ランドシティ秋田駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
13804
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
ランドシティ秋田駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市中通7丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立明徳小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティ秋田駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田のすべての列車が止まります。バスも発着地点なので利便性はいいです。スーパーやバス乗り場、飲食店もあるので住みやすそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】改札前にはコンビニ、そば屋もあり、直前に何か食べる、買うこともできる。駅の一階部分に交番があるので何かあったとき安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】隣の駅ビルの寿司屋でお手軽に寿司を食べられる。昼飲みもできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】近くに保育園や大きな公園が見えるので近所の子育てにも力を入れているのが伺える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】奥羽本線、羽越線、男鹿線、秋田新幹線が通る主要駅です。駅前には千秋公園があり、春は桜、秋は紅葉が楽しめます。またその周辺のお堀は蓮の葉がとてもきれいでした。落ち着いた雰囲気の広小路周辺も良かったです。時間がゆっくり流れているように感じられ、カフェへいくととてもゆっくりできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【秋田駅に対する口コミ】県庁所在地にある県内では一番大きな駅であることから、乗降客も多く、駅ビルもテナントが充実している。 秋田新幹線の始発駅であり、奥羽線、羽越線、男鹿線との連絡がスムースであり、通勤や通学で利用する人が多いほか、観光で訪れる人でも常に賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 秋田駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田県内の交通の中心的な存在であり、秋田新幹線や特急列車も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅ビルが新しくできたり、改装したりして、買い物しやすくて綺麗になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅前にお土産を買える施設が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が無料で遊べる施設があり、時々イベントも開催される。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は学生や会社員などが多数利用している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると安いスーパーがたくさんある。 |
2023年9月 秋田駅
なゆリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも土崎まで行く際に利用していて、時間も頻繁にあるし使いやすい。 また、夏のお祭り等に行く際に、湯沢や、角館の電車も問題なく利用できるので、夏休みを満喫できると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所や食事できる場所が多くて、ショッピングやデート等楽しめると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さっき上に書いたが、飲食店は多く充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが結構あると思う。 大きめで綺麗で、使いやすいと思う誰でも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはあまり良く言えない メリットはあまりないが、強いて言うなら店員の対応や駅員の対応がいいくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに関しては正直自分の利用の仕方だと思うが、まあまあいいと思う |
2023年7月 秋田駅
せりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線内の温度が丁度いい。始発が秋田だから乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコスメや服がが売ってるところが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルに食べられるお店や新幹線の中で食べられるご飯がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや休憩スペースが多いので誰でも使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるから、何かあった時にすぐいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティ管理がしっかりされているところが多い。 |
2022年8月 秋田駅
まみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内外のアクセスの中枢。駅ビルや付近にも商業施設があるので、ある程度の時間も潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 秋田のお土産が抱負にあるので良い。また、隣接する商業施設とも繋がっているので天気に左右されず移動ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類豊富にあるので気分で選べます。オススメは一階のカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が密集しているので利便性は高いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあるし、人の目も多いので治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会からみたら安いと思います。土地は広く持てるので広さが欲しいのなら良いと思う |
ランドシティ秋田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秋田市ランキング
 位(67物件中) |
秋田市中通ランキング
位(15物件中) |
秋田駅ランキング
位(63物件中) |
ランドシティ秋田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 11階 | 85.91㎡ | 24.79㎡ | 2,581万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 13,366円 155円 |
13,500円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ秋田駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市中通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.75～82.51㎡｜80.92㎡ | 2,636万円｜108万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 82.51～95.11㎡｜90.91㎡ | 2,526万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.75～95.11㎡｜85.91㎡ | 2,581万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ランドシティ秋田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.36 |  |
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| 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 68.36 | |
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| 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 68.36 | |
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| 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 68.36 | |
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| 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.36 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ秋田駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市中通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 115,428円｜5,582円/坪 |
| 7階～9階 | 82.51～82.51㎡｜82.51㎡ | 130,000円｜5,208円/坪 |
| 10階～12階 | 75.51～75.51㎡｜75.51㎡ | 112,666円｜4,933円/坪 |
| 13階～14階 | 68.36～95.11㎡｜71.03㎡ | 108,500円｜5,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.36～82.51㎡｜70.14㎡ | 110,050円｜5,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
