マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 132件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約170万円/坪
賃料:約7505円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.31% |
偏差値ランキング |
岡山市北区 |
ライオンズタワー岡山表町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線/城下駅 徒歩1分
岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付23階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
岡山中央小学校
-
中学校区域
岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「フレッシュ・マルシェシンフォニー店」約50m ●「東中山下公園」約90m ●「セブンイレブン岡山中山下店」約100m ●「岡山天神郵便局」約120m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズタワー岡山表町の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズタワー岡山表町の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は岡山駅です。岡山県の県庁所在地であり、一番栄えている場所なので、大変便利です。岡山駅周辺にはイオン岡山や岡山高島屋などもあり、一通りのものは揃います。岡山駅までは徒歩20分ほど。 路面電車の停留所(城下)が目の前にあります。 この周辺には百貨店(天満屋)や文化施設(岡山県立美術館、岡山市オリエント美術館など)も多くあります。 岡山駅からは路面電車で城下駅まで3分ほどです。岡山でもっとも栄えている通りなので、夜でも明るく夜道の不安はあまりないかと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・文化施設が多い地域であり、栄えていながら落ち着いた場所。 ・徒歩5分ほどの場所に川があり、後楽園にも10分ほどで行ける、のどかな風景もあるところ。 ・桃太郎大通り沿いなので、銀行や百貨店などにも近く便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・1階には管理人の方がいて、困ったときなどに気軽に相談できる。 ・ロビーやラウンジを利用できる。 ・マンション入り口のセキュリティは番号と鍵の両方必要なので、安全。 ・外観がおしゃれ。 ・宅配ボックスあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・総合的に美しい。 ・デザインがオシヤレ。とくに通りに面した壁は一面ガラス張りで眺めが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・商店街まで徒歩5分以内。 ・百貨店が徒歩10分程度の場所にある。 ・周辺にはオシャレな飲食店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺には病院などの施設は多い(岡山済生会病院など)。 学校も多い。大学も西口に多くあり、公立、私立共に幼稚園や小学校も周辺には多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バス、タクシーすべてが乗り入れているので便利なターミナル。駅近くなので何をするにも便利。駅の西側には安価なスーパーもある。東側にはイオンモールも近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてで買い物すればお土産や名産品は大方手に入る。便利。明るい場所なので、駅の中の治安はとても良いと言える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてや地下街、近隣の繁華街に多くの飲食店が入っている。焼肉ライクがコスパも良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大きな駅なのでバリアフリー化はほぼ完了している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅からそのままイオンモール岡山店に行けるので便利で、遊びに行くのにも助かっています。近くこのバス乗り場からラウンドワン行きのバスが出ていて、20分ほどで車を出さなくても行けるので非常に便利で助かっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業施設のイオン岡山をはじめ、百貨店の天満屋、高島屋などがあり買い物はすべてそこで済んでしまうくらい充実している。また岡山県立美術館、岡山市立オリエント美術館、岡山シンフォニーホール、岡山県立図書館など文化的な楽しさもある。岡山駅には山陽新幹線も通っており他県に行くにもアクセスが便利、さらに岡山市内では路面電車、市内バス、貸出自転車のももチャリなど移動手段が豊富なのも魅力。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡山駅
りーまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても広い駅でとても利用しやすく買い物もできる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンがありカップルも多く賑わってる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人気なレストランやパン屋さんなど色んなものがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バリアフリーが進んでいてとても利用するがわはらくちん |
治安 |
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メリット | とてもよくみんな笑顔で挨拶してくれることがある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新幹線もありとても立地がいいので住むべき |
2023年10月 岡山駅
みどりみどりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山駅は新幹線が停まりますので利便性は高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山一番街やさんすてで飲食やお買い物ができます。充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山駅近隣の商業施設の色んな場所にバラけて飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山駅から徒歩10分程度でイオンモール岡山に行けます。 |
治安 |
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メリット | 街灯は多いエリアです。駅も比較的綺麗な方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 岡山駅前が昼間はオフィス街ですがその裏道が飲み屋街ですので仕事終わりすぐに飲みに行けます。 |
2023年9月 岡山駅
ゆりなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車がすぐ来るので乗り遅れても安心できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンモールやドン・キホーテなどがあり日用品の購入には困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんやカフェも多く、レトロ感が堪らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育てはしやすい環境であると思う。もう少し支援金制度があっても心強い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都市部でなければ暮らしやすいと感じている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地の値段はそこそこであり、学生でも住みやすいと思う。 |
2022年4月 岡山駅
しらすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数の路線が止まり、バスや路面電車の駅も近くにあるため交通の便がとてもいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | イオンが近くにあり、さんすても駅に入っているため、買い物はとてもしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンの中にフードコートがあるため、飲食物は充実している。マックもあるため、すぐ買って食べることも出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがない所は基本的になく、ベンチもそこそこあるため便利だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の周辺は明るく、そこそこ治安もいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価は高すぎることも無い、店が近くに多いため、とても住みやすい。 |
ライオンズタワー岡山表町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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岡山市北区ランキング![]() ![]() (315物件中) |
