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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 愛宕浜 > 姪浜駅 > リベーラガーデン > リベーラガーデンマリナタワー

中古

リベーラガーデンマリナタワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 28742
14 お気に入り 新着を受け取る
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
リベーラガーデンマリナタワーの外観
  • リベーラガーデンマリナタワーの外観
  • リベーラガーデンマリナタワーの外観
  • リベーラガーデンマリナタワーの外観：外観・土地
  • リベーラガーデンマリナタワーの外観：愛宕浜の閑静な住宅エリアに立地したタワーマンション
  • リベーラガーデンマリナタワーのエントランス
  • リベーラガーデンマリナタワーのエントランス
  • リベーラガーデンマリナタワーのエントランス
  • リベーラガーデンマリナタワーのエントランス：エレベーター3基には防犯カメラも付いていて安心です
  • リベーラガーデンマリナタワーのエントランス：オートロックが不審者の侵入をブロック
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：その他
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：バルコニーからの眺望（東南側）
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：共用部分
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：南側バルコニーからの眺望
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：展望
  • リベーラガーデンマリナタワーのその他：廊下

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪 賃料:約8517円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.56％
偏差値ランキング

福岡市西区
381物件中の順位

リベーラガーデンマリナタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩27分
    JR筑肥線／姪浜駅 バス11分
    マリナタウン第２バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    33階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9730円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    10290円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    愛宕浜小学校

  • 中学校区域

    愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルキョウ愛宕店」約200m ●公園「愛宕浜中央公園」約300m ●「ショッピングモールマリナタウン」約800m ●竹中工務店施工 ●スーパー「マルキョウ愛宕店」約230m ●公園「マリナタウン海浜公園」約150m ●海眺望(天候による)

  • 棟構成
  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベーラガーデンマリナタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

386万円 割安

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高資産価値・割安 閲覧数上位10% リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
価格
4,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.6万円
専有面積
80.73m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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976万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 リベーラガーデンI棟
リベーラガーデンI棟

リノベorリフォーム済み

価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
209.8万円
専有面積
78.59m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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220万円 割安

販売情報を見る
リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
リベーラガーデンI棟（マリナタワー）

リノベorリフォーム済み

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
215.6万円
専有面積
83.99m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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123万円 割安

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高資産価値・割安 マリナタワー
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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32万円 割安

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リベーラガーデンI棟
リベーラガーデンI棟
価格
6,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.7万円
専有面積
83.99m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
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リベーラガーデンマリナタワーの【賃貸】物件情報

新着 リベーラガーデン　マリナタワー 2702
リベーラガーデン　マリナタワー 2702

情報取得日:2026年09月05日

賃料(管理費)
19万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
83.99m²
間取り
3LDK
所在階
27階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リベーラガーデンマリナタワーの口コミ・評判

2021年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

るさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスは多く有る。近くにマルキョウもあり、15分くらい歩くとショッピングモールもあるため、買い物は便利。近くにコンビニはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前には海、横には中央公園がある。緑道公園でウォーキングコースもある。子供が多いのでにぎやか。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 近くのマンションからみると新しく、33階建てなので見た目のインパクトはある。朝から夕方まで清掃員もおり夜も見守りパトロールしてくれていた。エレベーターの監視カメラ有り。ラウンジ、ゲストルーム有り。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の段差等は特になく、設備も一般的なもの。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにマルキョウがある。車で5分ほどのところにショッピングモールマリナタウン。少し行けばマリノアシティもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて10分程愛宕浜小学校、歩いて5分程姪浜中学校。リベーラガーデン内地域イベントもよくある。小さい図書室も有る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

なまごみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 車などがあれば色々なところにすぐにアクセスができる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 電線などは地中に埋まっていて景観が良い。近くに海もあるので子供などがいると遊べる
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理センターなどで忘れ物を預かってもらったりできる。ロビーは非常に綺麗でホテルのよう
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁はそこそこ壁越しでテレビを大きな音で流したり騒いでも静かな環境でギリギリ聞こえるくらいで防音性は高いと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 10分ほど歩くとショッピングモールがあるのでそこで色々買える。あとは近くにマルキョウもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 火災報知器の点検はちゃんと定期的に行われている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の姪浜駅から都心部の天神、博多までは、地下鉄一本で繋がっていて大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前はオーシャンビューとなっており、見ているだけで気持ちがいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは高級感があり、品のあるマンションとなっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺のマンションより、比較的新しく、生活するには使いやすい設備が整っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くに、11時まで営業しているスーパーがあり、便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット この地域は住宅街なため、人も多く幼稚園、学校は充実している。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2018年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄とＪＲが乗り入れているため、駅の規模がほかの地下鉄の駅よりも圧倒的に大きい（博多・天神は除く）。また、天神まで地下鉄で15分程度でアクセス可能。 駅から西鉄バス、昭和バスの二つに乗ることができる。 駅の中には、コンビニ、カフェ、ドラッグストアやスーパーもあるため、生活必需品も揃えることができる。 利用客が多いので、終電でも多くの人が乗り降りしており、比較的安全。
姪浜駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年2月 姪浜駅

ナガさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で通勤時座れる。風が強いと寒いけど、待合室完備。
生活利便施設の充実
5 		メリット マリノアシティの最寄り駅。スーパーも数件ある。
飲食店の充実
5 		メリット ヴェルドゥーラさん。美味しいし、店主さんご家族が優しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口に大きな公園。小中学校もある。駅には多機能トイレ完備
治安
5 		メリット 15年前に比べるとだいぶマシになりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 探せばものすごい安い物件あります。私も転居はしないかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年10月 姪浜駅

いとしこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港線だけではなく貝塚線にも乗り換えなく一本で行く事が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にスーパーや本屋さんがあり、便利。次の電車が来るまでに買い物を終わらせることが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からさほど歩かなくても、ファミリーレストランなど食事をするところが多くあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに多機能トイレやエレベーターがあるので、良いと思う。
治安
4 		メリット 駅は昼だけでなく夜も明かりが沢山あるので、利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡市中央区より西区の姪浜付近の方が家賃が安いように感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・261文字）

2019年4月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心部の天神まで13分、博多駅まで20分と近いです。本数も多く通勤に便利。朝は姪浜発……

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（残り194文字）

2018年7月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心部、天神や博多へと、空港線1本で向かうことができます。駅までの利便性もよく、人は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベーラガーデンマリナタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市西区ランキング

位
(381物件中)

福岡市西区愛宕浜ランキング

位
(37物件中)

姪浜駅ランキング

位
(275物件中)
姪浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,625万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,092円～8,943円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.56％
価格帯別判定 i

リベーラガーデンマリナタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,047 ～ 6,188万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,766 ～ 6,047万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,485 ～ 5,766万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,203 ～ 5,485万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,922 ～ 5,203万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市西区 18位 / 303物件中
福岡市西区愛宕浜 1位 / 34物件中
姪浜駅 17位 / 194物件中
姪浜駅 17位 / 194物件中

坪賃料ランキング

福岡市西区 4位 / 155物件中
福岡市西区愛宕浜 1位 / 19物件中
姪浜駅 4位 / 106物件中
姪浜駅 4位 / 106物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月7日終値) の日経平均株価は 66,399.84 円 となります。

