マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

サーパス観音寺新町の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3246
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:18
賃料履歴 2018年~: 4件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:81万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:8.21
偏差値ランキング

米子市
30物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    東山公園駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『東山公園駅』 JR山陰本線 JR伯備線 

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市観音寺新町5丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,852万円

推定相場坪単価:81万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

想定賃料  12.0 ~ 13.3万円  (坪賃料:5,239円~5,790円)
表面利回り 8.21

米子市坪単価ランキング: 13位 (42物件中)
米子市観音寺新町坪単価ランキング: 2位 (2物件中)
東山公園駅坪単価ランキング: 2位 (3物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,991 ~ 2,037万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,898 ~ 1,991万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,806 ~ 1,898万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,713 ~ 1,806万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,620 ~ 1,713万円 87.5~92.5%

サーパス観音寺新町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年5月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【東山公園駅】
JR西日本 東山公園駅の周辺には
・スーパー、ドラッグストア(マルイ、丸合、コスモス、ウェルネス)
・コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)
・金融機関(米子信用金庫、郵便局、JAバンク)
といった商業施設が立地していて、また周辺には喫茶店や飲食店が多数立地しているので、非常に便利のいい環境下にあります。
駅の周辺は運動公園や学校があり、閑静な住宅地と文教地区になっています。
また、米子駅まで約5分とアクセス環境もいいです。
列車の混雑状況も、朝夕のラッシュ時以外はあまり混まないような印象がありました。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
米子市
ランキング


(30物件中)
米子市観音寺新町
ランキング


(2物件中)
東山公園駅
ランキング


(2物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サーパス観音寺新町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス観音寺新町の売買相場 緑線 = 米子市観音寺新町の売買相場 青線 = 米子市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス観音寺新町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年7月 5階 3LDK
2 2019年5月 5階 3LDK
3 2019年2月 5階 3LDK
4 2017年10月 5階 3LDK
5 2017年10月 7階 3LDK
6 2017年8月 6階 2LDK
7 2017年7月 5階 3LDK
8 2017年6月 6階 2LDK
9 2017年5月 5階 3LDK
10 2017年5月 2階 3LDK
11 2017年4月 5階 3LDK
12 2017年4月 5階 3LDK
13 2017年4月 6階 2LDK
14 2017年4月 7階 3LDK
15 2015年12月 6階 3LDK
16 2015年8月 6階 3LDK
17 2013年9月 8階 3LDK
18 2013年6月 8階 3LDK
平均 5階 72.59㎡ 18.41㎡ 1,790万円 @82万円 @25万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 74.58~74.58㎡|74.58㎡ 1,680万円|74万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 63.08~74.58㎡|70.12㎡ 1,716万円|81万円/坪
7階~7階 85.19~85.19㎡|85.19㎡ 2,280万円|88万円/坪
8階~8階 75~75㎡|75㎡ 1,835万円|81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 63.08~85.19㎡|72.59㎡ 1,790万円|81万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス観音寺新町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

サーパス観音寺新町 の販売価格×面積プロット

サーパス観音寺新町 の平均販売価格×面積グラフ

サーパス観音寺新町 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サーパス観音寺新町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス観音寺新町の賃料相場 緑線 = 米子市観音寺新町の賃料相場 青線 = 米子市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス観音寺新町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 6階 68.28 3LDK
2019年1月 6階 68.28 3LDK
2018年3月 6階 68.28 3LDK
2018年2月 6階 68.28 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 68.28~68.28㎡|68.28㎡ 109,750円|5,314円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 68.28~68.28㎡|68.28㎡ 109,750円|5,314円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス観音寺新町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

サーパス観音寺新町 の賃料×面積プロット

サーパス観音寺新町 の平均賃料×面積グラフ

サーパス観音寺新町 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サーパス観音寺新町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

サーパス観音寺新町の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

サーパス観音寺新町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

サーパス観音寺新町の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

サーパス観音寺新町の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 鳥取県米子市旗ヶ崎四丁目795番6、795番12
JR境線「三本松口」駅から徒歩15分
3,769万円(2号地) 108.62m2(2号地)
233.50m2 私道負担あり 116.42m2のうち、6分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

サーパス観音寺新町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファステイツ皆生3丁目 米子市皆生3丁目 福生四区バス停徒歩4分
~50 2009年3月 8階建 42戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
セレスト米子角盤町 米子市角盤町1丁目 米子駅徒歩15分
~50 2000年3月 13階建 36戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
ライオンズマンション米子角盤町 米子市角盤町1丁目 米子駅徒歩14分
~50 1991年9月 10階建 30戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】ライオンズマンション米子角盤町  1,180万円  48.6㎡  2DK  5階  南東
サーパス住吉 米子市安倍 三本松口駅徒歩18分
~50 2006年10月 10階建 45戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
→ 【販売中】サーパス住吉  1,550万円  67.39㎡  3LDK  2階  南
アルファステイツ東福原 米子市東福原6丁目 富士見町駅徒歩22分
~50 2005年10月 8階建 40戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
グランドール米子旗ヶ崎 米子市旗ヶ崎2丁目 三本松口駅徒歩17分
~50 2000年10月 地下1階付7階建 35戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
サーパス西福原堀川通り 米子市西福原9丁目 後藤駅徒歩25分
~50 2004年7月 10階建 33戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス東山公園 米子市道笑町4丁目 米子駅徒歩21分
~50 2002年6月 10階建 69戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】サーパス東山公園  1,450万円  77.08㎡  3LDK  3階  東
サーパス東福原 米子市東福原6丁目 富士見町駅徒歩23分
~50 2005年1月 7階建 36戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
サーパス米原 米子市米原8丁目 三本松口駅徒歩17分
後藤駅徒歩19分
~50 2000年1月 地下1階付5階建 32戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
→ 【販売中】サーパス米原  1,180万円  74.11㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】サーパス米原  1,250万円  74.11㎡  3LDK  1階  南西
 上記は、「サーパス観音寺新町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

米子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

サーパス観音寺新町 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する