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中古

シティタワー札幌大通

総合評価 4.4 アクセス数32120
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シティタワー札幌大通の外観写真?
  • シティタワー札幌大通のエントランス部分
  • シティタワー札幌大通の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:112
賃料履歴 2014年~: 102件
口コミ メリット:28 デメリット:26 特徴:11
推定相場 売買:272万円/坪 賃料:9555円/坪 利回り:4.22
偏差値ランキング

札幌市中央区
1210物件中の順位

シティタワー札幌大通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅より徒歩で2分
    札幌市営地下鉄東西線/大通駅より徒歩で5分
    JR函館本線/札幌駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 
    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通東2丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東光ストア」約200m ●「大通公園」約300m ●「JR札幌病院」約390m ●「札幌市役所」約410m ●「オーロラタウン」約440m ●「テレビ塔」約300m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【シティタワー札幌大通の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

シティタワー札幌大通の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

シティタワー札幌大通の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティタワー札幌大通の口コミ・評判

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット バスセンター前駅まで徒歩1分(信号1つ)で行くことができ、地下を経由すれば札幌駅~すすきのまで外に出ることなくアクセスできる。信号2つでまいばすけっと、信号3つで札幌ファクトリーに行くことができる。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 街の中心部であり、便利。中心部の割には静かで落ち着いた暮らしができる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 鍵が共用玄関、エレベーター、専用玄関の3か所に必要となり、セキュリティはばっちり。自分の階にしか行けなく、一階あたり5軒程度なのであまり色んな人に合わない。共有設備は必要最低限に留まっていてよい。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 隣や上下の音、外の音が気になることはなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 魅力的な飲食店がちらほらとあり、良い環境だと思う。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 胆振東部地震の際、電気の復旧が早かった。非常用電源でエレベーターも動いていたので電気の復旧の遅かった近隣程困らなかった。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット とにかく立地がよく、街中に近く交通機関も充実していてどこに行くにも便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄出口から信号を1つ渡るだけの好立地。
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 危険を感じた事は一度もありません。 治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ロビー、エレベーター、廊下などの共用部分は、高級ホテルなみの造りで大満足でした。
セキュリティも万全で安心できました。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット テレビ塔、大通り、札幌駅方面が見渡せる素晴らしい眺望でした。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット どこへ行くにも便利で困る事はありませんでした。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 近隣にクリニックが多数あり困ったことはありません。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット バスセンター駅の近くでさらに階段を降りるとすぐに改札です。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 大通駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 札幌の中心部で大きな駅。札幌駅まで地下直結で行くことができるし、全ての地下鉄駅が集結しており、とても便利。いろいろなお店も地下鉄駅直結で行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅くら直結で病院や事務、郵便局などいろいろなところに行ける。便利しかない。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋からランチ、ディナーまでなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット オオドリンコという、子育て支援センターもあるし、大通り公園で子供が遊ぶこともできる。
治安
5
メリット 色々な人がいるが、特に治安は悪くなく安全な駅だと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 病院やジム、洋服などの買い物には利便性は高い。

2022年6月 札幌駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 北海道一番の大都市で、
快速が止まり主要駅の1つです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結の商業施設が多くとても利用しやすいです。
飲食店の充実
5
メリット とても飲食店は充実しています。
食べたいものを食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット とてもいい街です。
学校も多く、人口も多いのでとてもいいです。
治安
5
メリット 駅前は警察やパトロールも多く、
治安はいいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前は物価も高いですが、
少し郊外に行くと家賃も安く、
物価も安いです。

2022年2月 札幌駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄、高速バス、JR特急本数も多く、近隣街への通勤、通学に便利。駅構内は広く改札口が南北……

2022年1月 札幌駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 北日本最大の都市ですので、駅ビルかなり大きくて、店が沢山あります。極端に言えば、駅ビルだけ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー札幌大通の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格10,505万円

推定相場坪単価272万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料  35.1 ~ 38.8万円  (坪賃料:9,077円~10,033円)
表面利回り 4.22
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,293 ~ 11,556万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,768 ~ 11,293万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,243 ~ 10,768万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,717 ~ 10,243万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,192 ~ 9,717万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シティタワー札幌大通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

