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分譲

フローレンス永楽通りグランドアークの評価レポート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5000
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約74万円/坪 賃料:約4000円/坪 利回り:約7.78％
偏差値ランキング

鳥取市
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  • 交通

    鳥取駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市永楽温泉町555番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

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  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス永楽通りグランドアークピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年4月

匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 3.0

【鳥取駅】
田舎なので、都心のような出勤ラッシュとは無縁なのは良いです。
近くに駅がここしか無いので、当然というか駅前周辺は田舎なりに栄えていて、大型デパートなどの施設はそれなりに充実しています。
治安も特に悪いとは感じません。
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■メリット（1項目）　 ■デメリット（1項目）　

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マンション偏差値

偏差値
 鳥取市
ランキング
位
(38物件中)
鳥取市永楽温泉町
ランキング
位
(2物件中)
鳥取駅
ランキング
位
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フローレンス永楽通りグランドアーク 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス永楽通りグランドアークの売買相場 緑線 ＝ 鳥取市永楽温泉町の売買相場 青線 ＝ 鳥取市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

フローレンス永楽通りグランドアークの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年11月 2階 3LDK
2 2019年7月 2階 3LDK
平均 2階 85.63㎡ 0㎡ 1,930万円 ＠75万円 ＠23万円
中古販売履歴を全て見る（全2件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 85.63～85.63㎡｜85.63㎡ 1,930万円｜74万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る

フローレンス永楽通りグランドアークの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
レポートを全て見る

フローレンス永楽通りグランドアーク の販売価格×面積プロット

フローレンス永楽通りグランドアーク の平均販売価格×面積グラフ

フローレンス永楽通りグランドアーク の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フローレンス永楽通りグランドアーク 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローレンス永楽通りグランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 鳥取市永楽温泉町の賃料相場 青線 ＝ 鳥取市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

フローレンス永楽通りグランドアークの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全8件）
2019年9月 12階 87.07 2SLDK 南東
2019年5月 10階 89.4 2LDK 南
2019年3月 6階 89.4 4LDK
2018年6月 12階 87.07 2SLDK 南東
2016年9月 10階 87.07 2SLDK 南東
平均 10階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 89.4～89.4㎡｜89.4㎡ 105,000円｜3,883円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 87.07～89.4㎡｜88.06㎡ 125,714円｜4,720円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.07～89.4㎡｜88.23㎡ 123,125円｜4,616円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

フローレンス永楽通りグランドアークの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
レポートを全て見る

フローレンス永楽通りグランドアーク の賃料×面積プロット

フローレンス永楽通りグランドアーク の平均賃料×面積グラフ

フローレンス永楽通りグランドアーク の過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フローレンス永楽通りグランドアークの住み替え情報

買いたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
フローレンス永楽通りグランドアーク フローレンス永楽通りグランドアーク 1,980万円 85.63m² 0m² 3LDK 2階 -

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
アルファステイツ永楽通り アルファステイツ永楽通り 鳥取県鳥取市永楽温泉町544他2筆(地番)
JR山陰本線・因美線「鳥取」駅　徒歩7分 		未定 2LDK、3LDK
15階建
70戸 		穴吹興産株式会社
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フローレンス永楽通りグランドアークと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス駅前通り 鳥取市栄町 鳥取駅徒歩3分
 58 2008年2月 地下1階付15階建 45戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
カレント富安プレミアムステージ 鳥取市富安2丁目 鳥取駅徒歩8分
 57 2004年1月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ鳥取駅南 鳥取市富安2丁目 鳥取駅徒歩8分
 57 2006年9月 15階建 56戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
アルファステイツ吉方温泉 鳥取市吉方温泉3丁目 鳥取駅徒歩9分
 56 2006年3月 10階建 36戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ポレスターブロードシティ鳥取中央 鳥取市吉方温泉1丁目 鳥取駅徒歩11分
 56 2008年8月 15階建 70戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サーパス湖山駅前 鳥取市湖山町東1丁目 湖山駅徒歩4分
 55 2007年1月 地下1階付9階建 48戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
サーパス鳥取駅南 鳥取市富安2丁目 鳥取駅徒歩10分
 55 2017年1月 11階建 40戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
サーパス扇町 鳥取市扇町 鳥取駅徒歩6分
 54 2004年1月 14階建 64戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
→　【販売中】サーパス扇町　　2,480万円　　91.57㎡　　3LDK　　9階　　南
サーパス鳥取駅前 鳥取市富安2丁目 鳥取駅徒歩1分
 54 1993年12月 14階建 65戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ミサワカレント吉方 鳥取市吉方 鳥取駅徒歩10分
 54 2002年1月 11階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
　上記は、「フローレンス永楽通りグランドアーク」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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最寄り駅別中古マンション一覧

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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