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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 京都郡苅田町 > 京町 > 苅田駅 > グランドパレス苅田ウイングゲート

中古

グランドパレス苅田ウイングゲート

総合評価 3.3 アクセス数6030
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:29
賃料履歴 2020年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
推定相場 売買:72万円/坪
偏差値ランキング

京都郡苅田町
10物件中の順位

グランドパレス苅田ウイングゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線/苅田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『苅田駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    苅田町立馬場小学校

  • 中学校区域

    苅田町立苅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドパレス苅田ウイングゲートの口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 小さい駅だが、表駅も裏駅もロータリーが整備されていて車などは通りやすくて良い。土地はやすく、土地付き一軒家をかまえやすい土地柄
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 少し歩くと、コンビニや飲食店があり、商店街もちかい駅はきれいだが、夜は比較的暗く治安がとても良いわけではない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 居酒屋やぱんやが近隣にあり、居酒屋はテイクアウトもできる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園や幼稚園はおおく、待機児童はいない。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 商店街から近く、駅前にコンビニやパン屋があるので食べ物に困る事はそんなにないし、近隣で一番大きな街の小倉にも30分程度で行けます。また、月に一回駅らく市というイベントを開催しているので、それも楽しみの一つになると思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 小倉駅まで約30分の距離に位置しており、上り下りともに大きく混雑することはない。町が工業地域となっており、大手自動車メーカーやセメント工場があり、比較的労働人口が若い。そのため、近隣のイオン系ショッピングモールは充実している。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 苅田駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 上り線、下り線共に1時間に3~4本電車が運行されていて、利用がしやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット を降りてすぐの場所にルートインホテルがあるので、宿泊客にとっては利便性がある。
飲食店の充実
5
メリット を歩いて数分の場所に居酒屋が数軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園、病院が多く、教育、医療体制が充実していると思う。
治安
4
メリット 前に交番があり、苅田を降りた場所は治安がよい。
コストパフォーマンス
4
メリット 一人暮らし向けの1Kタイプ、ファミリー向けの2LDKタイプの賃貸物件がどんどん建てられていて、家賃も相場と同じくらいである。

2022年1月 苅田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前にコミュニティバスが停まるので、田舎とは言えど移動がしやすいです。近くにゲオやコスモス……

2018年8月 苅田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・から北九州空港まで近く(で5分)、空港利用で都内へのアクセスもスムーズに可能。シャト……

2018年2月 苅田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東側にホテルや旅館などが多くあり、宿泊には便利です。またから南東側には飲食店が数多くあ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス苅田ウイングゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,690万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,817 ~ 1,859万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,732 ~ 1,817万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,648 ~ 1,732万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,563 ~ 1,648万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,479 ~ 1,563万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドパレス苅田ウイングゲートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都郡苅田町 6 / 7物件中
京都郡苅田町京町 3 / 3物件中
苅田駅 6 / 7物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

グランドパレス苅田ウイングゲートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 4階 4LDK 南東
2 2024年6月 4階 4LDK
3 2024年6月 4階 4LDK
4 2023年2月 5階 3LDK
5 2023年1月 5階 3LDK
6 2022年9月 5階 3LDK
7 2022年5月 3階 3LDK
8 2022年5月 3階 3LDK
9 2022年2月 5階 3LDK
10 2022年2月 3階 3LDK
11 2022年2月 3階 3LDK
12 2022年1月 5階 3LDK
13 2021年10月 3階 3LDK
14 2021年10月 3階 3LDK
15 2021年7月 5階 4LDK
16 2021年1月 9階 2SLDK 南東
17 2020年10月 9階 3LDK
18 2020年8月 3階 3LDK
19 2020年7月 9階 3LDK
20 2020年7月 3階 3LDK
21 2020年2月 3階 3LDK
22 2020年1月 3階 3LDK
23 2019年8月 8階 4LDK
24 2018年10月 8階 2LDK
25 2018年5月 7階 3LDK
26 2017年11月 7階 3LDK
27 2017年11月 7階 3LDK
28 2017年9月 7階 3LDK
29 2017年9月 7階 3LDK

…残り9

平均 5階 80.07㎡ 26.52㎡ 1,844万円 @77万円 @24万円 10,317円 6,489円 128円 81円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドパレス苅田ウイングゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドパレス苅田ウイングゲートの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 京都郡苅田町京町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 京都郡苅田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 苅田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 78.4~80.6㎡|79.5㎡ 1,861万円|77万円/坪
4階~6階 76.59~90.58㎡|81.25㎡ 1,800万円|73万円/坪
7階~9階 58.02~90.58㎡|79.59㎡ 1,869万円|78万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.02~90.58㎡|83.51㎡ 1,875万円|74万円/坪
東向き 73.96~76.59㎡|76.11㎡ 1,773万円|77万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 78.4~78.4㎡|78.4㎡ 1,980万円|83万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 15 6 3 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランドパレス苅田ウイングゲートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年6月 9階 2LDK 90.6
2020年3月 9階 2LDK 90.6
平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドパレス苅田ウイングゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドパレス苅田ウイングゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 京都郡苅田町京町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 京都郡苅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 苅田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 90.6~90.6㎡|90.6㎡ 102,500円|3,740円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.6~90.6㎡|90.6㎡ 102,500円|3,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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60
60

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70

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80

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90

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100

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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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グランドパレス苅田ウイングゲートの周辺地図

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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