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中古

モントーレブルー・ラ・メールFukuoka

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 25369
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの外観
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの外観：【外観・現況】【現地写真】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの外観：【外観・現況】【現地写真】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの外観：リゾート感溢れる外観
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのエントランス：【共用部・設備施設】【エントランス】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【共用部・設備施設】【エレベーター】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【共用部・設備施設】【ホール】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【共用部・設備施設】【レストルーム】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【共用部・設備施設】【郵便受け】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【専用部・室内写真】【眺望】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：【専用部・室内写真】【眺望】
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：イオンモール 香椎浜まで車で約20分/（営業時間9：00〜22：00）
  • モントーレブルー・ラ・メールFukuokaのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:195件
賃料履歴 2013年～: 24件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
推定相場 売買:約120万円/坪 賃料:約5603円/坪 利回り:約5.60％
偏差値ランキング

福岡市東区
618物件中の順位

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR香椎線／西戸崎駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西戸崎駅』　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    316戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    福岡市立西戸崎小学校

  • 中学校区域

    福岡市立志賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 モントーレブルーラメールＦｕｋｕｏｋａ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

55万円 割安

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高資産価値・割安 モントーレブルー・ラ・メールFukuoka　Cabin棟
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka　Cabin棟
価格
2,180万円
坪単価
107.3万円
専有面積
67.12m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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335万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 モントーレブルーラメールＦｕｋｕｏｋａキャビン棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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320万円 割安

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高資産価値・割安 モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
坪単価
94.5万円
専有面積
83.86m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
61
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540万円 割安

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高資産価値・割安 モントーレ　ブルーラメール　FUKUOKA　キャビン棟
モントーレ　ブルーラメール　FUKUOKA　キャビン棟
価格
2,780万円
坪単価
109.5万円
専有面積
83.86m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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250万円 割安

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モントーレブルーラメールＦｕｋｕｏｋａキャビン棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの【賃貸】物件情報

モントーレブルー・ラ・メールFukuoka・クルーズ棟 204
モントーレブルー・ラ・メールFukuoka・クルーズ棟 204
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 景観が良く静かで住民の質も良いので暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 別荘地のような雰囲気で騒がしさは全くない。
平和な雰囲気が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗な印象。 また中身も清掃が行き届いている感じがあり、共用部などもソファがあったりする。 セキュリティ性も問題なく、宅配BOXがあるのが嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物がないので日照などは問題ない、室内設備の性能もまぁ問題ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周りには飲食店や商業施設は非常に少ないのであまり良くない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安は特に問題ないと思う、小さいが交番も消防署も近いところにある。公園もそこそこある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年6月

けいてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本数は多いとは言えないけど、鉄道・船・バスともに徒歩4分以内の立地です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都会の喧騒から離れ、自然が豊か。
まわりも静かです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海沿いに建ってあり、場所によっては一面を見渡せる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人、清掃担当者により、清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の間取り等はそれぞれあると思われるが、和室を全開にすればリビング繋がる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット すこしあるけば、野菜果物が激安の商店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校などは、子供が歩いていける距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西戸崎駅に対する口コミ】海ノ中道海浜公園の近くに住む場合はこの駅周辺を選ぶといいです。
ソフトバンクホークスの寮やアビスパ福岡の寮などが近くにあります。
船を使えば博多港やヤフオクドーム近くにも行けます。
電車はそんなに混みません。主要駅の香椎駅までは15分位で行けます。
駅周辺は坂道もなく、歩道もありすぐ住宅地なのでそんなに怖くはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 西戸崎駅

アさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点のため最初から座っていられる。
博多湾が横にあり天気がいい日は景色もいい。
生活利便施設の充実
1 		メリット バス停と併設しているためバスと電車の乗り換えはスムーズ
飲食店の充実
3 		メリット 最近ドーナツ屋さんや、カフェが増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 海が近いため一緒に散歩とかいけると思う。
治安
4 		メリット 消防署が小学校の横にあり、交番も駅の近くにある。
特に治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多まで船で15分で行ける便利性を考えるとここらへんの家賃は良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年4月 西戸崎駅

ウズポンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR西戸崎駅は海の中道海浜公園の
すぐ近くにあり　
とっても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 吉田フードセンターは
小さなスーパーながら
野菜類がとても安く
お客さんも多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 車で10分くらい行った所に
あずまやといううどん屋さんがあり
とくにごぼう天うどんは絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は海の中道海浜公園があるし
海沿いにも大きな公園があって
遊べます。
治安
5 		メリット 治安は非常に良くて
野良猫の保護活動もされている
方とかもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは安いと思います。
特に駐車場は福岡市内からは
考えられないくらい安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2021年11月 西戸崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海の中道海浜公園に、行くときの最寄りの駅のこちらは、田舎の風景がのこるとても素敵な駅です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2018年10月 西戸崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海ノ中道海浜公園の近くに住む場合はこの駅周辺を選ぶといいです。
ソフトバンクホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市東区ランキング

位
(618物件中)

福岡市東区西戸崎ランキング

位
(9物件中)

西戸崎駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,973万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.5万円　 （坪賃料：5,323円～5,883円）
表面利回り　5.60％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,196 ～ 3,270万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,047 ～ 3,196万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,898 ～ 3,047万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,750 ～ 2,898万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,601 ～ 2,750万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

福岡市東区 188位 / 513物件中
福岡市東区西戸崎 1位 / 10物件中
西戸崎駅 1位 / 12物件中

坪賃料ランキング

福岡市東区 124位 / 277物件中
福岡市東区西戸崎 2位 / 7物件中
西戸崎駅 2位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：2,928～3,078万円