何年後

予測価格：5,451～5,730万円

※中央値：5,591万円

予測坪単価：223万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リベーラガーデンマリナタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 11階 3SLDK 北東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年7月 2026年8月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 27階 3LDK 西 ー ー
5 2026年6月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年6月 12階 3LDK 西 ー ー
7 2026年5月 2026年7月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年4月 2026年5月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年3月 販売中 7階 2LDK 西 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年5月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2026年2月 2026年5月 12階 3LDK 西 ー ー
12 2026年2月 販売中 2階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2026年2月 2026年2月 12階 3LDK 西 ー ー
14 2026年1月 販売中 3階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2025年12月 2026年2月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2025年11月 2026年8月 20階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2025年11月 2026年4月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年10月 2025年10月 7階 3LDK 西 ー ー
19 2025年9月 2026年1月 25階 3SLDK 北西 ー ー
20 2025年7月 2025年11月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2025年6月 2025年7月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2025年5月 2025年7月 22階 2SLDK 北 角部屋 ー
23 2025年5月 2025年8月 28階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2025年3月 2025年4月 18階 2LDK 南 ー ー
25 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 北 ー ー
26 2024年11月 2024年11月 15階 3LDK 西 ー ー
27 2024年7月 2024年7月 18階 1LDK 南 ー ー
28 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 東 ー ー
30 2024年6月 2024年8月 4階 2SLDK 北 角部屋 ー
31 2024年5月 2024年7月 8階 2SLDK 北 角部屋 ー
32 2024年5月 2024年7月 24階 3LDK 南 ー ー
33 2024年4月 2024年6月 9階 3LDK 東 ー ー
34 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
35 2024年1月 2024年2月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
36 2024年1月 2024年2月 8階 2SLDK 北 角部屋 ー
37 2023年12月 2024年5月 4階 2SLDK 北 角部屋 ー
38 2023年12月 2024年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2023年11月 2023年11月 4階 3SLDK 北西 角部屋 ー
40 2023年10月 2024年1月 9階 3LDK 東 ー ー
41 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 東 ー ー
42 2022年9月 2022年12月 16階 2LDK 東 ー ー
43 2022年9月 2022年10月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
44 2022年6月 2022年8月 16階 2LDK 東 ー ー
45 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 北東 ー ー
46 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
47 2022年4月 2022年7月 27階 3LDK 南 ー ー
48 2021年6月 2021年7月 15階 3LDK 西 ー ー
49 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 西 ー ー
50 2021年2月 2021年3月 18階 2LDK 西 ー ー
51 2021年2月 2021年3月 23階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2020年10月 2020年11月 23階 3LDK 北 角部屋 ー
53 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2020年8月 2020年12月 22階 2LDK 東 ー ー
55 2020年7月 2020年10月 23階 3SLDK 西 角部屋 ー
56 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2020年4月 2020年10月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
58 2020年3月 2020年3月 27階 3LDK 西 リフォーム ー
59 2020年1月 2021年10月 22階 4LDK 南 角部屋 ー
60 2019年12月 2020年2月 29階 2LDK 東 ー ー
61 2019年11月 2020年2月 19階 1LDK 南 角部屋 ー
62 2019年10月 2019年12月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
63 2019年9月 2019年10月 20階 2LDK 東 ー ー
64 2019年9月 2019年9月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
65 2019年9月 2019年12月 27階 3LDK 西 リフォーム ー
66 2019年8月 2019年12月 16階 2LDK 東 ー ー
67 2019年8月 2020年8月 22階 2LDK 西 ー ー
68 2019年8月 2019年12月 11階 3LDK 東 ー ー
69 2019年7月 2019年12月 2階 3LDK 西 ー ー
70 2019年6月 2019年6月 27階 3LDK 西 ー ー
71 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK 東 ー ー
72 2019年4月 2019年7月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
73 2019年4月 2019年5月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
74 2019年3月 2019年3月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
75 2019年3月 2019年6月 11階 3LDK 西 ー ー
76 2019年3月 2019年6月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
77 2019年2月 2019年5月 16階 2LDK 東 ー ー
78 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 西 ー ー
79 2019年2月 2019年3月 22階 2SLDK 西 ー ー
80 2018年11月 2018年11月 29階 2LDK 西 ー ー
81 2018年10月 2018年11月 20階 2SLDK 北東 角部屋 ー
82 2018年10月 2018年10月 29階 1LDK 東 ー ー
83 2018年8月 2018年12月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
85 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 北西 ー ー
86 2018年6月 2018年10月 29階 2LDK 西 ー ー
87 2018年6月 2018年10月 22階 2SLDK 西 ー ー
88 2018年6月 2018年6月 29階 2LDK 西 ー ー
89 2018年4月 2018年6月 3階 3LDK ー ー ー
90 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 東 ー ー
91 2018年1月 2018年1月 29階 1LDK 東 ー ー
92 2017年11月 2018年1月 29階 1LDK 東 ー ー
93 2017年10月 2017年11月 19階 3LDK 西 ー ー
94 2017年10月 2017年12月 16階 2LDK 東 ー ー
95 2017年9月 2017年10月 28階 1SLDK 北東 角部屋 ー
96 2017年9月 2017年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
97 2017年8月 2017年10月 29階 1LDK 東 ー ー
98 2017年6月 2017年7月 7階 4LDK 北 角部屋 ー
99 2017年6月 2017年10月 19階 3LDK 西 ー ー
100 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
101 2017年4月 2017年4月 16階 2LDK 東 ー ー
102 2017年3月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
103 2016年10月 2016年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
104 2016年10月 2016年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
105 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
106 2016年9月 2016年9月 8階 2LDK 北 ー ー
107 2016年6月 2016年9月 32階 3SLDK 南 角部屋 ー
108 2016年4月 2016年11月 26階 3SLDK 北西 角部屋 ー
109 2016年2月 2016年11月 26階 3SLDK 北西 角部屋 ー
110 2015年10月 2015年11月 30階 3LDK 南西 角部屋 ー
111 2015年8月 2015年11月 30階 3LDK 西 ー ー
112 2015年3月 2015年4月 26階 3LDK 西 ー ー
113 2013年10月 ー 33階 4LDK 北西 ー ー
114 2013年9月 ー 18階 2LDK ー ー ー
115 2013年6月 ー 18階 2LDK 西 ー ー

