トーカンマンション高見橋の外観
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トーカンマンション高見橋の外観
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トーカンマンション高見橋の外観
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トーカンマンション高見橋のエントランス
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トーカンマンション高見橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
トーカンマンション高見橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高見橋駅』 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町5-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【トーカンマンション高見橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
トーカンマンション高見橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
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トーカンマンション高見橋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 鹿児島市電 / 高見橋駅まで 徒歩3分、ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩9分と大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街の天文館やＪＲ中央駅まで歩いて行ける距離なので、飲み会や出張、旅行に大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数の割には、外見や共用部は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きなので朝から日差しが入り明るくて気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 直ぐ近くにイオン中央店があるの買い物は大変便利です。またミスタードーナツやアミュプラザ内に飲食店が多数あり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 鹿児島市役所に行くには市電を使えば直ぐなので手続き関係も便利です。また中央高校や鶴丸高校などの進学校も歩いて行ける距離に複数あり教育環境も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ir1515さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 上の方の階だと桜島がきれいにみることが出来ます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 買い物には便利な場所で、空港へのバスも近くにあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人の方も親切で、共用部もきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3LDKの部屋は典型的な田の字型の部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンも近くにあり、買い物には不便はなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 温暖な気候で、年中過ごしやすいと土地だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 鹿児島中央駅までは徒歩10分以内の距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 甲突川が流れており、緑に囲まれている街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックが完備されていて安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが広々としていて使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンや城山ストアなど駅前に商業施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中洲小学校や甲南中学校が近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近いだけでなくバス停も用意されているので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | デパートやスーパーなどの基本的な施設は揃っているので快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラや外灯などの基本的なセキュリティは整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照状況は良好で、シームレスな室内になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商業施設が近くにあるので徒歩でも買い物が可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や保育所、学習塾や病院などの施設が多いので安心して子育てができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
トーカンマンション高見橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(359物件中) |
鹿児島市中央町ランキング
位(10物件中) |
高見橋駅ランキング
位(6物件中) |
トーカンマンション高見橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 13階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 12階 | 109.55㎡ | 29.85㎡ | 3,170万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 19,720円 180円 |
13,150円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高見橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 84.38～84.38㎡｜84.38㎡ | 2,350万円｜92万円/坪 |
| 13階～14階 | 134.73～134.73㎡｜134.72㎡ | 3,990万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 134.73～134.73㎡｜134.72㎡ | 3,990万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
トーカンマンション高見橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.09 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 87.69 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 48.05 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.09 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 87.69 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション高見橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高見橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.69～87.69㎡｜55.45㎡ | 79,333円｜4,764円/坪 |
| 4階～6階 | 46.05～64.97㎡｜61.18㎡ | 91,600円｜4,945円/坪 |
| 7階～9階 | 64.09～81.25㎡｜69.59㎡ | 100,900円｜4,825円/坪 |
| 10階～12階 | 105.86～105.86㎡｜105.86㎡ | 100,000円｜3,123円/坪 |
| 13階～14階 | 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ | 118,333円｜5,078円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～105.86㎡｜60.66㎡ | 79,636円｜4,460円/坪 |
| 東向き | 48.05～87.69㎡｜67.77㎡ | 99,619円｜4,871円/坪 |
| 西向き | 41.38～41.38㎡｜41.38㎡ | 75,000円｜5,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.05～64.97㎡｜51.28㎡ | 76,750円｜4,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
