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分譲

シティタワー札幌大通の評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数4685
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  • 周辺環境

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  • 交通

    バスセンター前駅より徒歩で2分
    大通駅より徒歩で5分
    札幌駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 
    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通東2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    平成19年4月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東光ストア」約200m ●「大通公園」約300m ●「JR札幌病院」約390m ●「札幌市役所」約410m ●「オーロラタウン」約440m ●「テレビ塔」約300m

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シティタワー札幌大通の自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,419万円

    171.8万円/坪

    4,692万円

    182.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    8,368円/坪

    23.7万円

    9,248円/坪

  • 表面利回り

    5.96

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー札幌大通 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー札幌大通の売買相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー札幌大通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 7階 3LDK
2 2017年8月 4階 2LDK 西
3 2017年5月 6階 2LDK
4 2017年4月 5階 3LDK 西
5 2016年1月 37階 2LDK
6 2015年12月 37階 2LDK
7 2015年11月 16階 2LDK
8 2015年11月 7階 1LDK 北西
9 2015年10月 5階 3LDK 南東
10 2015年10月 16階 2LDK
11 2015年10月 7階 2LDK
12 2015年10月 37階 2LDK
13 2015年9月 31階 2LDK
14 2015年7月 37階 2LDK
15 2015年7月 4階 2LDK 西
16 2015年6月 39階 1LDK
17 2015年5月 5階 3LDK 西
18 2013年12月 27階 2LDK 西
19 2013年8月 23階 2LDK 西
20 2013年6月 22階 3LDK
21 2013年6月 23階 3LDK 西
22 2013年6月 31階 3LDK 西
23 2013年6月 40階 2LDK
平均 20階 84.1㎡ 6.03㎡ 4,958万円 @191万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 81.69~86.17㎡|82.28㎡ 3,667万円|146万円/坪
10階~17階 78.56~78.56㎡|78.56㎡ 4,590万円|192万円/坪
18階~25階 62.45~88.54㎡|71.14㎡ 3,273万円|152万円/坪
26階~33階 62.45~109.33㎡|87.88㎡ 5,233万円|193万円/坪
34階~41階 91.87~100.25㎡|93.26㎡ 7,723万円|273万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.56~100.25㎡|88.2㎡ 5,909万円|218万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.45~109.33㎡|78.44㎡ 3,694万円|154万円/坪
北・北東・北西向き 81.69~81.69㎡|81.69㎡ 3,980万円|161万円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー札幌大通の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

