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賃貸

N・マグノリア

総合評価：

3.0 アクセス数： 980

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/18

N・マグノリアの外観：マンション外観

N・マグノリアのエントランス
N・マグノリアのその他
N・マグノリアのその他
N・マグノリアのその他
N・マグノリアのその他
N・マグノリアのその他：床下収納があります
N・マグノリアの周辺：鹿児島駅(その他)まで720m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 96件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,333円
平均坪単価	＠4,576円
平均m²単価	＠1,385円
上位専有面積	46.35m²：48件 60.67m²：19件 57.9m²：16件
上位間取り	1LDK：56件 2LDK：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

N・マグノリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鹿児島駅徒歩9分
利用可能路線
『鹿児島駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市春日町3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2008年12月
総戸数
20戸
小学校区域
鹿児島市立清水小学校
中学校区域
鹿児島市立清水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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N・マグノリアの【賃貸】物件情報

N・マグノリア

賃料(管理費): 6.45万円(4,000円)

敷金・礼金: 1.5ヶ月・無

専有面積: 46.35m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

N・マグノリアの口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓が賃貸にしてはしっかりしていて冬暖かい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月鹿児島駅

えさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車からの景色がすごくきれいおすすめです。
生活利便施設の充実	3	メリット	タクシーもいるから電話しなくてもぃぃです。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいご飯やさんがたくさんあるのでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数はたくさんあって公園もあるから住みやすい。
治安	5	メリット	みんな優しい人たちばかりなので、住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も安い場所もあるので家族におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年1月鹿児島駅

まこさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	けっこう便数も多いので、助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	天文館、中央駅、谷山まで行けるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	谷山的から徒歩５分のところに柳まんじゅうがオススメ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	鹿児島駅が綺麗に新しい駅舎になり乗りやすくなった
治安	5	メリット	治安に関しては、凄くあんしんしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車賃が170円で谷山まで行けるのは凄く助かります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・182文字）

2019年12月鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに市電もある。
元々は中心地だった場所。
駅周辺にコンビニやス……

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（残り252文字）

2017年12月鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅からバス、路面電車の始発駅に繋がってるので乗り継ぎがスムーズで通勤通学に便利です。昔の鹿……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N・マグノリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK	南	57.9
2024年11月	6階	1LDK	南	46.35
2024年11月	3階	1LDK		46.35
2024年10月	6階	1LDK	南	46.35
2024年9月	6階	2LDK		60.67
…残り91件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市春日町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市春日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	46.25～60.68㎡｜52.97㎡	70,148円｜4,396円/坪
3階～3階	46.35～60.67㎡｜51.02㎡	70,125円｜4,554円/坪
4階～4階	46.3～57.9㎡｜48.26㎡	67,000円｜4,592円/坪
5階～5階	46.35～60.67㎡｜51.24㎡	71,700円｜4,631円/坪
6階～6階	46.35～60.67㎡｜53.13㎡	72,263円｜4,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.25～60.68㎡｜52.07㎡	70,333円｜4,482円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	52	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	15	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	56	5	0	0	0
～10	0	0	35	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

サンリアン柳町

住所	鹿児島県鹿児島市柳町5番28号
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩3分
築年数	2007年5月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリアン柳町 502	5.5万円 (3,000円)	無	無	36.63m²	1LDK	5階	-

	サンリアン柳町	5.5万円 (3,000円)	無	無	34.46m²	1LDK	5階	南

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賃貸

ドルチェ大竜

住所	鹿児島県鹿児島市大竜町13番6号
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ大竜	6.9万円 (1,000円)	2ヶ月	無	64m²	2LDK	4階	南

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賃貸

竹5マンション

住所	鹿児島県鹿児島市池之上町12番30号
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	竹5マンション 305	6.5万円 (-円)	65,000円	無	52m²	3DK	3階	南西

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賃貸

パラダイスヒル

住所	鹿児島県鹿児島市稲荷町7番7号
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩17分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラダイスヒル	7.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	83.3m²	3LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

惟神上町ビル

住所	鹿児島県鹿児島市上本町12番19号
交通	鹿児島市電１系統鹿児島駅前駅徒歩1分
築年数	2016年3月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	300

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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