エバーライフ長者原弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9880
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡粕屋町 |
エバーライフ長者原弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／長者原駅 徒歩11分
JR香椎線／伊賀駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長者原駅』 JR篠栗線 JR香椎線
『伊賀駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エバーライフ長者原弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エバーライフ長者原弐番館の【賃貸】物件情報
エバーライフ長者原弐番館の口コミ・評判
2011年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
そのさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅はわりと近い。徒歩10分で伊賀駅。12分で長者原駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
立地はとにかく申し分ない。子育て世代に重要視される学校関係は全て（公立幼稚園～公立中学）徒歩10分圏内である。 主要道路から少し入ったところだから騒音も無く、閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デザインは飽きのこないデザインで満足している。 駐車場が全台平置きは大変魅力である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
建具の質が良い。間取りがリフォームしやすい。 設備には全てにおいて最新のものを導入しており、使い勝手も良い。また、日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物にも困ることはない。徒歩圏内にコンビニから本屋、スーパー、ドラックストア、八百屋まで充実している。 飲食店も多い。都会過ぎず、かと言って田舎ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園、学校、小児科全て徒歩10分圏内にある。これほどの環境は他にそうはないだろう。図書館も近い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2025年6月
de6tatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ香椎線の長者原駅と伊賀駅の真ん中で、駅から徒歩10分少しの距離です。長者原駅からは篠栗線（福北ゆたか線）で博多も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高速の福岡IC が近く、車での遠出、福岡市内へのアクセスも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | １５階建ての奇麗な外見のマンションです。駐輪場は無料なので、子供は助かりますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オートロック・TVモニタ付インターホンで安心です。南向きの広いバルコニー（面積20平米）が良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 長者原には飲食店が数店あるし、博多駅まで４駅なので、飲食や買い物に不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に保育園・小・中・高があって、子供の通学には恵まれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】近くにコンビニもあり、うどん屋、耳鼻科等もあるため、通勤途中に病院いくことも可能で便利。人通りが多く、夜道は怖くない。電車の本数もたくさんあり、路線が二つあるため乗り換えもしやすい。ロータリーが広いので、お迎え待ちも場所とらない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 長者原駅
トマトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーがあって車での移動やタクシーが使えて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにスーパーマーケットや学校が多いので良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはよりみちパン屋がありとても人気でいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多く子育てしやすくていいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は基本的にきれいに利用されているところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにはいろいろな施設がある割には安くいい感じ |
2022年11月 伊賀駅
みあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休憩できる場所があり、ドアもついているため、防寒対策にもなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに保健所や、公園があるため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おすすめの美味しい店などないため、メリットがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスポーツ公園があり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、駅など綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし、コスパも、良いと思います。 |
2021年11月 長者原駅
5.0
【メリット】 十字形に路線が立体交差する駅は、大体はその昔、別の鉄道会社の路線ですよね。ここがそうなのか……
2019年6月 長者原駅
4.0
【メリット】 駅前は広場や店も無く、とても静かで穏やかな雰囲気の駅である。ほんとに何もないため、駅前にた……
エバーライフ長者原弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡粕屋町ランキング
 位(53物件中) |
糟屋郡粕屋町長者原東ランキング
位(9物件中) |
長者原駅ランキング
位(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,739万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
エバーライフ長者原弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,944 ～ 3,013万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,807 ～ 2,944万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,670 ～ 2,807万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,533 ～ 2,670万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,396 ～ 2,533万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 糟屋郡粕屋町 | 13位 | / 39物件中 |
|---|---|---|
| 糟屋郡粕屋町長者原東 | 1位 | / 7物件中 |
| 長者原駅 | 7位 | / 17物件中 |
| 伊賀駅 | 5位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エバーライフ長者原弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年5月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 76.18㎡ | 21.79㎡ | 2,381万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 5,146円 70円 |
9,671円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーライフ長者原弐番館の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■糟屋郡粕屋町長者原東の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■糟屋郡粕屋町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■長者原駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エバーライフ長者原弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 71.25 | |
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| 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 72.15 | |
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| 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 72.15 | |
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| 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 90.11 | |
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| 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 90.11 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡粕屋町長者原東の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■糟屋郡粕屋町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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■長者原駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