札幌市中央区 15 / 1,146物件中
札幌市中央区大通東 1 / 15物件中
バスセンター前駅 1 / 78物件中
大通駅 4 / 50物件中
札幌駅 6 / 133物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 14 / 717物件中
札幌市中央区大通東 1 / 11物件中
バスセンター前駅 2 / 58物件中
大通駅 5 / 41物件中
札幌駅 8 / 103物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:10,35510,886万円

※中央値:10,620万円

予測坪単価:275万円/坪

予測㎡単価:83万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー札幌大通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー札幌大通の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 札幌市中央区大通東の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シティタワー札幌大通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 29階 2LDK 南東
2 2023年12月 39階 1LDK
3 2023年12月 29階 2LDK 南東
4 2023年12月 32階 3LDK 南東
5 2023年9月 38階 3LDK 西
6 2023年7月 35階 2LDK
7 2023年6月 25階 1LDK 西
8 2023年6月 39階 1LDK
9 2023年6月 24階 2LDK
10 2023年6月 32階 3LDK 南東
11 2023年5月 38階 3LDK 南西
12 2023年5月 2階 2LDK 西
13 2023年3月 35階 2LDK
14 2023年1月 32階 3LDK
15 2022年12月 24階 2LDK
16 2022年10月 32階 3LDK
17 2022年9月 35階 2LDK
18 2022年8月 13階 3LDK 西
19 2022年8月 35階 2LDK
20 2022年7月 24階 2LDK
21 2022年7月 37階 2LDK
22 2022年6月 37階 2LDK
23 2022年6月 24階 3LDK
24 2022年5月 37階 2LDK
25 2022年2月 35階 2LDK
26 2022年1月 8階 4LDK
27 2021年11月 24階 3LDK
28 2021年11月 37階 2LDK
29 2021年9月 37階 2LDK
30 2021年9月 15階 2LDK 西
31 2021年8月 16階 3LDK 北西
32 2021年8月 24階 3LDK
33 2021年7月 6階 2LDK 西
34 2021年4月 28階 1LDK 西
35 2021年3月 6階 2LDK 西
36 2021年3月 37階 2LDK
37 2021年3月 24階 3LDK
38 2021年2月 16階 3LDK 北西
39 2020年9月 6階 2LDK 西
40 2020年9月 3階 3LDK 西
41 2020年9月 3階 3LDK 西
42 2020年8月 2階 2LDK
43 2020年8月 3階 3LDK 西
44 2020年8月 2階 2LDK 西
45 2020年6月 11階 2LDK
46 2020年4月 10階 3LDK 北西
47 2020年4月 13階 3LDK 西
48 2020年4月 2階 3LDK
49 2020年4月 3階 3LDK 南西
50 2020年4月 18階 3LDK 西
51 2020年3月 6階 2LDK 西
52 2020年3月 11階 2LDK
53 2020年3月 10階 3LDK 北西
54 2020年3月 2階 3LDK
55 2020年2月 3階 3LDK 西
56 2020年2月 13階 3LDK 南西
57 2019年12月 18階 3LDK 西
58 2019年12月 25階 1LDK 西
59 2019年11月 36階 2LDK
60 2019年10月 23階 2LDK 西
61 2019年10月 18階 3LDK 西
62 2019年9月 13階 3LDK 南西
63 2019年9月 23階 2LDK 西
64 2019年8月 19階 2LDK 南西
65 2019年7月 32階 3LDK
66 2019年6月 13階 3LDK
67 2019年5月 23階 2LDK 西
68 2019年5月 18階 2LDK 南西
69 2019年5月 28階 1LDK
70 2019年5月 36階 2LDK
71 2019年4月 28階 1LDK
72 2019年3月 18階 4LDK 西
73 2019年3月 18階 2LDK 西
74 2019年2月 5階
75 2019年2月 18階 2LDK 西
76 2019年2月 36階 3LDK
77 2019年1月 29階 3LDK 南東
78 2018年12月 13階 3LDK 西
79 2018年10月 21階 3LDK
80 2018年10月 21階 4LDK
81 2018年10月 23階 2LDK 西
82 2018年7月 4階 2LDK 西
83 2018年4月 21階 4LDK
84 2018年2月 4階 2LDK
85 2017年12月 7階 3LDK
86 2017年8月 4階 2LDK 西
87 2017年5月 6階 2LDK
88 2017年4月 5階 3LDK 西
89 2016年3月 6階 3LDK 南西
90 2016年3月 6階 3LDK 南西
91 2016年2月 32階 3LDK
92 2016年1月 37階 2LDK
93 2015年12月 37階 2LDK
94 2015年11月 16階 2LDK
95 2015年11月 7階 1LDK 北西
96 2015年10月 5階 3LDK 南東
97 2015年10月 16階 2LDK
98 2015年10月 7階 2LDK
99 2015年10月 37階 2LDK
100 2015年9月 31階 2LDK
101 2015年7月 37階 2LDK
102 2015年7月 4階 2LDK 西
103 2015年6月 39階 1LDK
104 2015年5月 5階 3LDK 西
105 2014年4月 12階 2LDK 南西
106 2014年3月 28階 3LDK
107 2013年12月 27階 2LDK 西
108 2013年8月 23階 2LDK 西
109 2013年6月 22階 3LDK
110 2013年6月 23階 3LDK 西
111 2013年6月 31階 3LDK 西
112 2013年6月 40階 2LDK

