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  • 交通

    京王永山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線 

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市永山1丁目17番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    平成5年2月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    永山小学校

  • 中学校区域

    多摩永山中学校

  • 備考

    ●公園5分以内 ●オートロック ●スーパー「グリナード永山」約550m ●公園「滝の上公園」約180m ●病院「日本医大多摩永山病院」約400m ●外壁タイル貼り ●富士山眺望(天候による)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

多摩市坪単価ランキング:85位

推定相場価格:2,468万円

推定相場坪単価:124万円/坪

推定相場㎡単価:38万円/㎡

想定賃料  11.9 ~ 13.1万円  (坪賃料:5,979円~6,608円)
表面利回り 6.10
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,653 ~ 2,715万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,530 ~ 2,653万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,406 ~ 2,530万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,283 ~ 2,406万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,159 ~ 2,283万円 87.5~92.5%

コスモ永山ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/06/20 11:34

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

駅からの距離が10分程度でちょうど良く、京王線と小田急線が近くに両方あるので
交通網も便利です。買い物でも特に不都合はありませんでした。
周辺環境

評点: 4.0

春になると、多摩川沿いのサクラの木がとても綺麗に咲くので心が癒されました。
騒音は特に気になりません。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

マンションの外観は茶色を基調としていて、個人的には好きでした。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

日照時間は一定の時間があり、生活していく上で不都合だった点は記憶に
ありません。問題ないといって大丈夫でしょう。
買い物・食事

評点: 4.0

マンションの近くにコンビニがあり、マクドナルドやリンガーハットなどの
大型チェーン店もあるので、食事はいろいろ楽しめます。
暮らし・子育て

評点: 3.0

公園は近くにあるので、そこで遊べます。
このマンションの口コミを全て見る(残り4項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(2項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
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多摩市ランキング