…残り95件
平均 14階 83.02㎡ 27.43㎡ 4,249万円 ＠168万円 ＠51万円 11,183円
135円		 9,177円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ リベーラガーデンマリナタワーの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ リベーラガーデンマリナタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベーラガーデンマリナタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 7 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 4 11 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 12 4 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベーラガーデンマリナタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年7月 19階 3SLDK 北 87.06
2026年2月 25階 3LDK 東 78.59
2026年2月 6階 3LDK ー 78.59
2025年5月 19階 2LDK 東 66.11
2025年4月 20階 2LDK 西 71.33

…残り87件
平均 19階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベーラガーデンマリナタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベーラガーデンマリナタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベーラガーデンマリナタワーの周辺地図

リベーラガーデンマリナタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リベーラガーデンセントラルイースト

    4
    リベーラガーデンセントラルイーストの外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番5号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩28分
    築年月 1996年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リベーラガーデンE棟(セントラルイースト)
    リノベorリフォーム済み
    リベーラガーデンE棟(セントラルイースト)     		3,480万円 157.0万円 73.26m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    リベーラガーデン

    4
    リベーラガーデンの外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番1号〜11号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩28分
    築年月 1996年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 906戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    リベーラガーデンＡ棟（パークウイング）     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年09月01日
    リベーラガーデンウエストウイングＨ棟
    割安 新着
    リベーラガーデンウエストウイングＨ棟     		3,880万円 138.0万円 92.89m² 3LDK 3階 南西 459万円
    割安         		情報取得日:2026年08月30日
    リベーラガーデンＣ棟（セントラルウエスト）
    割安 オーナーチェンジ
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    リベーラガーデンI棟（マリナタワー）     		4,290万円 175.6万円 80.73m² 3LDK 3階 南東 83万円
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    リベーラガーデンオーシャンウィング

    7
    リベーラガーデンオーシャンウィングの外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番11号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩28分
    築年月 2006年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 11160
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    リベーラガーデンサウスウイング

    1
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番7号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩27分
    築年月 2005年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    西福岡マリナタウンウェーブコースト６番館

    3
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番6号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩30分
    築年月 2001年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 6812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    D-room豊浜弐番館

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    カルシアソリド

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    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩22分
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    プレア愛宕

    プレア愛宕の外観
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    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレア愛宕 503
    新着
    プレア愛宕 503     		15万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 70.91m² 3LDK 5階 南東 情報取得日:2026年08月28日

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    ブライトクロス橋本駅前
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    交通 福岡市地下鉄七隈線 「橋本」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
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    専有面積 59.40㎡～85.80㎡
    間取り 第3期（最終期） 2LDK～3LDK
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    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
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    クレアネクスト九大学研都市駅前

    クレアネクスト九大学研都市駅前
    価格 3,960万円～7,310万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 45.32㎡～86.53㎡
    間取り 3LDK ／ 2LDK・3LDK
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    価格 3,280万円～5,590万円
    所在地 福岡県福岡市西区大字飯氏字ゾウサ913番3（地番）
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    間取り 第1期 2LDK・3LDK
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    投票数 0票
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