| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約103万円/坪
賃料:約5354円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.27％ |
| 偏差値ランキング |
北上市 |
サンデュエル北上駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／北上駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『北上駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR北上線
- 所在地(住所)
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
52戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
9940円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
15470円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル北上駅東の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「サンデュエル北上駅東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンデュエル北上駅東の【賃貸】物件情報
サンデュエル北上駅東の口コミ・評判
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【北上駅に対する口コミ】駐車スペースが充実している。周辺にはホテルやレンタカーなど有。土地は良く、コストパフォーマンスも十分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【北上駅に対する口コミ】近くにショッピングビルがあり、お土産などを買うことができる。治安は良く、駅周辺も綺麗で住民もマナーを守り生活している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北上駅に対する口コミ】近くに飲食店があり、食べ放題やカラオケなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北上駅に対する口コミ】ショッピングビルに学習スペースがあるため、勉強をする人が多い。 |
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北上駅に対する口コミ】駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 新幹線も停まる駅です。 街の中心は駅の西側にあるのでお買い物などは西側です。 東側にはホテルが少しあります。 電車の混雑も特にないのでゆったりとスムーズに移動しやすい駅だと思います |
|---|---|---|---|
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北上駅に対する口コミ】西口には20分以内なら無料で停めれる駐車場がある。 東口にも送り迎えや見送りに少し停めれる駐車場があってとても便利です。 東口から桜並木で有名な展勝地まで歩いて行けます。 西口からはさくら野まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北上駅に対する口コミ】西口側にはわかりやすいところに駐車場があり、切符を買うために来た時や送迎のために来た時にはすごく便利です。短時間だと駐車料金がかからないのもありがたいです。 西口側の待合室が広くて席もたくさんあるので混みそうな時期でもちゃんと座ることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 北上駅
raruさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北新幹線や西和賀線への乗り換えが可能です。 それ程広くもないので、迷う事なく利用できます。 最近Suicaも対応になりました。 東口、西口どちらにもタクシー乗り場があります。 東口からは夜行バス、西口からは市内へ行く事ができる路線バスが通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市内にデパートが2つあり、スーパー、ドラッグストアも充実しています。 買い物に困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても多くこまる事はありません。 駅周辺は飲屋街になっており楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それぞれの地区に幼稚園、保育園、学校があり困る事はありません。 デパートにも多目的トイレがありオムツ交換等もできます。 各施設スロープ等も設置されている事もあり車椅子でも出かけやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地方のため、治安はとても良く安心して出かける事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方の為、土地代や家賃は安くて良いと思います。 |
2024年2月 北上駅
かずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻などがはっきりしている。 遅延がない。 駅のホームもしっかりとしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さくら野百貨店や、近くに整形外科、ビルや商店街などがあり、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のんちゃんラーメンがある。 すごく美味しくてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や高校、ほっこなど子供が遊べる、学べる所が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。 みんないい人が多いし、そんなに悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いし、マンション、一軒家など最近建てているため、住みやすい。 |
2024年1月 北上駅
23さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にどこにでも行ける。便利であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限はしっかりそろっている。コンビニも自動販売機も。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺は居酒屋が多く仕事終わりの方にいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住みやすい町。必要なものはそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。これからもこのまま安全な町であってほしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的によい。地価も低くそれでいて住みやすい。 |
2022年1月 北上駅
5.0
【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
新幹線も停まる駅……
サンデュエル北上駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北上市ランキング
 位(12物件中) |
北上市川岸ランキング
位(4物件中) |
北上駅ランキング
位(12物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,795万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
サンデュエル北上駅東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,929 ～ 1,974万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,840 ～ 1,929万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,750 ～ 1,840万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,660 ～ 1,750万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,570 ～ 1,660万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北上市 | 5位 | / 12物件中 |
|---|---|---|
| 北上市川岸 | 1位 | / 4物件中 |
| 北上駅 | 5位 | / 12物件中 |
坪賃料ランキング
| 北上市 | 8位 | / 11物件中 |
|---|---|---|
| 北上市川岸 | 3位 | / 4物件中 |
| 北上駅 | 8位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンデュエル北上駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2026年3月 | 2026年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年2月 | 2026年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年1月 | 2026年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年2月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年4月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 70.91㎡ | 21.68㎡ | 2,092万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 9,100円 128円 |
9,955円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンデュエル北上駅東の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■北上市川岸の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■北上市の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■北上駅の売買相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サンデュエル北上駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.83 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.83 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.83 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.83 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.15 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル北上駅東の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■北上市川岸の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■北上市の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■北上駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
