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  • 交通

    南宮崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市恒久4183番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成18年2月

  • 総戸数

    133戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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ポレスターブロードシティ南宮崎ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/03/01 00:00

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

最寄りの南宮崎駅は宮交シティにも近く、バス・鉄道共に大変便利です。また、主要駅の宮崎駅まで1駅、宮崎空港までは2駅の好立地です。
周辺環境

評点: 3.0

宮交シティ・南宮崎駅など、公共施設へのアクセスが大変良い上に、大通り沿いにもかかわらず、窓がしっかりとした作りになっており、快適な住環境です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

管理人が常駐している上、オートロックもあり、セキュリティは万全です。ゴミ置き場は清潔で整っています。また、子供用の小さな公園も併設されており、小さな子供がいるファミリーにもオススメです。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

部屋の中はバリアフリーがしっかりしており、段差がほとんどありません。また、上下左右階からの音もほぼ聞こえません。窓は、大きめの窓を採用しており、開放感のある室内空間です。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩10分圏内に、宮交シティ、マルショク、ベスト電器、デオデオ、トイザらス、鮮ど市場など多数の商業施設があり、快適な住環境です。また、自転車10分程度で市街地まで行くことができます。
暮らし・子育て

評点: 5.0

1階に乳児~子供用の塾を併設している上、保育園が徒歩10分圏内と子育てにも最適です。また、子供用の小さな公園も併設されており、小さな子供がいるファミリーにもオススメです。
このマンションの口コミを全て見る(残り8項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
宮崎市ランキング


(123物件中)
【分譲マンション】
南宮崎駅ランキング


(14物件中)

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ポレスターブロードシティ南宮崎の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,546万円

