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分譲

グローベルザシティ三ノ輪竜泉の評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数2614
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で16分
    浅草駅より徒歩で16分
    入谷駅より徒歩で7分
    三ノ輪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『浅草駅』 つくばエクスプレス 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区竜泉2丁目9番14号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    平成24年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    台東区立金曽木小学校

  • 中学校区域

    台東区立柏葉中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ワイズマート三ノ輪店」約400m ●「区立東盛公園」約590m ●「クリニックステーション三ノ輪」約320m ●「オリンピック三ノ輪店」約660m ●「台東病院」約530m ●「イトーヨーカドー三ノ輪店」約850m ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

台東区坪単価ランキング
261位 (875物件中)

推定相場価格:3,490万円

推定相場坪単価:251万円/坪

推定相場㎡単価:76万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,752 ~ 3,839万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,578 ~ 3,752万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,403 ~ 3,578万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,229 ~ 3,403万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,054 ~ 3,229万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
台東区ランキング


(1018物件中)
【分譲マンション】
三ノ輪駅ランキング


(243物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グローベルザシティ三ノ輪竜泉 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グローベルザシティ三ノ輪竜泉の売買相場 緑線 = 台東区竜泉の売買相場 青線 = 台東区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グローベルザシティ三ノ輪竜泉の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成24年1月)
1LDK 4●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 6●.● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

グローベルザシティ三ノ輪竜泉の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 3階 1SLDK
2 2018年5月 2階 1LDK
3 2018年5月 3階 1SLDK
4 2018年4月 2階 1LDK
5 2018年3月 2階 1LDK
6 2018年3月 2階 1LDK
7 2018年3月 2階 1LDK
8 2018年2月 2階 1SLDK
9 2017年11月 2階 西
10 2016年11月 2階 2LDK
11 2016年10月 2階 2LDK
12 2016年5月 8階 2LDK
13 2014年7月 7階 2LDK
14 2014年5月 7階 2LDK
15 2014年5月 7階 2LDK
平均 3階 48.42㎡ 6.9㎡ 3,507万円 @242万円 @73万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 45.19~53.82㎡|47.1㎡ 3,569万円|252万円/坪
3階~4階 45.19~45.19㎡|45.19㎡ 3,330万円|243万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 50.6~53.82㎡|53.01㎡ 3,457万円|216万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.19~53.82㎡|48.65㎡ 3,516万円|241万円/坪
西向き 45.19~45.19㎡|45.19㎡ 3,380万円|247万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年10カ月)

新築時騰落率
台東区ランキング


(380物件中)

新築時騰落率
三ノ輪駅ランキング


(86物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グローベルザシティ三ノ輪竜泉の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

