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分譲

セインツ.25の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数10449
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  • 周辺環境

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  • 交通

    甲府駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『甲府駅』 JR中央本線 JR身延線 

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市北口3丁目4番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    平成19年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 備考

    ●富士山眺望(天候による)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

セインツ.25の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,238万円

    123.3万円/坪

    2,377万円

    130.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,829円/坪

    11.6万円

    6,442円/坪

  • 表面利回り

    5.79

セインツ.25の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

セインツ.25 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セインツ.25の売買相場 緑線 = 甲府市北口の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セインツ.25の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 16階 1LDK
2 2017年10月 15階 2LDK
3 2017年9月 16階 1LDK
4 2017年6月 11階 3LDK
5 2017年5月 11階 3LDK
平均 13階 76.31㎡ 7.52㎡ 2,940万円 @126万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~15階 62.61~97.01㎡|85.54㎡ 3,346万円|128万円/坪
16階~20階 62.46~62.46㎡|62.46㎡ 2,330万円|122万円/坪
21階~25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

セインツ.25の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

セインツ.25 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セインツ.25の賃料相場 緑線 = 甲府市北口の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セインツ.25の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年9月 7階 67.34 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セインツ.25の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター甲府駅前プレミア ポレスター甲府駅前プレミア 山梨県甲府市北口1丁目19(地番)
JR中央本線「甲府」駅 徒歩2分
3,090万円(1戸)~4,210万円(1戸) 3LDK(6戸)、4LDK(2戸)
15階建
84戸
株式会社マリモ
サーパス貢川本町レジデンス サーパス貢川本町レジデンス 山梨県甲府市貢川本町1456番1
山梨交通「上石田町」バス停より徒歩8分(約580m)
未定 3LDK~4LDK
14階建
52戸
株式会社穴吹工務店 東京支店
ポレスター甲府相生テラス ポレスター甲府相生テラス 山梨県甲府市相生一丁目168-1(地番)
JR中央本線「甲府」駅 徒歩14分
未定 3LDK、4LDK
15階建
70戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲斐市富竹新田(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲斐市富竹新田(建売) 山梨県甲斐市富竹新田
JR中央本線 「甲府」駅 バス15分 「徳行南」バス停 停歩1分
3860~3860万円 118.20m2
209.65m2
3LDK
階建
スマートハイムシティ甲府市上阿原2(建売) スマートハイムシティ甲府市上阿原2(建売) 山梨県甲府市上阿原町
JR中央本線 「甲府」駅 バス20分 「玉緒小学校」バス停 停歩12分
3790~3890万円 109.99m2~110.81m2
192.61m2~202.75m2
3LDK~4LDK
階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市上今井町(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市上今井町(建売) 山梨県甲府市上今井町
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩23分
3860~3950万円 113.97m2~115.72m2
200.02m2~201.24m2
4LDK~4LDK
階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市塩部三丁目(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ甲府市塩部三丁目(建売) 山梨県甲府市塩部3丁目
JR中央本線 「甲府」駅 徒歩25分
3900~4280万円 106.33m2~117.67m2
169.85m2~204.37m2
3LDK~4LDK
階建
【ダイワハウス】セキュレア甲府大手 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア甲府大手 (分譲住宅) 山梨県甲府市大手2丁目4049番3、4050番2他
JR東日本中央本線「甲府」駅から約1.9km
3,990万円(2号地)、3,880万円(6号地)、3,930万円(7号地) 116.98m2(2号地)、116.96m2(6号地)、118.67m2(7号地)
213.28m2(2号地)、204.26m2(6号地)、207.23m2(7号地) 私道負担なし
4LDK(2号地、6号地、7号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 山梨県甲府市千塚5丁目3001番11
JR中央本線「甲府」駅から山梨交通バス「敷島方面」約10分乗車「千塚」バス停下車、徒歩7分
3,580万円(8号地) 111.16m2(8号地)
188.81m2(8号地) 私道負担なし
3LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア甲府千塚 (分譲住宅) 山梨県甲府市千塚5丁目3001番12他
JR中央本線「甲府」駅から山梨交通バス「敷島方面」約10分乗車「千塚」バス停下車、徒歩7分
3,380万円(9号地)、3,560万円(10号地) 105.25m2(9号地)、111.11m2(10号地)
207.19m2(9号地)、273.21m2(10号地) 全て私道負担なし
4LDK(9号地、10号地)
2階建
【一条工務店】甲府市善光寺三丁目 【一条工務店】甲府市善光寺三丁目 山梨県甲府市善光寺3丁目1922番3
JR中央本線「酒折」駅 徒歩8分
3,600万円 104.14m2
264.7m2
3LDK
2階建
甲府市大里町15-P1 甲府市大里町15-P1 山梨県甲府市大里町
身延線 国母駅より徒歩20分
2,090万円(税込) 104.88m2
173.60m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム】甲府市住吉四丁目(建売) 【セキスイハイム】甲府市住吉四丁目(建売) 山梨県甲府市住吉4丁目
身延線 「南甲府」駅 徒歩16分
3800~3900万円 111.53m2~114.91m2
176.73m2~178.90m2
3LDK~4LDK
階建
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