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- 交通
青森駅より徒歩で4分
- 沿線
『青森駅』 JR東北本線 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
- 所在地(住所)
青森県青森市安方1丁目4番1号 周辺地図はこちら
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 階建て
15階建
- 築年月
平成16年10月
- 総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 専有面積
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適正価格診断
推定相場
推定相場価格：2,595万円
推定相場坪単価：102万円/坪
推定相場㎡単価：30万円/㎡
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,790 ～ 2,855万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,660 ～ 2,790万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,530 ～ 2,660万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,400 ～ 2,530万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,271 ～ 2,400万円 | 87.5～92.5％ |
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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マンション偏差値
偏差値
|
【分譲マンション】 青森市ランキング 
 位(33物件中) |
【分譲マンション】 青森駅ランキング 
位(27物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|
ポレスターアーバンシティ青森 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
ポレスターアーバンシティ青森の過去の中古販売履歴
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||
| 2 | 2013年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||
| 平均 | 10階 | 82.95㎡ | 24.8㎡ | 2,440万円 | ＠97万円 | ＠29万円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ | 2,500万円｜99万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ | 2,380万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ | 2,440万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
ポレスターアーバンシティ青森の住み替え情報
このマンションの
ポレスターアーバンシティ青森の売却に強い不動産会社が見つかります！
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
このマンションの販売情報
| 価格 | 専有面積 | バルコニー 面積 |
間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
ポレスターアーバンシティ青森 605号室 | 2,500万円 | 82.95m² | 24.8m² | 3LDK | 6階 | 南東 |
周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
ポレスター古川プレミアムレジデンス |
青森県青森市古川1丁目12-1、12-2、12-3（地番） 青い森鉄道「青森」駅 徒歩5分 |
3,160万円（1戸）～3,990万円（1戸） |
2LDK+S（納戸）（1戸）、3LDK（1戸） 15階建 56戸 |
株式会社マリモ |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
|
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【ダイワハウス】セキュレア浪館平岡 (分譲住宅) |
青森県青森市大字浪館字平岡74-56 青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「慈恵会病院前行き」約15分乗車「浪館」バス停下車、徒歩5分 |
3,250万円(B号地) |
94.38m2(B号地) 184.03m2(B号地) 私道負担なし |
1LDK(B号地) 2階建 |
|
|
【ダイワハウス】セキュレア浪打 (分譲住宅) |
青森県青森市浪打2丁目499番2 青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「東部営業所行き」約15分乗車「合浦公園前」バス停下車、徒歩4分 |
3,580万円(A号地) |
107.74m2(A号地) 202.48m2(A号地) 私道負担なし |
3LDK(A号地) 2階建 |
|
|
【ダイワハウス】セキュレア中央II「家事シェアハウス」 (分譲住宅) |
青森県青森市中央2丁目14番31 青い森鉄道「青森」駅から青森市営バス「八甲田大橋経由」約10分乗車「橋本3丁目」バス停下車、徒歩2分 |
3,980万円(3号地) |
102.77m2(3号地) 188.59m2(3号地) 私道負担なし |
3LDK(3号地) 2階建 |
|
|
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ桜川 (分譲住宅) |
青森県青森市桜川7丁目431番134 青い森鉄道「筒井」駅から徒歩12分 |
4,980万円(A号地) |
131.82m2(A号地) 259.34m2(A号地) 私道負担なし |
3LDK(A号地) 2階建 |
|
|
新城提案住宅22 |
青森県青森市新城字平岡374-12 青森市営バス 健康ランド前バス停 徒歩7分 |
3,480万円 |
108.47m2 199.43ｍ2 |
3LDK 2階建 |
|
|
新城提案住宅21 |
青森県青森市新城字平岡374-11 青森市営バス 健康ランド前 徒歩7分 |
3,150万円 |
111.98m2 199.49m2 |
4LDK 2階建 |
|
|
篠田提案住宅20 |
青森県青森市篠田3丁目31-7 青森市営バス 西滝バス停 徒歩4分 |
2,990万円 |
110.96m2 155.55ｍ2 |
4LDK 2階建 |
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ポレスターアーバンシティ青森と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャトーム東青森 | 青森市南佃1丁目 | 東青森駅徒歩2分 |
62 | 平成20年5月 | 15階建 | 56戸 | 1,948万円/坪92万円/㎡27万円 |
| ポレスター新町レジデンス | 青森市新町2丁目 | 青森駅徒歩13分 |
58 | 平成19年3月 | 15階建 | 110戸 | 2,350万円/坪111万円/㎡33万円 |
| ミッドライフタワー | 青森市新町1丁目 | 青森駅徒歩2分 |
57 | 平成18年1月 | 地下1階付17階建 | 54戸 | 2,392万円/坪113万円/㎡34万円 |
| ポレスター篠田 | 青森市篠田2丁目 | 青森駅徒歩10分 |
56 | 平成21年7月 | 地下1階付13階建 | 50戸 | 2,032万円/坪96万円/㎡29万円 |
| トーカンジェネラス青森駅前 | 青森市柳川1丁目 | 青森駅徒歩2分 |
56 | 平成15年3月 | 15階建 | 101戸 | 2,519万円/坪119万円/㎡35万円 |
| → 【販売中】トーカンジェネラス青森駅前 3,880万円 106.42㎡ 4LDK 10階 南東 | |||||||
| セントラルビューあおもり | 青森市古川1丁目 | 青森駅徒歩12分 |
54 | 平成17年8月 | 12階建 | 26戸 | 1,948万円/坪92万円/㎡27万円 |
| → 【販売中】セントラルビューあおもり 2,700万円 100.37㎡ 3SLDK 7階 南 | |||||||
| メゾンオーラ青森 | 青森市古川1丁目 | 青森駅徒歩5分 |
54 | 平成2年3月 | 14階建 | 104戸 | 1,143万円/坪54万円/㎡16万円 |
| → 【販売中】メゾンオーラ青森 1,150万円 73.44㎡ 3LDK 9階 南 | |||||||
| クレア善知鳥グランデュール | 青森市安方2丁目 | 青森駅徒歩11分 |
53 | 平成17年3月 | 地下1階付10階建 | 89戸 | 2,032万円/坪96万円/㎡29万円 |
| サンデュエル青森県庁前 | 青森市古川2丁目 | 青森駅徒歩10分 |
53 | 平成19年11月 | 地下1階付15階建 | 56戸 | 2,668万円/坪126万円/㎡38万円 |
| ポレスター平和公園 | 青森市橋本3丁目 | 青森駅徒歩33分 |
51 | 平成16年3月 | 15階建 | 60戸 | 2,075万円/坪98万円/㎡29万円 |
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