グローベルザシティ三ノ輪竜泉 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 台東区竜泉の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グローベルザシティ三ノ輪竜泉の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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グローベルザシティ三ノ輪竜泉の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,387.5万円~4,687.9万円 1LDK~2LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ新御徒町 クリオ ラベルヴィ新御徒町 東京都台東区台東三丁目179番8、他(地番)
都営大江戸線新御徒町駅 徒歩3分
3,588.9万円~5,998.9万円 1LDK・2LDK
13階建
69戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ上野松が谷 クリオ ラベルヴィ上野松が谷 東京都台東区松が谷一丁目68番6、他(地番)
東京メトロ銀座線稲荷町駅 徒歩4分
【第2期】3,500万円台~6,200万円台(予定販売価格)※100万円単位 【第1期】5,389.7万円~6,298.4万円 【第2期】1LDK・2LDK 【第1期】2LDK
13階建
38戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野 リビオレゾン上野 東京都台東区東上野五丁目73番2他(地番)
JR山手線「上野」駅 徒歩4分
未定 1LDK・3LDK
15階建
47戸
新日鉄興和不動産株式会社
ルフォン蔵前 ザ・レジデンス ルフォン蔵前 ザ・レジデンス 東京都台東区蔵前二丁目28-1他2筆(地番)
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
未定 1DK~3LDK
15階建
72戸
株式会社サンケイビル
オープンレジデンシア谷中 オープンレジデンシア谷中 東京都台東区谷中3丁目162番2他(地番)
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩5分
5,988万円~7,488万円 2LDK~3LDK
5階建
19戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
プレサンス ジェネ 浅草 EAST プレサンス ジェネ 浅草 EAST 東京都台東区浅草四丁目195番1、196番、197番、198番、199番、200番2(地番)※1
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
未定 1LDK+N・2LDK
10階建
80戸
株式会社プレサンスコーポレーション
コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT 東京都台東区入谷1丁目18-4(住居表示)・東京都台東区入谷1丁目174-4の一部、-5、-7、-8(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅(3番出口) 徒歩1分
4,480万円(1戸)~5,200万円(1戸) 2LDK
14階建
99戸
スター・マイカ株式会社
シティハウス浅草橋ステーションコート シティハウス浅草橋ステーションコート 東京都台東区浅草橋二丁目37-5他
都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩4分
未定 2LD・K~3LD・K
15階建
41戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
未定 1R~3LDK(予定)
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ浅草寿 パークホームズ浅草寿 東京都台東区寿2丁目11番6他
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩3分
4848万円(1戸)・5598万円(1戸) 3LDK(2戸)
14階建
78戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
☆残2棟(全28棟)☆内覧可能☆オープンヴィラ荒川 第1期 ☆残2棟(全28棟)☆内覧可能☆オープンヴィラ荒川 第1期 東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩15分
3,980万円 66.08m2
60.51m2
2LDK+S
3階建
【内覧・ご見学予約受付中♪】オープンライブス根岸 【内覧・ご見学予約受付中♪】オープンライブス根岸 東京都台東区根岸5丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分
3,880万円 85.75m2
48.03m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス南千住スカイドリーム 【現地案内予約受付中】オープンライブス南千住スカイドリーム 東京都荒川区南千住1丁目
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩11分
3,580万円~3,980万円 78.14m2~81.94m2
40.01m2~54.27m2
2LDK+S~3LDK
3階建
最終1邸☆山手線ご利用可能☆オープンライブス入谷スタイル 最終1邸☆山手線ご利用可能☆オープンライブス入谷スタイル 東京都台東区根岸4丁目
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分
4,780万円 89.11m2
49.54m2
3LDK
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス東日暮里アヴェニュー 【ご案内予約受付中】オープンライブス東日暮里アヴェニュー 東京都荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
3,980万円~4,680万円 92.00m2~108.05m2
53.26m2~69.33m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
JR「南千住」駅徒歩6分♪南向きの2階建て!◇建物完成!ご見学できます◇ JR「南千住」駅徒歩6分♪南向きの2階建て!◇建物完成!ご見学できます◇ 東京都荒川区南千住5丁目
JR常磐線(上野~取手) 「南千住」駅 徒歩6分
4480~4480万円 101.24m2~104.24m2
74.44m2~74.45m2<私道負担あり:6.15m2×持分1/2~6.15m2×持分1/2>
3LDK+S~3LDK+S
2階建
道路8M&ルーフバルコニー付き【区画が綺麗に整った街並みをご確認ください】東浅草Newhouse 道路8M&ルーフバルコニー付き【区画が綺麗に整った街並みをご確認ください】東浅草Newhouse 東京都台東区東浅草2丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩15分
4,580万円 85.90m2
40.32m2
3LDK+P
3階建
台東2丁目に所有権の新築戸建て3階建て+屋上のご紹介です。 台東2丁目に所有権の新築戸建て3階建て+屋上のご紹介です。 東京都台東区台東2丁目
JR山手線 「御徒町」駅 徒歩9分
6180万円 78.09m2
36.47m2<私道負担あり:23.87m2×持分1/7>
2LDK+S
3階建
人気の谷根千エリア ヘーベルパワーボードの家 プランドール谷中3丁目 全2棟 人気の谷根千エリア ヘーベルパワーボードの家 プランドール谷中3丁目 全2棟 東京都台東区谷中3-14
JR山手線「日暮里」駅 徒歩8分
4780万円~4980万円 97.08m2~102.04m2
60.91m2~79.08m2
2SLDK+WIC+SIC
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)
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グローベルザシティ三ノ輪竜泉と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
イニシアイオ入谷竜泉 台東区竜泉1丁目 入谷駅徒歩7分
57 平成21年6月 10階建 54戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
パレステージ三ノ輪 台東区竜泉3丁目 入谷駅徒歩9分
三ノ輪駅徒歩6分
57 平成23年2月 13階建 48戸 4,510万円/坪213万円/㎡65万円
クリオ入谷 台東区竜泉2丁目 三ノ輪駅徒歩6分
入谷駅徒歩7分
三ノ輪橋駅徒歩13分
鶯谷駅徒歩16分
57 平成26年7月 14階建 66戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
ルピナス三ノ輪 台東区竜泉2丁目 三ノ輪橋駅徒歩10分
三ノ輪駅徒歩5分
56 平成15年11月 地下1階付14階建 61戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
ヴェレーナ東京入谷3 台東区竜泉3丁目 三ノ輪駅徒歩7分
入谷駅徒歩9分
浅草駅徒歩11分
上野駅徒歩22分
鶯谷駅徒歩18分
三ノ輪橋駅徒歩13分
56 平成26年9月 14階建 40戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
→ 【販売中】ヴェレーナ東京入谷3  4,999万円  63.28㎡  2LDK  9階  南
グランフォース入谷 台東区竜泉1丁目 入谷駅徒歩6分
三ノ輪駅徒歩9分
鶯谷駅徒歩15分
56 平成28年10月 10階建 33戸 6,013万円/坪284万円/㎡86万円
三ノ輪アムフラット2 台東区竜泉2丁目 南千住駅徒歩15分
三ノ輪駅徒歩2分
三ノ輪橋駅徒歩8分
55 平成15年9月 10階建 18戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
日神パレステージ三ノ輪竜泉 台東区竜泉3丁目 南千住駅徒歩14分
三ノ輪駅徒歩6分
55 平成22年9月 10階建 29戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
クリオ三ノ輪ラモード 台東区竜泉3丁目 三ノ輪駅徒歩6分
55 平成21年3月 10階建 82戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
ライジングプレイス浅草ノース 台東区竜泉3丁目 三ノ輪駅徒歩7分
55 平成28年3月 12階建 34戸 6,648万円/坪314万円/㎡95万円
 上記は、「グローベルザシティ三ノ輪竜泉」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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