北西
169 2015年1月 17階 3LDK 南西
170 2014年12月 26階 2LDK 西
171 2014年11月 26階 2LDK 西
172 2014年11月 6階 3LDK 南東
173 2014年11月 26階 2LDK 西
174 2014年11月 6階 3LDK 南東
175 2014年9月 33階 2LDK 西
176 2014年7月 33階 3LDK 西北西
平均 18階 74.75㎡ 18.53㎡ 5,175万円 ＠227万円 ＠69万円 15,330円 6,024円
中古販売履歴を全て見る（全176件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 54.89～88.2㎡｜73.73㎡ 4,503万円｜201万円/坪
8階～14階 54.89～88.2㎡｜64.25㎡ 4,105万円｜212万円/坪
15階～21階 49.46～85.5㎡｜66.55㎡ 4,555万円｜226万円/坪
22階～28階 62.53～90.02㎡｜76.16㎡ 5,512万円｜238万円/坪
29階～35階 65.03～102.3㎡｜87.36㎡ 6,811万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.46～102.3㎡｜76.89㎡ 5,390万円｜230万円/坪
東向き 54.89～96.09㎡｜72.72㎡ 5,095万円｜231万円/坪
西向き 60.79～100.98㎡｜70.73㎡ 4,665万円｜216万円/坪
北・北東・北西向き 60.83～100.98㎡｜79.86㎡ 5,805万円｜237万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年)

新築時騰落率
神戸市中央区ランキング

位
(144物件中)

新築時騰落率
神戸市中央区海岸通ランキング

位
(4物件中)

新築時騰落率
西元町駅ランキング

位
(14物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
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神戸ハーバータワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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神戸ハーバータワー の販売価格×面積プロット

神戸ハーバータワー の平均販売価格×面積グラフ

神戸ハーバータワー の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 5 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 4 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 12 13 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

神戸ハーバータワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 神戸ハーバータワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

神戸ハーバータワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全111件）
2020年12月 6階 88.2 3LDK
2020年9月 22階 90.02 2LDK 東
2020年7月 8階 49.46 1LDK 東
2020年5月 29階 73.12 2LDK 南西
2020年5月 27階 65.03 1LDK 西
平均 18階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 49.46～88.2㎡｜66.26㎡ 164,851円｜8,284円/坪
8階～14階 49.46～70.92㎡｜60.37㎡ 173,590円｜9,507円/坪
15階～21階 49.46～81.72㎡｜63.53㎡ 184,285円｜9,597円/坪
22階～28階 65.03～90.02㎡｜75.11㎡ 238,809円｜10,601円/坪
29階～35階 69.45～82.95㎡｜76.33㎡ 237,307円｜10,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.46～90.02㎡｜67.72㎡ 192,188円｜9,372円/坪
東向き 49.46～90.02㎡｜60.45㎡ 175,478円｜9,544円/坪
西向き 60.79～82.95㎡｜68.99㎡ 209,000円｜10,049円/坪
北・北東・北西向き 69.45～90.02㎡｜76.47㎡ 207,857円｜8,997円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

神戸ハーバータワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
レポートを全て見る

神戸ハーバータワー の賃料×面積プロット

神戸ハーバータワー の平均賃料×面積グラフ

神戸ハーバータワー の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 16 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 4 11 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 16 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

神戸ハーバータワーの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部（登記簿）、神戸市中央区海岸通1丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩6分 		未定 1LDK ～ 4LDK
19階建
128戸 		和田興産株式会社
ワコーレ神戸三宮G.C. ワコーレ神戸三宮G.C. 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目392番1、392番2（登記簿）、所在地：神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分 		未定 1LDK ～ 3LDK
14階建
83戸 		和田興産株式会社
ラシュレ神戸三宮 ラシュレ神戸三宮 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11（地番）
ＪＲ東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩9分 		2,990万円～5,880万円 1LDK～3LDK
11階建
58戸 		株式会社スナダプロパティ
ベイシティタワーズ神戸 WEST ベイシティタワーズ神戸 WEST 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分 		未定 1LD・K～3LD・K
27階建
347戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
ベイシティタワーズ神戸 EAST ベイシティタワーズ神戸 EAST 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩16分 		未定 1LD・K～3LD・K
27階建
353戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
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神戸ハーバータワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー 神戸市中央区東川崎町1丁目 神戸駅徒歩7分
ハーバーランド駅徒歩8分
高速神戸駅徒歩11分
 72 2015年10月 地下1階付36階建 345戸 5,547万円/坪262万円/㎡80万円
→　【販売中】ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー　　4,990万円　　55.95㎡　　1SLDK　　3階　　東
→　【販売中】ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー　　8,380万円　　93.04㎡　　3LDK　　5階　　北東
パークホームズ神戸ザレジデンス 神戸市中央区栄町通7丁目 西元町駅徒歩3分
神戸駅徒歩5分
みなと元町駅徒歩5分
高速神戸駅徒歩7分
 72 2016年12月 20階建 357戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
→　【販売中】パークホームズ神戸ザレジデンス　　4,280万円　　57.78㎡　　2LDK　　18階　　北西
→　【販売中】パークホームズ神戸ザレジデンス　　6,150万円　　89.18㎡　　4LDK　　2階　　南
ジアーバネックスタワー神戸元町通 神戸市中央区元町通6丁目 西元町駅徒歩4分
神戸駅徒歩5分
みなと元町駅徒歩5分
ハーバーランド駅徒歩7分
花隈駅徒歩9分
高速神戸駅徒歩9分
 71 2016年2月 27階建 202戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
→　【販売中】ジアーバネックスタワー神戸元町通　　9,900万円　　103.18㎡　　2LDK　　26階　　南西
ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町7丁目 新神戸駅徒歩2分
三ノ宮駅徒歩19分
 70 2009年6月 地下1階付42階建 294戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
→　【販売中】ジークレフ新神戸タワー　　5,430万円　　68.69㎡　　2LDK　　36階　　北西
→　【販売中】ジークレフ新神戸タワー　　12,800万円　　105.6㎡　　3LDK　　36階　　東
プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通4丁目 県庁前駅徒歩1分
元町駅徒歩4分
神戸三宮駅徒歩9分
 70 2012年1月 28階建 122戸 8,046万円/坪380万円/㎡115万円
ザレジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通6丁目 西元町駅徒歩2分
神戸駅徒歩6分
元町駅徒歩13分
 70 2014年3月 24階建 137戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町1丁目 ハーバーランド駅徒歩5分
神戸駅徒歩5分
 70 2015年2月 23階建 214戸 5,399万円/坪255万円/㎡78万円
ザパークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町3丁目 春日野道駅徒歩1分
春日野道駅徒歩8分
灘駅徒歩14分
 70 2015年2月 15階建 96戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
D’グラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通4丁目 三ノ宮駅徒歩5分
 69 2005年3月 42階建 275戸 5,844万円/坪276万円/㎡84万円
ブリリアタワー神戸元町 神戸市中央区下山手通5丁目 県庁前駅徒歩2分
花隈駅徒歩5分
元町駅徒歩6分
みなと元町駅徒歩6分
西元町駅徒歩8分
三ノ宮駅徒歩12分
 69 2010年9月 地下1階付37階建 195戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
　上記は、「神戸ハーバータワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

神戸市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

hoge
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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