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分譲

サンデュエル北上駅東の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数4539
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:11
賃料履歴 2013年~: 11件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:0
推定相場 売買:101万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:6.28
偏差値ランキング

北上市
10物件中の順位

  • 基本情報
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  • 購入相談

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  • 交通

    北上駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北上駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR北上線 

  • 所在地(住所)

    岩手県北上市川岸1丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,891万円

推定相場坪単価:101万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

想定賃料  9.4 ~ 10.3万円  (坪賃料:5,017円~5,546円)
表面利回り 6.28

北上市坪単価ランキング: 2位 (9物件中)
北上市川岸坪単価ランキング: 2位 (3物件中)
北上駅坪単価ランキング: 2位 (9物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,033 ~ 2,081万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,939 ~ 2,033万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,844 ~ 1,939万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,750 ~ 1,844万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,655 ~ 1,750万円 87.5~92.5%

サンデュエル北上駅東ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【北上駅】
駅周辺には、あまり商業施設はありませんが、歩いて10分程度のところにさくら野百貨店があります。在来線、新幹線ともに停まる駅なので利便性が良いです。県道に面しているので周辺はかなり明るいです。繁華街である青柳町まで徒歩5分くらいなので、飲んでJRに乗れるところは便利だと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目・751文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目) 

マンション偏差値

偏差値
北上市
ランキング


(10物件中)
北上市川岸
ランキング


(4物件中)
北上駅
ランキング


(10物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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サンデュエル北上駅東 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンデュエル北上駅東の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンデュエル北上駅東の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2020年1月 6階 2LDK
2 2020年1月 5階 3LDK
3 2019年1月 7階 4LDK
4 2018年11月 7階 3LDK
5 2018年8月 3階 2LDK
6 2018年7月 3階 2LDK
7 2018年2月 2階 3LDK
8 2017年8月 2階 3LDK
9 2017年2月 2階 3LDK
10 2015年10月 6階 3LDK
11 2015年4月 6階 3LDK
平均 4階 69.88㎡ 21.15㎡ 2,050万円 @97万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.67~65.67㎡|65.67㎡ 1,850万円|93万円/坪
3階~4階 59.72~59.72㎡|59.72㎡ 1,790万円|99万円/坪
5階~5階 77.39~77.39㎡|77.39㎡ 2,380万円|101万円/坪
6階~6階 59.72~70.83㎡|67.12㎡ 1,926万円|96万円/坪
7階~7階 75.48~98.03㎡|86.75㎡ 2,630万円|99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.72~98.03㎡|69.88㎡ 2,050万円|97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンデュエル北上駅東の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

サンデュエル北上駅東 の販売価格×面積プロット

サンデュエル北上駅東 の平均販売価格×面積グラフ

サンデュエル北上駅東 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンデュエル北上駅東 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンデュエル北上駅東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンデュエル北上駅東の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 3階 77.39 3LDK
2018年3月 3階 77.39 3LDK
2017年10月 5階 60.15 2LDK
2017年9月 4階 70.83 3LDK
2017年8月 4階 70.83 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 70.83~70.83㎡|70.83㎡ 100,000円|4,667円/坪
3階~4階 70.83~77.39㎡|73.45㎡ 110,000円|4,944円/坪
5階~5階 60.15~60.15㎡|60.15㎡ 100,000円|5,496円/坪
6階~6階 59.72~59.72㎡|59.72㎡ 87,500円|4,844円/坪
7階~7階 70.83~70.83㎡|70.83㎡ 120,000円|5,601円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.72~70.83㎡|67.17㎡ 100,555円|4,954円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンデュエル北上駅東の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

サンデュエル北上駅東 の賃料×面積プロット

サンデュエル北上駅東 の平均賃料×面積グラフ

サンデュエル北上駅東 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サンデュエル北上駅東の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター北上レジデンス ポレスター北上レジデンス 岩手県北上市幸町130-3、435(地番)
JR東北新幹線「北上」駅 徒歩6分
3,260万円(1戸)~4,210万円(1戸) 3LDK(3戸)、4LDK(1戸)
15階建
70戸
株式会社マリモ
レーベン北上 THE PREMIER レーベン北上 THE PREMIER 岩手県北上市大通り二丁目47-2他(地番)
JR東北新幹線・東北本線・北上線「北上」駅 徒歩7分
2,800万円台~5,000万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
50戸
株式会社タカラレーベン東北

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【土屋ホーム】北上市村崎野モデル 【土屋ホーム】北上市村崎野モデル 岩手県北上市村崎野18地割294-50
JR東北本線「村崎野」駅 徒歩20分
2995万円 112.62m2
171.61m2
4LDK
2階建
【土屋ホーム】北上市北鬼柳モデル 【土屋ホーム】北上市北鬼柳モデル 岩手県北上市北鬼柳33地割112-10
JR東北本線「北上」駅 バス9分 岩手交通「鳥海柳」バス停 徒歩7分
3,350万円 105.15m2
241.35m2
4LDK
2階建

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サンデュエル北上駅東と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
aie北上駅前 北上市大通り1丁目 北上駅徒歩1分
63 2006年9月 14階建 52戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
aie北上駅東 北上市川岸1丁目 北上駅徒歩1分
61 2008年2月 9階建 52戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
ポレスターステーションシティ北上 北上市川岸1丁目 北上駅徒歩1分
60 2010年7月 10階建 68戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
サンデュエル北上駅前 北上市若宮町1丁目 北上駅徒歩2分
56 2003年11月 9階建 62戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
→ 【販売中】サンデュエル北上駅前  2,500万円  83.71㎡  3LDK  9階  南
サンデュエル北上駅前2 北上市青柳町1丁目 北上駅徒歩4分
55 2005年10月 13階建 48戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
サンデュエル北上マークス 北上市花園町1丁目 北上駅徒歩8分
54 2003年11月 13階建 56戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
サンデュエル北上駅前通 北上市大通り3丁目 北上駅徒歩8分
53 2007年12月 地下1階付15階建 56戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
サンデュエル北上 北上市花園町1丁目 北上駅徒歩11分
52 2003年11月 13階建 56戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
アーク北上 北上市川岸4丁目 北上駅徒歩12分
~50 1993年4月 11階建 52戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「サンデュエル北上駅東」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

北上市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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