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中古

志木の杜レジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13506
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志木の杜レジデンスの外観
  • 志木の杜レジデンスの外観
  • 志木の杜レジデンスの外観
  • 志木の杜レジデンスの外観
  • 志木の杜レジデンスの外観
  • 志木の杜レジデンスの外観：外観（2025年12月撮影）
  • 志木の杜レジデンスのその他：外観（2025年12月撮影）
  • 志木の杜レジデンスのエントランス
  • 志木の杜レジデンスのその他
  • 志木の杜レジデンスのその他
  • 志木の杜レジデンスのその他
  • 志木の杜レジデンスのその他
  • 志木の杜レジデンスのその他：LD約11.6帖（2025年12月撮影）
  • 志木の杜レジデンスのその他：LD約11.6帖（2025年12月撮影）
  • 志木の杜レジデンスのその他：WIC（2025年12月撮影）
  • 志木の杜レジデンスのその他：いなげや志木柏町店：140m

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:319件
中古:135件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約173万円/坪 賃料:約6311円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.37％
偏差値ランキング

志木市
171物件中の順位

志木の杜レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／柳瀬川駅 徒歩17分
    東武東上線／志木駅 徒歩19分
    東武東上線／志木駅 バス5分
    志木の杜バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『柳瀬川駅』　東武東上線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県志木市柏町1丁目6-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立宗岡第四小学校

  • 中学校区域

    市立宗岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    志木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「いなげや志木柏町店」約130m ●「ビバホーム志木店」約130m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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志木の杜レジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 志木の杜レジデンス
志木の杜レジデンス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年02月07日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.3万円
専有面積
73.35m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

216万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 志木の杜レジデンス
ネット公開物件
価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
157.2万円
専有面積
73.35m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

468万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 志木の杜レジデンス
志木の杜レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
177.7万円
専有面積
70.30m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

81万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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志木の杜レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

志木の杜レジデンスの口コミ・評判

2020年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】駅付近にエキアやマルイがあり、レストランや買い物の施設が充実している。また、東上線の急行が停止することと、各駅停車の始発があるため、通勤時に急いでいるか、座って通勤したいかをそのときの体調などによって選択できる。
志木駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

トンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 80平米と広い割には3000万円台とお手頃で駅までの距離を妥協すればお得なマンションだと思います。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
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2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

どこどこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公立保育園、私立保育園が見えるところにあります。スーパー、ホームセンターも徒歩３分ほどです。公園もあります。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年7月 志木駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・急行がとまる・都心までのアクセスがよい・電車、バスの本数が多い・東武東上線だけではなく、直通の副都心線、有楽町線も使える・定期が買える
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にマルイがある・タイラヤ、いなげや、オーケーなどスーパーが豊富である・飲食店、居酒屋が多い・ユニクロ、GUがある・総合病院がある
飲食店の充実
5 		メリット ・最寄りに立教大学があるからか、飲食店や居酒屋が多い。・オシャレ居酒屋(舌心)がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・慶應志木高校、立教大学などの名門校がある・公園が多い・遊歩道があるので車の心配なく歩ける・エレベーターがある
治安
4 		メリット ・駅前に交番がある・南口は整備されていて綺麗・駅自体は綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット ・2DK、駅徒歩13分で家賃は7万円代だった・急行が止まるわりには家賃相場が低い・都心にアクセスしやすいので都内に通勤もできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2023年4月 志木駅

