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中古

びゅうパルク宮城野参番館

総合評価 3.3 アクセス数6985
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
偏差値ランキング

仙台市宮城野区
237物件中の順位

びゅうパルク宮城野参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線/宮城野原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宮城野原駅』 JR仙石線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目250-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮城野小学校

  • 中学校区域

    宮城野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「仙台原町ポピット 徒歩11分」約840m ●「仙台医療センター 徒歩4分」約250m ●「七十七銀行宮城野原支店 徒歩14分」約1060m ●「ザ・ダイソー仙台萩野町店 徒歩5分」約360m ●「宮城野区役所 徒歩14分」約1080m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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びゅうパルク宮城野参番館の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【宮城野原駅に対する口コミ】主要駅である仙台駅まで近い。またイベント等がない時は空いている非常に静かな立地のためコスパが良い場所です
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【宮城野原駅に対する口コミ】徒歩圏内でコンビニがあるため非常に便利である非常に静かな立地のため、住環境にほ最適である
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【宮城野原駅に対する口コミ】徒歩圏内でコンビニがあるため、食事には困らない
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【宮城野原駅に対する口コミ】非常に静かな場所にあり仙台駅から近いため暮らしやすい

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【宮城野原駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩いた先に楽天生命パークがあり、プロ野球開催時は最寄駅として多くの方が利用される。また、降りた目の前に、国立病院もある。仙台駅まで2駅しかないため簡単に仙台市中心部へ行くことも可能である。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 宮城野原駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 仙台までのアクセスが良い。本数も多く、便利に感じる。
生活利便施設の充実
3
メリット 付近にコンビニ、大きな病院などがある。高校もあるため、治安は良いと感じる。
飲食店の充実
2
メリット 飲食店はほとんどないが、小さな居酒屋やカフェなど凝ったお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 徒歩圏内に大きな公園学校、大きな病院が揃っている。
治安
4
メリット 近くに学校が多く、また通勤で利用する人も多いため、人通りが多く明るい雰囲気。
コストパフォーマンス
4
メリット 仙台へのアクセスのしやすいため、非常に便利である。仙台付近よりは家賃が若干安い。

2023年5月 宮城野原駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 仙台にも行きやすいし、離れた石巻にも行きやすい
生活利便施設の充実
3
メリット コンビニや郵便局が近くにある。楽天球場が近い
飲食店の充実
2
メリット 飲食店はないからメリットは特にないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 歩道がちゃんとなっているから、お散歩コースにはいいと思う
治安
5
メリット 自然も豊かだし、人も悪い人がいるイメージは無い。
コストパフォーマンス
3
メリット 仙台近い中、家賃も安い方ではあると思うからいいと思う。

2023年3月 宮城野原駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット お菓子などの自動販売機もある。タクシー乗り場が広い。
生活利便施設の充実
4
メリット コンビニスーパー飲食店が近くに多くある。
飲食店の充実
3
メリット マクドナルドや焼肉屋はあるがあまり多くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園は広いのがあり、病院近くにある。
治安
4
メリット 治安はあまり悪くないが、特別良い訳では無い。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は普通だが新しい家も多く、コンビニスーパーもある。

2022年2月 宮城野原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 宮城を拠点とする、楽天イーグルスの試合が行われるため、球場に行くために多くのファンが利用し……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

びゅうパルク宮城野参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

びゅうパルク宮城野参番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年1月 4階 4LDK 南西
2 2022年5月 2022年5月 10階 4LDK 南西
3 2017年4月 2017年5月 6階 4LDK 南東
4 2017年4月 2017年4月 2階 4LDK
5 2016年7月 2016年10月 1階 4LDK
6 2016年4月 2016年7月 1階 4LDK
平均 4階 95.7㎡ 22.72㎡ 3,025万円 @105万円 @32万円 11,266円 11,103円 117円 116円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = びゅうパルク宮城野参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • びゅうパルク宮城野参番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 仙台市宮城野区宮城野の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 仙台市宮城野区の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 宮城野原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 86.48~100.31㎡|95.7㎡ 2,913万円|101万円/坪
3階~4階 100.31~100.31㎡|100.31㎡ 3,280万円|108万円/坪
5階~6階 86.48~86.48㎡|86.48㎡ 2,750万円|105万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 100.31~100.31㎡|100.31㎡ 3,380万円|111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.48~100.31㎡|94.77㎡ 3,014万円|105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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びゅうパルク宮城野参番館の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (5,000円)
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    ベルソーレ木ノ下 503 ベルソーレ木ノ下 503 5.8万円
    (5,000円)
    2ヶ月 49.02m² 2DK 5階
    ベルソーレ木ノ下 601 ベルソーレ木ノ下 601 5.9万円
    (5,000円)
    2ヶ月 49.02m² 2DK 6階
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    (5,000円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)
    28.15m² 1DK 1階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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