シティタワー札幌大通 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー札幌大通の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー札幌大通の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 13階 82.56 2LDK 西
2017年8月 25階 68.5 2LDK
2017年7月 25階 73.04 2LDK
2017年6月 25階 68.5 2LDK
2017年6月 25階 78.56 2LDK
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー札幌大通の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ円山裏参道 クリオ円山裏参道 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩4分
【最終分譲】4,305.6万円~13,974.9万円 【最終分譲】2LDK~4LDK
10階建
36戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・タワーズフロンティア札幌 ザ・タワーズフロンティア札幌 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、364
札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
3,450万円~6,090万円 2LDK(1戸)・3LDK(19戸)・4LDK(2戸)
21階建
275戸
大和ハウス工業株式会社 住友不動産株式会社 株式会社大京
クレアホームズ山鼻行啓通 クレアホームズ山鼻行啓通 北海道札幌市中央区南15条西9丁目710-4(地番)
札幌市電2系統「行啓通」停より徒歩5分
3,438万円~4,478万円 3LDK・4LDK
12階建
44戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
クレアホームズ円山<西28丁目駅前> クレアホームズ円山<西28丁目駅前> 北海道札幌市中央区北5条西28丁目23番(所在・地番)、札幌市中央区北5条西28丁目3番1-(室番)号(住居表示)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩2分
3,880万円(1戸)~7,420万円(1戸) 3LDK(4戸)・4LDK(5戸)
14階建
26戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
ユニーブル大通アルファスクエア ユニーブル大通アルファスクエア 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7番1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
3,780万円~4,680万円(1戸) 2LDK+S~3LDK
15階建
42戸
株式会社ユニホー
ル・サンク宮の森センターテラス ル・サンク宮の森センターテラス 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩12分
3,980万円~4,980万円 3LDK~4LDK
11階建
29戸
株式会社NIPPO〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビルディング<北海道開発事務所>〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条2丁目2番15号 NIPPO札幌ビル2F<電話011-831-8780>免許番号:国土交通大臣(11)第2441号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
シティタワー札幌 シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
4,090万円~10,890万円 2LD・K・3LD・K
31階建
177戸
住友不動産株式会社
ブランズタワーアイム札幌大通公園 ブランズタワーアイム札幌大通公園 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
地下鉄東西線 「西11丁目」駅から 徒歩4分
4,540万円(2戸)~8,180万円(1戸) 3LDK~4LDK
26階建
96戸
東急不動産株式会社(事業主・売主)・株式会社じょうてつ(事業主・売主)
ブランズ札幌大通 ブランズ札幌大通 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19(地番)
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩6分
2,550万円~5,190万円 1LDK~3LDK
14階建
62戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ円山北6条 ブランズ円山北6条 北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
3,520万円(1戸)~6,640万円(1戸) 3LDK~4LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分
7498万円(1戸)・7598万円(1戸)・7698万円(1戸) 3LDK(3戸)
12階建
22戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
3200万円台~5200万円台(予定) 2LDK・3LDK
11階建
108戸
株式会社フージャースコーポレーション
プレミスト円山北5条 プレミスト円山北5条 北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1(GT)・7番2(BT) (地番)
札幌市東西線「西28丁目」駅より徒歩4分(GT・BT)
GT:4,770万円・4,890万円 GT:3LDK(2戸)
14階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18
JR函館本線桑園駅 徒歩4分
3,608万円(1戸)~4,398万円(1戸) 3LDK
14階建
95戸
株式会社クリーンリバー
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パークホームズ札幌大通東 札幌市中央区大通東3丁目 バスセンター前駅徒歩1分
大通駅徒歩5分
73 平成27年10月 15階建 112戸 4,277万円/坪202万円
シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東6丁目 バスセンター前駅徒歩4分
大通駅徒歩12分
さっぽろ駅徒歩15分
63 平成27年4月 地下1階付14階建 95戸 3,536万円/坪167万円
アヴァンセ大通 札幌市中央区大通東8丁目 バスセンター前駅徒歩5分
60 平成10年2月 15階建 42戸 -万円/坪-万円
ラポール大通東 札幌市中央区大通東11丁目 苗穂駅徒歩9分
バスセンター前駅徒歩11分
56 昭和62年10月 地下1階付11階建 80戸 -万円/坪-万円
ダイアパレス大通東 札幌市中央区大通東9丁目 バスセンター前駅徒歩6分
53 平成7年9月 地下1階付10階建 29戸 1,757万円/坪83万円
ライフプラザ大通 札幌市中央区大通東9丁目 バスセンター前駅徒歩6分
52 平成7年11月 14階建 64戸 2,138万円/坪101万円
ルケレス大通 札幌市中央区大通東7丁目 バスセンター前駅徒歩4分
52 平成13年10月 地下1階付10階建 27戸 1,778万円/坪84万円
ダイアパレス大通東第2 札幌市中央区大通東8丁目 バスセンター前駅徒歩6分
51 平成8年7月 14階建 46戸 1,948万円/坪92万円
プレジデント札幌 札幌市中央区大通東2丁目 バスセンター前駅徒歩2分
~50 昭和49年1月 地下1階付10階建 55戸 1,164万円/坪55万円
ハウスオブリザ大通ウエストステージ 札幌市中央区大通東10丁目 バスセンター前駅徒歩8分
苗穂駅徒歩10分
~50 平成6年11月 12階建 129戸 1,503万円/坪71万円
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