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賃貸

ドエル五島町

総合評価 4.5 アクセス数2892
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賃料履歴 2013年~: 75件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 71,360
平均坪単価 @6,254
平均m²単価 @1,892
上位専有面積 32m²:20 33.8m²:16 30m²:8
上位間取り 1K61 2LDK7 1LDK7

ドエル五島町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌1系統(本線)/五島町駅より徒歩で2分
    JR長崎本線/長崎駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『五島町駅』 長崎電軌1系統(本線) 
    『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市五島町5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    長崎市立桜町小学校

  • 中学校区域

    長崎市立長崎中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ドエル五島町の口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 市街地の中心に位置しており、主要繁華街へは徒歩でアクセス可能です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 徒歩圏内にコンビニ・公園・図書館・郵便局・銀行など施設が充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共用部も定期的に清掃され、管理会社の対応も早いです。
宅配BOXもあり、また市内では少ないペット相談可能な物件です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 居住区はビルの上部、しかも全戸東向きで朝日はとても良く入ります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大手商業施設2ヶ所とアーケード型商店街も徒歩15分内にあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校・保育園・幼稚園も徒歩20分内にはあり、診療所・病院も近隣に集中しています。
すぐそばの公園では、自治会が夏祭りやクリスマスイベントを毎年行っており、活気があると感じます。
地元で有名な祭にも、自治会に参加すれば気軽に加わる事も可能です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 長崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路面電車バスが通っているので、行きやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 複合施設が併設されているので、利用時に買い物しやすい。
飲食店の充実
5
メリット ナカや周辺にたくさんあるため、便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレにおむつ替えスペースや椅子用トイレがある。
治安
4
メリット 街灯もたくさんあり、安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス
2
メリット 路面電車があるため、安くスムーズに移動できる。

2023年5月 長崎駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中心部なので、商業施設、お土産店、飲食店と色々揃っています。
始発になるので、バス電車タクシー乗り場も近くにあり、本数も多いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 中心部なので、商業施設、お土産店、飲食店と色々揃っています。
リニューアルして、建物自体もきれい清潔感があり、所々に長崎らしさが表れたデザインが刻まれています。
飲食店の充実
5
メリット 新しく飲食店、お土産店がはいり、長崎人も観光客も利用しやすいと思います。
長崎の食べ物にたくさん出会えます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の裏は広場もあり、ベンチがあるので休憩できます。雨にぬれないよう屋根もついていたりして、バスの乗り降りはしやすいです。
治安
5
メリット 近くに警察署もあり、治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 近くに色々と揃っており、買い物便利だと思います。

2022年10月 長崎駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です
生活利便施設の充実
4
メリット 大型商業施設のほか、コンビニ病院なども充実しています
飲食店の充実
4
メリット 有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。
治安
4
メリット 都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど・・・
コストパフォーマンス
1
メリット 利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い

2022年5月 長崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット から県庁や出島メッセまでか非常に近い。新幹線発着の起点に今後なるため、今後さらに利便セは向上すると思う。
生活利便施設の充実
3
メリット かもめ広場が昨年度末にオープンし、数年後には隣に大規模な商業施設が建設中であるため、今後利便性には期待できる。
飲食店の充実
2
メリット かもめ広場がオープンし、立呑場や通常の飲食店なども入っているため、少しずつ充実してきている。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット のトイレはキレイで広いように感じ、公園は隣接する県庁内にあり、誰でも利用できる。
治安
5
メリット 県警本部が隣接しているためか、を利用している中では実際に争いも見たことがなく、治安は比較的いいと思う。建物も出来て時間が経っていないため、キレイ
コストパフォーマンス
1
メリット 近くに商業施設も多く、お金に余裕があるならば住む上では便利だと思う。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル五島町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 12階 1K 30
2023年12月 11階 1K 32
2023年10月 11階 1K 32
2023年9月 12階 1K 30
2023年6月 11階 1K 32

…残り70

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 長崎市五島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 30.2~30.2㎡|30.2㎡ 60,000円|6,568円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 30~42.9㎡|33.61㎡ 64,803円|6,406円/坪
13階~14階 29.16~72㎡|44.28㎡ 86,391円|6,581円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32~72㎡|44.3㎡ 90,538円|6,837円/坪
東向き 29.16~70.79㎡|35.27㎡ 67,338円|6,383円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 1 60 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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