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分譲

セインツ.２５の評価レポート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12466
  • 基本情報
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  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    甲府駅より徒歩で3分
    金手駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『甲府駅』　JR中央本線　JR身延線　
    『金手駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市北口3丁目4番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    平成19年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●富士山眺望（天候による）

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マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
甲府市ランキング
位
(43物件中)
【分譲マンション】
甲府駅ランキング
位
(36物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

セインツ.２５の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,342万円

    122.9万円/坪

    37万円/㎡

    ～

    2,487万円

    130.5万円/坪

    39万円/㎡

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,876円/坪

    1,778円/㎡

    ～

    12.3万円

    6,495円/坪

    1,965円/㎡

  • 表面利回り

    5.85％

部屋の条件を変更する

セインツ.２５の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます！

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

本気の売却はマンションレビューで売却するメリット

セインツ.２５ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セインツ.２５の売買相場 緑線 ＝ 甲府市北口の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
相場情報の詳細を見る

セインツ.２５の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 5階 4LDK
2 2018年5月 9階 2LDK 東
3 2018年5月 15階 1LDK
4 2018年1月 9階 2LDK 東
5 2017年10月 16階 1LDK
6 2017年10月 15階 2LDK
7 2017年9月 16階 1LDK
8 2017年6月 11階 3LDK
9 2017年5月 11階 3LDK
10 2014年2月 11階 3LDK 南
平均 11階 79.12㎡ 6.3㎡ 3,010万円 ＠125万円 ＠38万円
中古販売履歴を全て見る（全10件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 122.04～122.04㎡｜122.04㎡ 4,300万円｜116万円/坪
6階～10階 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ 2,550万円｜131万円/坪
11階～15階 62.46～97.01㎡｜83.22㎡ 3,208万円｜125万円/坪
16階～20階 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ 2,330万円｜122万円/坪
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 97.01～97.01㎡｜97.01㎡ 3,850万円｜131万円/坪
東向き 62.46～97.01㎡｜71.52㎡ 2,743万円｜125万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

セインツ.２５の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
レポートを全て見る

セインツ.２５ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セインツ.２５の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市北口の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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セインツ.２５の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年9月 7階 67.34 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 データなし データなし
6階～10階 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ 120,000円｜5,891円/坪
11階～15階 データなし データなし
16階～20階 データなし データなし
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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セインツ.２５の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ポレスター甲府駅前プレミア ポレスター甲府駅前プレミア 山梨県甲府市北口1丁目19（地番）
ＪＲ中央本線「甲府」駅 徒歩2分 		3,060万円（1戸）～3,830万円（1戸） 3LDK（10戸）
15階建
84戸 		株式会社マリモ
デュオヒルズ甲府 デュオヒルズ甲府 山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
JR中央本線・身延線「甲府」駅　徒歩12分 		2598万円～6998万円 2LDK～3ＬＤＫ
14階建
124戸 		株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ甲府北口 デュオヒルズ甲府北口 山梨県甲府市北口一丁目150番1（地番）
JR中央本線「甲府」駅徒歩4分 		2700万円台～4500万円台（予定） 2LDK ～4LDK
15階建
87戸 		株式会社フージャースコーポレーション
サーパス貢川本町レジデンス サーパス貢川本町レジデンス 山梨県甲府市貢川本町1456番1
山梨交通「上石田町」バス停より徒歩8分（約580m） 		2,680万円～2,850万円 3LDK・4LDK
14階建
52戸 		株式会社穴吹工務店　東京支店
サーパス甲府朝日 サーパス甲府朝日 山梨県甲府市朝日四丁目17番3
JR中央本線「甲府」駅より徒歩8分(約640m) 		3,370万円～4,520万円 3LDK～4LDK
15階建
56戸 		株式会社穴吹工務店 東京支店
ポレスター甲府相生テラス ポレスター甲府相生テラス 山梨県甲府市相生一丁目168-1（地番）
ＪＲ中央本線「甲府」駅 徒歩14分 		3,130万円（1戸）～3,850万円（1戸） 3LDK（8戸）、4LDK（4戸）
15階建
70戸 		株式会社マリモ
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア甲府大手　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア甲府大手　(分譲住宅) 山梨県甲府市大手2丁目4049番3、4050番2
JR中央本線「甲府」駅から約1.9km 		3,990万円(2号地) 116.98m2(2号地)
213.28m2(2号地)　私道負担なし 		4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚　「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚　「家事シェアハウス」(分譲住宅) 山梨県甲府市千塚5丁目3001番11
JR中央本線「甲府」駅から山梨交通バス「敷島方面」約10分乗車「千塚」バス停下車、徒歩7分 		3,480万円(8号地) 111.16m2(8号地)
188.81m2(8号地)　私道負担なし 		3LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア上阿原　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア上阿原　(分譲住宅) 山梨県甲府市上阿原町字塚腰697番10他
JR中央本線「酒折」駅から約1,880m 		3,690万円(3号地、4号地)～3,890万円(8号地) 116.96m2(3号地、4号地)～128.40m2(6号地)
203.19m2(4号地)～240.06m2(8号地)　全て私道負担なし 		4LDK(3号地、4号地、5号地、6号地、7号地、8号地)
2階建
【一条工務店】甲府市池田 【一条工務店】甲府市池田 山梨県甲府市池田二丁目７８番１６
ＪＲ中央本線「竜王」駅 徒歩34分 		3570.0万円 96.61ｍ２
191.85ｍ２ 		3LDK
2階建
甲府駅の一戸建てを全て見る (全11件)
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セインツ.２５と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズタワー甲府丸の内 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩7分
 63 平成22年8月 地下1階付20階建 104戸 3,769万円/坪178万円/㎡53万円
ポレスター武田通り 甲府市武田1丁目 甲府駅徒歩7分
 59 平成25年1月 15階建 56戸 3,155万円/坪149万円/㎡45万円
ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内1丁目 甲府駅徒歩4分
 56 平成18年12月 15階建 125戸 2,371万円/坪112万円/㎡33万円
ラブリハイツ甲府 甲府市北口1丁目 甲府駅徒歩2分
 55 平成8年12月 12階建 79戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
ラ・レジダンス・ド・グロワール 甲府市丸の内2丁目 甲府駅徒歩8分
 53 昭和63年3月 8階建 128戸 592万円/坪28万円/㎡8万円
ダイアパレス甲府丸の内 甲府市丸の内2丁目 甲府駅徒歩6分
 52 平成18年2月 地下1階付12階建 63戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東2丁目 甲府駅徒歩20分
金手駅徒歩2分
 52 平成5年11月 7階建 79戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
ライオンズマンション甲府中央 甲府市中央4丁目 甲府駅徒歩17分
金手駅徒歩14分
 51 平成5年6月 14階建 113戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
サーパス甲府武田レジデンス 甲府市武田3丁目 甲府駅徒歩12分
山梨交通「武田3丁目」バス停徒歩1分
 51 平成28年5月 8階建 44戸 2,795万円/坪132万円/㎡39万円
シーズガーデン甲府宝 甲府市宝2丁目 甲府駅徒歩12分
 ～50 平成19年3月 地下1階付14階建 122戸 2,308万円/坪109万円/㎡32万円
　上記は、「セインツ.２５」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

甲府市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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