マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

ライオンズマンション大分駅南の評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数4072
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 交通

    大分駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 所在地(住所)

    大分県大分市東大道2丁目5番53号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    平成2年10月

  • 総戸数

    123戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

物件外観・画像画像を投稿する

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,685万円

推定相場坪単価:80万円/坪

推定相場㎡単価:24万円/㎡

想定賃料  8.4 ~ 9.3万円  (坪賃料:4,031円~4,456円)
表面利回り 6.30
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,812 ~ 1,854万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,728 ~ 1,812万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,643 ~ 1,728万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,559 ~ 1,643万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,475 ~ 1,559万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
大分市ランキング


(364物件中)
【分譲マンション】
大分駅ランキング


(241物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション大分駅南 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション大分駅南の売買相場 緑線 = 大分市東大道の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション大分駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 2階 3LDK 西
2 2017年12月 8階 3LDK
3 2017年11月 11階 3LDK
4 2017年5月 7階 4LDK
5 2017年3月 5階 3DK 西
6 2016年9月 10階 3LDK
7 2016年8月 5階 2LDK
8 2016年6月 8階 4LDK
9 2015年11月 4階 2DK
10 2014年10月 3階 3LDK 西
平均 6階 70.44㎡ 19.03㎡ 1,674万円 @78万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.19~69.19㎡|67.69㎡ 1,275万円|61万円/坪
4階~5階 46.65~69.19㎡|59.06㎡ 1,423万円|80万円/坪
6階~7階 83.07~83.07㎡|83.07㎡ 1,780万円|70万円/坪
8階~9階 71.54~82.64㎡|77.09㎡ 1,890万円|81万円/坪
10階~11階 71.54~83.07㎡|77.3㎡ 2,180万円|91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.54~71.54㎡|71.54㎡ 1,680万円|77万円/坪
東向き 46.65~82.64㎡|66.16㎡ 1,550万円|79万円/坪
西向き 61.36~83.07㎡|72.4㎡ 1,735万円|77万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション大分駅南の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ライオンズマンション大分駅南 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション大分駅南の賃料相場 緑線 = 大分市東大道の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション大分駅南の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 8階 69.82 3LDK
2018年5月 7階 69.19 3LDK
2018年4月 3階 69.82 3LDK
2018年4月 9階 68.08 3LDK
2018年3月 9階 47 2DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 50~82.64㎡|73.2㎡ 83,833円|3,825円/坪
4階~5階 50~71.54㎡|60.58㎡ 78,142円|4,249円/坪
6階~7階 69.19~83.1㎡|79.61㎡ 93,750円|3,909円/坪
8階~9階 46.65~73㎡|57.93㎡ 75,384円|4,344円/坪
10階~11階 71.54~83.07㎡|78.12㎡ 95,857円|4,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.08~83.1㎡|72.44㎡ 93,400円|4,272円/坪
東向き 46.65~69.82㎡|54.98㎡ 68,866円|4,211円/坪
西向き 50~83.07㎡|74.54㎡ 86,250円|3,864円/坪
北・北東・北西向き 82.64~82.64㎡|82.64㎡ 91,000円|3,640円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズマンション大分駅南の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ライオンズマンション大分駅南の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

