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HOME > 中古マンション > 長崎県 > 西彼杵郡長与町 > 高田郷 > 高田駅 > フォーレツインキャッスル

中古

フォーレツインキャッスル

総合評価 3.6 アクセス数16853
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:47
賃料履歴 2014年~: 39件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:1
推定相場 売買:94万円/坪 賃料:4627円/坪 利回り:5.94
偏差値ランキング

西彼杵郡長与町
11物件中の順位

フォーレツインキャッスルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線/高田駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『高田駅』 JR長崎本線 

  • 所在地(住所)

    長崎県西彼杵郡長与町高田郷3777-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    251戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西彼杵郡長与町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

フォーレツインキャッスルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

フォーレツインキャッスルの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 交通系ICカードが使用できるようになった家賃は市街にくらべると安い、家族で住む分には問題ない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 高校があり、そこに通う高校生は便利がいい。治安はよく安全、街頭は比較的多くついてる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファミリーレストランとお総菜屋さんが歩いていけるところにある
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 幼稚園はバスが迎えにきてくれるので問題ない。小学校も徒歩圏内。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅まですぐで、バスも利用できます。長崎駅まで15分もかからずつく感じです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 高田駅から徒歩5分以内の場所にファミリーレストランや居酒屋が営業しているため、料理の好みで利用先を決めることができます。また、駅の近くにさくら公園や天満宮公園があるので散歩をしたり、家族でゆっくり過ごしたりできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 徒歩10分圏内でもファミリー向けの物件が6万円台でゴロゴロあります。
関東では考えられない安さです。
県内最大の駅である長崎駅まで4駅で15分の距離です。
しかも喫煙者には嬉しい喫煙所が駅のホームにあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 高田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 住居の近くにあるため、利便性高く電車1本で都市部に行ける
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに商業施設飲食店があるため、買い物や飲食が用意
飲食店の充実
5
メリット 大型商業施設施設があるため、比較的近場に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 街をあげての教育に非常に熱心だと感じる。
治安
5
メリット 非常に良い。特に大きな事件事故がおこって居ない。
コストパフォーマンス
5
メリット とても住みやすいと思う。電車を利用すれば1本で市街へ行けるし、バス充実している。

2024年4月 高田駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 長崎市に近いから使いやすい自販機などが多い
生活利便施設の充実
2
メリット 近くにコスモスなどのスーパーがあるためよい
飲食店の充実
5
メリット 美味しい中華料理店が多いちゃんぽんが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット スーパーが多いからいっぱいものを買える。
治安
5
メリット ヤンキーが多い神社やコンビニ前にたむろってる
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃などは近だと高い遠いとそこまで高くない

2019年11月 高田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 高田から徒歩5分以内の場所にファミリーレストランや居酒屋が営業しているため、料理の好みで……

2019年10月 高田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 高田の周辺にはファミリーレストランや居酒屋といった飲食店が営業しているので、メニューの内……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレツインキャッスルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,260万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料  10.6 ~ 11.7万円  (坪賃料:4,395円~4,858円)
表面利回り 5.94
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,430 ~ 2,487万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,317 ~ 2,430万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,204 ~ 2,317万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,091 ~ 2,204万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,978 ~ 2,091万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

フォーレツインキャッスルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

西彼杵郡長与町 3 / 5物件中
西彼杵郡長与町高田郷 2 / 4物件中
高田駅 2 / 3物件中

坪賃料ランキング

西彼杵郡長与町 2 / 2物件中
西彼杵郡長与町高田郷 1 / 1物件中
高田駅 1 / 1物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

フォーレツインキャッスルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 1階 2LDK
2 2024年4月 14階 3LDK
3 2024年3月 14階 3LDK
4 2024年3月 14階 4LDK 南東
5 2023年11月 3階 3SLDK
6 2023年10月 3階 3SLDK
7 2023年10月 3階 3SLDK
8 2023年10月 3階 3SLDK
9 2023年10月 3階 3SLDK
10 2023年9月 3階 3SLDK
11 2023年9月 14階 4LDK 南東
12 2023年9月 3階 3SLDK
13 2023年9月 14階 3LDK
14 2023年8月 3階 3SLDK
15 2023年8月 3階 3SLDK
16 2023年7月 3階 3SLDK
17 2023年7月 14階 4LDK
18 2023年6月 3階 3SLDK
19 2023年5月 8階 4LDK
20 2023年5月 3階 3SLDK
21 2023年5月 8階 4LDK
22 2023年5月 3階 3SLDK
23 2023年5月 3階 4LDK
24 2023年5月 3階 4LDK
25 2023年4月 3階 3SLDK
26 2023年2月 11階 3LDK
27 2023年1月 3階 4LDK
28 2022年12月 3階 4LDK
29 2022年12月 3階 4LDK
30 2022年12月 3階 4LDK
31 2022年10月 3階 3SLDK
32 2022年9月 3階 4LDK
33 2021年7月 4階 4LDK
34 2021年2月 13階 3LDK
35 2021年1月 13階 3LDK
36 2020年11月 9階 4LDK
37 2020年11月 9階 4LDK
38 2020年8月 14階 4LDK
39 2020年6月 11階 3LDK
40 2020年6月 13階 4LDK
41 2020年2月 14階 4LDK
42 2019年10月 10階 4LDK
43 2018年6月 4階 3LDK
44 2018年5月 12階 3LDK
45 2018年3月 13階 3LDK
46 2016年4月 9階 4LDK
47 2013年8月 13階 3LDK

…残り27

平均 7階 80.37㎡ 15.04㎡ 2,084万円 @86万円 @26万円 7,715円 7,415円 95円 92円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フォーレツインキャッスルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • フォーレツインキャッスルの売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 西彼杵郡長与町高田郷の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 西彼杵郡長与町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 高田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.99~86.24㎡|82.02㎡ 2,335万円|94万円/坪
4階~6階 72.01~78.43㎡|75.22㎡ 1,615万円|70万円/坪
7階~9階 78.43~90.72㎡|83.14㎡ 1,646万円|66万円/坪
10階~12階 72.01~86.24㎡|78.92㎡ 1,717万円|72万円/坪
13階~14階 66.72~90.72㎡|77.62㎡ 1,993万円|85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1~90.72㎡|81.65㎡ 2,126万円|86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.72~66.72㎡|66.72㎡ 2,150万円|106万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 10 6 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 0 17 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

フォーレツインキャッスルの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 11階 3LDK 67.82
2024年2月 11階 3LDK 67.82
2024年2月 11階 3LDK 71
2023年4月 13階 4LDK 78.43
2022年9月 8階 3LDK 70.77

…残り34

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フォーレツインキャッスルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • フォーレツインキャッスルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 西彼杵郡長与町高田郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 西彼杵郡長与町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 高田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.77~86.19㎡|78.48㎡ 81,500円|3,452円/坪
4階~6階 72.01~75.39㎡|74.26㎡ 96,000円|4,270円/坪
7階~9階 70.77~86.24㎡|83.83㎡ 98,384円|3,890円/坪
10階~12階 67.82~75.39㎡|71.09㎡ 91,083円|4,249円/坪
13階~14階 70.82~82.05㎡|78.42㎡ 97,111円|4,098円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.82~86.24㎡|78㎡ 94,916円|4,042円/坪
東向き 71~78.43㎡|73.47㎡ 93,333円|4,206円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

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60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 4 17 7 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

フォーレツインキャッスルの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

フォーレツインキャッスルの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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フォーレツインキャッスルの周辺地図

フォーレツインキャッスルの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (-円)
    2ヶ月 66m² 3LDK 6階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルコーポ 202 ウィルコーポ 202 7.8万円
    (3,500円)
    80,000円 70.43m² 3LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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