…残り92

平均 20階 88.73㎡ 7.18㎡ 5,814万円 @214万円 @65万円 15,859円 14,247円 178円 160円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 76.82~99.57㎡|83.4㎡ 3,998万円|158万円/坪
10階~17階 78.56~93.54㎡|84.56㎡ 5,052万円|197万円/坪
18階~25階 62.45~100.04㎡|83.65㎡ 5,593万円|220万円/坪
26階~33階 62.45~130.16㎡|98.75㎡ 6,900万円|231万円/坪
34階~41階 91.87~130.16㎡|97㎡ 8,041万円|273万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.56~130.16㎡|92.53㎡ 6,573万円|233万円/坪
東向き 81.69~100.16㎡|94.23㎡ 6,360万円|220万円/坪
西向き 62.45~130.16㎡|82.16㎡ 4,738万円|189万円/坪
北・北東・北西向き 81.69~109.33㎡|90.24㎡ 5,323万円|193万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 1 16 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 1 10 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー札幌大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー札幌大通の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 札幌市中央区大通東の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

シティタワー札幌大通の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 17階 1LDK 西 57.57
2023年8月 34階 3LDK 北西 109.33
2023年5月 16階 3LDK 77.27
2023年5月 2階 2LDK 西 76.82
2023年2月 34階 3LDK 北西 109.33

…残り97

平均 20階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 72.12~99.57㎡|85.98㎡ 175,541円|6,739円/坪
10階~17階 56.11~99.57㎡|73.72㎡ 179,400円|8,182円/坪
18階~25階 57.57~93.54㎡|78.13㎡ 193,421円|8,277円/坪
26階~33階 73.04~109.33㎡|93.88㎡ 262,962円|9,271円/坪
34階~41階 80.14~109.33㎡|102.26㎡ 310,000円|10,047円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.57~109.33㎡|84.88㎡ 216,280円|8,487円/坪
東向き 81.69~81.69㎡|81.69㎡ 160,000円|6,475円/坪
西向き 56.11~109.33㎡|79.52㎡ 195,619円|8,063円/坪
北・北東・北西向き 72.12~109.33㎡|95.42㎡ 247,826円|8,432円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 6 1 7 7 2 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 2 2 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    4,500万円 62.19m² 15.81m² 2LDK 3階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    ユニーブル大通アルファスクエア
    4,490万円 83.51m² 9.81m² 2LDK+S(納戸) 12階 111万円
    割安

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    採光面
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    プライムメゾン大通公園 1307 プライムメゾン大通公園 1307 15.5万円 1ヶ月 73.73m² 1LDK 13階
    プライムメゾン大通公園 プライムメゾン大通公園 15.5万円 1ヶ月 73.73m² 1LDK 13階 南東
    プライムメゾン大通公園 プライムメゾン大通公園 15.6万円 1ヶ月 1ヶ月 62.59m² 1LDK 13階 -

周辺の新築マンション

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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