| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
ポレスター高田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩32分
長野電鉄長野線／長野駅 バス11分
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利用可能路線
『市役所前駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市高田1715-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター高田の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ポレスター高田の【賃貸】物件情報
ポレスター高田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】長野駅は多くの路線が乗り入れていて他の駅とのアクセスも良好なので、そういった点での利便性は高い駅だと思います。 また駅ビルも含めて長野駅周辺には多くのお店がありますし、郵便局や銀行などもあるので、大抵の用事であれば長野駅周辺で済ませることができます。 長野駅は周辺の人通りも比較的多い駅なので、夜道を歩く時の怖さもあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
2023年5月
ぬさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 市街地に近いので車ですぐに駅前へ行けること |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】駅ビルのミドリと、東急百貨店で併設されているため買い物や時間を潰すことには困らないと思います。 電車は朝と夕方は電車通の小学生や中学生がいるのでにぎやかですが、 それ以外の時間はゆっくり座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】売店が何ヶ所もあるので、時間が無い時でも寄りやすいです。学生でも入りやすいカフェがいくつもあるので、電車の待ち時間の暇つぶしができてとても便利です。勉強や仕事をしてる人も多いので、帰りに少し立寄って勉強したりもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 長野駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り入れがある。特急も停まる駅。その他在来線や、地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルMIDORIが生活雑貨からお土産まで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ならではの蕎麦屋や鰻屋が駅前に連なる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車移動ができる前提だが、保育園や幼稚園の数もあり、地区ごとに公園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かつてオリンピックを行っただけあって街の道路整備は整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも新幹線ですぐ出れ、ほどほどに地方都市として機能してるので住みやすい。 |
2022年7月 長野駅
ユーキさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野駅は県庁所在地にある駅なので県内県外問わず、多くの列車が発着していて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルミドリが併設されていて、改札を出てすぐに大型の店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的にも有名な善光寺があるので、駅ビルミドリを中心に観光客相手の飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長野駅近くに小学校などがあり、通いやすい位置に立地している所が良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 長野駅を中心に交番があり、何かあれば相談はしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長野駅近くにマンションがあり、通勤がしやすい立地であると思います。 |
2022年2月 長野駅
5.0
【メリット】 JR長野駅は広いだけでなく、お土産屋さんも多いです。山の景色を見ながら、東京、金沢に行きま……
2019年3月 長野駅
4.0
【メリット】 ・善光寺口から徒歩１分に東急デパート、ドンキホーテがある。
・通学・通勤時間帯は……
ポレスター高田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市高田ランキング
位(4物件中) |
市役所前駅ランキング
位(12物件中) |
ポレスター高田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 86.84㎡ | 18.77㎡ | 2,701万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 12,933円 147円 |
11,421円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター高田の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■長野市高田の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ポレスター高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.58 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター高田の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市高田の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
