神戸ハーバータワーの外観：ロビー
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神戸ハーバータワーの外観：ロビー
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神戸ハーバータワーの外観：建物外観
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神戸ハーバータワーの外観：建物外観
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神戸ハーバータワーの外観：総戸数300戸のシンボリックな物件です☆マンションからは神戸みなと祭りの花火が見えます☆
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神戸ハーバータワーのエントランス：エントランス
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神戸ハーバータワーのその他：ちょっとした来客時にご使用いただけるソファスペースです☆
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神戸ハーバータワーのその他：エレベータ
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神戸ハーバータワーのその他：ハーバービューで眺望良好です☆
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神戸ハーバータワーのその他：ロビー
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神戸ハーバータワーのその他：共用部分
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神戸ハーバータワーのその他：共用部分はタワーマンションらしく高級感がある設えとなっております☆
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神戸ハーバータワーのキッチン：キッチンはIH☆その他、浄水器、食洗機、ディスポーザ等の便利機能がお使い頂けます☆
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神戸ハーバータワーの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:300件 中古:286件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 138件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:62件 デメリット:61件 特徴:27件 |
| 推定相場 | 売買:約336万円/坪 賃料:約10516円/坪 利回り:約3.75％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
神戸ハーバータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩8分
JR東海道本線／元町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
35階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
300戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山の手小学校
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中学校区域
神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーライフ」約780m ●病院「隅病院」約730m ●「中央郵便局」約100m ●「元町通商店街」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神戸ハーバータワーの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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神戸ハーバータワーの【賃貸】物件情報
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神戸ハーバータワーの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は、JR神戸駅（徒歩10分）、阪神西元町駅（徒歩3分）、地下鉄海岸線みなと元町駅（徒歩5分）と充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの南側に、umie（ウミエ）という巨大商業施設があり、フードコート・レストラン・ファッション・ライフスタイル・映画館・ゲームセンターなどエンターティメントのほぼ全てが揃う。神戸アンパンマンミュージアムも隣接されているのでお子様も楽しめる。また、メリケンパークという公園も隣接していて、来年西日本最大級の一軒家風のスタバが公園内にオープンするそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は35階建ての新築タワーマンションなのでオシャレです。1階フロントにはコンシェルジュが在中、毎朝お掃除担当のおじいさんやおばあさん3~4人が至るところで清掃に励んでくれているのでキレイです。セキュリティーもＷオートロックです。宅配BOX、駐車場有。エレベーター5台。ゲストルーム有り（一泊8000円程）集会室は、高級ブランドのディーゼルとコラボしたインテリアでとってもハイセンス。17階からハーバーランドを一望できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 2
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メリット | 日照の状況は各部屋によって大きく違う。海側の部屋は明るいが、山側の部屋は暗い。天井高は2m20cm位。柱が内側にでっぱっていて狭く感じる。室内設備は最新である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは、業務スーパーが一番近い（徒歩10分ほど）。激安商品が多数揃っている。 また、元町商店街も歩いて3分ほどのところにあり、八百屋が5店舗位ある。魚屋も一軒ある。 マンションが面している乙仲通は、今注目のエリアみたいでオシャレなお店が続々ニューオープンしている。雑貨・ファッション・カフェなど多数有り人通りも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩3分くらいのところにある元町商店街の中に「ぽかぽっぽモトロク」という赤ちゃんのための子育て支援施設がある。 また、徒歩10分くらいかかるがハーバーランドのなかに「こべっこランド」という子育て支援施設がある（遊具が多数ある室内施設）。 いずれも利用料無料でありがたい。保育園は倍率3倍。マンション周辺にも多数あるので心配しなくていい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 徒歩でumieや商店街に行けるので良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | どのスーパーも歩いて10分以上。当マンションは出前禁止なぜなら管理人に暴言を吐いた出前の人がいてるらしく、そのせいで全住民は出前できません。このマンションは住人の快適さより働いてる人の快適さを考えてるマンション。管理人など凄く横柄や人が多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Lindaさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 通勤は便利だし、商店街は歩いて５分以内だし、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園、海に近い、景色がいいですが、商店街も近いので、にぎやかです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがいいです。共用施設は清潔です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 眺望がよい。バルコニーは特に広いです。キッチンは広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街、業務スーパー、ビッグショッピングモールは非常に充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に幼稚園があります。高速道路を渡って、すぐ子育て支援センターがあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元町駅
ふるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮駅から一駅。にも関わらず、三宮とはガラッと変わり、落ち着いた雰囲気があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物はすく近くで全てそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店も多く、デートにもぴったり！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で全て行けるので、凄く子育てにも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件もなく、治安の良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮に近い割には、家賃は安いと思います。 |
2022年8月 元町駅
はぴぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとも近いし、駅から南京町まで近いのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮にも近いし、駅前からいろんなお店に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろってる。美味しくてお洒落なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中ではあるけども、保育園・幼稚園が充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなので、見通しがつきやすく、わかりやすい点はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮、元町だから物価は高いと思う。マンションも高い |
2022年8月 神戸駅
たろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮まですぐなので観光地めぐりにとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 単身用マンション、ファミリー向けマンションが多いので住みやすい。商業施設も多く、買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くあるので食事処を探すのは困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やキッズスペースが多いので住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。よるでも明るさがあるので買い物も出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身マンションの家賃もそれほど高くはないので学生はおすすめです。 |
2022年2月 元町駅
5.0
【メリット】 北側には飲み屋街、南側には飲食店や中華街、大丸などがあります。
駅の周りにはラー……
神戸ハーバータワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(645物件中) |
神戸市中央区海岸通ランキング
位(11物件中) |
西元町駅ランキング
位(50物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,435万円
推定相場坪単価336万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,067 ～ 9,278万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,646 ～ 9,067万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,224 ～ 8,646万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,802 ～ 8,224万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,380 ～ 7,802万円 | 87.5～92.5％ |
神戸ハーバータワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 13位 | / 562物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区海岸通 | 2位 | / 15物件中 |
| 西元町駅 | 2位 | / 43物件中 |
| みなと元町駅 | 3位 | / 51物件中 |
| 神戸駅 | 2位 | / 171物件中 |