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【分譲マンション】
京王永山駅ランキング


(143物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コスモ永山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ永山の売買相場 緑線 = 多摩市永山の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ永山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 14階 3LDK
2 2018年6月 12階 2DK
3 2018年6月 14階 3LDK 南東
4 2018年5月 14階 3LDK
5 2018年4月 11階 3LDK
6 2018年3月 11階 3LDK
7 2018年3月 11階 3LDK
8 2018年2月 11階 3LDK
9 2017年9月 14階 2LDK
10 2017年8月 8階 2LDK
11 2017年7月 5階 2LDK
12 2017年7月 5階 3DK
13 2017年7月 14階 2LDK
14 2017年7月 5階 2LDK
15 2017年6月 6階 2LDK
16 2017年6月 14階 2LDK
17 2017年5月 14階 2LDK
18 2017年4月 8階 3LDK
19 2017年4月 5階 3DK
20 2017年3月 13階 2DK
21 2017年1月 5階 3DK
22 2016年10月 3階 3DK 北東
23 2016年10月 5階 2LDK 北東
24 2016年9月 2階 3DK
25 2016年9月 5階 2LDK
26 2016年9月 3階 3DK
27 2016年9月 3階 3DK
28 2016年9月 2階 3DK
29 2016年8月 3階 3DK
30 2016年7月 5階 3DK
31 2016年5月 10階 2LDK
32 2016年5月 6階 3DK
33 2016年4月 3階 3DK
34 2016年4月 7階 2LDK
35 2016年4月 13階 2DK 南西
36 2016年4月 5階 3DK
37 2016年4月 3階 3DK
38 2016年3月 13階 2DK 南西
39 2016年3月 3階 3DK
40 2016年3月 2階 3DK
41 2016年2月 13階 2DK 南西
42 2016年2月 7階 2LDK
43 2015年11月 3階 3DK
44 2015年10月 5階 3DK
45 2015年10月 7階 2DK
46 2015年10月 5階 2LDK
47 2015年10月 3階 3DK
48 2015年10月 2階 3DK
49 2015年10月 7階 2LDK
50 2015年9月 6階 3DK
51 2015年9月 3階 3DK
52 2015年7月 7階 2LDK
53 2015年6月 3階 3DK
54 2015年6月 2階 3DK
55 2015年4月 3階 3DK
56 2015年4月 7階 2DK
57 2015年4月 5階 3DK
58 2015年4月 11階 3LDK
59 2015年4月 2階 3DK
60 2015年2月 3階 3DK
61 2015年2月 2階 3DK
62 2015年2月 5階 3DK
63 2015年2月 11階 3LDK
64 2015年1月 7階 2LDK
65 2014年11月 8階 2LDK 南西
66 2014年10月 7階 2DK
67 2014年9月 11階 3LDK
68 2014年9月 5階 3DK
69 2014年9月 2階 3DK
70 2014年9月 3階 3DK
71 2014年9月 5階 3DK
72 2014年9月 8階 3LDK 南東
73 2014年9月 9階 3LDK
74 2014年5月 8階 3LDK 南西
75 2014年5月 8階 3LDK
76 2014年4月 8階 3LDK
77 2014年2月 8階 3LDK
78 2013年12月 8階 3LDK
79 2013年12月 4階 3LDK 南東
80 2013年10月 4階 2LDK 南西
81 2013年10月 4階 2LDK 南西
82 2013年9月 8階 3LDK
83 2013年9月 9階 2LDK 南西
84 2013年6月 14階 1DK
平均 6階 63.4㎡ 12.86㎡ 2,160万円 @113万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 61.64~64.8㎡|63.22㎡ 1,883万円|99万円/坪
4階~6階 56.59~71.52㎡|62.74㎡ 2,195万円|116万円/坪
7階~9階 45.41~75.28㎡|67.41㎡ 2,292万円|113万円/坪
10階~12階 45.41~71.98㎡|66㎡ 2,469万円|123万円/坪
13階~14階 45.41~67.41㎡|56.26㎡ 2,154万円|125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.41~75.28㎡|63.49㎡ 2,158万円|112万円/坪
東向き 67.41~67.41㎡|67.41㎡ 2,750万円|134万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.8~64.8㎡|64.8㎡ 2,128万円|108万円/坪
組み合わせ平均値

コスモ永山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ永山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ永山の賃料相場 緑線 = 多摩市永山の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ永山の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 10階 67.41 3LDK
2017年6月 13階 50.77 2DK
2016年12月 10階 45.41 2DK
2016年11月 10階 45.41 2DK
2016年3月 5階 52.22 2LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 52.22~56.59㎡|55.49㎡ 96,250円|5,739円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 45.41~67.41㎡|52.74㎡ 94,333円|5,933円/坪
13階~14階 50.77~50.77㎡|50.77㎡ 105,000円|6,837円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.41~67.41㎡|53.87㎡ 96,625円|5,949円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ永山の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ永山の住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