岡山市北区表町ランキング![]() ![]() (9物件中) |
城下駅ランキング![]() ![]() (19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,256万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
ライオンズタワー岡山表町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,575 ~ 4,681万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,362 ~ 4,575万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,149 ~ 4,362万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,937 ~ 4,149万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,724 ~ 3,937万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
岡山市北区 | 26位 | / 296物件中 |
---|---|---|
岡山市北区表町 | 3位 | / 7物件中 |
城下駅 | 6位 | / 16物件中 |
岡山駅前駅 | 21位 | / 181物件中 |
坪賃料ランキング
岡山市北区 | 18位 | / 207物件中 |
---|---|---|
岡山市北区表町 | 3位 | / 7物件中 |
城下駅 | 1位 | / 10物件中 |
岡山駅前駅 | 14位 | / 126物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズタワー岡山表町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 17階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年9月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年8月 | ー | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 17階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 21階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年4月 | 2025年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年4月 | 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年3月 | 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2023年2月 | 2023年6月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2022年5月 | 2022年8月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2022年2月 | 2022年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2020年9月 | 2020年10月 | 16階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2020年6月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2019年9月 | 2020年2月 | 14階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2018年3月 | 2018年3月 | 14階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年10月 | 2017年10月 | 21階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年4月 | 2016年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年2月 | 2016年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年11月 | 2016年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2015年4月 | 2015年8月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2013年12月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2013年11月 | ー | 18階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2013年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2013年9月 | ー | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2013年7月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
||||||||||||||
平均 | 11階 | 68.71㎡ | 8.11㎡ | 3,430万円 | @164万円 | @50万円 | 16,031円 235円 |
6,923円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズタワー岡山表町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山市北区表町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~5階 | 47.83~81.43㎡|64.55㎡ | 3,027万円|153万円/坪 |
6階~10階 | 47.83~81.43㎡|61.7㎡ | 2,910万円|156万円/坪 |
11階~15階 | 47.83~82.95㎡|65.59㎡ | 3,123万円|156万円/坪 |
16階~19階 | 60.29~105.26㎡|76㎡ | 4,016万円|176万円/坪 |
20階~23階 | 77.38~105.26㎡|85.44㎡ | 4,986万円|192万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.29~82.95㎡|73.81㎡ | 3,730万円|167万円/坪 |
東向き | 105.26~105.26㎡|105.26㎡ | 5,890万円|185万円/坪 |
西向き | 65.36~77.38㎡|68.36㎡ | 3,413万円|165万円/坪 |
北・北東・北西向き | 47.83~81.43㎡|61.02㎡ | 2,965万円|159万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズタワー岡山表町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.04 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 2LDK | ー | 65.36 | ![]() |
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2025年1月 | 11階 | 2LDK | 北 | 65.36 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 47.83 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | 65.36 | ![]() |
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…残り127件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズタワー岡山表町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山市北区表町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 46.4~82.95㎡|62.82㎡ | 131,234円|7,009円/坪 |
6階~10階 | 47.83~82.95㎡|62.78㎡ | 135,666円|7,224円/坪 |
11階~15階 | 65.36~81.43㎡|66.69㎡ | 148,166円|7,355円/坪 |
16階~19階 | 58.93~81.43㎡|63.97㎡ | 160,000円|8,280円/坪 |
20階~23階 | 57.73~105.26㎡|77.18㎡ | 190,625円|8,305円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.93~82.95㎡|74.27㎡ | 155,904円|7,012円/坪 |
東向き | 60.86~105.26㎡|72.93㎡ | 152,583円|6,937円/坪 |
西向き | 60.29~77.38㎡|66.47㎡ | 151,176円|7,506円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.4~76.01㎡|53.57㎡ | 120,346円|7,447円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