| 元町駅 | 5位 | / 143物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 32位 | / 478物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区海岸通 | 2位 | / 14物件中 |
| 西元町駅 | 4位 | / 45物件中 |
| みなと元町駅 | 5位 | / 52物件中 |
| 神戸駅 | 5位 | / 151物件中 |
| 元町駅 | 15位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年8カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(159物件中) |
神戸市中央区海岸通ランキング
位(7物件中) |
西元町駅ランキング
位(13物件中) |
神戸ハーバータワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
5階 | 西北西 |  |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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| 14階 | 東南東 | |
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| 27階 | 南南西 | |
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| 32階 | 西北西 | |
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神戸ハーバータワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 26階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 30階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年6月 | 30階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2024年3月 | 26階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2024年3月 | 27階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2024年3月 | 17階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年2月 | 17階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2024年2月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2024年2月 | 24階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2024年1月 | 24階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2024年1月 | 26階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年12月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2023年12月 | 27階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2023年11月 | 31階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2023年11月 | 22階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2023年10月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年10月 | 30階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 35 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 36 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 37 | 2023年9月 | 31階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2023年9月 | 33階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 39 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 40 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 42 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2023年7月 | 27階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 45 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 46 | 2023年7月 | 30階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2023年7月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2023年6月 | 16階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 49 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 50 | 2023年6月 | 22階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2023年5月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 54 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2023年4月 | 23階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2023年3月 | 33階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 59 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2023年3月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2023年3月 | 30階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 63 | 2023年3月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2023年3月 | 33階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 65 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 66 | 2023年2月 | 33階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 67 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2023年1月 | 33階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 69 | 2023年1月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2023年1月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2023年1月 | 30階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 72 | 2022年12月 | 33階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 73 | 2022年12月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2022年11月 | 24階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 75 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 76 | 2022年10月 | 31階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 78 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 79 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 81 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 82 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 83 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 84 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2022年6月 | 23階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2022年5月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 90 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 91 | 2022年1月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 92 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 93 | 2021年12月 | 13階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2021年11月 | 24階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 95 | 2021年11月 | 24階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 96 | 2021年11月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2021年11月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 99 | 2021年8月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 100 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 101 | 2021年5月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 102 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 103 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 105 | 2021年3月 | 15階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 106 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 107 | 2021年2月 | 34階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2021年2月 | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2021年2月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 110 | 2021年2月 | 31階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 112 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 113 | 2020年10月 | 16階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 114 | 2020年10月 | 26階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 115 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 116 | 2020年10月 | 33階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 117 | 2020年10月 | 29階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 118 | 2020年9月 | 30階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 120 | 2020年8月 | 34階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 