ファミールヤエス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
415
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,266円 |
| 平均坪単価 | ＠3,270円 |
| 平均m²単価 | ＠989円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：12件 40.4m²：2件 42.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2DK：5件 |
ファミールヤエスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／石田駅 徒歩15分
JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『石田駅』 JR日田彦山線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区八重洲町7-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立若園小学校
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中学校区域
北九州市立企救中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ファミールヤエスの口コミ・評判
2023年3月
オワフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで少し遠いが、公園などが近くにあるため子供は遊ばせやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | わりといいとおもう。じゅうにんどおしや近所の人も挨拶ができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
そうじのひとがはいっているので、割と綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 寝室とリビングだけだが、単身者には十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近い。バスが裏に通っているしコンビニや郵便局なども近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 挨拶は良い。幼稚園や小学校も近いので通わせやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 安部山公園駅
えなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、特に困る事もない。 バリアフリー面ではとても助かります。 子供を連れてお出かけする時はベビーカーを使用するのでエレベーターがあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、商業施設が多いので利用しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅おりて徒歩5分で地元のソウルフード店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもあり、駅内も綺麗且つエレベーター等バリアフリー面も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはタクシーも止まっているので比較的に利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にも関わらず賃貸はリーズナブルな金額。 |
2023年4月 安部山公園駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと大通りでバスも通っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に大きなデパートもあり、病院も飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにジョリーパスタや寿司屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も割とあべやま駅周辺は数がある。 また園庭のある園が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間に住んでいて不安に感じることはなく生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安部山周辺は駐車料金のかからないお店も多くある。 |
2022年9月 石田駅
さつきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学でりようしています。 自然がいっぱいで、馴染みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあります。そして子育てしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンはあります。 けどほかにはなにもないかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そだてやすいとおもいます。近くに広い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 馴染みやすい。 都会ではないが町がいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的安いとおもいます。よいですね。 |
2019年11月 安部山公園駅
4.0
【メリット】 サンリブシティ小倉、ニトリ、ゆめマート、ホリデイスポーツクラブ、スポーツデポ、コジマ×ビッ……
ファミールヤエスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.04 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.04 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.04 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.04 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区八重洲町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安部山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～42.98㎡｜40.53㎡ | 42,166円｜3,439円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～40.4㎡｜40.11㎡ | 44,000円｜3,626円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～42.98㎡｜40.44㎡ | 44,444円｜3,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 41,600円｜3,435円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 41,000円｜3,385円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
