ポレスター鶴町公園
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2019年~: 1件 |
口コミ | メリット:78件 デメリット:78件 特徴:17件 |
偏差値ランキング |
日向市 |
ポレスター鶴町公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/日向市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日向市駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県日向市鶴町2丁目31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター鶴町公園の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
通勤に利用しています。特急が停まるのでとても便利です。 改札口のところに電光掲示板があり、乗り場と時刻表が表示されているので、わかりやすいです。 駅の建物が綺麗でホームにも待合室があるので、夏の暑い日でも気持ちよく利用できます。 駅の近くのアパートに以前住んでいましたが、他の地区に比べて家賃は高めでした。 駅近くのスーパーは週末安売りしてます! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
自動販売機があるので、飲み物には困りません。 隣にお土産屋さんもあるので、日中の営業時間内であればお土産も購入できるので便利です。治安はいいと思います。 酔っ払いが寝ているようなところは見たことがありません。 交番も近くにあるので安心です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
美味しい居酒屋が近くに何軒かあります。 カフェもいくつかあるので、性別、年代問わず楽しめると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
駅前に広場があるので、走ったり遊ぶ事ができます。 こちらの広場でよくイベントも開催されるので、子供も大人も楽しめます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 高架駅で快適。乗りやすいし、利用しやすい駅です土地も安いし、住みやすく、環境もよいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | トライアルなど、お安い店がたくさんある。とても安全で、夜は危険な感じはしません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | うどん、ラーメンやさんなど麺屋さんが多い |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 保育園や幼稚園、こども園はたくさんあり、利用しやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
建物が綺麗。 券売機があるので駅員さんと直接会話をしなくて良いところ。並ばなくて済むとても住みやすい地域です。極端に電車の本数が少ないわけでもないので |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 少し歩いた場所にセブンとトライアルがあるので日向にしては利便性が充実している。朝も夜も警察署が近いからなのか特に治安は悪くないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 少し歩いたらラーメン屋が何軒かあるイメージしかありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | エレベーターなどがあるので、荷物が重い時などにはとても便利です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | タクシー、バス乗り場もあって便利がいい。自転車置き場も広くて停めやすい。駅の近くにトライアルもあって土地、物価ともに安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅をおりてすぐにスーパー、コンビニ、病院もあり利便性はとても良い。駅前に交番がある。昼間は一通りも多いため安心だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅をおりて直ぐに飲食店、お弁当屋さんがある。南蛮亭は有名でおいしい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
エレベーターもあって子育て世代には向いていると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 日向市駅
砂神さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 日向市駅は、特急・快速が停車する主要駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日向市駅前に24時間の商業施設があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日向市駅は、西口周辺には飲食店が多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日向市駅は、構内に公園がイベントが定期的にあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 西口に交番、東口に日向警察署があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日向市駅周辺は、徒歩圏内・独身、電車通勤が多めの方は便利です。 |
2021年11月 日向市駅
【メリット】 豪華ではないが、デザイン性に優れたきれいな駅。お土産やさんも併設されているので、出発間際に……
2021年10月 日向市駅
【メリット】 かなり落ち着いた町ですが、全国的に有名な特産品もあり、観光にも力を入れていると思います。電……
2021年10月 日向市駅
【メリット】 木造建築のきれいな建物です。駅の前はロータリーになっています。日向市や宮崎県産の特産品が並……
ポレスター鶴町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
日向市ランキング
位
(2物件中) |
日向市鶴町ランキング
位
(1物件中) |
日向市駅ランキング
位
(2物件中) |
ポレスター鶴町公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
2 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
3 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
4 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
6 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 5階 | 80.19㎡ | 0㎡ | 2,046万円 | @86万円 | @26万円 | 12,820円 | 8,995円 | 159円 | 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター鶴町公園の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市鶴町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 84.42~84.42㎡|84.42㎡ | 1,746万円|68万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 75.96~75.96㎡|75.95㎡ | 2,346万円|102万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.96~75.96㎡|75.95㎡ | 2,180万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ポレスター鶴町公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 80.79 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター鶴町公園の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市鶴町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■日向市駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 80.79~80.79㎡|80.79㎡ | 85,000円|3,478円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.79~80.79㎡|80.79㎡ | 85,000円|3,478円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |