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分譲

ロイヤルガーデン伏石の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数7865
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  • 交通

    三条駅より徒歩で20分
    高松駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『三条駅』 琴電琴平線 
    『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線 

  • 所在地(住所)

    香川県高松市伏石町2112番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成16年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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ロイヤルガーデン伏石の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,898万円

    81.5万円/坪

    2,015万円

    86.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,303円/坪

    11.0万円

    4,756円/坪

  • 表面利回り

    6.46

ロイヤルガーデン伏石の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン伏石 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン伏石の売買相場 緑線 = 高松市伏石町の売買相場 青線 = 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン伏石の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年6月 2階 3LDK
2 2015年1月 7階 3LDK
平均 4階 75.45㎡ 13.63㎡ 1,850万円 @81万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 75.45~75.45㎡|75.45㎡ 1,950万円|85万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 75.45~75.45㎡|75.45㎡ 1,750万円|76万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.45~75.45㎡|75.45㎡ 1,750万円|76万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデン伏石の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ロイヤルガーデン伏石 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン伏石の賃料相場 緑線 = 高松市伏石町の賃料相場 青線 = 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン伏石の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 8階 98.65 4LDK
2017年6月 8階 98.65 4LDK
2017年4月 1階 104 4LDK
2017年3月 1階 104 4LDK
2014年9月 8階 98.65 4LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルガーデン伏石の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス三条スクエアガーデン サーパス三条スクエアガーデン 香川県高松市三条町下所229-1、229-3、228-4
ことでんバス「南三条」バス停より徒歩2分(約160m)
2,200万円台~3,400万円台(予定) 3LDK~4LDK
9階建
62戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
サーパス伏石町レジデンス サーパス伏石町レジデンス 香川県高松市伏石町字鹿腹1576番1他
ことでん「三条」駅より徒歩2分(約150m)
2,420万円~3,510万円(1戸) 3LDK~4LDK
15階建
76戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
アルファライフ瓦町駅東II アルファライフ瓦町駅東II 香川県高松市塩上町3丁目10-1
ことでん琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩7分
2,240万円~3,200万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
10階建
36戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ木太レインボー通りII アルファステイツ木太レインボー通りII 香川県高松市木太町5079-4、5079-6
ことでんバス「レインボーロード」バス停 徒歩8分
未定 2LDK+S、3LDK、3LDK+WR+WTC+TR、3LDK+WTC+TR(※WR:ワークルーム、WTC:ウォークスルークロゼット、TR:トランクルームの略)
12階建
35戸
穴吹興産株式会社
アルファスマート仏生山駅 アルファスマート仏生山駅 香川県高松市仏生山町817他
高松琴平電気鉄道 琴平線「仏生山」駅 徒歩1分
未定 2LDK~3LDK
10階建
58戸
穴吹興産株式会社
ロイヤルガーデン松縄パークロード ロイヤルガーデン松縄パークロード 香川県高松市松縄町49-1、49-12
ことでんバス「トキワテニス前」バス停 徒歩6分
2,230万円~3,620万円 2LDK+S~4LDK+WTC+SIC
15階建
84戸
株式会社和田コーポレーション
ロイヤルガーデン桜町レジデンス ロイヤルガーデン桜町レジデンス 香川県高松市桜町二丁目790番17、790番23、793番1、793番5、793番6
高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅 徒歩3分
2,990万円~5,070万円 2LDK+S+WIC+MLC~4LDK+SIC+WTC
12階建
33戸
株式会社和田コーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア高松円座町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松円座町 (分譲住宅) 香川県高松市円座町字下所1582番18他