※中央値：3,003万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 3階 3LDK 南西
2 2024年12月 2階 3LDK 南東 角部屋
3 2024年8月 11階 2LDK 西
4 2024年8月 2024年9月 14階 1LDK 北東
5 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南
6 2024年6月 2025年1月 3階 3LDK 南
7 2024年6月 2024年12月 2階 3LDK 南東 角部屋
8 2024年5月 2024年6月 12階 2LDK 南東
9 2024年3月 2024年5月 5階 4LDK 南
10 2024年3月 2024年5月 10階 2LDK 南 リフォーム
11 2024年2月 2024年5月 11階 2LDK 西 角部屋
12 2024年2月 2024年3月 5階 4LDK 南
13 2024年2月 2024年3月 12階 2LDK 南東
14 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南
15 2024年1月 2024年2月 13階 3LDK 東
16 2024年1月 2024年8月 14階 1LDK 北東
17 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
18 2023年12月 2023年12月 13階 3LDK 東
19 2023年11月 2024年1月 5階 4LDK 南
20 2023年10月 2023年11月 13階 3SLDK 東
21 2023年10月 2023年12月 3階 3LDK 南
22 2023年10月 2023年11月 14階 1LDK 北東
23 2023年9月 2023年11月 13階 3LDK 北東
24 2023年9月 2023年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
25 2023年8月 2023年11月 11階 2LDK 西 角部屋
26 2023年8月 2023年9月 4階 2LDK 東
27 2023年8月 2024年4月 3階 3LDK 南
28 2023年7月 2023年7月 11階 3LDK 南東
29 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南東
30 2023年6月 2023年10月 13階 3SLDK 東
31 2023年5月 2023年6月 2階 3SLDK 東
32 2023年4月 2023年5月 7階 3LDK 南東
33 2023年2月 2023年5月 11階 2LDK 西 角部屋
34 2023年2月 2023年2月 11階 2LDK 西 角部屋
35 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
36 2022年11月 2023年9月 11階 3LDK 南 リフォーム
37 2022年11月 2023年7月 4階 2LDK 北東 リフォーム
38 2022年11月 2022年12月 5階 4LDK 南 角部屋
39 2022年10月 2022年11月 12階 3LDK 南
40 2022年8月 2022年10月 4階 1SLDK 東
41 2022年8月 2022年10月 12階 2LDK 南
42 2022年8月 2023年3月 7階 3LDK 南東
43 2022年8月 2022年10月 2階 2LDK 南
44 2022年6月 2022年6月 2階 2LDK 東
45 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
46 2022年4月 2022年5月 10階 1R 東
47 2022年3月 2022年7月 4階 2LDK 南
48 2022年1月 2022年3月 13階 2LDK 南
49 2022年1月 2022年1月 9階 2LDK 東 リフォーム
50 2021年12月 2021年12月 14階 3LDK 南東
51 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 南東
52 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 南東
53 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム
54 2021年6月 2021年10月 3階 2LDK 南東 リノベーション
55 2021年5月 2021年6月 13階 4LDK 南 リフォーム
56 2021年5月 2021年5月 13階 3LDK 南
57 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 南東
58 2021年2月 2021年2月 10階 1R 北東
59 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 東
60 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 東
61 2020年12月 2021年1月 7階 2LDK 南
62 2020年11月 2020年11月 12階 1LDK 東
63 2020年10月 2020年11月 9階 3LDK 東 リフォーム
64 2020年10月 2021年1月 3階 3LDK 南東
65 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南東
66 2020年5月 2020年6月 8階 2LDK 南 リフォーム
67 2020年5月 2020年5月 13階 2LDK 北 角部屋
68 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南
69 2020年3月 2020年3月 14階 1R 東 ルーフバルコニー
70 2020年3月 2020年4月 8階 2LDK 南東 リフォーム
71 2020年3月 2020年5月 12階 2LDK 南
72 2020年3月 2020年10月 3階 3LDK 南東
73 2020年3月 2020年3月 4階 4LDK 南
74 2020年1月 2020年2月 4階 4LDK 南
75 2020年1月 2020年1月 13階 2LDK 北 角部屋
76 2019年12月 2020年1月 8階 2LDK 南東
77 2019年11月 2020年4月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
78 2019年11月 2020年2月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
79 2019年9月 2019年10月 14階 1R 東 ルーフバルコニー
80 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南東
81 2019年9月 2019年9月 4階 4LDK 南東 リフォーム
82 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南西
83 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南
84 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南
85 2019年6月 2019年7月 4階 4LDK 南東
86 2019年6月 2019年7月 2階 4LDK 南西
87 2019年5月 2019年5月 6階 4LDK 南西 角部屋
88 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
89 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
90 2019年4月 2019年6月 10階 1LDK 東
91 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 東
92 2019年4月 2019年5月 6階 4LDK 南西 角部屋
93 2019年4月 2019年4月 4階 2LDK 北東
94 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南
95 2019年3月 2019年3月 12階 4LDK 南
96 2019年2月 2019年3月 2階 2LDK 南
97 2019年2月 2019年3月 8階 2LDK 南
98 2019年2月 2019年3月 10階 2LDK 南西
99 2019年1月 2019年3月 3階 3LDK 南
100 2019年1月 2019年4月 2階 4LDK 南西