121 | 2020年7月 | 30階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 122 | 2020年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 123 | 2020年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 125 | 2020年6月 | 28階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 126 | 2020年6月 | 31階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 127 | 2020年5月 | 28階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 128 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 129 | 2020年5月 | 29階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 130 | 2020年4月 | 28階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 131 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 132 | 2020年4月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 133 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 134 | 2020年3月 | 34階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 135 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 136 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 137 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 138 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 139 | 2020年1月 | 28階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 140 | 2020年1月 | 21階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 141 | 2020年1月 | 34階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 142 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 143 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2019年12月 | 33階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 145 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 146 | 2019年11月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 147 | 2019年10月 | 20階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 148 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 149 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2019年9月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 151 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 152 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 153 | 2019年8月 | 21階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 154 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 156 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 157 | 2019年7月 | 35階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 158 | 2019年6月 | 34階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 159 | 2019年6月 | 21階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 160 | 2019年6月 | 28階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 161 | 2019年6月 | 30階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 162 | 2019年6月 | 34階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 163 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 164 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 165 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 166 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 167 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 168 | 2019年4月 | 34階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 169 | 2019年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2019年3月 | 30階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 171 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 172 | 2019年3月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 173 | 2019年3月 | 33階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 174 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 175 | 2019年3月 | 24階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 176 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 177 | 2019年2月 | 27階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 178 | 2019年2月 | 27階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 179 | 2019年2月 | 31階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 181 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 182 | 2019年2月 | 27階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 183 | 2019年2月 | 30階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 184 | 2019年2月 | 30階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 185 | 2019年1月 | 24階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 186 | 2018年12月 | 27階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 187 | 2018年12月 | 16階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 188 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 189 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 190 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 191 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 192 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 193 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 194 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 195 | 2018年7月 | 29階 | 2LDK | ||||||||||
| 196 | 2018年7月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 197 | 2018年6月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 198 | 2018年6月 | 16階 | 1LDK | ||||||||||
| 199 | 2018年5月 | 34階 | 2SLDK | ||||||||||
| 200 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 201 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 202 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 203 | 2018年2月 | 27階 | 3LDK | ||||||||||
| 204 | 2018年2月 | 16階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 205 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 206 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 207 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 208 | 2018年1月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 209 | 2017年12月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 210 | 2017年12月 | 10階 | 3SLDK | ||||||||||
| 211 | 2017年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 212 | 2017年11月 | 22階 | 1LDK | ||||||||||
| 213 | 2017年11月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 214 | 2017年11月 | 31階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 215 | 2017年10月 | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 216 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 217 | 2017年10月 | 31階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 218 | 2017年10月 | 35階 | 2SLDK | ||||||||||
| 219 | 2017年9月 | 29階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 220 | 2017年9月 | 29階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 221 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 222 | 2017年8月 | 24階 | 2LDK | ||||||||||
| 223 | 2017年8月 | 23階 | 2LDK | ||||||||||