sora.2022さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、急行が止まり池袋までの所要時間が短縮出来て便利。また有楽町線・副都心線に直通しているので簡単に都心へ行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内には和洋中の様々な飲食店が並んでいたり、大きな本屋や雑貨屋、アパレル、ドラッグストアがあり大変便利で楽しい。また駅近くにマルイもあるので老若男女楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にはスイーツ店、焼き鳥屋、お総菜屋が立ち並び、お土産や自宅用のおかずとして利便性が高い。またイートインできる飲食店も和洋中揃っていてコスパも良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 上り路線・下り路線ともにエレベーターが装備されているので体の不自由な人も利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺に歓楽街はなく、駅前に交番があり、街灯の数も人通りや交通量もそれなりにあるので治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築年数や間取りによって物件の家賃はピンからキリまであるが、都心までの利便性が高いことや駅内や駅周辺にお店が充実していることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2022年7月 志木駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームドアが付いて安全になった。
急行も快速も停まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できるところがたくさんあり、仕事終わりに全部済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やカフェは迷うくらいたくさんあり、とても充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと思う。
治安
5 		メリット 東口と南口両方に交番があり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にも出やすく、とても住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年1月 志木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にもスーパーや飲食店、カフェなどが多く入っているし、マルイが近くにあるため外食やお惣……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

志木の杜レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

志木市ランキング

位
(171物件中)

志木市柏町ランキング

位
(19物件中)

柳瀬川駅ランキング

位
(110物件中)
志木駅の偏差値ランキング / 志木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,558万円

推定相場坪単価173万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　12.3　～　13.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,996円～6,627円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.37％
価格帯別判定 i

志木の杜レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,825 ～ 3,914万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,647 ～ 3,825万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,469 ～ 3,647万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,291 ～ 3,469万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,113 ～ 3,291万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

志木市 34位 / 146物件中
志木市柏町 2位 / 16物件中
柳瀬川駅 3位 / 95物件中
志木駅 79位 / 222物件中
志木駅 79位 / 222物件中

坪賃料ランキング

志木市 29位 / 52物件中
志木市柏町 4位 / 8物件中
柳瀬川駅 3位 / 21物件中
志木駅 60位 / 100物件中
志木駅 60位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月10日終値) の日経平均株価は 57,650.54 円 となります。

何年後

予測価格：3,489～3,668万円

※中央値：3,578万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年6カ月)

志木市ランキング

位
(40物件中)

志木市柏町ランキング

位
(13物件中)

柳瀬川駅ランキング

位
(15物件中)
志木駅の騰落率ランキング / 志木駅の騰落率ランキング

志木の杜レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年8月）		 1階 南西
3階 南東
4階 南西
5階 南東
5階 南東
5階 南西
6階 南西
7階 南西 /南東
10階 南東 /北東
11階 南西
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志木の杜レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年1月 2026年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年12月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年12月 2026年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年10月 2025年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年8月 2025年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年7月 2025年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年7月 2025年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2025年3月 2025年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年2月 2025年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年1月 2025年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年7月 2024年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2024年6月 2024年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年5月 2024年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年11月 2024年1月 11階 4LDK 南西 ー ー
20 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年9月 2023年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2023年7月 2023年10月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年5月 2023年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年4月 2023年7月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2023年1月 2023年3月 11階 3LDK 南 ー ー
29 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年9月 2023年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
31 2022年9月 2023年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2022年5月 2022年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年4月 2022年7月 9階 2LDK 南西 ー ー
34 2021年12月 2021年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
35 2021年11月 2021年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年11月 2021年12月 6階 4LDK 南西 ー ー
37 2021年10月 2022年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
38 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
39 2021年9月 2021年10月 6階 4LDK 南西 ー ー
40 2021年7月 2021年8月 6階 4LDK 南西 ー ー
41 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
42 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
43 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
44 2020年9月 2020年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
45 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
46 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年8月 2020年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
48 2020年6月 2020年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年6月 2020年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
51 2020年6月 2020年7月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
52 2020年4月 2020年5月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
53 2020年3月 2020年4月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
54 2020年2月 2020年2月 8階 4LDK 南西 ー ー
55 2020年2月 2020年2月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2019年12月 2020年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年12月 2020年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年11月 2020年5月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
59 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年10月 2020年2月 6階 4LDK 南東 ー ー
61 2019年5月 2019年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
62 2019年4月 2019年5月 6階 4LDK 南東 ー ー
63 2019年3月 2019年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
64 2018年12月 2019年1月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
65 2018年11月 2018年12月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
66 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
68 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
70 2018年6月 2018年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
71 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年5月 2018年5月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
73 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
74 2018年2月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
75 2018年1月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
76 2017年11月 2018年2月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
77 2017年11月 2018年1月 4階 4LDK 南 ー ー
78 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
79 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
80 2017年4月 2017年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
81 2017年3月 2017年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
82 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年1月 2017年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
84 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
85 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
86 2016年11月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
87 2016年10月 2016年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
88 2016年10月 2016年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
89 2016年7月 2016年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
90 2016年6月 2016年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
91 2016年5月 2016年10月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
92 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
93 2016年5月 2016年7月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
94 2016年4月 2016年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
95 2016年3月 2016年10月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
96 2016年3月 2016年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK ー ー ー
98 2016年1月 2016年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
99 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
100 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
101 2015年12月 2015年12月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
102 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
103 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
104 2015年5月 2015年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
105 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
106 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
107 2015年3月 2015年6月 11階 3SLDK 南東 ー ー
108 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
109 2014年12月 2015年3月 8階 4LDK 南東 ー ー
110 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南西 ー ー
111 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
112 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
113 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
114 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
115 2014年12月 2015年2月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
116 2014年12月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
117 2014年12月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
118 2014年11月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
119 2014年10月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
120 2014年10月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
121 2014年10月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
122 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
123 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
124 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
125 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
126 2014年9月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
127 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
128 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
129 2014年7月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
130 2014年4月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
131 2014年3月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
132 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
133 2014年2月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
134 2013年6月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
135 2013年6月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー

