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賃貸

ソレイユビルの口コミ・評判

総合評価：

4.3 アクセス数： 550

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ソレイユビルの総合評価

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口コミ平均点

4.3

メリット: 6件

デメリット: 6件

特徴: 3件

ユーザー投票平均

ソレイユビルの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

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4

メリット

バス停が目の前にあります。徒歩10分以内に路面電車もあるので、交通の便には困らないかと思います。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

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メリット

小学校や公園も近いため、子どもたちが遊んでいる光景も見かけます。学生街の中でも比較的過ごしやすいエリアかと思います。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

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3

メリット

共用ポストは鍵付き、自転車・バイクの駐輪スペースも事前申請で使用できます。通路も清潔に保たれていると思います。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

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5

メリット

角部屋であれば、日当たりは良いです。部屋の構造が少し特殊で奥まったスペースがキッチンとリビングにあるのですが、収納ラックとPCデスクがシンデレラフィットしたので重宝しております。バストイレ別、脱衣スペースもあるので個人的には満足です。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

ドラッグストア、コンビニ、スーパーどれも徒歩圏内なので自炊派の方について買い物にはまず困りません。飲食店も居酒屋さんはあるので退屈はしないでしょう。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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5

メリット

目の前に小学校があるため、避難経路は確保しやすい立地だと思います。病院も徒歩圏内に総合病院があるので安心感があるかと思います。

2026年5月ごっちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

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総合レビュー　1件

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ピックアップ口コミ

2026年5月

ごっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

居住・保有

4年以上

間取り

居住形態

大人1人

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停が目の前にあります。徒歩10分以内に路面電車もあるので、交通の便には困らないかと思います。
周辺環境	4	メリット	小学校や公園も近いため、子どもたちが遊んでいる光景も見かけます。学生街の中でも比較的過ごしやすいエリアかと思います。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	共用ポストは鍵付き、自転車・バイクの駐輪スペースも事前申請で使用できます。通路も清潔に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	角部屋であれば、日当たりは良いです。部屋の構造が少し特殊で奥まったスペースがキッチンとリビングにあるのですが、収納ラックとPCデスクがシンデレラフィットしたので重宝しております。バストイレ別、脱衣スペースもあるので個人的には満足です。
買い物・食事	5	メリット	ドラッグストア、コンビニ、スーパーどれも徒歩圏内なので自炊派の方について買い物にはまず困りません。飲食店も居酒屋さんはあるので退屈はしないでしょう。
暮らし・子育て	5	メリット	目の前に小学校があるため、避難経路は確保しやすい立地だと思います。病院も徒歩圏内に総合病院があるので安心感があるかと思います。

デメリット（6件）

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上荒田町 [周辺地図を見る]
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1997年10月
総戸数
15戸
備考
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