高松琴平電鉄琴平線「円座」駅から徒歩5分
3,580万円(C号地)、3,268万円(I号地) 104.43m2(C号地)、100.32m2(I号地)
209.22m2(C号地)、188.29m2(I号地) 全て私道負担なし
3LDK(I号地)、4LDK(C号地)
2階建
パナホーム・コート多肥下町2(1号地) パナホーム・コート多肥下町2(1号地) 香川県高松市多肥下町1538-2
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩23分
3,848万円 103.02m2
132.47m2
4LDK
2階建
サーパスタウン多肥上町 サーパスタウン多肥上町 香川県高松市多肥上町字北原172番1他
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩7分
3,390万円 105.84m2
162.73m2
4LDK+SC+下屋裏収納
階建
にじまち多肥パナホーム18号地 にじまち多肥パナホーム18号地 香川県高松市出作町字西久保525番23
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩15分
3870万円 114.48m2
177.94m2
4SLDK
2階建
にじまち多肥パナホーム17号地 にじまち多肥パナホーム17号地 香川県高松市出作町字西久保525番22
高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩15分
3650万円 91.44m2
180.26m2
4LDK
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松林町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松林町 (分譲住宅) 香川県高松市林町2526番地3
高松琴平電鉄長尾線「元山」駅から約2.1km
5,680万円(1号地) 159.12m2(1号地)
229.90m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松木太中央公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高松木太中央公園 (分譲住宅) 香川県高松市木太町5020-38
高松琴平電鉄長尾線「林道」駅から徒歩15分
3,985万円(A号地) 101.12m2(A号地)
138.38m2(A号地) 私道負担なし
3LDK(A号地)
2階建
サーパスタウン新田町 サーパスタウン新田町 香川県高松市字本村甲647番他
高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島」駅 徒歩20分
3,090万円~3,280万円 118.00m2~124.62m2
193.06m2~200.81m2
4LDK+フェスタトリエ
階建
サーパスタウン松縄町II サーパスタウン松縄町II 香川県高松市松縄町24番2他
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩11分
5 号地:3,390万円   7 号地:3,690万円 105.99m2
156.71~158.70m2
4LDK
階建
サーパスタウン木太町II サーパスタウン木太町II 香川県高松市木太町字洲端2053番4他
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩14分
3,060万円・3,260万円 103.91m2・111.78m2
156.14m2・158.43m2
4LDK+小屋裏収納
階建
サーパスタウン木太小学校 サーパスタウン木太小学校 香川県高松市木太町3380番1他
高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩9分
2890~3,270万円 6号地:108.06m2、7号地:100.60m2
6号地:150.90m2、7号地:154.11m2
4LDK+下屋裏収納+小屋裏収納
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ロイヤルガーデン伏石 805 ロイヤルガーデン伏石 805 12.5万円 98.65m² 4LDK 8階
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  • 売る・貸す
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パシフィック花の宮 高松市花ノ宮町2丁目 三条駅徒歩3分
栗林公園駅徒歩9分
高松駅徒歩3分
54 平成4年3月 地下1階付6階建 61戸 952万円/坪45万円
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 高松市室新町 栗林公園駅徒歩9分
三条駅徒歩10分
高松駅徒歩10分
53 平成23年2月 14階建 161戸 2,265万円/坪107万円
ダイアパレス上之町 高松市上之町1丁目 三条駅徒歩7分
高松駅徒歩7分
51 平成10年5月 12階建 23戸 1,418万円/坪67万円
アルファステイツ三条2 高松市太田下町 太田駅徒歩20分
三条駅徒歩14分
高松駅徒歩14分
~50 平成16年4月 10階建 32戸 -万円/坪-万円
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 三条駅徒歩11分
高松駅徒歩11分
~50 平成16年3月 9階建 31戸 1,863万円/坪88万円
ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町1丁目 三条駅徒歩8分
高松駅徒歩8分
~50 平成12年3月 13階建 34戸 1,545万円/坪73万円
アルファステイツ松縄レインボー通り3 高松市松縄町 三条駅徒歩26分
林道駅徒歩27分
~50 平成17年11月 13階建 46戸 -万円/坪-万円
ダイアパレストゥルーフ伏石 高松市伏石町 三条駅徒歩18分
~50 平成8年2月 11階建 22戸 1,334万円/坪63万円
ダイアパレス太田第6 高松市太田下町 三条駅徒歩18分
太田駅徒歩19分
高松駅徒歩17分
~50 平成11年3月 11階建 32戸 1,503万円/坪71万円
→ 【販売中】ダイアパレス太田第6  1,420万円  71.42㎡  3LDK  3階  南
マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 三条駅徒歩10分
高松駅徒歩17分
~50 昭和63年9月 10階建 54戸 677万円/坪32万円
 上記は、「ロイヤルガーデン伏石」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高松市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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