| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
D’レスティア南大通ディクシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙北町駅 徒歩17分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩32分
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利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
『上盛岡駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市南大通1丁目88-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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D’レスティア南大通ディクシスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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D’レスティア南大通ディクシスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【仙北町駅に対する口コミ】駅前には駐車場があり、裏口のロータリーも広くて利用しやすい。 利用者が少ないわりには自動販売機が充実しており、周辺には飲食店やスーパーもあり、大変便利に感じます。 駅自体は小規模なので、迷わず電車に乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙北町駅
hmmintさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のバスの本数もそこそこあり、乗り換えには便利。朝夕は列車の本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協や、Aコープが徒歩圏内にあり、日用品の買い物にはあまり不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の食堂やパン屋があり、味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は徒歩圏内にあり、塾もあるため、義務教育期間は特に困らないだろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件も起きず、駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 盛岡駅まで一駅で、バスの便も良いため、住みやすいと思う。家賃もそこまで高くはない。 |
2023年6月 仙北町駅
椅子田座郎さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 盛岡駅まで一駅であり、利用することで徒歩50分かかるところを電車で3分まで短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジム、スーパー、100均がセットになっている商業施設まで徒歩5分以内で行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いていける範囲にパン屋やお菓子屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や病院が近くにあり、困らない環境である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番や消防署など公的な施設があり、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパート代が立地の割に安く、手頃に住みやすい。 |
2022年2月 仙北町駅
2.0
【メリット】 盛岡駅から一駅のところにあります。駅から徒歩5分の所にスーパーやダイソーがあるマイヤグラン……
2018年9月 上盛岡駅
2.0
【メリット】 近くに大きな病院があるため、利用者の最寄駅となってある。一駅先が盛岡駅であり、バスで行く人……
D’レスティア南大通ディクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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盛岡市ランキング
 位(146物件中) |
盛岡市南大通ランキング
位(7物件中) |
仙北町駅ランキング
位(19物件中) |
D’レスティア南大通ディクシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 79.15㎡ | 12.55㎡ | 2,822万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 10,765円 135円 |
9,930円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア南大通ディクシスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市南大通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■上盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.25～86.79㎡｜82.02㎡ | 2,575万円｜103万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 3,240万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.79～86.79㎡｜86.79㎡ | 2,750万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 2,793万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 2,980万円｜127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
D’レスティア南大通ディクシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 10階 | 2SLDK | 東 | 62.62 |  |
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| 2016年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.34 | |
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| 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.25 | |
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| 2014年4月 | 10階 | 2SLDK | 東 | 62.62 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア南大通ディクシスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市南大通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.34～72.34㎡｜72.34㎡ | 135,000円｜6,169円/坪 |
| 4階～6階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 130,000円｜5,563円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 62.62～62.62㎡｜62.62㎡ | 121,500円｜6,414円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 130,000円｜5,563円/坪 |
| 東向き | 62.62～62.62㎡｜62.62㎡ | 121,500円｜6,414円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