| 224 | 2017年7月 | 35階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 225 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 226 | 2017年6月 | 29階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 227 | 2017年6月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 228 | 2017年5月 | 24階 | 2LDK | ||||||||||
| 229 | 2017年4月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 230 | 2017年4月 | 15階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 231 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 232 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 233 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 234 | 2017年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 235 | 2017年3月 | 35階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 236 | 2017年3月 | 21階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 237 | 2017年1月 | 22階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 238 | 2017年1月 | 26階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 239 | 2016年12月 | 26階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 240 | 2016年12月 | 24階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 241 | 2016年12月 | 16階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 242 | 2016年11月 | 26階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 243 | 2016年11月 | 31階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 244 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 245 | 2016年10月 | 24階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 246 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 247 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 248 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 249 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 250 | 2016年8月 | 28階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 251 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 252 | 2016年7月 | 30階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 253 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 254 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 255 | 2016年5月 | 29階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 256 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 257 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 258 | 2016年4月 | 15階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 259 | 2016年3月 | 28階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 260 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 261 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 262 | 2016年2月 | 27階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 263 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 264 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 265 | 2016年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 266 | 2016年1月 | 15階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 267 | 2015年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 268 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 269 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 270 | 2015年12月 | 21階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 271 | 2015年11月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 272 | 2015年11月 | 21階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 273 | 2015年10月 | 15階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 274 | 2015年9月 | 15階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 275 | 2015年9月 | 15階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 276 | 2015年8月 | 30階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 277 | 2015年4月 | 22階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 278 | 2015年1月 | 26階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 279 | 2015年1月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 280 | 2014年12月 | 26階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 281 | 2014年11月 | 26階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 282 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 283 | 2014年11月 | 26階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 284 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 285 | 2014年9月 | 33階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 286 | 2014年7月 | 33階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 17階 | 73.94㎡ | 18.42㎡ | 5,748万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 15,170円 | 6,431円 | 205円 | 86円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸ハーバータワーの売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■神戸市中央区海岸通の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 49.46～88.2㎡｜72.48㎡ | 4,861万円｜222万円/坪 |
| 8階～14階 | 49.46～88.2㎡｜63.93㎡ | 4,891万円｜253万円/坪 |
| 15階～21階 | 49.46～88.2㎡｜68.31㎡ | 5,215万円｜249万円/坪 |
| 22階～28階 | 60.83～90.02㎡｜77㎡ | 6,416万円｜273万円/坪 |
| 29階～35階 | 65.01～102.3㎡｜84.91㎡ | 7,194万円｜280万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.46～102.3㎡｜77.69㎡ | 6,268万円｜265万円/坪 |
| 東向き | 49.46～96.09㎡｜70.11㎡ | 5,453万円｜256万円/坪 |
| 西向き | 60.79～100.98㎡｜69.78㎡ | 5,002万円｜235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.04～100.98㎡｜75.85㎡ | 6,313万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
神戸ハーバータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 27階 | 1LDK | 西 | 65.03 | |
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| 2024年1月 | 28階 | 3LDK | 西 | 73.12 | |
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| 2023年12月 | 31階 | 2LDK | 87.87 | |
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| 2023年10月 | 18階 | 2LDK | 東 | 75.39 | |
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| 2023年9月 | 18階 | 2LDK | 東 | 75.39 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 24階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸ハーバータワーの賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■神戸市中央区海岸通の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 49.46～88.2㎡｜68.77㎡ | 174,648円｜8,426円/坪 |
| 8階～14階 | 49.46～88.2㎡｜61.66㎡ | 176,576円｜9,507円/坪 |
| 15階～21階 | 49.46～88.2㎡｜65.57㎡ | 190,382円｜9,617円/坪 |
| 22階～28階 | 65.03～90.02㎡｜74.45㎡ | 240,555円｜10,753円/坪 |
| 29階～35階 | 69.45～87.87㎡｜77.16㎡ | 241,785円｜10,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.46～90.02㎡｜69.11㎡ | 195,562円｜9,351円/坪 |
| 東向き | 49.46～90.02㎡｜63.3㎡ | 180,035円｜9,415円/坪 |
| 西向き | 60.79～87.87㎡｜69.18㎡ | 213,833円｜10,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.45～90.02㎡｜78.12㎡ | 215,100円｜9,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