ライオンズマンション大分駅南の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

ライオンズマンション大分駅南の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

ライオンズマンション大分駅南の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

ライオンズマンション大分駅南の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ明野中央エミシア リビオ明野中央エミシア 大分県大分市明野東一丁目2304番1(地番)
大分バス「明野旭町」バス停徒歩5分
2,000万円台~3,400万円台 3LDK・4LDK
10階建
78戸
新日鉄興和不動産株式会社 九州支店
サンパーク金池イクシア サンパーク金池イクシア 大分県大分市顕徳町1丁目5-15
JR日豊本線「大分」駅 徒歩 9分
2,957万円~3,397万円 3LDK
11階建
58戸
大英産業株式会社
グランドパレスサンリード南大分 グランドパレスサンリード南大分 大分県大分市大字畑中字中園811番
大分バス「三段畑」バス停 徒歩2分(約160m)
2,390万円~3,530万円 3LDK・4LDK
15階建
58戸
第一交通産業株式会社
オーヴィジョン古国府 オーヴィジョン古国府 大分県大分市大字羽屋字小甲斐田54-1他(地番)
JR久大本線古国府駅 徒歩12分
2,410万円~2,770万円 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
52戸
株式会社エス トラスト
グリーンヒル南大分ファミリエ グリーンヒル南大分ファミリエ 大分県大分市大学奥田字尻細846-1
JR久大本線「南大分」駅 徒歩約11分(約800m)
2,490万円(1戸)~3,150万円(1戸) 3LDK、4LDK
13階建
47戸
株式会社ベツダイ
エイリックスタイル錦町ザ・テラス エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分県大分市錦町3丁目3385番3、大分市錦町3丁目3番6(住居表示)
大分バス「錦町3丁目」バス停 徒歩2分(110m)
2,670万円~3,500万円 3LDK(9戸)・4LDK(14戸)
13階建
48戸
株式会社アライアンス
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォにじが丘 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォにじが丘 (分譲住宅) 大分県大分市にじが丘2丁目2番1
大分交通「にじが丘公民館前」バス停から徒歩2分
6,700万円(-) 138.52m2(-)
211.12m2(-) 私道負担なし
3LDK(-)
2階建
【セキスイハイム九州】クレスバローレ公園通り6号地 【セキスイハイム九州】クレスバローレ公園通り6号地 大分県大分市公園通り5丁目39-7
バス「公園通り中央」徒歩8分
4,520万円 122.68m2
195.59m2
4LDK
2階建
パナソニック ホームズ 新・京が丘 新築分譲住宅(2棟) パナソニック ホームズ 新・京が丘 新築分譲住宅(2棟) 大分県大分市京が丘南4丁目7番
京が丘ペガサス公園バス停 徒歩6分
3,400~3,600万円 86.35m2~108.87m2
192.25m2~201.27m2
4LDK
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション大分駅南 907 ライオンズマンション大分駅南 907 5.9万円 46.65m² 2DK 9階
ライオンズマンション大分駅南 ライオンズマンション大分駅南 8.0万円 69.82m² 3LDK 3階
ライオンズマンション大分駅南 205 ライオンズマンション大分駅南 205 9.5万円 83.7m² 4LDK 2階 西
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ライオンズマンション大分駅南と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス大分駅前 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩6分
56 平成16年9月 15階建 123戸 2,392万円/坪113万円/㎡34万円
レジオン中鶴崎 大分市中鶴崎1丁目 鶴崎駅徒歩4分
56 平成17年9月 15階建 40戸 1,418万円/坪67万円/㎡20万円
ロフティ大分駅前 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩6分
56 平成18年11月 地下1階付15階建 171戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
グランドパレス中津留 大分市中津留1丁目 大分駅徒歩2分
56 平成13年2月 15階建 40戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
アルファステイツ大分駅南 大分市金池南2丁目 大分駅徒歩9分
56 平成23年9月 13階建 63戸 2,541万円/坪120万円/㎡36万円
グランドパレス西大分駅前 大分市生石2丁目 西大分駅徒歩1分
大分駅徒歩33分
西大分ダイヤモンドフェリー前バス停徒歩1分
56 平成11年3月 15階建 26戸 1,905万円/坪90万円/㎡27万円
エイルマンション大分駅南 大分市東大道1丁目 大分駅徒歩6分
56 平成21年10月 15階建 56戸 3,070万円/坪145万円/㎡43万円
グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町3丁目 大分駅徒歩10分
大分バス「大道小学校前」バス停徒歩4分
56 平成28年4月 15階建 41戸 2,710万円/坪128万円/㎡38万円
エイルマンション大分中央 大分市新町 大分バス「末広町」バス停徒歩4分
大分駅徒歩9分
56 平成28年9月 地下1階付15階建 87戸 3,091万円/坪146万円/㎡44万円
エイルマンション大分駅前2 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩8分
古国府駅徒歩23分
56 平成27年1月 15階建 56戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
 上記は、「ライオンズマンション大分駅南」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大分市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

ライオンズマンション大分駅南 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

  • 『物件の適正価格』

    皆さんは不動産購入で最も大事な部分はどこだと考えていらっしゃいますか?私はやはり価...

  • 『中古住宅の保証』

    今日は、中古マンションを購入したときの保証ってどうなってるの?というとこの疑問を出...

  • 『戸建派?マンション派?』

    家を買おうと思ったときには、いろいろと選択肢があります。 都心派か郊外派か、中古派か...

  • 『充実の共用施設!』

    最近のマンションを見ていると、様々な共用施設がついていて、マンションというかホテル...

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する