パークホームズ札幌ステーションサイド
パークホームズ札幌ステーションサイドの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2017年~: 9件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
札幌市北区 |
パークホームズ札幌ステーションサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/札幌駅より徒歩で4分
札幌市営地下鉄南北線/北12条駅より徒歩で4分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北12条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと北11条西4丁目店」約260m ●「さつき公園」約360m ●「北大病院」約570m ●「ローソン札幌北10条店」約80m ●「札幌信用金庫札幌駅北口支店」約80m ●「JRタワー」約350m
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主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パークホームズ札幌ステーションサイドの口コミ・評判
2015年3月
ああああkkさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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パークホームズ札幌ステーションサイドの口コミ(残り28件・1250文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(15件) デメリット(15件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 札幌駅
ぼんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用可能。空港へのアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が充実している。屋内で完結できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレが有る。そして結構きれい。 |
治安 |
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メリット | 毎日利用するが、治安が悪いと思ったことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅直結のマンションがあるので便利ではある。 |
2023年11月 札幌駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中が広く長時間乗っていてもあまり退屈しない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りにお店もあってとても便利にお買い物できる |
飲食店の充実 |
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メリット | 料理が一つ一つとても美味しくて満足している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園も大きくていろんな子達と関われていい |
治安 |
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メリット | 夜はとても酔っ払いなどが多く夜寝れない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地下鉄も近く、コスパも最高でよく通います |
2023年11月 札幌駅
すやきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ものすごく便がたくさんあって便利です!! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | いろんなお店がたくさんあって、地下鉄でどこにでもいけます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんなお店がたくさんあって、食べたいものが食べられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園・学校・公園が非常におおいです。 |
治安 |
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メリット | 駅地下でお酒飲んでる人が規制されだいぶ治安がよくなりました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は東京などに比べてやすいと思います。 |
2023年11月 札幌駅
じゅんやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅は、交通機関も豊富でとても利便性はあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | デパートもあり、家電量販店も近くにあるので、その駅だけでも十分生活できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和洋中なんでも揃っています。店舗も綺麗なので、そこだけで飲みに行けます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな大学があり、マンションも多いので、環境自体は整備されていると思います。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番もあり、街灯も多いわけか、昼夜問わず治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 緑も多く、近隣にデパート、家電量販店、交通の利便性も考えたらすごく住みやすいと思います。 |
2023年11月 札幌駅
こうへさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 綺麗だし、1時間に何便も走ってるからとても便利。 朝6時にも電車があるのは良き。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスタバもあるし、服屋もたくさんあるから時間を潰すのにいい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中にプリン屋さんがあるが、そこのプリンが少し値は張るが、美味い。 特別な日にとてもいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに学校はおそらくないかな。 少なくとも見える範囲にはない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅はすごい綺麗。トイレも綺麗で毎日利用するのにはとてもいい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 毎日利用する分にはなんの問題もない、綺麗さ、お店の充実度。 |
パークホームズ札幌ステーションサイドの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市北区
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札幌市北区北九条西
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札幌駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ札幌ステーションサイドの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区北九条西の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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パークホームズ札幌ステーションサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
4 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
5 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
平均 | 6階 | 79.41㎡ | 16.21㎡ | 3,498万円 | @145万円 | @44万円 | 7,940円 | 11,580円 | 99円 | 145円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71~71㎡|71㎡ | 2,980万円|138万円/坪 |
4階~6階 | 71~91.24㎡|81.12㎡ | 3,435万円|138万円/坪 |
7階~9階 | 81.91~81.91㎡|81.91㎡ | 3,780万円|152万円/坪 |
10階~12階 | 81.91~81.91㎡|81.91㎡ | 3,860万円|155万円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71~81.91㎡|78.27㎡ | 3,443万円|144万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ札幌ステーションサイドの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区北九条西の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
-%
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パークホームズ札幌ステーションサイドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年8月 | 8階 | 2LDK | 77.96 | ![]() |
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2021年6月 | 8階 | 2LDK | 77.96 | ![]() |
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2020年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 71 | ![]() |
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2019年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 71 | ![]() |
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2019年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 71 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 71~77.96㎡|75.17㎡ | 138,000円|6,069円/坪 |
10階~12階 | 71~81.91㎡|73.72㎡ | 139,500円|6,251円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71~81.91㎡|73.55㎡ | 136,857円|6,150円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
