マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2015年~: 8件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
松本市 |
ポレスター松本大手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩5分
JR大糸線/北松本駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『北松本駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県松本市大手1丁目424-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
松本市立丸ノ内中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター松本大手の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター松本大手の口コミ・評判
2021年9月
りょう86さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 松本駅まで5分程度。駅前の繁華街へもほど近くすべて徒歩圏内。マンションから30秒でセブンイレブンもあり便利。幹線通りから少し入っており街中でありながら閑静な環境。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | マンションの前に小川と遊歩道がありのどかな雰囲気。川沿いに歩けば四柱神社やなわて通りへも散歩にぴったり。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 管理はしっかり清潔に保たれており、1Fの共用ラウンジも広く豪華であり高級感がある。トランクルームもあり便利である。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 日当たりは良く、ベランダがとても広く開放感がある。室内は収納が充実しており、トイレ・水回り等もワンランク上の使用で高級感がある。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 日常生活はなぎさライフサイトも近く便利である。パルコ等も徒歩圏内で不自由はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 総合病院の丸の内病院は徒歩圏内。近隣に個人病院は多数あり問題ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【松本駅に対する口コミ】タクシーが常時待機していて便利。歩いてすぐの場所にバスターミナルがあり本数もかなり多い。家賃が安いのでかなり住みやすい。かなり都会的な感じもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【松本駅に対する口コミ】バスターミナルにスーパーがあり、駅の中にも飲食店や土産物屋があり良い。駅前は繁華街で夜も明るく交番もありよい。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【松本駅に対する口コミ】安い蕎麦屋があったりほかにも他数飲食店があり便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅は完全バリアフリーで学校も多く大学もある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
fumifumiさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | リビングは、夏は涼しく冬は暖かかくて快適。バルコニーも広い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅の近くにはいろいろな店があり楽しめる場所が充実してるからとてもいい駅だと思う。また、駅構内も広く、あまり混雑をしていない印象があって、とても便利で居心地のよい駅になっていると思う。駅構内にもお店がありとても便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松本駅
みさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | ほかの駅より改札が多く、混雑時にべんり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みどりが入っていて買い物が出来ていいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ以外にも増やして欲しいです。セブンとか |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが近くにあるのでべんりだと思う |
治安 |
5 |
メリット | 夜になると景色が綺麗です。歌も聞けます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地で住みやすいとは思います。お店も沢山あるので |
2022年9月 松本駅
とらんぽりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大糸線で1番大きな駅なので、駅にお店もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋さん、飲食店、スタバ、コンビニがあって待ち時間が潰せる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、イタリアン、居酒屋などいろんな種類のお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつも変えることができる。 エレベーター、エスカレーターもあるので、ベビーカーでも安心できる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。 出口は2つあるが、治安の悪さが目立つことはあまりないと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家が松本駅付近ではないのでわからないが、お店も多く駅も大きいので住みやすいと思う。 |
2022年9月 松本駅
あかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 長野県の中心部で利用しやすい。またまあまあ綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバが広くて学生も主婦も会社員も利用しやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが広くてお菓子の量が豊富。 朝早くからやっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自転車置き場が広くて安い。またトイレがひろい。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は明るく搬出者も少ない。 また車通りが多くてあんしん |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにも市内なら便利なことはメリットだ。 |
2019年10月 松本駅
【メリット】 商業施設としては、駅ビル「MIDORI」と直結しており、飲食店やドラッグストア、本屋、服飾……
ポレスター松本大手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
松本市ランキング
位
(74物件中) |
松本市大手ランキング
位
(10物件中) |
松本駅ランキング
位
(53物件中) |
ポレスター松本大手の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
平均 | 6階 | 71.16㎡ | 19.5㎡ | 2,340万円 | @109万円 | @33万円 | 7,095円 | 9,885円 | 99円 | 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター松本大手の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本市大手の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 68.69~68.69㎡|68.69㎡ | 2,160万円|103万円/坪 |
4階~6階 | 64.55~75.71㎡|70.13㎡ | 2,355万円|111万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 75.71~75.71㎡|75.7㎡ | 2,490万円|108万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.55~75.71㎡|71.16㎡ | 2,340万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ポレスター松本大手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.55 | |||||||
2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 88.02 | |||||||
2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 88.02 | |||||||
2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.55 | |||||||
2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.55 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター松本大手の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本市大手の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.55~64.55㎡|64.55㎡ | 115,000円|5,890円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 88.02~88.02㎡|88.02㎡ | 167,500円|6,291円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.55~88.02㎡|76.28㎡ | 141,250円|6,091円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |