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中古

ラピス麻生クラース

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4939
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴 2018年～: 5件
口コミ メリット:237件 デメリット:237件 特徴:59件
偏差値ランキング

札幌市北区
296物件中の順位

ラピス麻生クラースの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十七条西5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ラピス麻生クラースの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄南北線の北側終点です。
札幌市麻生は買い物、飲食店、住宅などが密集していて便利なところで、さらにここより北側の地域に住む住民も皆が利用する大事な駅です。
中心部のさっぽろ駅まで約10分で到着、始発駅のため落ち着いて乗ることができます。
朝のラッシュ時には4分に1本運行、最終は0時ちょうどです。
タクシー乗り場、バス停、バスターミナルもすぐです。イオン直結の出口もあります。札幌中心部へのアクセスが良いので通勤通学には便利の良い土地で、普段の買い物や生活にも不便はなく物価も高くないことを考えると住みやすい地域だと思います。
家賃や土地はこれから上昇傾向にあるかもしれませんが、妥当だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】構内に売店はありませんが、イオン麻生店直結の出口があります。

陸上に出れば、クリニック、飲食店、ケーキ屋、体育館や図書館など麻生と新琴似の生活圏に必要なものは大体あります。
JR新琴似駅も徒歩5分で、学園都市線を利用してさらに当別方面へ向かうこともできます。
バスターミナルからは新千歳空港直結バスも出ています。主に利用しているのが地元の住民と言うこともあり、治安はおおむね良いです。
町内会の清掃活動のおかげで、駅周辺もきれいに保たれています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【麻生駅に対する口コミ】イオン麻生店には書店がはいっているほか、六花亭や千秋庵などの銘菓店があり、タリーズやミスタードーナツ、ラーメン屋など簡単な飲食もできます。
イオンから出てもサイゼイヤ、モスバーガー、松屋などのチェーン店があり、飲み屋も多数あります。
ここならでは、で紹介すると、zizicoffeeというカフェは、季節ごとのソフトクリームなど、味も見た目も良いメニューを提供してくれます。
パン屋も何件かあり、どこもおいしいのですが、駅からの近さと安定のおいしさでピースベーカリーはお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【麻生駅に対する口コミ】子育てには困らないくらい、幼稚園、保育園、公園、学校はあります。
駅構内に身障者用トイレは改札外1か所、エレベータは改札内外に1か所ずつあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】立地がよく、アクセスしやすいことが一番のメリットです。近くにバス停もたくさんあり、またイオンなどのデパートがあるのでとても便利です。麻生に住んでいればそれなりに生活は充実しているので、住む価値は非常に高いものとなると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】施設はとても充実しています。上に書いたように、イオンなどのデパートがあり、その中に食品売り場や、本屋、服屋など様々な店が揃っています。治安はとてもいいです。夜になっても変質者などは出ることはありませんし、夜は夜で賑わいがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しており、困ることは一切ありません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【麻生駅に対する口コミ】駅などのトイレには車椅子などの方でも使える多機能トイレがあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄の乗り場が往復路どちらも一箇所にまとまっていて利用しやすいです。直結しているイオンもあり買い物も便利！地下鉄駅周辺としてはリーズナブルかなと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】あさぶ小児科は遅い時間も対応してもらえてとてもありがたいです。バス乗り場やタクシー乗り場に人が比較的多いので人の目がある分治安は良さそうです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】おいしいケーキ屋さんがあって、つい利用してしまいます
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄駅から地上に上がるエレベーターが綺麗だなと思います

デメリット（4件）

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】バスターミナルが、直結している。
タクシー乗り場も殆どの出口に配置されているし、新千歳空港直行バスもある。
JR新琴似駅が徒歩圏内。安くはないが、なんでもあるので、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや銀行、バスターミナル等を利用出来る。
出口がかなり長く伸びているので、麻生商店街も利用しやすい。
何でもある。駅近くに交番がある。
飲み屋街の様なエリアもあるので、昼夜問わず、人は多いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】麻生商店街には飲み屋やカフェもあり、何でもある。
イオンの中にはミスドやパン屋さんも入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】麻生駅近くに数か所、保育園や幼稚園がある。
児童館も近い。
小さい公園も徒歩圏内にはたくさんあるし、子どもも多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 麻生駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くて交通の便がよい。時間に関わらず本数がある
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンが近い、ラメーン屋食堂など飲食店が多い
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、ご飯屋、居酒屋なと飲食店が多いので助かります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校が多くあるので色々と便利かも。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯、お店がが多いのでよいかと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は便利なため、車がなくても生活できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年8月 麻生駅

まめぞうすいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、混雑する時間でも、1本やり過ごすと、座って乗車出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋、スーパー、銀行、ファーストフードなど、お店は沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット とにかく、居酒屋さんが多いです。
特に、焼き鳥屋さん。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところはマンションなどの住宅街で、学校もある
治安
4 		メリット 治安は、まあまあかな。
コンビニなども、在所にある
コストパフォーマンス
4 		メリット 八百屋さんや、スーパー、イオンなど組み合わせ利用すると良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2019年3月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発、終点駅のため、地下鉄で移動の際は座れる。
札幌中心部までも地下鉄で10分ほ……

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（残り134文字）

2018年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファーストフード店、 スーパー、 カラオケや ボウリングができる娯楽施設、 ゲームセンター……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピス麻生クラースの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(296物件中)

札幌市北区北三十七条西ランキング

位
(7物件中)

麻生駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラピス麻生クラースの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年11月 6階 4LDK 南西
2 2022年9月 2022年11月 3階 4SLDK 南西
3 2021年1月 2021年2月 5階 4LDK 西
4 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 西
5 2015年4月 2015年5月 7階 2LDK 東
6 2013年11月 ー 3階 4LDK 南西
7 2013年10月 ー 3階 4LDK 南西
8 2013年8月 ー 3階 4LDK 南西
9 2013年8月 ー 3階 3LDK 西
10 2013年7月 ー 3階 3DK
11 2013年7月 ー 3階 3LDK 北西
12 2013年7月 ー 3階 3LDK
13 2013年6月 ー 3階 4LDK 南西
平均 4階 92.51㎡ 19.08㎡ 2,630万円 ＠94万円 ＠29万円 9,260円 13,780円 100円 148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラピス麻生クラースの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラピス麻生クラースの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北三十七条西の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■麻生駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.12～102.97㎡｜93.71㎡ 2,548万円｜90万円/坪
4階～5階 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 3,280万円｜113万円/坪
6階～7階 84.21～95.41㎡｜87.94㎡ 2,659万円｜99万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 95.41～102.97㎡｜101.01㎡ 2,951万円｜97万円/坪
東向き 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ 2,100万円｜82万円/坪
西向き 84.21～95.41㎡｜87.94㎡ 2,659万円｜99万円/坪
北・北東・北西向き 84.21～84.21㎡｜84.21㎡ 2,080万円｜81万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラピス麻生クラースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年10月 2階 4LDK 95.41
2018年8月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年6月 2階 4LDK 南西 95.41
2018年2月 10階 3LDK 南西 79.21
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラピス麻生クラースの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラピス麻生クラースの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北三十七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 155,000円｜5,371円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ 130,000円｜5,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.21～95.41㎡｜92.17㎡ 150,000円｜5,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ麻生壱番館

    住所 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1番24号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 3879
  • 中古

    ヴィザージュ麻生

    ヴィザージュ麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十七条西4丁目2番25号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 1992年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ヴィザージュ麻生     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 230万円
    割安
    割安
    ヴィザージュ麻生     		3,680万円 88万円 137.61m² 5LDK 7階 南東 470万円
    割安
  • 中古

    カルム麻生中央

    カルム麻生中央の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1番35号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 4034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    カルム麻生中央 402     		2,890万円 121.9万円 78.40m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    アルビオガーデン麻生

    住所 北海道札幌市北区北三十七条西3丁目2番36号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年月 2019年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    偏差値 58
    アクセス数 6037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    アルス麻生ステーションフロント

    住所 北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩2分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 9054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円

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    ネベル札幌 legend core

    ネベル札幌 legend core
    価格 2,900万円～5,400万円
    所在地 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 808
  • 新築

    アルビオ・ガーデン北31条

    アルビオ・ガーデン北31条
    価格 3,380万円～4,790万円
    所在地 北海道札幌市北区北31条西6丁目113-12、113-20（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「北３４条」駅 徒歩6分
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    専有面積 51.13㎡～70.26㎡
    間取り 第一期1次・2次・3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1607

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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