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賃貸

N・マグノリア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1083
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,060円
平均坪単価 ＠4,320円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 46.35m²：51件 60.67m²：19件 57.9m²：17件
上位間取り 1LDK：59件 2LDK：41件

N・マグノリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鹿児島駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市春日町3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立清水小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立清水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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N・マグノリアの口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が賃貸にしてはしっかりしていて冬暖かい
デメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年9月 鹿児島駅

みまこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電、バス停にアクセスしやすく迷う事はありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の和菓子屋さんがとても美味しいです。
飲食店の充実
2 		メリット 近くには居酒屋しかありませんが、市電やバス停がちかいので、中心部にアクセスしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな公園があり、様々なイベントも行われています。
治安
5 		メリット 治安の悪さを感じるようなことはありません。夜も比較的静かです
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安もよく、中心部や地方へのアクセスとよいので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年1月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

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（残り144文字）

2021年12月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近綺麗になって使いやすくなりました。市電と繋がっているので、市街地とのアクセスが良好です……

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（残り144文字）

2021年10月 鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近年、駅の公園が新しくなり休日は子供を連れた家族が多く遊んでいる。駐車場も広くなり、整備さ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N・マグノリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1LDK 南 46.35
2025年2月 6階 1LDK 南 46.35
2025年2月 3階 1LDK 南 46.35
2025年2月 4階 2LDK 南 57.9
2025年1月 4階 2LDK 南 57.9

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■鹿児島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 55 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

N・マグノリアと近い賃貸物件の情報があります！

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N・マグノリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンリアン柳町

    サンリアン柳町の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市柳町5番28号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩3分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリアン柳町 603
    サンリアン柳町 603     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 31.29m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    メゾン・ポラーノ

    メゾン・ポラーノの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市清水町
    交通 鹿児島市電１系統 桜島桟橋通駅 徒歩17分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ポラーノ 102
    メゾン・ポラーノ 102     		5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 1LDK 1階 -
    メゾン・ポラーノ 101
    メゾン・ポラーノ 101     		7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.78m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    FRAGRANZA

    住所 鹿児島県鹿児島市大竜町
    交通 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩4分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 94
  • 賃貸

    パークサイド惟神

    パークサイド惟神の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市清水町25番5号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド惟神 202
    パークサイド惟神 202     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 48m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    竹5マンション

    竹5マンションの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市池之上町12番30号
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    竹5マンション 103
    竹5マンション 103     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52m² 3DK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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