コスモ永山の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
コスモ永山 - コスモ永山 - 2,380万円 67.41m² 25.38m² 3LDK 14階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 第2期1次登録 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 第2期1次登録 東京都多摩市永山三丁目18番1他(地番)
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分
3,199万円・3,849万円 3LDK
10階建
80戸
大和地所レジデンス株式会社
ガーデンコート多摩センター ガーデンコート多摩センター 東京都多摩市落合1丁目33番3(地番)
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩6分
6,998万円 4LDK
13階建
93戸
株式会社サンウッド、東レ建設株式会社
ジオ多摩センター ジオ多摩センター 東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
3,500万円~4,990万円 3LDK・4LDK
15階建
300戸
阪急阪神不動産株式会社
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 先着順 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 先着順 東京都多摩市永山三丁目18番1他(地番)
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分
3,879万円~5,059万円 3LDK~4LDK
10階建
80戸
大和地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~多摩市桜ヶ丘3丁目 ニュープライス~ 永山駅徒歩15分 【飯田グループホールディングスID】 ~多摩市桜ヶ丘3丁目 ニュープライス~ 永山駅徒歩15分 【飯田グループホールディングスID】 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩15分
4990万円 105.99m2
190.44m2
4LDK
2階建
「京王永山」駅徒歩9分×全邸4LDK対応可【デュオアベニュー永山グランヒルズ】 「京王永山」駅徒歩9分×全邸4LDK対応可【デュオアベニュー永山グランヒルズ】 東京都多摩市馬引沢一丁目13番1他(地番)
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩9分
未定 95.43m2~98.39m2
110.10m2~120.12m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
2階建
:多摩市連光寺 新築戸建: :多摩市連光寺 新築戸建: 東京都多摩市連光寺
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩18分
3,280万円 81.40m2
105.13m2
3LDK
2階建
~Excellent House~多摩市永山 ~Excellent House~多摩市永山 東京都多摩市永山
京王相模原線「京王永山」駅 バス10分 徒歩6分
3480万円~3980万円 91.70m2~99.15m2
108.95m2~108.96m2
4LDK
2階建
SUMAI MIRAI Tama ~吹き抜けのある住まい、大型パントリーのある住まい~ SUMAI MIRAI Tama ~吹き抜けのある住まい、大型パントリーのある住まい~ 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分
4,590~4,680万円 106.40~107.64m2
175.56m2
4LDK
2階建
【敷地面積175m2以上のゆとりのある住まい】多摩市桜ヶ丘 ・東栄住宅 【敷地面積175m2以上のゆとりのある住まい】多摩市桜ヶ丘 ・東栄住宅 東京都多摩市桜ヶ丘3-10-10
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分
1号棟:4,880万円 2号棟:4,790万円 106.4m2~107.64m2
175.56m2
4LDK
2階建
「多摩市桜ヶ丘」 ~大家族向け5LDKの快適生活~ 「多摩市桜ヶ丘」 ~大家族向け5LDKの快適生活~ 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス7分 徒歩2分
4,280~4,480万円 103.28m2~103.71m2
172.35m2~172.43m2
5LDK
2階建
<緑あふれる住環境~多摩市馬引沢新築4棟現場> <緑あふれる住環境~多摩市馬引沢新築4棟現場> 東京都多摩市馬引沢1-12
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分
3,980万円~4,380万円 88.89m2~98.00m2
100.79m2~105.15m2
3SLDK~4LDK
2階建
<GARAGEのある家 HANAREのある家> <GARAGEのある家 HANAREのある家> 東京都多摩市桜ヶ丘2-13-1
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩16分
5,480万円 105.36m2
165.96m2
4LDK~4LDK+GAREGE
2階建
こんにちは新生活。遊び心満載【多摩市桜ヶ丘】 こんにちは新生活。遊び心満載【多摩市桜ヶ丘】 東京都多摩市桜ヶ丘2
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩16分
5480万円 105.36m2
165.96m2
4LDK
2階建
・多摩市愛宕 全2棟・ ・多摩市愛宕 全2棟・ 東京都多摩市愛宕1丁目
多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩11分
3,980~4,180万円 92.34m2
116.66m2~116.74m2
4LDK
2階建
・多摩市愛宕第2期・ ・多摩市愛宕第2期・ 東京都多摩市愛宕
多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩12分
3,480~3,980万円 85.86m2~95.44m2
107.37m2~121.54m2
4LDK
2階建