101 2019年1月 2019年3月 10階 1R 北東
102 2019年1月 2019年1月 6階 3LDK
103 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK 南
104 2018年11月 2018年12月 11階 2LDK 南東
105 2018年10月 2018年12月 5階 2LDK 東
106 2018年10月 2019年2月 6階 4LDK 南西 角部屋
107 2018年10月 2019年1月 2階 4LDK 南西
108 2018年10月 2018年11月 6階 2LDK 北東
109 2018年9月 2019年3月 13階 2LDK 南
110 2018年9月 2018年9月 7階 3LDK 東
111 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 南
112 2018年8月 2018年10月 8階 2LDK 東
113 2018年7月 2018年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム
114 2018年7月 2018年11月 11階 2LDK 南東 角部屋
115 2018年7月 2021年4月 2階 2LDK 東
116 2018年6月 2018年6月 14階 3LDK 北東 角部屋
117 2018年6月 2018年7月 13階 2LDK 南
118 2018年6月 2018年7月 4階 2LDK 南東
119 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 角部屋
120 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 東 専用庭
121 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 南
122 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 東
123 2018年4月 2018年4月 3階 4LDK 南
124 2018年3月 2018年4月 13階 4LDK 南西
125 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 角部屋
126 2018年2月 2018年4月 8階 2LDK 東
127 2018年2月 2018年3月 14階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー
128 2018年1月 2018年10月 6階 2LDK 北東
129 2018年1月 2018年1月 14階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー
130 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西
131 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南東
132 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 東
133 2017年10月 2018年5月 3階 4LDK 南 リフォーム
134 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南東
135 2017年10月 2018年1月 9階 4LDK 南 リフォーム
136 2017年10月 2017年12月 10階 2LDK 南東
137 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 北東
138 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南西
139 2017年9月 2017年10月 10階 2LDK 南東
140 2017年8月 2017年8月 3階 4LDK 南
141 2017年7月 2017年8月 9階 4LDK 南 リフォーム
142 2017年7月 2017年10月 12階 2LDK 北東
143 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南東
144 2017年5月 2017年8月 4階 2LDK 南
145 2017年5月 2017年7月 7階 3LDK 東
146 2017年5月 2017年5月 5階 2LDK 南
147 2017年4月 2017年8月 9階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
148 2017年3月 2017年4月 12階 3LDK 南東
149 2017年3月 2017年3月 12階 3LDK 南東
150 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム
151 2017年3月 2017年8月 10階 2LDK 南
152 2017年1月 2017年4月 4階 2LDK 北東
153 2017年1月 2017年1月 12階 3LDK 南東
154 2017年1月 2017年1月 12階 2LDK 南 リフォーム
155 2016年11月 2016年12月 12階 2LDK 東
156 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 北東
157 2016年10月 2016年10月 8階 4LDK 南 角部屋
158 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 北東
159 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 東
160 2016年8月 2016年10月 2階 2LDK 南東
161 2016年7月 2016年8月 14階 3LDK 南東
162 2016年7月 2016年10月 14階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー
163 2016年7月 2017年3月 14階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
164 2016年7月 2016年11月 12階 2LDK 南 リフォーム
165 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 南西
166 2016年6月 2016年9月 10階 3LDK 北東
167 2016年6月 2016年7月 13階 3LDK 南
168 2016年4月 2017年1月 4階 2LDK 北東
169 2016年4月 2016年8月 11階 3LDK 東
170 2016年4月 2016年7月 14階 2SLDK 北東 ルーフバルコニー
171 2016年4月 2016年5月 14階 2LDK 北東
172 2016年3月 2016年6月 8階 4LDK 南 角部屋
173 2016年1月 2016年5月 9階 4LDK 南 リフォーム
174 2015年12月 2016年2月 12階 4LDK 南東
175 2015年12月 2016年2月 12階 4LDK 南東 角部屋
176 2015年12月 2015年12月 9階 4LDK 南
177 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK
178 2015年11月 2016年11月 12階 2LDK 東
179 2015年11月 2016年2月 10階 2LDK
180 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 東
181 2015年9月 2015年11月 8階 4LDK 南
182 2015年9月 2015年11月 12階 2LDK 東
183 2015年8月 2015年11月 11階 3LDK 東
184 2015年7月 2015年9月 8階 4LDK 南
185 2015年6月 2015年10月 7階 3LDK 南
186 2015年3月 2015年3月 14階 2LDK 南
187 2015年2月 2015年4月 11階 1R 北東
188 2014年12月 2015年3月 14階 2LDK 南東
189 2014年12月 ー 14階 2LDK 南東
190 2014年10月 ー 2階 3LDK 東
191 2013年10月 ー 5階 4LDK 東
192 2013年9月 ー 10階 2LDK 東
193 2013年9月 ー 5階 4LDK 東
194 2013年9月 ー 5階 4LDK 東
195 2013年6月 ー 8階 3LDK 南

