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分譲

シティトリエ錦町の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数4213
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
推定相場 売買:88万円/坪
偏差値ランキング

宇部市
29物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    東新川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東新川駅』 JR宇部線 

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市錦町14番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,939万円

推定相場坪単価:88万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

宇部市坪単価ランキング: 5位 (37物件中)
宇部市錦町坪単価ランキング: 1位 (2物件中)
東新川駅坪単価ランキング: 1位 (11物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,085 ~ 2,133万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,988 ~ 2,085万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,891 ~ 1,988万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,794 ~ 1,891万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,697 ~ 1,794万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
宇部市
ランキング


(29物件中)
宇部市錦町
ランキング


(2物件中)
東新川駅
ランキング


(7物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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シティトリエ錦町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティトリエ錦町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティトリエ錦町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年6月 15階 3LDK
2 2020年5月 13階 4LDK
3 2017年4月 14階 3LDK 南西
4 2015年5月 10階 4LDK 南西
5 2013年12月 13階 3LDK 南西
6 2013年10月 11階 4LDK 南西
7 2013年9月 11階 4LDK 南西
8 2013年9月 13階 3LDK 南西
平均 12階 81.39㎡ 18.16㎡ 1,899万円 @78万円 @24万円 9,275円 3,725円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 87.82~92.56㎡|89.4㎡ 1,886万円|69万円/坪
13階~15階 72.42~84.85㎡|76.58㎡ 1,907万円|83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.42~92.56㎡|81.39㎡ 1,899万円|78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティトリエ錦町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

シティトリエ錦町 の販売価格×面積プロット

シティトリエ錦町 の平均販売価格×面積グラフ

シティトリエ錦町 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 3 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティトリエ錦町 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティトリエ錦町の住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
タナカホームズ 宇部市開 平屋4LDK タナカホームズ 宇部市開 平屋4LDK 山口県宇部市開6丁目
JR宇部線「東新川」駅 車で10分
2380万円 92.74m2
324.02m2
4LDK
階建
【ダイワハウス】ときわ分譲地 (分譲住宅) 【ダイワハウス】ときわ分譲地 (分譲住宅) 山口県宇部市大字沖宇部字東条80番26
JR宇部線「床波」駅から約1,580m
3,480万円(24号地) 106.20m2(24号地)
220.57m2(24号地) 私道負担なし
3LDK(24号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア厚南II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア厚南II (分譲住宅) 山口県宇部市厚南中央5丁目860番32
JR山陽本線「宇部」駅から宇部市営バス「黒石線」約3分乗車「上中野」バス停下車、徒歩6分
3,880万円(31号地) 110.25m2(31号地)
208.13m2(31号地) 私道負担なし
3LDK(31号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西小串 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西小串 (分譲住宅) 山口県宇部市西小串3丁目571番7
JR宇部線「宇部新川」駅から約1,590m
4,280万円(4号地) 108.68m2(4号地)
177.47m2(4号地) 私道負担なし
3LDK(4号地)
2階建
【パナソニック ホームズ】エコタウンときわ 【パナソニック ホームズ】エコタウンときわ 山口県宇部市沖宇部字東条89番8
JR宇部線「床波」駅 徒歩19分
3,745万円 86.98m2
220.35m2
4LDK+S(納戸)
2階建
【セキスイハイム】宇部市西岐波団地5号地 【セキスイハイム】宇部市西岐波団地5号地 山口県宇部市大字西岐波字沢田316番211
市営バス・温泉口バス停より徒歩5分
3,820万円 107.74m2(32.59坪)
198.22m2(59.96坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】宇部市西岐波I 2号地 【セキスイハイム】宇部市西岐波I 2号地 山口県宇部市大字西岐波字河原1995番32
市営バス・浜田バス停より徒歩10分
3,980万円 104.36m2
229.53m2
3LDK
2階建
【セキスイハイム】宇部市芝中町5号地 【セキスイハイム】宇部市芝中町5号地 山口県宇部市芝中町3820番8
市営バス「松山町二丁目」バス停より徒歩5分
3900万円 85.44m2
213.77m2(64.66坪)
3LDK
2階建
【セキスイハイム】エコタウンときわ54号地・55号地 【セキスイハイム】エコタウンときわ54号地・55号地 山口県宇部市大字沖宇部字北石鍋89番26
市営バス 黒岩バス停徒歩5分
3,670万円(54号地)、3,820万円(55号地) 84.62m2・100.33m2
227.08m2・227.13m2
3LDK(54号地、55号地ともに)
階建
人気の黒石小・中学校校区【限定1棟】タナカホームズ 宇部市黒石 4LDK 人気の黒石小・中学校校区【限定1棟】タナカホームズ 宇部市黒石 4LDK 山口県宇部市東須恵
バス停(流川)より車で7分
3080万円 123.37m2
206.5m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全10件)

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シティトリエ錦町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターブロードシティ若松町 宇部市若松町 宇部新川駅徒歩2分
60 2006年6月 14階建 78戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
アルファスマート神原 宇部市神原町2丁目 東新川駅徒歩4分
60 2014年8月 8階建 56戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
オーヴィジョン宇部医大前 宇部市琴芝町1丁目 琴芝駅徒歩3分
宇部市営バス「総合庁舎・市立図書館」バス停徒歩1分
59 2018年12月 10階建 45戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アドバンス21パンセ琴芝 宇部市琴芝町2丁目 琴芝駅徒歩5分
56 2007年2月 10階建 27戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
サーパス松山町 宇部市松山町1丁目 東新川駅徒歩5分
56 2008年1月 13階建 48戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
ライオンズマンション宇部錦町 宇部市錦町 東新川駅徒歩7分
56 1992年2月 13階建 86戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
アルファライフ宇部中央町 宇部市中央町1丁目 宇部新川駅徒歩5分
55 2009年5月 10階建 36戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
サーパス若松町 宇部市若松町 宇部新川駅徒歩4分
55 2002年2月 10階建 72戸 1,355万円/坪64万円/㎡20万円
サーパス琴芝駅前 宇部市寿町3丁目 琴芝駅徒歩2分
55 1998年2月 10階建 37戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
アーデント神原IBUKI 宇部市神原町1丁目 東新川駅徒歩7分
宇部市営バス「宇部市弓道場前」バス停徒歩1分
55 2016年2月 10階建 54戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
 上記は、「シティトリエ錦町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

宇部市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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