~「住まい」のもっと先へ~普通の建売と異なったデザインはお好きですか【多摩市貝取 新築】 ~「住まい」のもっと先へ~普通の建売と異なったデザインはお好きですか【多摩市貝取 新築】 東京都多摩市貝取
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩18分
3,399万円 89.84m2
85.90m2
2LDK+S
2階建
・多摩市和田・全13棟が織りなす住空間 ・多摩市和田・全13棟が織りなす住空間 東京都多摩市和田
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分
4,280万円~4,980万円 93m2~100.03m2
125.1m2~140.39m2
4LDK
2階建
・多摩市関戸2丁目・~聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分、新築戸建て~ ・多摩市関戸2丁目・~聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分、新築戸建て~ 東京都多摩市関戸2
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩5分
4,580万円 80.34m2
101.81m2
3LDK
2階建
・多摩市連光寺 第18期・ ・多摩市連光寺 第18期・ 東京都多摩市連光寺3
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩16分
3,580~4,380万円 100.03m2~102.06m2
111.53m2~126.61m2
4LDK
2階建
・多摩市東寺方第4期・ ・多摩市東寺方第4期・ 東京都多摩市東寺方
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス18分 徒歩1分
3,780~3,980万円 93.34m2~95.98m2
120.04m2~121.09m2
4LDK
階建
【緑豊かで心安らぐ住環境 部屋数たっぷり5LDKのお住まい 】多摩市桜ヶ丘4丁目・飯田産業 【緑豊かで心安らぐ住環境 部屋数たっぷり5LDKのお住まい 】多摩市桜ヶ丘4丁目・飯田産業 東京都多摩市桜ヶ丘4-6-3
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス7分 「浄水場前」バス停 停歩2分
1号棟:4,480万円 2号棟:4,680万円 103.29m2~103.71m2
172.35m2~172.43m2
5LDK
2階建
「公園と川のほとりの豊かな自然に囲まれたSumai」【多摩市和田】 「公園と川のほとりの豊かな自然に囲まれたSumai」【多摩市和田】 東京都多摩市和田
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩17分
3,480万円・3,780万円 74.52m2・75.35m2
93.52m2・100.24m2
2LDK+S
2階建
いつも、ここから。~ 広ーい南道路のおウチ ~【多摩市一ノ宮 】S いつも、ここから。~ 広ーい南道路のおウチ ~【多摩市一ノ宮 】S 東京都多摩市一ノ宮4
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分
4,780~4,980万円 82.80m2~86.52m2
103.54m2~108.18m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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コスモ永山と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 多摩市永山1丁目 京王永山駅徒歩5分
53 平成14年3月 6階建 62戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
カルデアガーデン多摩永山壱番館 多摩市永山1丁目 京王永山駅徒歩5分
52 平成21年2月 地下1階付6階建 37戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
→ 【販売中】カルデアガーデン多摩永山壱番館  3,580万円  79.02㎡  3SLDK  1階  南東
ライオンズガーデン多摩永山 多摩市永山2丁目 京王永山駅徒歩10分
51 平成12年1月 8階建 91戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ネクステージ永山 多摩市永山2丁目 小田急永山駅徒歩8分
51 平成24年4月 6階建 27戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
フォレッジ多摩永山 多摩市永山1丁目 小田急永山駅徒歩4分
京王永山駅徒歩4分
~50 平成12年9月 4階建 31戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】フォレッジ多摩永山  2,630万円  67.23㎡  3LDK  3階  西
永山第2団地3-2-6号棟 多摩市永山3丁目 京王永山駅徒歩10分
~50 昭和46年5月 5階建 210戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アーデル永山ヒルズ 多摩市永山2丁目 京王永山駅徒歩9分
~50 平成14年1月 6階建 32戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
キャッスルマンション永山 多摩市永山2丁目 京王永山駅徒歩8分
~50 平成12年3月 6階建 27戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山3丁目 京王永山駅徒歩13分
~50 平成19年3月 6階建 32戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
→ 【販売中】ガーデンホーム多摩永山  2,580万円  69.6㎡  2SLDK  3階  東
藤和永山コープ 多摩市永山1丁目 小田急永山駅徒歩5分
~50 昭和56年9月 地下1階付6階建 46戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
→ 【販売中】藤和永山コープ  2,180万円  71.25㎡  2SLDK  5階  南東
 上記は、「コスモ永山」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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