…残り115件
平均 5階 82.43㎡ 12.1㎡ 3,070万円 ＠124万円 ＠38万円 12,189円
148円		 6,455円
78円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 志木の杜レジデンスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 志木の杜レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■志木の杜レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■志木市柏町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■志木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■志木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 23 30 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 19 16 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 11 7 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

志木の杜レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 8階 3LDK 南西 76.04
2023年8月 3階 3LDK ー 80.6
2023年2月 3階 3LDK ー 80.6
2021年9月 8階 3LDK 南西 75.68
2021年7月 3階 3LDK 南東 80.6

…残り17件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 志木の杜レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■志木の杜レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■志木市柏町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■志木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■志木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グローリオ志木柏町

    2
    グローリオ志木柏町の外観
    住所 埼玉県志木市柏町1丁目9番77号
    最寄駅 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分
    築年月 2007年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 9269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グローリオ志木柏町
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グローリオ志木柏町     		2,880万円 128.7万円 73.94m² 3LDK 1階 南東 相応
    価格更新日:2026年02月07日
    ネット公開物件
    割安
    グローリオ志木柏町     		2,480万円 103.7万円 79.00m² 3LDK 7階 南西 789万円
    割安
  • 中古

    志木の杜テラス

    7
    志木の杜テラスの外観
    住所 埼玉県志木市柏町1丁目6番34号
    最寄駅 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩17分
    築年月 2013年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 258戸
    口コミ数 64
    偏差値 57
    アクセス数 15729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    志木の杜テラス
    高資産価値・割安 新着
    志木の杜テラス     		3,090万円 138.1万円 73.92m² 3LDK 11階 南西 284万円
    割安
    情報取得日:2026年02月09日
    志木の杜テラス　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    志木の杜テラス　中古マンション     		3,780万円 176.6万円 70.74m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2026年02月02日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    志木の杜テラス     		3,230万円 144.5万円 73.86m² 3LDK 6階 南東 49万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン志木

    4
    ナイスアーバン志木の外観
    住所 埼玉県志木市柏町1丁目8番24号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩16分
    築年月 1994年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスアーバン志木　(丸井志木店) 6階部分
    新着 リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン志木　(丸井志木店) 6階部分     		2,680万円 158.2万円 56.00m² 3LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2026年02月11日
    ナイスアーバン志木 611
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン志木 611     		2,580万円 152.3万円 56.00m² 3LDK 6階 南東 相応
    価格更新日:2026年02月10日
    ナイスアーバン志木
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン志木     		2,590万円 138.6万円 61.77m² 3LDK 8階 南東 138万円
    割安
    価格更新日:2026年02月02日
    ネット公開物件
    割安
    ナイスアーバン志木PR     		1,980万円 105.9万円 61.77m² 3LDK 4階 南東 656万円
    割安
  • 中古