…残り175件
平均 7階 70.81㎡ 18.35㎡ 1,984万円 ＠94万円 ＠29万円 9,580円
135円		 4,218円
59円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■福岡市東区西戸崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西戸崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.25～103.33㎡｜74.56㎡ 1,994万円｜88万円/坪
4階～6階 51.87～103.33㎡｜73.47㎡ 1,966万円｜89万円/坪
7階～9階 50.17～103.33㎡｜74.36㎡ 1,951万円｜87万円/坪
10階～12階 37.22～86.19㎡｜65.36㎡ 1,944万円｜98万円/坪
13階～14階 37.22～103.33㎡｜66.82㎡ 2,094万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.87～103.33㎡｜74.16㎡ 2,007万円｜89万円/坪
東向き 37.22～87.77㎡｜68.23㎡ 2,068万円｜101万円/坪
西向き 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ 1,900万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き 37.22～72.34㎡｜61.9㎡ 1,816万円｜98万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 0 11 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 18 40 13 17 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 15 14 19 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 9 1 5 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 ワンルーム 東 37.22
2024年8月 6階 3LDK 南西 72.66
2024年8月 9階 2LDK 西 53.6
2024年8月 11階 3LDK 69.42
2024年6月 4階 3LDK 南東 62.16

…残り19件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■福岡市東区西戸崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西戸崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ 73,000円｜6,484円/坪
4階～6階 37.22～72.66㎡｜63.71㎡ 83,181円｜4,483円/坪
7階～9階 53.6～68.88㎡｜61.86㎡ 85,200円｜4,622円/坪
10階～12階 37.22～77.74㎡｜60㎡ 88,666円｜5,133円/坪
13階～14階 69.03～69.03㎡｜69.03㎡ 100,000円｜4,789円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.22～77.74㎡｜63.38㎡ 84,000円｜4,545円/坪
東向き 37.22～69.03㎡｜53.12㎡ 85,250円｜5,526円/坪
西向き 53.6～69.42㎡｜61.51㎡ 96,500円｜5,284円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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    モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟

    モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区西戸崎2丁目2番30号
    最寄駅 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩3分
    築年月 2007年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 224戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 10675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    モントーレブルー・ラ・メールFukuoka　Cabin棟     		2,180万円 107.3万円 67.12m² 3LDK 10階 南 335万円
    割安
    高資産価値・割安
    モントーレブルーラメールＦｕｋｕｏｋａキャビン棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 406万円
    割安
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟     		2,399万円 94.5万円 83.86m² 4LDK 3階 - 640万円
    割安
    高資産価値・割安
    モントーレ　ブルーラメール　FUKUOKA　キャビン棟     		2,780万円 109.5万円 83.86m² 3LDK 6階 南 353万円
    割安
    モントーレブルーラメールＦｕｋｕｏｋａキャビン棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    モントーレブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ棟

    モントーレブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1番29号
    最寄駅 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩3分
    築年月 2007年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 10813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    モントーレブルー・ラ・メールFukuoka　Cabin棟     		2,180万円 107.3万円 67.12m² 3LDK 10階 南 335万円
    割安
  • 中古

    ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園

    住所 福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番
    最寄駅 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩1分
    築年月 2003年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 10477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園Ａ棟

    住所 福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番43号
    最寄駅 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩1分
    築年月 2003年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    アンピール海の中道アクアヴィラ２

    住所 福岡県福岡市東区西戸崎3丁目18番34号
    最寄駅 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩9分
    築年月 2005年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 9342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
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    MJR千早ミッドスクエア

    MJR千早ミッドスクエア
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    交通 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上18階建
    総戸数 532戸
    専有面積 63.84㎡～76.63㎡
    間取り 第11期 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 85票
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    アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス
    価格 8,680万円～20,000万円
    所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
    交通 「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
    階建 地上48階建（WEST） ／ 地上48階建（EAST）
    総戸数 620戸
    専有面積 87.38㎡～131.79㎡
    間取り 第一期・第二期・第三期 2LDK～4LDK ／ 第一期・第二期・第三期 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 47票
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    アクロス箱崎駅前クレスティア
    価格 3,980万円～5,940万円
    所在地 福岡県福岡市東区箱崎一丁目2457-2（地番）
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩8分 （約595m）
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    専有面積 50.66㎡～70.05㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    エイリックスタイル三苫駅サザンコート
    価格 3,350万円～4,110万円
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    交通 西鉄貝塚線 「三苫」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    専有面積 65.46㎡～75.50㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    （仮称）フリーディア和白プロジェクト
    価格 4,280万円～6,290万円
    所在地 福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
    交通 香椎線 「和白」駅 徒歩8分 （約630m）
    階建 地上12階建
    総戸数 61戸
    専有面積 70.35㎡～105.83㎡
    間取り 第一期 3LDK・4LDK ／ 第二期 3LDK・4LDK ／ 第3期 3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1448

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