エイルマンション延岡駅前アルファス
エイルマンション延岡駅前アルファスの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2017年~: 2件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
延岡市 |
エイルマンション延岡駅前アルファスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/延岡駅より徒歩で4分
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利用可能路線
『延岡駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県延岡市萩町133 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
延岡市立旭小学校
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中学校区域
延岡市立旭中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エイルマンション延岡駅前アルファスの口コミ・評判
2015年2月
arisaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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エイルマンション延岡駅前アルファスの口コミ(残り28件・1623文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(15件) デメリット(15件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 延岡駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅にバス乗り場とタクシー乗り場があって移動に便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーやおしゃれなカフェがある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内にスタバや近くにカフェがあっていいと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内にエレベーターがあってお子様連れはあんしん |
治安 |
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メリット | 駅内は綺麗な環境で保たれていて駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 他の地域に比べたら値段が安いと思います。 |
2023年11月 延岡駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅が綺麗に整備されている 駅内に休憩できる場所がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ、スタバ、雑貨屋さんなどが周りにあるから楽しみやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺におしゃれなカフェがあったり買い物できる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターが駅内にあるから小さい子供でものりやすい |
治安 |
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メリット | 綺麗に整備されていて駅前に交番があるからよい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい家賃でコンビニとかも多いからあまり不便さはないと思う |
2023年9月 延岡駅
まんにきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通の利便性はとても良いと思います。あまり混雑もしない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋さんがあるので暇つぶしにはちょうど良いかも。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスというカフェがあるので暇つぶしできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがあるのでバリアフリーでいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとてもきれいでいいとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は田舎なので安い方ではあるとおもいます。 |
2023年9月 延岡駅
chipipiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札を出るとすぐ目の前にバス停があります。高千穂や宮崎市へ向けて、各方面へ1日に何本も出ています。便の種類がそこまで多くはないのでバス停も目の前のみです。迷うことはないと思います。タクシーもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは少し歩いたところに1件と、もう少し離れたところにマックスバリュがあります。マックスバリュには徒歩だと遠く感じると思います。病院やアパレル、雑貨等は駅から離れていて、且つ点々としていますが、あることはあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 目の前と、もう少し先の商店街には飲食店もあるので、探せば自分の好みの飲食店にもありつけると思います。駅をまっすぐいけば、有名な元祖チキン南蛮のお店があり人気のようです。定休日以外にもお休みの可能性もあるので電話で確認した方がいいかもしれません。予約は受けていなかったと思われます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 数年前にスタバやキッズスペースが新しく増設されことと、トイレも端に1ヶ所ずつ作られていて、とてもきれいになり、混まなければすごく過ごしやすいです。2階には蔦屋書店があり机もあります。駐車場料金も数時間は無料になる機械があるのでそこに通せばいいです。 |
治安 |
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メリット | 駅のすぐ隣には交番もありますし、車通りも多いわけではないので、気を付ければ過ごしやすいです。治安が悪くないとはいえ、完璧に大丈夫な地域はないと思うので夜以降は常に気を付けて自己防衛のためにもうろつくことはおすすめはしません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から少し離れた場所、駅裏になれば家賃も下がります。徒歩で行ける距離でもそこまで高くないです。スーパーも探せばいくつかあり、安いところもいくつかあるので、商業施設が少ない分静かで住みやすいと思います。 |
2023年9月 延岡駅
hiropiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宮崎方面に行く分には延岡駅が始発の為、余裕をもって乗車できます。駅に本屋や図書館もあり、暇は十分潰せます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | エンクロス自体が図書館のような空間なので、本好きにはたまらないと思います。駅の構内にコンビニもあるので、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には居酒屋もあり、飲んでいても駅に近いのですごく便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校、保育所があり、エンクロス内でも子供を預けて親が楽しめるヨガ教室などもあり、すごく環境は良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 駐輪場近くに交番もあるせいか、治安はとても良いと思います。20年近く通勤で利用していますが、今までトラブルはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 田舎のほうなので、とても住みやすく落ち着いて生活できています。 |
エイルマンション延岡駅前アルファスの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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延岡市
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延岡市萩町
|
延岡駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション延岡駅前アルファスの売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡市萩町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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エイルマンション延岡駅前アルファスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2013年7月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
平均 | 9階 | 91.46㎡ | 14.8㎡ | 2,133万円 | @78万円 | @24万円 | 6,300円 | 9,300円 | 68円 | 101円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 98.82~98.82㎡|98.82㎡ | 2,300万円|76万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 86.3~89.26㎡|87.78㎡ | 2,050万円|77万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 86.3~89.26㎡|87.78㎡ | 2,050万円|77万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション延岡駅前アルファスの賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡市萩町の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡市の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■延岡駅の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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エイルマンション延岡駅前アルファスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | 98.82 | ![]() |
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2017年11月 | 3階 | 4LDK | 95.14 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 95.14~98.82㎡|96.98㎡ | 100,000円|3,410円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 95.14~98.82㎡|96.98㎡ | 100,000円|3,410円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