    シーズンスイート志木の杜

    1
    シーズンスイート志木の杜の外観
    住所 埼玉県志木市柏町1丁目6番33号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩19分
    築年月 2015年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 10043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーズンスイート志木の杜
    新着 リノベorリフォーム済み
    シーズンスイート志木の杜     		3,690万円 167.5万円 72.82m² 3LDK 11階 南東 相応
    情報取得日:2026年02月07日
    シーズンスイート志木の杜
    割安
    シーズンスイート志木の杜     		2,990万円 135.7万円 72.82m² 3LDK 2階 南東 280万円
    割安
    シーズンスイート志木の社
    リノベorリフォーム済み
    シーズンスイート志木の社     		3,280万円 155.7万円 69.64m² 3LDK 2階 南東 相応
    シーズンスイート志木の杜
    リノベorリフォーム済み
    シーズンスイート志木の杜     		3,280万円 148.8万円 72.84m² 3LDK 2階 東 相応
    ネット公開物件
    割安
    シーズンスイート志木の杜PR     		3,380万円 134.8万円 82.84m² 3LDK 2階 南東 344万円
    割安
    シーズンスイート志木の杜
    割安
    シーズンスイート志木の杜     		3,880万円 132.7万円 96.61m² 4LDK 6階 南東 661万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シーズンスイート志木の杜     		4,480万円 153.2万円 96.61m² 4LDK 5階 南東 27万円
    割安
  • 中古

    アルビオンシティ志木

    1
    住所 埼玉県志木市本町1丁目6番10号
    最寄駅 東武東上線 志木駅 徒歩14分
    築年月 2006年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6265

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    ベルフルールII

    ベルフルールIIの外観
    住所 埼玉県志木市本町3丁目1番43号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩13分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフルールII 102
    ベルフルールII 102     		9.8万円
    (3,000円)    		 無 無 59.2m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    イネージュ

    住所 埼玉県志木市本町1丁目11番41号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2829
  • 賃貸

    アルボルデシルエロII

    アルボルデシルエロIIの外観
    住所 埼玉県志木市柏町4丁目3番11号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩13分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルボル　デ　シルエロ　II
    アルボル　デ　シルエロ　II     		13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55.9m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    D-Sereno志木柏町

    D-Sereno志木柏町の外観
    住所 埼玉県志木市柏町4丁目2733番
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩12分
    築年数 2026年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-Sereno志木柏町 103
    D-Sereno志木柏町 103     		11.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.91m² 1LDK 1階 西
    D-Sereno志木柏町 101
    D-Sereno志木柏町 101     		11.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.19m² 1LDK 1階 東
    D-Sereno志木柏町 203
    D-Sereno志木柏町 203     		11.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.91m² 1LDK 2階 西
    D-Sereno志木柏町 201
    D-Sereno志木柏町 201     		11.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.19m² 1LDK 2階 東
    D-Sereno志木柏町 102
    D-Sereno志木柏町 102     		11.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.44m² 1LDK 1階 西
    D-Sereno志木柏町 105
    D-Sereno志木柏町 105     		12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 1階 北
    D-Sereno志木柏町 303
    D-Sereno志木柏町 303     		12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.91m² 1LDK 3階 西
    D-Sereno志木柏町 202
    D-Sereno志木柏町 202     		12.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.44m² 1LDK 2階 東
    D-Sereno志木柏町
    D-Sereno志木柏町     		12.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.19m² 1LDK 3階 南
    D-Sereno志木柏町 205
    D-Sereno志木柏町 205     		12.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 2階 北
    D-Sereno志木柏町
    D-Sereno志木柏町     		12.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.44m² 1LDK 3階 南
    D-Sereno志木柏町 305
    D-Sereno志木柏町 305     		12.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 3階 東
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    レユシールＡ

    住所 埼玉県志木市本町6丁目21番29号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩7分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160

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