コアマンション甲府レイシャス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
甲府市 |
コアマンション甲府レイシャスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線/国母駅 徒歩42分
JR中央本線/甲府駅 バス14分
-
利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市徳行2丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
甲府市立貢川小学校
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中学校区域
甲府市立富竹中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアマンション甲府レイシャスの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】甲府駅まで15分程で、そこから特急一本で新宿まで行けます。身延線は空いていることが多いので座席に座りやすいです。駅前は車の駐車もしやすそうです。駐輪場もあります。駅のホームに小屋のような座って待てるスペースがあります。昭和の賑わったエリアにも徒歩圏内なので、様々なお店に立ち寄れそうです。イトーヨーカドーにて食品等必要なものも揃えられると思うので、住みやすさはあると思います。特にイトーヨーカドーはファミリーに便利そうに感じます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあります。スーパーや焼肉店、ファストフード店も徒歩圏内です。徒歩15分〜20分と少し歩くかもしれませんが、イトーヨーカドーの最寄り駅にもなります。中にはLOFT等県内でここしかないお店もあります。近くにあるスパが人気のようです。少し移動すれば様々なお店があり明るい雰囲気です。大きめの道路が多く車の通りも多いので安心できそうです。身延線は早めに終電となるので、利用者は早めに帰宅される方が多そうで、酔っ払いの印象もなく平和に感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】徒歩圏内の焼肉店やファストフード店の他、イトーヨーカドー内にはドーナツやアイス、クレープ、チキンのお店や食堂、カフェ等あり楽しいです。近くの学校の学生が多く賑わっています。お値段もリーズナブルです。イトーヨーカドー周辺にもカフェやラーメン等の個人店が多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】駅のすぐ隣には公園があります。またここが最寄り駅のイトーヨーカドーには、県内で唯一のアカチャンホンポがあります。お子さんのいるご家庭には便利かなと思います。イトーヨーカドーは学生と家族連れの利用が多く平和です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】屋根付きの自転車を止める場所がたくさんあります。甲府駅から多少離れているので、地価はそこまで高くないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】すぐ近くにファミリーマートがあって、便利です。駅周辺は比較的に汚れた様子はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】近くにローカルな飲食店があるみたいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】スロープはありますが、小さい駅なのでエレベーターはないです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】不自由な人にとっても快適で使いやすかった。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】主な駅である甲府駅まで15分程度でアクセスは悪くないです。駅チカですが、ローカル路線なので地価はそこまで高くないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】徒歩数分のところにファミリーマートがあります。近くに飲み屋などがないので、酔っ払いもいず治安は悪くないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】すぐ近くに個人経営のおしゃれなカフェがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国母駅に対する口コミ】ホームに行くまでに線路を渡りますが、スロープがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国母駅
るるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 甲府駅まで15分程で、そこから特急一本で新宿まで行けます。身延線は空いていることが多いので座席に座りやすいです。駅前は車の駐車もしやすそうです。駐輪場もあります。駅のホームに小屋のような座って待てるスペースがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがあります。スーパーや焼肉店、ファストフード店も徒歩圏内です。徒歩15分〜20分と少し歩くかもしれませんが、イトーヨーカドーの最寄り駅にもなります。中にはLOFT等県内でここしかないお店もあります。近くにあるスパが人気のようです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩圏内の焼肉店やファストフード店の他、イトーヨーカドー内にはドーナツやアイス、クレープ、チキンのお店や食堂、カフェ等あり楽しいです。近くの学校の学生が多く賑わっています。お値段もリーズナブルです。イトーヨーカドー周辺にもカフェやラーメン等の個人店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のすぐ隣には公園があります。またここが最寄り駅のイトーヨーカドーには、県内で唯一のアカチャンホンポがあります。お子さんのいるご家庭には便利かなと思います。イトーヨーカドーは学生と家族連れの利用が多く平和です。 |
治安 |
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メリット | 少し移動すれば様々なお店があり明るい雰囲気です。大きめの道路が多く車の通りも多いので安心できそうです。身延線は早めに終電となるので、利用者は早めに帰宅される方が多そうで、酔っ払いの印象もなく平和に感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 昭和の賑わったエリアにも徒歩圏内なので、様々なお店に立ち寄れそうです。イトーヨーカドーにて食品等必要なものも揃えられると思うので、住みやすさはあると思います。特にイトーヨーカドーはファミリーに便利そうに感じます。 |
2022年12月 甲府駅
さいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南口のバス乗り場が広く分かりやすい。都心までのアクセス○ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋、飲食店、雑貨屋、薬局結構何でもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレス、カフェがあり学生も行きやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能付きトイレ有り、エレベーターもある。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人も多く、警察官も歩いていることが多く安全。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺に便利な施設は少ないが、駅発のバスが多いので、結構どこでも行ける。 |
2021年4月 甲府駅





【メリット】 甲府は田舎の県庁所在地ですが甲府駅の周辺は舞鶴公園などゆったりできる場所もあり南口には多く……
2018年11月 甲府駅





【メリット】 駅ビル内には、スーパーや惣菜店、衣類、本屋等一通りのお店がそろっています。駅を出てからも、……
コアマンション甲府レイシャスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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甲府市ランキング![]() ![]() (52物件中) |
甲府市徳行ランキング![]() ![]() (3物件中) |
国母駅ランキング![]() ![]() (4物件中) |
コアマンション甲府レイシャスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2019年10月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年5月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2018年11月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2018年8月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
26 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
27 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
29 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
30 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 74.61㎡ | 10.84㎡ | 2,065万円 | @92万円 | @28万円 | 13,681円 183円 |
12,246円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション甲府レイシャスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市徳行の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■甲府駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.93~82.35㎡|69.65㎡ | 2,100万円|100万円/坪 |
3階~4階 | 60.77~82.35㎡|76.83㎡ | 2,082万円|90万円/坪 |
5階~5階 | 70.9~70.9㎡|70.9㎡ | 2,100万円|97万円/坪 |
6階~6階 | 71.93~73.95㎡|72.94㎡ | 1,735万円|78万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.77~82.35㎡|74.99㎡ | 2,021万円|89万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

コアマンション甲府レイシャスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 70.69 | ![]() |
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2016年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 70.69 | ![]() |
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2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 70.69 | ![]() |
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2014年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 73.95 | ![]() |
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2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 73.95 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション甲府レイシャスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市徳行の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.69~70.69㎡|70.69㎡ | 115,000円|5,378円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 73.95~73.95㎡|73.95㎡ | 140,000円|6,259円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.95~73.95㎡|73.95㎡ | 140,000円|6,259円/坪 |
東向き | 70.69~70.69㎡|70.69㎡ | 115,000円|5,378円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