    80.1万円/坪

    24万円/㎡

    2,704万円

    85.1万円/坪

    25万円/㎡

  • 賃料査定

    7.6万円

    2,399円/坪

    726円/㎡

    8.4万円

    2,652円/坪

    802円/㎡

  • 表面利回り

    3.66

ポレスターブロードシティ南宮崎の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ南宮崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスターブロードシティ南宮崎の売買相場 緑線 = 宮崎市恒久の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 14階 4LDK 西
2 2018年6月 14階 3LDK
3 2018年3月 13階 4LDK
4 2018年2月 12階 4LDK 西
5 2017年10月 13階 4LDK
6 2017年10月 15階 4LDK
7 2017年9月 13階 4LDK
8 2017年4月 15階 3SLDK
9 2014年12月 3階 4LDK 西
10 2014年11月 3階 4LDK 西
11 2013年11月 2階 3SLDK
12 2013年10月 4階 4LDK
13 2013年9月 4階 4LDK
14 2013年8月 4階 4LDK 南東
平均 9階 99.79㎡ 14.8㎡ 2,271万円 @75万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 95.91~108㎡|99.94㎡ 1,893万円|62万円/坪
4階~6階 95.68~100.39㎡|97.27㎡ 2,140万円|72万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 100.39~100.39㎡|100.39㎡ 2,280万円|75万円/坪
13階~15階 100.39~102.79㎡|100.73㎡ 2,488万円|81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 95.68~108㎡|100.21㎡ 2,346万円|77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 95.91~102.79㎡|98.75㎡ 2,085万円|69万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ポレスターブロードシティ南宮崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスターブロードシティ南宮崎の賃料相場 緑線 = 宮崎市恒久の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターブロードシティ南宮崎の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年3月 7階 108.48 4LDK
2014年9月 7階 108.48 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 108.48~108.48㎡|108.48㎡ 75,000円|2,286円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ポレスターブロードシティ南宮崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ポレスターブロードシティ南宮崎の住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ポレスターブロードシティ南宮崎 ポレスターブロードシティ南宮崎 2,280万円 100.39m² 16.8m² 4LDK 12階 西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ソルティア宮崎 ソルティア宮崎 宮崎県宮崎市丸島町22(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩9分
2,260万円(1戸)~2,750万円(1戸) 1LDK+S(納戸)(2戸)、2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(1戸)
12階建
44戸
株式会社マリモ
サーパス神宮参道レジデンス サーパス神宮参道レジデンス 宮崎県宮崎市丸山二丁目270番1
JR「宮崎」駅よりバス9分 宮崎交通「NHK前」バス停より徒歩1分(約40m)
2,540万円~2,880万円 3LDK
12階建
59戸
株式会社穴吹工務店 南九州支店
ポレスター宮崎ザ・プレミアム ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩4分
2,260万円(1戸)~3,870万円(1戸) 1LDK+S(納戸)(1戸)、2LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(4戸)
18階建
72戸
株式会社マリモ
MJRザ・ガーデン宮崎駅前 MJRザ・ガーデン宮崎駅前 宮崎県宮崎市老松二丁目104番地8(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩2分
2,190万円(1戸)~6,200万円(1戸) 2LDK~4LDK
14階建
182戸
九州旅客鉄道株式会社・大洋地所株式会社
サンパーク南宮崎バイズ サンパーク南宮崎バイズ 宮崎県宮崎市大淀2丁目104番、住居表示:宮崎県宮崎市大淀2丁目(以下未定)
宮崎交通バス「東大淀1丁目」バス停 徒歩3分
2,418万円 3LDK
10階建
34戸
大英産業株式会社
グランドパレス旭 グランドパレス旭 宮崎県宮崎市旭二丁目2-3(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩11分
未定 3LDK~4LDK
12階建
55戸
第一交通産業株式会社
オーヴィジョン宮崎県庁南 オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎県宮崎市旭1丁目22番1(地番)
JR日南線宮崎駅 徒歩13分
2,370万円~3,390万円 2LDK・3LDK・4LDK
12階建
44戸
株式会社エス トラスト
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア淀川 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア淀川 (分譲住宅) 宮崎県宮崎市淀川3丁目99番1他
JR日豊本線「南宮崎」駅から徒歩10分
3,840万円(1号地)、3,600万円(2号地) 92.72m2(1号地)、94.38m2(2号地)
126.89m2(1号地)、122.85m2(2号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、2号地)
2階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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ポレスターブロードシティ南宮崎と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンパーク南宮崎駅前レジデンス 宮崎市恒久1丁目 南宮崎駅徒歩1分
55 平成23年12月 11階建 41戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
→ 【販売中】サンパーク南宮崎駅前レジデンス  2,100万円  67.17㎡  2SLDK  7階  東
グランドパレス大淀2 宮崎市太田1丁目 南宮崎駅徒歩11分
52 平成20年10月 14階建 83戸 1,990万円/坪94万円/㎡28万円
フラワーマンション江南 宮崎市淀川1丁目 南宮崎駅バス10分
~50 平成11年12月 14階建 71戸 1,630万円/坪77万円/㎡23万円
ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚1丁目 宮崎交通「京塚町」バス停徒歩1分
南宮崎駅徒歩17分
~50 平成27年10月 15階建 98戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サーパス城ヶ崎 宮崎市城ケ崎2丁目 南宮崎駅徒歩12分
~50 平成15年2月 9階建 70戸 1,545万円/坪73万円/㎡22万円
コアマンション淀川ネクステージ 宮崎市淀川1丁目 南宮崎駅徒歩17分
~50 平成17年2月 9階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
プレッソ城ヶ崎壱番館 宮崎市城ケ崎2丁目 南宮崎駅徒歩12分
宮崎駅バス7分
東大淀1丁目バス停徒歩12分
~50 平成13年2月 10階建 45戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
プレステージマンションクレール 宮崎市恒久 南宮崎駅徒歩11分
~50 平成5年1月 地下1階付11階建 79戸 1,016万円/坪48万円/㎡14万円
プレッソ城ヶ崎弐番館 宮崎市城ケ崎2丁目 南宮崎駅徒歩15分
宮崎駅バス7分
東大淀1丁目バス停徒歩11分
~50 平成10年3月 10階建 36戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ウエルネス大淀 宮崎市谷川1丁目 南宮崎駅徒歩15分
~50 平成5年4月 7階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「ポレスターブロードシティ南宮崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

宮崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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