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分譲

アパガーデンコート白銀町の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数6874
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  • 周辺環境

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  • 交通

    敦賀駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『敦賀駅』 JR北陸本線 JR北陸本線 JR小浜線 

  • 所在地(住所)

    福井県敦賀市白銀町6番35号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成18年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,083万円

推定相場坪単価:85万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

想定賃料  10.4 ~ 11.5万円  (坪賃料:4,252円~4,699円)
表面利回り 6.31
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,240 ~ 2,292万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,135 ~ 2,240万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,031 ~ 2,135万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,927 ~ 2,031万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,823 ~ 1,927万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アパガーデンコート白銀町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アパガーデンコート白銀町の売買相場 緑線 = 敦賀市白銀町の売買相場 青線 = 敦賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アパガーデンコート白銀町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 3階 2LDK
2 2013年10月 6階 3LDK 南東
3 2013年6月 6階 4LDK 南西
平均 5階 75.77㎡ 11.47㎡ 1,903万円 @82万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 59.83~59.83㎡|59.83㎡ 1,430万円|79万円/坪
5階~6階 81.02~86.48㎡|83.75㎡ 2,140万円|84万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.02~86.48㎡|83.75㎡ 2,140万円|84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アパガーデンコート白銀町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アパガーデンコート白銀町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アパガーデンコート白銀町の賃料相場 緑線 = 敦賀市白銀町の賃料相場 青線 = 敦賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アパガーデンコート白銀町の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 3階 56.64 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 56.64~56.64㎡|56.64㎡ 73,000円|4,261円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.64~56.64㎡|56.64㎡ 73,000円|4,261円/坪
組み合わせ平均値

アパガーデンコート白銀町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アパガーデンコート白銀町の住み替え情報

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アパガーデンコート白銀町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス中央町 敦賀市中央町2丁目 敦賀駅徒歩32分
~50 平成14年10月 9階建 56戸 1,566万円/坪74万円/㎡22万円
信開ドムス舞崎 敦賀市舞崎町 敦賀駅徒歩13分
~50 平成2年8月 8階建 97戸 635万円/坪30万円/㎡9万円
アパガーデンコート蓬莱町 敦賀市蓬莱町 敦賀駅バス10分
~50 平成10年7月 8階建 82戸 1,228万円/坪58万円/㎡17万円
 上記は、「アパガーデンコート白銀町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

敦賀市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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