ニューライフ基山二番館の外観：外観もきれいです♪ ※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三養基郡基山町 |
ニューライフ基山二番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。甘木鉄道／基山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『基山駅』 JR鹿児島本線 甘木鉄道
-
所在地(住所)
佐賀県三養基郡基山町小倉208-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニューライフ基山二番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ニューライフ基山二番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ニューライフ基山二番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ニューライフ基山二番館の【賃貸】物件情報
ニューライフ基山二番館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】快速が止まり、甘木鉄道が乗り換えられるため、利用価値あり。ベッドタウンとしては良いと思います。車で送迎して通勤する感じです。パークアンドライド。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】大型スーパーなどはないが、銀行や小型商店は点在している。特に、治安は悪くない。変な噂もなし。問題なく暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】居酒屋さんは数件ありチェーンの焼き鳥屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】博多からのベッドタウンであり、送迎範囲に住宅街や保育所や病院はあります。 |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】甘木鉄道と連結のため小郡市、朝倉市方面へのアクセスが可能。佐賀県ということもあり福岡と比較すると地価が安い。博多までも30分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】駅前にスーパーや商店街があるため、駅利用客は食料品の買い物は便利。若者達が人が集まるような施設がないため治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】数店舗の飲食店がありますが、居酒屋の比率が多い感じ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】駅を中心としたコンパクトな町なので、通学には便利。 |
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】鳥栖から近くJR基山駅からアクセスしやすい鉄道は安価で移動しやすい。交通面はいうことなし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【基山駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり役場も近い。タクシーもある ふれあいの場所もある。優しい人が多 い。交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】基山ならではの飲食店がある。カフェなども充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【基山駅に対する口コミ】幼稚園が近くにある。公園や設備も充実している。 |
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【基山駅に対する口コミ】快速列車が止まるため通勤通学に便利待ち合わせに便利なベンチがある土地が安い 近くにアパート、マンションがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【基山駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあり、買い物が可能人が多く、 周りに店があるためあかりがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【基山駅に対する口コミ】スーパーに惣菜がある 値段が安い 出来たてがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【基山駅に対する口コミ】近くに商店街があるため保育園がある、 少し離れたとこに小中学校がある |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 基山駅
モグラさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甘木鉄道と連結のため小郡市、朝倉市方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があるため、駅利用客は食料品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗の飲食店がありますが、居酒屋の比率が多い感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を中心としたコンパクトな町なので、通学には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者達が人が集まるような施設がないため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 佐賀県ということもあり福岡と比較すると地価が安い。博多までも30分程度。 |
2022年11月 基山駅
Kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスと甘木鉄道などへの乗換があり、徒歩圏内には西鉄もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーとコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通りに出ると飲食店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく田舎っぽさもあり、家も密集しているので治安はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の交通安全活動もやっているので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一件ごとの相場に対しての敷地面積は広いです。 |
2022年6月 基山駅
ssさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 甘木鉄道から乗り換えができるところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基山の周りにあまり行ったことはないけど見る感じ沢山ありそうな雰囲気、綺麗な場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェがあると聞いたことがある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段が広いから歩きやすいし、人ともぶつからなくていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと聞いたこともないし、かんじたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思う、交通のしやすさもある |
2022年1月 基山駅
5.0
【メリット】 佐賀と福岡の県境に近い駅。何故か快速や区間快速も止まるのがいいところです。キングダムの作者……
ニューライフ基山二番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
三養基郡基山町ランキング
 位(7物件中) |
三養基郡基山町小倉ランキング
位(2物件中) |
基山駅ランキング
位(4物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,348万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
ニューライフ基山二番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,449 ～ 1,482万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,381 ～ 1,449万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,314 ～ 1,381万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,246 ～ 1,314万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,179 ～ 1,246万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ニューライフ基山二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 66.49㎡ | 11.03㎡ | 793万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 7,306円 109円 |
6,630円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューライフ基山二番館の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■三養基郡基山町小倉の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■三養基郡基山町の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■基山駅の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ニューライフ基山二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューライフ基山二番館の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■三養基郡基山町小倉の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■三養基郡基山町の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■基山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
