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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 京都郡苅田町 > 富久町 > 苅田駅 > グランドパレス苅田ウイングコート

中古

グランドパレス苅田ウイングコート

総合評価 3.0 アクセス数5825
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:66万円/坪
偏差値ランキング

京都郡苅田町
10物件中の順位

グランドパレス苅田ウイングコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線/苅田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『苅田駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    苅田町立南原小学校

  • 中学校区域

    苅田町立苅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランドパレス苅田ウイングコートの口コミ・評判

2017年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【苅田駅に対する口コミ】苅田駅から北九州中心部の小倉駅には毎時4本ほどの電車があり、朝夕のラッシュ時はかなり混雑しますが、それ以外の時間には座ることができます。駅周辺にはコンビニ、飲食店も多くあり便利です。平坦なところで自転車で駅まで来ているかたも多くおり、便利で利用しやすい駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【苅田駅に対する口コミ】苅田町には、サンリブやトライアル、コスモスなどの大型スーパーがあり。
ゴミ袋が無料で配布されていたりと、住むにはもってこいの場所です。
夏には、花火大会や盆踊り。
秋には山笠などの祭り事があり、とても活気のある町です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 苅田駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット R鹿児島本線、日豊本線、筑豊電気鉄道の3路線が乗り入れ、北九州市内や福岡市内へのアクセスが良好
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品が揃う
飲食店の充実
4
メリット 和食、洋食、中華など、さまざまなジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 自然豊かな環境で、子育てしやすいとおもいます。
治安
4
メリット 比較的治安が良いです。家族づれも多々みかけます。
コストパフォーマンス
3
メリット 物価が比較的安く住む場所によってはバランスがとれると思います。

2022年12月 苅田駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 上り線、下り線共に1時間に3~4本電車が運行されていて、利用がしやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット を降りてすぐの場所にルートインホテルがあるので、宿泊客にとっては利便性がある。
飲食店の充実
5
メリット を歩いて数分の場所に居酒屋が数軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園、病院が多く、教育、医療体制が充実していると思う。
治安
4
メリット 前に交番があり、苅田を降りた場所は治安がよい。
コストパフォーマンス
4
メリット 一人暮らし向けの1Kタイプ、ファミリー向けの2LDKタイプの賃貸物件がどんどん建てられていて、家賃も相場と同じくらいである。

2021年10月 苅田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 バリアフリーになっている。
員さんが優しくて親切。
ゴミなどがあまり……

2020年2月 苅田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニスーパー、ホームセンター、ファストフード店などが集中している。がなくて……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス苅田ウイングコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,716万円

推定相場坪単価66万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,844 ~ 1,887万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,759 ~ 1,844万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,673 ~ 1,759万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,587 ~ 1,673万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,501 ~ 1,587万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドパレス苅田ウイングコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都郡苅田町 7 / 7物件中
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適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

グランドパレス苅田ウイングコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2階 4LDK
2 2022年10月 2階 4LDK
3 2022年9月 2階 4LDK
4 2022年6月 2階 4LDK
5 2021年12月 6階 4LDK
6 2021年6月 13階 3LDK
7 2021年4月 13階 3LDK
8 2019年12月 11階 4LDK
9 2018年10月 6階 4LDK 南東
10 2018年10月 6階 4LDK 南東
11 2016年10月 10階 4LDK 南東
12 2016年5月 10階 4LDK 南東
13 2015年11月 10階 4LDK 南東
14 2015年10月 10階 4LDK 南東
15 2015年6月 10階 4LDK 南東
16 2015年4月 10階 4LDK 南東
17 2013年9月 5階 3LDK
平均 7階 85.51㎡ 26.76㎡ 1,835万円 @72万円 @22万円 9,637円 6,925円 112円 80円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドパレス苅田ウイングコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドパレス苅田ウイングコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 京都郡苅田町富久町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 京都郡苅田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 苅田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 89.37~89.37㎡|89.37㎡ 1,725万円|64万円/坪
4階~6階 76.58~89.37㎡|86.17㎡ 1,817万円|70万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 84.85~89.37㎡|85.49㎡ 1,935万円|75万円/坪
13階~14階 76.58~76.58㎡|76.58㎡ 1,744万円|75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.58~89.37㎡|84.33㎡ 1,869万円|74万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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    (4,000円)
    2ヶ月 65m² 3LDK 6階
    ソレアード苅田 ソレアード苅田 7.2万円
    (4,000円)
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    ソレアード苅田 ソレアード苅田 7.5万円
    (4,000円)
    2ヶ月 65m² 3LDK 6階
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    (4,000円)
    2ヶ月 65m² 3LDK 10階
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    (4,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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